Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: Жилой Квартал на Пресненском Валу, вл. 14 (ЖК "Пресненский Вал 14")

2 место в рейтинге новостроек ЦАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 5  6  7  ... 10  11  12 

 
Lelik_77 (гость) 30.08.2016 10:31
вытяжка
никто не в курсе, насколько шумными будут вытяжки на крыше детского сада?
 
Илья С 31.08.2016 12:23
Вытяжки вряд ли будут все время работать на полную мощность - еду сейчас готовую привозят. Так что можно послушать любую вытяжку любого заселенного объекта - будет примерно то же самое.
 
Илья С 31.08.2016 16:42
еще фото паркинга с форума инвесторов

Фото: Жилой Квартал на Пресненском Валу, вл. 14 (ЖК "Пресненский Вал 14")
 
Илья С 02.09.2016 11:33
Новые фото паркинга
Сам по себе паркинг может не так уж и важен, учитывая, что его будут продавать по цене в районе 2 млн. Проблема в качестве строительства, и оно во всем такое, все что я лично видел. Не хуже, чем новостройки Мортона за МКАДом. Но и не лучше.
Фото: Жилой Квартал на Пресненском Валу, вл. 14 (ЖК "Пресненский Вал 14")
Фото: Жилой Квартал на Пресненском Валу, вл. 14 (ЖК "Пресненский Вал 14")
Фото: Жилой Квартал на Пресненском Валу, вл. 14 (ЖК "Пресненский Вал 14")
 
гоша_2016 (гость) 02.09.2016 14:36
Комплекс удостоен Премии Архсовета-2015 в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение». Застройка по современной голландской технологии. Это для таких "экспертов" как вы - "и оно во всем такое, все что я лично видел."
 
Илья С 02.09.2016 16:28
Нуууу, это само за себя говорит! :-) Это ли не самое железное объяснение ажиотажа?
 
гоша_2016 (гость) 02.09.2016 20:25
нууууууу, теперь понятно почему такие комментарии ))))) боитесь ажиотажа и всячески придумываете минусы и бреши. У каждого объекта они есть, но у этого их меньше всего.
 
Илья С 05.09.2016 11:35
Вы меня раскусили! Но есть момент - я то уже побоялся и решил не учавствовать в этом аукционе, который во второй волне превращается в лохотрон. Но держу руку на пульсе, чтобы понять, правильно ли сделал. И делюсь с аудиторией своей информацией. А решение принимать каждый сам будет.
 
володя_125 (гость) 05.09.2016 11:54
Вот пример бескорыстного, честного и открытого человека!!! Можно сказать, энтузиаста! Спасибо, аплодирую стоя :-)
 
Илья С 06.09.2016 11:18
А Вы исключаете такое (судя по Вашей иронии)? Зачем тогда вообще ходить на подобные форумы, если тут все корыстные (одни в позиции "купить" други в позиции"продать") и всё одно сплошное вранье и передергивание фактов? Вот лично Вы сюда зачем пришли?
 
володя_125 (гость) 07.09.2016 13:30
За тем же, зачем и все нормальные инвесторы, для обсуждения объекта, а не для чёрного пиара.
Чёрный пиар, чтоб вы знали, является ещё лучшей рекламой, чем белый
 
Илья С 08.09.2016 11:10
Какой нафиг пиар??? Я тут факты излагаю, а так же вопрос к инвесторам, на что они рассичтывают.
Еще раз - все плюсы этого ЖК очевидны любому невооруженным взглядом. Они меня и превлекли. Но дальнейшие детальные разборки показыают, что минусов очень много, и они не так очевидны.
 
Дмитрий_566 (гость) 08.09.2016 14:23
Скажем так, на 1905 года (дома 15-17-19 и т.п. - новые которые, 2000х начала). Цена двушки 16+/-. Нормальной площади и с ремонтом, часто хорошим. Есть с видом во двор, а не на дорогу.
На пресненском конечно нет дороги, но еще хоть один плюс сможете привести? На 1905 дома понятно какого качества (хорошего), а тут хзхз.
 
Илья С 09.09.2016 11:05
Так я то как раз и говорю, что на фоне имеющихся вариантов на вторичке, этот ЖК выглядит не сильно привлекательно. Но это новостройка, продающаяся по идеально белой схеме - на это тоже есть спрос. Но так, чтобы рубиться по несколько суток и получать в итоге двушку за 16 или трешку за 23 - это выше моего понимания.
 
Дмитрий_566 (гость) 07.09.2016 18:16
Что-то не оптимистично выглядит предстоящий аукцион
Если порядковый номер при подаче заявки на лот - это номер по счету, каким подаешь, то... Самые отстойные не видовые квартиры по 20-25 заявок. Я понимаю что потом их отзывают, новые ставят и т.п. Но судя по всему нехилый ажиотаж. Цены на вторичке (полно уже в продаже объявлений) вообще неадекват.

Что-то надежда на двушку не дороже 13 как-то подостыла...
 
Гость_458 (гость) 07.09.2016 21:21
Есть и по 40 заявок на одну :(
 
Дмитрий_566 (гость) 08.09.2016 11:09
Ну стало быть мосреалстрой добился своего, создал ажиотаж. Что ж, посмотрим что с ценами будет.

Кстати прошлые торги (на 05.09?) кто-нибудь анализировал? Итоги уже есть? Что с ценами?
 
Илья С 08.09.2016 11:12
Все очень забавно! Конечные ставки превысили первую волну на 1-2-3 млн. При этом надо учитывать, что в первой волне были самые ликвиные варианты, а во второй ИМХО уже компромиссные.
Очень рад, что не полез в это безумие.
И очень хочется посмотреть, как капившие двушку за 16-18 млн в этом скворечнике для переселенцев будут потом ее продавать :-)
 
Илья С 08.09.2016 11:43
А откуда вообще была такая надежда??? Вы результаты первой волны видели? Даже тогда (лето, отпуска, внезааный старт аукционов - мало кто о старте знал даже из осведомленных про эти объекты) шанс не превышал 10%. Сейчас он точно не больше (хотя и есть, в основном для тех, кому повезло быть единственным претендентом)
 
Дмитрий_566 (гость) 08.09.2016 14:19
Посмотрите результаты от 05.09 или какое там было. Больше +500 нет наценок к старту
Так там 16 лотов было. А теперь 200 или около.
Так что пост чуть выше про "хочу посмотреть" очень имеет шансы на место быть. Особенно если в домах окажутся какие-то реальные дефекты
 
аноним_2016 (гость) 08.09.2016 19:53
Дамы и Господа, поясните что там за аукционы и в чем их прикол? Цены вроде на оф сайте и по телефону продавчиха говорит 215 тыс р за квадрат..... Я так понимаю, что на аукционе цены еще выше поднимаются, так в чем тут вся радость? И вообще не понятно стоит этот объект 215 за метр или нет?
 
ныро (гость) 08.09.2016 22:22
надо же оказывается можно уметь писать не научившись читать
 
Илья С 09.09.2016 11:11
Купить по стартовой цене был шанс в первой волне. Сейчас такого шанса почти нет, прибавляйте к стартовой цене 20% и оценивайте, нужно ли оно Вам.
Скоро на циане готовое будет стоить дешевле. Если конечно в экономике не произойдет непредвиденный взлет.
 
Илья С 09.09.2016 11:17
Я их посмотрел и, более того, систематизировал. Во второй волне все квартиры (а были выставлены только двушки, если мне не изменяет память) уходили с надбавкой 1-2-3 млн. за исключением одной единственной, корп 1 кв 1, на втором (первом жилом) этаже, которая завершилась на цене 12862 при старте 11922. И это единственная, которая ушла не дороже 13 млн., остальные сильно дороже.
 
Илья С 09.09.2016 11:41
Еще фото паркинга
Для неверующих в проблемы этого ЖК - вот жалобы новых владельцев на протечки в подвале на всем известном город.мос.ру - подставьте адрес латинскими буквами /index.php?show=objects&action=show&id=1910408&addr=&comment=15216083#comments
Реклама

Индивидуальный дизайн интерьеров квартир от профессиональных дизайнеров. Качественный, оперативный и доступный ремонт под ключ с гарантией.

Дизайн и ремонт квартир

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Последние 8 квартир
в ЖК «Марьина Роща»

Дом с уникальной архитектурой в 15 мин. езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Квартиры и пентхаусы с каминами. Ключи - летом!

Level Амурская.
Старт продаж!

Квартиры с отделкой -от 2,7 млн рублей. Пешая доступность до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. Рядом 3 крупных парка –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.

Жилой комплекс "Город"
Выгода до 1,8 млн руб.

Квартиры комфорт-класса рядом с парком, м. Петровско-Разумовская, Селигерская (2017 г.). Подземный паркинг, "двор без машин". Успейте купить со скидкой!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 8 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия