Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Just M"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 5  6  7  ... 10  11  12 

 
татьяна-1_2014 (гость) 10.12.2014 16:12
Перенос сроков сдачи...
Да.... Что-то активность на форуме упала до нуля. Видимо все настолько расстроились, что сроки сдвигаются.
 
rentreal 11.12.2014 03:41
Недавно был на объекте, посмотрел свою студию - всё понравилось. Вряд ли смогу добавить что-то к уже написанному: идет черновая отделка, отопление еще не включили. Как тут уже говорили, очень понравилось окно и подоконник.

По поводу переноса сроков нам грех жаловаться - на данный момент прошел год с момента "ниже уровня земли", а дом уже построен и наполовину отделан. Кстати кто не знает, МонАрх поставил рекорд России по скорости возведения монолита в Богородском - 3 этажа за 9 дней, так что они умеют строить быстро.

Единственное что лично меня немного напрягает, то что отопление так и не включили. Как бы не было терок с коммунальщиками (в Балашихе стоят две крутейшие башни без отопления уже лет 5), но уверен на 99,995% что это не про МонАрх.
 
Татьяна-1_2014 (гость) 11.12.2014 22:04
Я думаю с вашим подходом "грех жаловаться" мягко говоря не все согласятся. Причем здесь что было год назад, причем здесь что могут монолит быстро лить? Срок был до конца года, то что будет ПОЛНАЯ чистовая отделка во всем здании и ее надо делать в отапливаемом здании тоже заранее должно быть понятно. А у нас перенос сроков по якобы проблемам с отоплением, причем если вы спросите сейчас, когда включат отопление - никто ничего вменяемого не скажет. А это уже означает, что либо еще сроки будут сдвигаться, что уже будет крайне неадекватно, либо опять же отделка по морозу без отопления с соответствующим качеством.
 
Валентин_79 (гость) 12.12.2014 11:23
Татьяна,
Какие Ваши предложения?
 
rentreal 12.12.2014 12:04
да тут никаких предложений особо быть не может. Будут задерживать сильно - в суд за копеечной неустойкой. Мы повлиять увы никак не можем.

Но я полон оптимизма. Крайне редко кто не задерживает сдачу объекта, и МонАрх как раз из тех редких кто до этого сдавал все вовремя. Если в апреле будут ключи, я лично буду очень доволен.
 
Валентин_79 (гость) 12.12.2014 12:16
Людям, которые на этом форуме уже не нужна реклама Монарха, они сделали свой выбор. Насчет копеечной неустойки: при просрочке сдачи до апреля сумма неустойки по моим апартам будет больше 0,5 млн.руб. Копейки?
 
rentreal 12.12.2014 12:55
Это вы с судьей уже договорились о такой сумме? :) Тысяч 50-100 реально можно ожидать
 
Валентин_79 (гость) 12.12.2014 13:18
Не совсем понял Ваш юмор, учитывая прямую норму 214-ФЗ (я не говорю про моральный ущерб):

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой
ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
 
rentreal 12.12.2014 14:03
Ознакомьтесь http://www.metrinfo.ru/articles/140191.html
 
Валентин_79 (гость) 12.12.2014 14:24
И? Ни одного упоминания про 214-ФЗ. При наличии желания и свободного времени и/или ресурсов на привлечение юриста неустойка по ДДУ взыскивается с застройщика со 100% гарантией. Это не моральный ущерб или компенсация качества строительства (оценочные вещи на усмотрение суда), это прямая норма закона. Успехов!
 
rentreal 12.12.2014 14:31
уже пару лет как привлекать деньги можно либо по 214ФЗ (ДДУ) либо по 215 (ЖСК). Боюсь что в статье речь именно про наш случай. И вам успехов.
 
rentreal 12.12.2014 12:05
новый проект МонАрха
кстати у МонАрха на днях новый проект выходит http://www.monarch-realty.ru/11839/27385/about/
 
Татьяна-1_2014 (гость) 12.12.2014 15:59
Перенос сроков...
Валентин, абсолютно согласна с вами по поводу рекламы Монарха здесь и наоборот определенной лояльности большинства, кто купил в just m.
Лично на мой взгляд ( может по-женски я чего-то и не понимаю) с учетом того что у всех нас интерес получить отделку, после которой не надо будет делать ремонт и с учетом того, что отопление в данном случае - это не конечная цель препятствующая сдаче дома, а лишь этап, после которого можно сделать качественно чистовую отделку, то считаю надо не подписывать доп.соглашения о переносе сроков, посмотреть будет ли подключение до НГ, если нет, то ввиду праздников это точно будет только после 15-20 января, поэтому если например у вас Валентин есть доступ внутрь, то посмотреть после праздников на предмет делается ли отделка без отопления или нет. Если да, каждому поднимать вопрос с Монархом насчет качества такой работы. Но опять же на мой личный взгляд - стены, полы, двери, санузлы со всей сантехникой итд- во всем здании быстро не сделать.
И при всем уважении к Монарху в данном случае объект небольшой, эксперементальный и озадачиться тем как же делать вообще отделку наверное нужно было хотя бы в сентябре. К тому же что именно Моэк не подключает - это версия официальная, а как там на самом деле - информации то нет. А копни глубже (что кстати, вполне обоснованно никто не собирается делать опять из-за понимания, что это все таки Монарх с его хорошей репутацией) и окажется что не моэк например, а сам Монарх просто не успел все подготовить к отоплению или еще чего-нибудь. Ведь территория вокруг, клинкерная плитка и прочие нюансы не зависят от отопления, но они тем не менее тоже не готовы.
 
rentreal 12.12.2014 23:30
В таком случае повторю вопрос Валентина79: "Татьяна, Ваши предложения?"
 
Mynka (гость) 12.12.2014 16:51
доп.соглашение
На форуме оч много говорят про доп соглашение, мне официально Монарх еще ничего подписывать не предлагал. Откуда информация о доп соглашение про перенос сроков, кому-нибудь официально приходило приглашение на подписание? Также вопрос с подключением отопления. Кроме как на форуме, я больше нигде не встречала упоминания о том, что у Монарха с этим вопросом проблемы. Откуда инфа?
 
rentreal 12.12.2014 23:32
сходите на объект, и при должной любознательности Вы сможете убедиться что батареи холодные. Исчерпывающее ли это для Вас доказательство?
 
мария_986 (гость) 13.12.2014 10:19
Нам прислали официальную телеграмму о том, что строительство будет пролонгировано до конца марта 2015, и приглашение приехать подписать доп. соглашение. Мы звонили в Монарх, доп. соглашения уже готовы. Мы тоже не планируем пока ничего подписывать. Действительно, версия об отсутствии отопления официальная. Что происходит на самом деле неизвестно.
 
Анна-1-1-1 (гость) 15.12.2014 16:44
Тоже пришла официальная телеграмма с приглашением подъехать и подписать доп. соглашение. Срок сдачи 31 марта 2015 г (((
 
Татьяна-1_2014 (гость) 16.12.2014 15:39
Пени за просрочку.
Валентин, но Вы согласны, что если Монарх все сдаст до конца марта, то требовать неустойку вряд ли будете вы или я или кто-то из купивших, хотя наверное люди разные. Но не подписывать пока доп. соглашение правильно, чтобы иметь возможность применения этих пеней. Как вы считаете?
 
Валентин_79 (гость) 17.12.2014 10:07
Не знаю, до марта еще далеко, посмотрим. Но эта сдвижка вместе с курсом рубля приводит к тому, что я несу реальные убытки из-за того, что не могу сейчас покупать мебель и бытовую технику в апарты. Через пару месяцев с такой динамикой национальной валюты весь выделенный под эти цели бюджет превратится в фантики. И вот это напрягает. Хотя последние фотки о ходе строительства порадовали.
 
татьяна-1_2014 (гость) 17.12.2014 13:33
Валентин, спасибо! Вот вы сразу по-мужски дали правильные мысли, а то я как-то и не подумала об этом. Действительно если бы сейчас сдали, можно было по-быстренькому успеть под новогодние акции и до повышения цен из-за курса постараться все закупить. Надо подумать может те вещи, которые можно перенести, типа телевизора действительно сейчас уже купить.
Да по фото тоже согласна, как будто строители чуть "оживились".

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия