Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Золотой Треугольник"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 5  6  7  ... 122  123  124 

 
Елена (гость) 25.10.2009 11:17
Кто купил квартиры?? отзовитесь!!!
Я смогла сама составить договор. То, что дом будет построен, то это точно!!! Мне его посоветовали хорошие знакомые, поэтому я уверена на 100 % !
Давайте знакомиться те, кто собирается жить в этом доме??
 
Николай (гость) 25.10.2009 11:48
Елена, ничего личного, но складывается впечатление, что у нас появился второй ФЕДР.
Странно как-то у Вас Елена, значит всем говорят, что строчку нельзя внести, а вы сами написали весь договор. Как вы смогли продавить на это агентсво?
Елена ВЫКЛАДЫВАЙТЕ договор и будем знакомиться.
 
N (гость) 26.10.2009 12:30
из договора видно что автор SU ?!

договор лишь по смыслу обязательства Покупателя оплатить предварительный обеспечительный взнос в определенные сроки и штрафные санкции к нему если он этого не сделает, а также практически везде прослеживается возможность вернуть деньги Покупателю, да ещё и удержав 10% !!!! Ни как предмет основного договора (квартира) практически не описан. Предлагается заплатить деньги на "вере" в честность и порядочность Миноры, которую никто не видел и не слышал, а за нее действует ДЦЖ ! ХА-ХА-ХА (так и хочется сказать протяжно так Л-О-Х-И).

И если уже кто-то купил квартиры там квартиры, может спокойно забыть про это. Не рассчитывайте на удачу, как не рассчитывают люди покупая лоторейные билеты - АВОСЬ ПОВЕЗЕТ ! Все на АВОСЬ !?
 
ЦенныйМех (гость) 26.10.2009 13:14
Штрафные санкции по договору в виде удержания 10% и возможности расторжения договора в односторонем порядке прописаны для моболизации инвесторов, чтобы в течении 30 календарных дней собрать со всех документы и единым пакетом отправить их дальше по цепочке на оформление и сформировать и закрыть реестр собственников, в противном случае начнутся задержки с оформлением, не забываем что доля города 35%, а город примет эти квартиры на баланс и расчитается за них только после прохождения ГК, вот и прописали эту норму в договоре чтобы сбор документов с частных инвесторов не затянулся на неопределенное время, относительно самого пакета документов, то не нужно искать в нем подводных камней, это обычные документы в виде паспорта и пр, которые не нужно собирать...
 
Володя (гость) 26.10.2009 14:41
Не исключено, что уже принято негласное решение о смене руководства в Москве и все офилированные структуры особенно в стройкомплексе доживают последние месяцы перед "переделом" и переходом к новому собственику, магические слова СУ-155, Ресин, и пр могут в одночасье утратить свою силу а хочется хоть и сыты но напоследок извлечь прибыль из уже запущенных объектов, тем более без рисков ответить за недострой (это ляжет на плечи новых собствеников)отсюда и договор и условия, чтобы быть на низком старте и в случае чего моментально увести средства в овшоры и оставить наследство в виде недостроенной коробки с распроданными квартирами, отсюда и отсутствие рекламы объекта и привлекательная цена,а новому собственнику чтобы компенсировать потери по достройке и вводу в эксплуатацию придеться распродать его по новому и по реальной рыночной цене, кто ответит за ООО "Рога и копыта" не ясно
 
тиморфеус (гость) 27.11.2009 23:51
"офилированные" хахаха ржунимагу
 
тиморфеус (гость) 27.11.2009 23:53
ААААААААААААААААААААА "овшоры"
 
N (гость) 26.10.2009 14:41
Вы всерьез рассчитываете что дело дойдет до оформления договоров на частных инвесторов ?

Откуда вы взяли что доля города по этому дому 30% а не 10 или 100% (что конечно будет более печально) ????
 
OLGA 08.11.2009 20:40
Елена не могли бы вы выслать на мою эл.почту soi-rus@mail.ru рыбу договора, который Вам удалось заключить с агенством. Хочу приобрести квартиру в этом доме,но договор как-то не устраивает,есть ли доп. соглашения? Благодарю заранее за понимание.
 
Святослав (гость) 26.10.2009 14:45
решил повторить вопросы
>>>Договор регистрируется в Коммандитном Товариществе «СУ-155» и там же в их реестре , по словам ДЦЖ, регистрируются все проданные квартиры.

Это говорит лишь что первый правообладатель СУ-155. Регистрация в реестре хорошо, но какие расчеты у Миноры с СУ-155 ?
Если они не рассчитаются по квартирам, СУ-155 продаст их вторично с чистой совестью, и зарегистрирует свои договора в "правильном" реестре.

Тем более что Командитное товарищество скорее всего в договорах вообще не участвует (не явлется правообладателем), только по поручению СУ155 ведет реестр договоров.

Если почитаете устав командитного товарищества, то поймете что сам СУ-155 отвечает по обязательствам "товарищества" только вступителеьным взносом, а по всем остальным имущественным и финансовым претензиям отвечают "сотоварищи" - те кто покупает квартиры.

>>>Так что по идее СУ-155 должен сам отслеживать перевод денег за каждую купленную квартиру.

Перевод денег отслеживает покупатель квартиры !!! и если Минора не рассчитается с СУ-155, то следовательно и претензии Покупателей будут только к МИНОРЕ, а не к СУ-155 !!!!
 
M (гость) 26.10.2009 14:47
устойчивость проекта
Афера или нет можно будет посмотрев договр Миноры с СУ155, увидите там стоимость 1 кв.м., а также график взаимных расчетов и банковские платежки.

Если этих документов нет (не показывают) то это 100% афёра !!!
 
Инакентий (гость) 26.10.2009 16:02
85тыс руб за метр дороговато для такой мутной схемы в не менее смутное время чтобы на выходе если все срастется заработать годовую прибыль 20%, ФР позволил утроится любящим риск инвесторам, а тут риски сопоставимы а прибыль неадекватная..., банковские депозиты дают 15-18% годовых, покупать для жизни вообще не вижу смысла, там 3 года дом сверлиться только будет, если даже и сдадут в 2011 реально спокойно жить можно будет с 2014
 
sts (гость) 26.10.2009 17:55
"Купил" (скорее, предварительно оплатил возможность получить квартиру в будущем) недавно однушку во второй секции. При заключении договора в ДЦЖ предоставили копии(к сожалению, не заверенные) всех правоустанавливающих документов по цепочке: Москва (ППМ)-> СУ-155 (договор соинвестирования, в дополнении список квартир, цена, по-моему, где-то 65 тыс. за м2, подтверждения оплаты, естественно, нет)-> Минора (договор поручения + доверенность)-> ДЦЖ.
Предварительный договор, действительно, я бы сказал, беспардонный, что, к сожалению, сейчас обычная практика...
Вероятность, что тупо "кинут", оценил как невысокую, т.к. СУ-155 есть еще где строить и что продавать, при этом, связать Минору и СУ достаточно просто, но гарантий, естественно, никаких.
 
Маша (гость) 26.10.2009 18:20
Прочитала весь форум но так и не поняла почему СУ-155 продает через какую-то Минору а не через себя и свой расчетный счет, у моей подруги которая ждет квартиру на высоковольтном уже 4-тый год договор на СУ 155 и пункта о 10% комиссии если не предоставит документы и об односторонем расторжении нет, зачем добавили этот пункт в договор и почему деньги нужно переводить на Минору так и не поняла
 
N (гость) 26.10.2009 20:16
Хватит эмоций!
«ХА-ХА-ХА (так и хочется сказать протяжно так Л-О-Х-И)».

Уважаемый N (номер 2),

Во-первых, смените, пожалуйста, свой ник, так как N – это я. А то получится путаница.

А во-вторых, не нужно тут сеять панику. Вы прямо как Федор «наоборот». Тот тут всех прессовал – типа: «хватит сопли размазывать, шизофреники! Быстро все пошли покупать квартиры, а то ничего не останется!» (Вот только интересно, а у него-то какой в этом интерес?)
Но если Федя просто свои деньги отрабатывал, то Вы что здесь делаете? Хотите спасти лохов? Может быть, и благородно с Вашей стороны…

Но все же, может быть. хватит эмоций?! На них далеко не уедешь. Хочется серьезных доводов «за» и «против».

ЕЛЕНА, а у Вас, кстати, тоже сплошные эмоции: «Дом точно будет построен!», «уверена на 100%», «посоветовали хорошие знакомые» и т.п. Сразу возникают подозрения, что наш Федя сменил пол. Давайте оставим эмоции на то время, когда (или лучше слово «если») мы все-таки когда-нибудь въедем в этот дом и тогда будем «брататься»…
А пока… Где конкретные факты? Вам задали несколько вопросов, на которые Вы так и не ответили. Мы все будет очень Вам благодарны, если вы все-таки ответите хотя бы на часть из них.
 
Fedor (гость) 27.10.2009 01:05
Пишу для N
1) В моем послании про "соплежевание" не было ни слова о шизофрениках. Откуда у вас такие мысли? Грядет повышение 2 тыс. за метр для тех кто долго думал, это лишние деньги у Вас?
2) Я писал про паранойю - это подозревать всех в сговоре против Вас, чтобы уговорить Вас купить квартиру.
3) Я думал, что Вы малолетняя ... и Вам простительно, но судя по рассказу про утюги, Вы ... в возрасте.
4) Вы беситесь, потому что Вы хотите и "невинность" соблюсти и капитал приобрести или как проще говорят в народе и рыбку съесть и на х.й сесть.
5) Вас кто-нибудь хоть раз обманул, дал Вам ложную информацию? Вся информация открыта настолько, насколько это принято сложившимися реалиями. Я не говорю, что это хорошо. Это плохо, но это реальность.
Не принимаете эти условия, не берите и все.
А вы лаете. Американские ученые доказали, что собаки начинают лаять, когда у них в голове "конфликт интересов" и они не могут принять решение. Простите, но это Вы и лаете и плюс на людей бросаетесь. Надеюсь я достаточно ответил на Ваши оскорбления в мой адрес? Прошу Вас более меня не оскорблять.
 
Николай (гость) 27.10.2009 13:25
Fedor,вы вообще о чем? всем все рано на вашу личность торговца метрами. С вашими намерениями все ясно - продать

А с логикой действительно проблемы, ничего личного:
1. Ни один банк не даст под такой договор ипотеку. Почему? - потому, что понимает и знает риск
2. Ни одна страховая не застрахует сделку. Почему? -потому, что понимает и знает риск.
3. Почему требуют 100% оплаты, потому, чтобы не связываться с 1 и 2 и не тратить на них свое время. 1 и 2 и так все объяснят юристы в банке.
4. "ПАРАНОЙЯ" может быть только у банка и страховой, они же все там "малолетние дуры" или "дуры в возрасте" и хотят и "рыбку съесть и на сесть", так же ведь ФЕФОР?
5. "Вас кто-нибудь хоть раз обманул, дал Вам ложную информацию?" - вы газеты читаете, дядя ФЕДОР, вы телевизор смотрите, посмотрите, что люди то пишут http://www.*/ и тд...
6. "Грядет повышение 2 тыс. за метр для тех кто долго думал" - это соответственно от 100тыс до 200тыс на квартиру, ЭТО РЕАЛЬНО не деньги, при таком риске. Сделайте договор с СУ155 по 214 ФЗ и повышайте хоть на 10 тыс. за метр, и желающих будет море, ан нет.
7. Покупка квартиры - это не поход в магазин за хлебом. Это лет 5-10 работы, да еще скорее у родственников тоже по году придется подзанять.
8. "Не принимаете эти условия, не берите и все"- эту фразу я уже слышал в ООО "Агенство "Деловой Центр Жилья" такой договор Доверия подписывать не буду.

Федор, последний пост выдавайте всем вместе с договором, продажи взлетят в 10 раз.
Можете потом новый метод продаж запатентовать - "Лай на покупателя" - верх некомпетентности и отсутствие профессионализма
 
Fedor (гость) 27.10.2009 19:16
Тут я в стиле N должен написать: Вы поменяли пол? Вы уже определитесь!
Но вот что скажу для умных:
в сухом остатке, я оказался прав, все течет как в Марфино или Алексеево или Нахимово будет течь, строго по законам рынка:
1) цены выросли на 2 тыс. руб. и будут расти
2) лучшие варианты и этажи выкуплены (я радуюсь своей покупке)
3) оформление выросло с 9 до 30 т. руб (успел)
 
Fedor (гость) 27.10.2009 19:37
А теперь для Коли:
1) не даст и что это доказывает?
2) не застрахует и что это доказывает?
3) потому что сейчас 100% оплата , т.к. цена ниже рыночной из-за кризиса
4) Меня зовут Федор. Паранойя бывает только у людей. Дур в банках и правда много. Вы не в банке работаете?
5) Вас кто-нибудь обманул в предмете разговора? Условия продажи, договор и пр.? А утюги, вспомнил!
6) Если для Вас это не деньги - зачем Вы собрались мучать родственников, банки и страховую?
7) И не кефир заметьте!
8) Что еще Вам могут сказать умные люди работающие в рыночных условиях? Вы договор на оплату коммунальных услуг идите поменяйте, Вас пошлют.

Повторяю еще один раз, последний: я не продаю квартиры и не имею к этому никакого отношения.
Я такой же покупатель как и Вы. Сижу тут, чтобы отследить все последние сплетни. Но пока тут одни страдания, а все факты изложенные тут открыты и известны станут любому при покупке в Деловом центре жилья.
Ничего нового не узнал.

Как говорила бабушка моей подруги: "Собаки лают, караван уносит"

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия