Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 59  60  61  ... 207  208  209 

 
Зевс 02.06.2011 12:03
Кто был сегодня?
Вести с полей есть?
 
Димааа 02.06.2011 13:17
Только что от туда.
Из основного:
Они собираются в течении месяца закончить все работы по отделке и начать сдавать дом ГК (бред конечно, но посмотрим).
БТИ начинает обмер со следующей недели.
Ключи обещают в сентябре - октябре.
Переподписывания по 214 не будет, так как ГК через месяц и они не успеют зарегистрировать столько договоров, так как регистратор за один рабочий день может зарегистрировать только 3 договора.
Основной вопрос по оформлению собственности. Есть 3 варианта:
1 - ждать закрытия инвест контракта, после него подписать основной договор, срок 1.5 года после получения ключей.
2 - через суд, срок пару месяцев
3 - предлагаемый ими обходной путь. Все квартиры, тех кто хочет, перепродаются постороннему юр. лицу одним договором по фз-214, это юр.лицо после оформления права собственности заключает с нами основной договор. При этом к нашему преддоговору добавляется бумажка, в которой говорится, что требовать заключения основного договора надо с нового юр.лица, и если это новое лицо требований не выполнит, то отвечать будет ДВК.
Входные группы обещают такими как на картинке.
Лестницы выложат плиткой (и ступеньки), поручни - крашеная металлическая конструкция.
Какой-то проект придомовой территории есть (надземного гаража не будет).
Столбики на крыльце обещают обложить керамогранитом.
 
melamori 02.06.2011 13:51
На сколько ОПАСЕН тот вариант, что предлагает ДВК? (3 - предлагаемый ими обходной путь)
 
Зевс 02.06.2011 15:13
Есть шанс, что это "юр.лицо" перепродаст все квартиры, а нам шиш с маслом.
Ну вынудит суд ДВК вернуть деньги, которые вы заплатили в 2009 году! Вам от этого легче?
ИМХО - обходной путь опасный!
 
Ravshan 02.06.2011 21:07
Компания, оформив квартиры на свой баланс, может выставить их в качеств залога по кредиту, т.е. взять под эти квартиры кредит. Чем это может грозить? Случись чего - банк их заберет как залог. А ДВК будет поручителем по этому кредиту, т.к. является головной компанией в группе. Поэтому всё, что можно будет забрать у ДВК заберет сперва банк, а остальным от осла уши останутся.
 
Зевс 02.06.2011 15:13
20 тыщ. собирают или нет?
 
zuma 02.06.2011 15:17
3-ий вариант - бред какой-то. зачем НАМ это надо? что обходим? что ускоряем?
 
Димааа 02.06.2011 16:41
Обходим оформление собственности на ДВК. Ускоряем получение собственности на нас. Все дополнительные бумажки обещали вывесить на сайте.
 
77Anri 02.06.2011 16:07
Вопрос к Димааа
Что с Управляющей компанией?
 
Димааа 02.06.2011 16:43
Вначале управляюей компанией будет какая-то из ДВК-холдинга. Жилые дома она ещё не обслуживала, только офисы. Плата 40-50 р с метра. Она как раз выступает юр.лицом, которому ДВК предлагает перепродать квартиры из п.3. Название не помню, кажется ЛЛК
 
77Anri 02.06.2011 16:19
Андрею
"1 - ждать закрытия инвест контракта, после него подписать основной договор, срок 1.5 года после получения ключей." - это Ваш вариант.
 
Зевс 02.06.2011 17:04
"2 - через суд, срок пару месяцев"

Коллективный иск реален?
 
77Anri 02.06.2011 17:42
Да, и обойдётся дешевле – скидка на количество. Кстати, если иск коллективный, возможно, что судебная пошлина (~20000 – 50000) будет на всех одна. Может я и ошибаюсь.
 
docer3 02.06.2011 21:51
1. Коллективный иск невозможен. Возможно много индивидуальных исков по одной форме, например, с одним представителем по доверенностям. Пошлина платиться за каждый иск отдельно.
2. Дополнительные моменты на собрании:
2.1. Парковки на улице перед домом не будет - они изменили проект.
2.2. В гараже машиноместа не распроданы поэтому они вообще не будут их продавать, а будут сдавать всем желающим в аренду - смотри п. 2.1.
2.3. Ограждение территории это не их забота и по проекту не предусмотрено. Ссылаются на управляющую компанию - хотя непонятно как она будет организовывать. Полагаю что это общая забота жильцов дома - поэтому надо организовываться.
3. Предлагаю всем подумать насчет создания ТСЖ на стадии строительства дома (т.е. не собственники могут организовать ТСЖ в строящемся доме) - Жилищный кодекс это позволяет. Личный опыт - ТСЖ хороший рычаг давления на застройщика - общими усилиями заставили Социнициативу достроить их последний дом.
4. Полагаю, что все схемы нужны ДВК для одного - получить с жильцов за услуги по регистрации собственности предусмотренные преддоговорами 0,5 % от цены квартиры.
 
Ravshan 03.06.2011 00:31
По п. 2.1. - видимо не будет всё-таки паркинга(тот что закрытый надземный), а не парковки.
 
77Anri 02.06.2011 17:44
УК
"Плата 40-50 р с метра" А в Маршале (статус выше нашего) 35 р с метра.
 
77Anri 02.06.2011 17:45
Это дорого.
 
злой 02.06.2011 23:38
22-92 р за кв.м. в 2-х квартирах по такому тарифу плачу .
 
злой 02.06.2011 23:39
На Якиманке у Навки 240 руб за квадрат
 
pereplanirovka2 03.06.2011 10:57
В маршале и объем - не 2 подъезда. берут количеством.
на самом деле, надо знать что будет входить в эти деньги.
если будет на шлагбауме охранник, консьержки, достойная уборка территории и внутри,то может и нормально.
Меня на собрании порадовало то, что все хотят жить в доме, отгородившись забором!
Значит есть чего добиваться.
Расстроила плиточка на полу на этажах, самая обычная, самая серенькая и самая дешевая. Но парадки обещают как на картинках.
 
Зевс 03.06.2011 12:08
В итоге 20 тыщ. ДВК собирает, и на что?
Будет ли оформление всех купленных квартир по 214ФЗ на 3-е юр. лицо или нет?
 
Зевс 03.06.2011 12:28
А когда они планируют балконы обложить декоративной панелью, не сказали?
 
Дима 06.06.2011 00:12
Встреча
Как прошли остальные 3 встречи? Есть ли что-нибудь новое?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия