Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Звездный" (г. Щелково)

4 место в рейтинге новостроек Щелкова
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 60  61  62  ... 90  91  92 

 
Mikha_il 14.11.2015 00:33
Получение ключей
Добрый день!

Скажите кто-нибудь получал ключи на этой неделе и какие документы Вам дали при получении (перечислите весь перечень пожалуйста). И еще вопрос что по поводу регистрации прав собственности ??
P/S Если уже такая тема была ранее прошу повторить.
 
Алексей Воробьев 14.11.2015 00:44
Добрый!
В четверг принимал двушку в пятой секции.
1,44м лишние, но у меня так же получилось, так что пойду платить :(

Кроме ключей получено:
Акт приема-передачи
Смотровой лист
Договор управления домом
Доверенность на г-на Журавлева
Счет на вывоз мусора :)
Регламент проведения ремонтных работ
Предписание заплатить 500р за шлагбаум (устно) :))
 
Mikha_il 14.11.2015 08:02
Спасибо Алексей.
А кто чего подскажет по вопросу регистрации прав собственности.
 
Марина 2002 14.11.2015 09:27
Алексей, а какая у Вас двушка (площадь)? Тоже скоро получать там же. К чему готовиться.
 
Алексей Воробьев 14.11.2015 13:28
Марина, у меня получилось так:
общая - 61,4
фактическая 59,2

Увеличение на 1.44. Доплата 83 520.
 
Марина 2002 14.11.2015 14:04
спасибо!
 
Татьяна 74 14.11.2015 09:38
регистрация собственности
Кадастровые паспорта обещают после 23 ноября, получать в офисе, регистрировать в росреестре самостоятельно.
 
Евгения Сергеевна 14.11.2015 10:36
Это если без ипотеки. Если с ипотекой, то сначала проводится независимая оценка квартиры (у нас ВТБ24 - банк сам направляет оценщика), потом оформляется залог в банке и только после получения оценки и залога - в регпалату, для которой нужен, как уже было сказано выше, кадастровый паспорт на квартиру. Госпошлина, если я не ошибаюсь, 2000 руб.
 
Mikha_il 14.11.2015 18:58
Спасибо за ответ, значит ждать кадастровый паспорт. При получении квартиры 2 секция студия 26 кв м, из документов получены:
1)Акты приема-передачи квартиры (3 экз)
2) получил счет на вывоз мусора,
3) Договор упр-я домом
4) Доверенность на Журавлева
5)Регламент проведения ремонтных работ.
6) Ключи
7)Смотровой лист
про 500 руб за шлагбаум мне тоже сказали. Размер квартиры превысил на 0,5 кв м.

Еще вопрос: кто делает сам у себя ремонт без бригад строительных? А то в "регламенте проведения ремонтных работ" Раздел 3 пункт 1 - предоставить Проект (эскиз) на ремонтно-строительные работы...... и пункт 6. копию договора с организацией, осуществляющей ремонтно-строительные работы....
И кто с чего начал делать ремонт.... первое решение пришло - поменять входную дверь. Читал ранее про обсуждения стяжки пола.
 
Евгения Сергеевна 14.11.2015 20:10
Мы делали сами (кроме стяжки). Дверь не меняли (увы), проект не предоставляли - счаззз прям, разбежались! :)
 
Mikha_il 14.11.2015 20:39
понятно.
 
StanislavPotap 14.11.2015 22:23
А какой может быть проект ескиз ВЫ собственник кого чего волнует
 
Олег_287 (гость) 14.11.2015 22:04
Евгения Сергеевна, если можно подробней расскажите об этом. Что мне говорить, когда я буду звонить в банк? Какие документы банк мне выдаст? И куда я должен пойти с этими документами? Спасибо
 
Евгения Сергеевна 15.11.2015 11:10
Рассказываю про ВТБ24, у других банков может быть другая процедура. Вам нужно позвонить или приехать (это практичнее - ибо дадут памятку о том, какие нужны документы) в то отделение, где Вы оформляли ипотеку (в нашему случае - Щелковское). Ипотечный менеджер закажет оценщика-фотографа (может его должность называется как иначе :) , который созвонится с Вами и Вы договоритесь на удобное для Вас время - фотограф приедет, сфотографирует окрестности, подъезд, лифт и квартиру в различных ракурсах - это бесплатно.
Затем Вам нужно будет передать (мы это сделали по e-mail) в оценочную контору (она расположена в Москве) копии ДДУ, акта приема-передачи квартиры, кредитного договора, плана и экспликации (берется у застройщика) - вроде бы все, если что забыла - оценщики напомнят. Может быть можно эти копии отдать фотографу, но он с нас не спрашивал, поэтому у нас все общение с оценщиками было только по e-mail.
Потом оценщики делают отчет (толстый переплетенный фолиант), около 2-х недель и передают его в банк. Банк подготавливает закладную (тоже не быстро) и приглашает Вас на подписание - сюда тоже нужно стопку ксерокопий - это будет указано в памятке банка. И только после этого (и получения кадастрового паспорта на квартиру) - в регпалату. После регистрации собственности - квартира страхуется (это условие банка).
До регпалаты мы еще не дошли, ибо также как и все ждем 23 ноября - после этой даты обещали раздавать кадастры.
 
Наталья432_425 (гость) 15.11.2015 17:31
В банк бы позвонили...вам там все подробно объяснили бы...
 
Наталья432_425 (гость) 15.11.2015 17:26
Да все верно.я такое уже проходила в ВТБ.
 
Наталья432_425 (гость) 15.11.2015 17:35
Правда первую ипотеку я бралав ВТБ в 2006г и оценка стоила6000т р ..сейчас сбербанк...и ещё не знаю...
 
ACh (гость) 16.11.2015 15:23
сдача дома в эксплуатацию
Подскажите, сдан ли дом в эксплуатацию? Если да, то есть ли в наличии акт?
 
Евгения Сергеевна 16.11.2015 16:03
Дом сдан, вот ссылка на акт http://www.daystargroup.ru/images/project/star/vvod_v_expl.pdf
Жильцы получают ключи, делают ремонт, ожидают выдачи кадастровых паспортов для регистрации собственности.
 
ACh (гость) 16.11.2015 16:27
Кадастр
А когда кадастровые паспорта будут?
 
Евгения Сергеевна 16.11.2015 17:27
Обещают после 23 ноября.
 
Влад__ (гость) 16.11.2015 21:44
А что застройщик обещал выдать кадастровые паспорта на на каждую квартиру? Или речь идет о постановке на кадастровый учет всего дома, после которой можно будет ставить на учет квартиру?
 
Евгения Сергеевна 16.11.2015 22:00
Кадастровый паспорт на каждую квартиру.
 
Евгения Сергеевна 16.11.2015 22:11

Фото: ЖК "Звездный" (г. Щелково)
 
Наталия556 (гость) 17.11.2015 19:45
Кадастровый паспорт обещали в начале декабря. Также предложили след.услуги в офисе продаж: кадастровый паспорт 5 тысяч, оценка квартиры 4 тысяч, еще какой-то документ 3 тысячи, оформление свидетельства о собственности 25 тысяч. Превышение по площади 1,89. Доплата 102060. Беспроцентная рассрочка на 10 мес. С ремонтом сказали не спешить до оформления всех документов.
 
Ким_2015 (гость) 17.11.2015 21:46
А почему не спешить с ремонтом?
 
Евгения Сергеевна 17.11.2015 23:02
Вероятно потому, что оценщикам желательно показывать пустую квартиру. Хотя оценщику от ВТБ24 на наш ремонт и завезенную мебель было параллельно...
 
Наталия556 (гость) 18.11.2015 19:59
Я думаю, Евгения Сергеевна права-оценщику нужно пустую квартиру показывать, тем более без перепланировки!
 
Bozyanok 20.11.2015 10:21
Это кадастровый номер участка.
Так сказали в регпалате.
Сам дом на кадастровый учет еще не поставлен, паспорт на квартиру не получить.
 
Евгения Сергеевна 20.11.2015 13:19
Так я вам об этом и писала. И выше на несколько постов написано (и не только мной), что кадастровые паспорта на квартиры будут в конце ноября-начале декабря. Вы читайте форум - люди уже о многом написали...
 
Bozyanok 20.11.2015 14:10
А к чему тогда скрин с сайта Росреестра?
 
Татьяна _575 (гость) 17.11.2015 19:52
ремонт
Может кто знает координаты строителей под ключ частников,пожалуйста, скинте на почту mtanya88@rambler.ru,спасибо

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия