Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Бородино" (Подольский р-н)

3 место в рейтинге новостроек Подольска
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 61  62  63  ... 91  92  93 

 
*** 06.08.2013 12:29
***
***
 
*** 06.08.2013 12:31
***
***
 
*** 06.08.2013 12:41
***
***
 
*** 06.08.2013 12:49
***
***
 
Пользователь забанен диверсант 07.08.2013 01:42
ВАС ОБМАНЫВАЛИ ДАВНО
от 6 сентября 2011 г. по делу N 33-19059

Судья Звягинцева Е.А.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Тегуновой Н.Г.,
судей: Меншутиной Е.Л., Киреевой И.В.,
при секретаре: Л.
рассмотрев 6 сентября 2011 года в открытом судебном заседании кассационную жалобу Администрации Подольского муниципального района Московской области на решение Подольского городского суда Московской области от 03 мая 2011 года по делу по иску ЖСПК "Бородино" к М. о прекращении права собственности, погашении записи в ЕГРП, признании права собственности,
заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.,
объяснения представителя М., К., представителя ЖСПК "Бородино" П.

установила:

ЖСПК "Бородино" обратился в суд с иском к М. с учетом уточненных требований о прекращении права собственности, погашении записи в ЕГРП, признании права собственности.
В обосновании заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ПКЗ "Бородино" является собственником земельного участка с кадастровым номером N, площадью 2727 кв. м, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для использования и обслуживания объектов недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности ПКЗ "Бородино", а именно столовая, 3-этажная с цокольным этажом, подвалом. М. является членом ПКЗ "Бородино" и ДД.ММ.ГГГГ на нее возложена обязанность по соинвестированию строительства 3-этажного жилого дома, расположенного по указанному адресу вблизи д. Бородино. Размер инвестиций был определен не менее 1000000 рублей. В 2010 году ПКЗ "Бородино" за собственные средства реконструировал третий этаж столовой под жилой многоквартирный дом.
Представитель ответчицы М. исковые требования признала.
3-е лицо представитель Администрации Подольского муниципального района возражал против удовлетворения исковых требований.
Решением суда исковые требования ЖСПК "Бородино" удовлетворены.
В кассационной жалобе Администрация Подольского муниципального района Московской области просит решение суда отменить, как постановленное с нарушением закона.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено, что ПКЗ "БОРОДИНО" создан на основании Протокола общего собрания членов-учредителей ПКЗ "БОРОДИНО" от ДД.ММ.ГГГГ
Протоколом заседания правления ПКЗ "БОРОДИНО" N N от ДД.ММ.ГГГГ было изменено наименование на ЖСПК "БОРОДИНО".
ЖСПК "БОРОДИНО" зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России N 5 по Московской области.
ПКЗ "БОРОДИНО" на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем объектом недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного выше земельного участка, расположенного вблизи д. Бородино, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации.
На вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости (указанная выше столовая), принадлежащий ПКЗ "Бородино" на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем объектом недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
Протоколом заседания правления ПКЗ "БОРОДИНО" N N от ДД.ММ.ГГГГ принята в члены ПКЗ "БОРОДИНО" М.
Протоколом заседания правления ПКЗ "БОРОДИНО" N N от ДД.ММ.ГГГГ на М. возложена обязанность по соинвестированию строительства 3-этажного жилого дома, расположенного по указанному выше адресу. Размер инвестиций был определен не менее 1000000 рублей.
Указанным протоколом постановлено передать в собственность М. хозяйственное помещение, расположенное в подвале указанного 3-этажного жилого дома, проектный номер хозяйственного помещения 1.
ДД.ММ.ГГГГ между ПКЗ "БОРОДИНО" и М. заключено соглашение о совместной деятельности (л.д. 54 - 57), по условиям которого вкладом ПКЗ "БОРОДИНО" в общее дело являлось предоставление пользования указанным земельным участком.
Финансирование реконструкции и строительства объекта недвижимого имущества - столовой в размере 100% всех расходов, связанных со строительством.
Вкладом М. в общее дело являлось выполнение обязанностей официального представителя ПКЗ "БОРОДИНО", обеспечение правил безопасности при строительстве торгово-складского комплекса связанных со строительством, представительство в контролирующих и согласующих органах и организациях по вопросам обеспечения строительства, а также финансирование строительства в размере 1000000 рублей.
В 2010 году ПКЗ "БОРОДИНО" за собственные средства хозспособом реконструировал третий этаж столовой, полностью за счет средств ПКЗ "БОРОДИНО".
Удовлетворяя заявленные требования суд исходил из того, что согласно экспертному исследованию жилое здание является объектом капитального строительства, соответствует градостроительным требованиям, соответствует требованиям строительных норм и правил, санитарным и противопожарным нормам, требованиям окружающей среды. Кроме того, суд принял во внимание и тот факт, что М. иск признала.
Судебная коллегия находит данный вывод суда ошибочным, поскольку он основан на неверном применении норм материального права.
Так, из материалов дела усматривается, что истец является собственником земельного участка площадью 2727 кв. м категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для использования и обслуживания объектов недвижимого имущества.
В силу ст. 94 ЗК РФ к землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов РФ или решениями органов местного самоуправления
В силу п. п. 3 п. 2 ст. 94 и п. 5 ст. 98 ЗК РФ к землям особо охраняемых территорий относятся земли рекреационного назначения и на указанных землях запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.
В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ЖСПК "Бородино" был предоставлен земельный участок для реконструкции объекта недвижимого имущества - столовой, под малоэтажный многоквартирный жилой дом.
Кроме того, суд оставил без внимания, что жилой дом, построенный истцом, фактически является самовольной постройкой, поскольку возведен на земельном участке, не отведенном для этих целей, а также без получения соответствующих разрешений.
В связи с чем, вывод суда о том, что жилой дом является объектом капитального строительства и соответствует градостроительным требованиям и нормам СНиП является преждевременным и сделанным без учета положений ст. 222 ГК РФ.
Более того, в нарушение положений ст. ст. 148, 34 ГПК РФ суд не разрешил вопрос о составе лиц, участвующих в деле и не определил кто является надлежащим ответчиком по делу. При этом, разрешив вопрос о правах и обязанностях третьего лица - Администрации Подольского района.
По изложенным мотивам, решение суда нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении дела суду надлежит учесть изложенное, принять меры к полному и всестороннему исследованию всех обстоятельств дела и в зависимости от установленного и от представленных сторонами доказательств разрешить спор в соответствии с требованиями закона, регулирующего возникшие правоотношения.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Подольского городского суда Московской области от 03 мая 2011 года отменить, дело возвратить в тот же суд на новое рассмотрение.
 
Пользователь забанен диверсант 07.08.2013 01:44
СНОС ГОТОВИЛСЯ ДАВНО
 
zerocooi 07.08.2013 18:24
что enter опять пароль забыл?
 
Пользователь забанен диверсант 07.08.2013 20:16
нет не забыл просто правление боится entera
а вы внемательно прочтите решение оно на примую касается вашего свидетельства
удачно вам с вашем свидетельством подготовится к сносу
 
Пользователь забанен диверсант 07.08.2013 20:21
Я РАД ЧТО entera испугались значет я прав и даю правельные советы
 
*** 07.08.2013 20:40
***
 
*** 07.08.2013 20:42
***
 
Пользователь забанен диверсант 07.08.2013 22:53
вы верите что вам что то вернут .это вы будети еще должны за снос домов .ВЫ ЖЕ СОБСТВЕНИКИ .
 
Анастасия Сивкова
17.09.2013 11:29
Здравствствуте!Моя жена Александра Жук!Вы можете скрываться под своими прозвищами Очень скоро будет передача на Федеральном канале по нашей с Вами теме-это раз во вторых обижать мою женщину Я не позволю скорее это во первых Климов Владимимр

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия