Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Пушкинская слобода" (с. Братовщина)

3 место в рейтинге новостроек Пушкина
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 63  64  65  ... 113  114  115 

 
Аэлита 06.07.2015 13:02
САЙТ Пушкинская Слобода
Сегодня решила зайти на сайт ЖК Пушкинская слобода - и не смогла его найти. По ходу его удалили.
 
n@Nmzy@ 06.07.2015 14:00
ДДУ
Уважаемые будущие соседи!

На мой электронный адрес от адвоката застройщика пришел принятый ДДУ. Я сделала рассылку по эл. адресам будущих соседей. Если Вы не получили письмо, но хочет с ним ознакомиться, высылайте запрос на эл. адрес: halmatova@mail.ru

С уважением, Т.
 
Новый покупатель 06.07.2015 18:39
Мнение даже трех адвокатов "Света" по данному комплекту документов то же.
Обязанности с прежних продавцов должны сниматься после регистрации ДДУ, а не до этого!
 
Новый покупатель 06.07.2015 18:40
Организуйте уже встречу Евгения Васильевича с одним из адвокатов, пока Ваши выверты не стали уж очень смешны.
Пока вы еще можете себе сохранить "нормальное" лицо застройщика.
 
igorekgb 11.07.2015 18:26
Если "обязанности с прежних продавцов" снимаются после регистрации ДДУ, значит у застройщика обязанность по его заключению вощникает тоже "после", ибо он это обязательство берёт на себя в обмен на уступленное право требование.
По Вашему, у физлица после подписания мены одновреаенно и остаётся право требования к ИП/ДД, и право требования ДДУ у застройщика, который вообще не при делах.
 
Termini 12.07.2015 11:22
А по Вашему можно снять ответственность до регистрации и оставить дольщиков ни с чем? Без регистрации ДДУ просто бумага. Вы ведь не зря так рьяно хотели регистрировать их самостоятельно. Вот в данном случае, уверена, что речь не шла о дополнительных заработках для Вас, Вы преследовали другие цели...)
 
igorekgb 13.07.2015 09:38
Да будет Вам известно, что по ГК РФ после тзменений сделка с недвижимостью имеет силу для сторон с момента подписания, для иных лиц - с момента регистрации. Да и по старым нормам наличие подписанного, но не зарегистрированного ДДУ, при уклонении одной из сторон от регистрации, даёт другой стороне возможность на раз-два добиться регистрации Росреестром в судебном порядке, даже при возражениях уклоняющейся стороны.
 
igorekgb 13.07.2015 09:42
У вас же есть адвокаты. Почему вы их не спрашиваете, почему они вам не говорят? Почему они не следят за изменениями в законодательстве (крайние изменения в ГК - июньские, довольно большие, касаются общей части положений об обязательствах и договорах, т. е. оформлению всех сделок).
Ну привлеките меня тогда, чтоли, в качестве "лектора высокого уровня", как сказал один из знакомых, для правового ликбеза ))
 
Termini 13.07.2015 10:06
Речь идет о форме ДДУ. Скажите ДДУ может быть безденежным?
 
igorekgb 13.07.2015 15:26
Нет, ДДУ должен оплачиваться, а вот каким видом имущества - другое дело.
 
Termini 13.07.2015 20:36
Уточню, с Вашего позволения...Оплата имущественными правами, правами требований по договорам займа, как в нашем случае - это "денежная" оплата? и имеют ли силу приложения к ДДУ, в данном случае соглашения и акты, не упомянутые в самом ДДУ?
 
igorekgb 13.07.2015 23:45
Нет такого понятия, как "денежная оплата". Есть понятие "встречное исполнение", "оплата". Она может быть в любой форме, установленной заеоном и договором, в том числе денежными средствами, правами требования, векселями и пр.
Есть такое понятие, в основном в договорах щайма, как "безденежность", "расторжение договора займа по безденежности". Дело в том, что займ считается щаключённым с момента передачи предмета займа (денежных средств, зерна и пр.). Если на самом деле такой пепедачи не произошло, займ называют безденежным, а такой договор незаключённым.
Вообще такие договора в теории государства и ппава называются реальными, т. е. для его щаключения необходимо что-то передать, слелать и пр.
Другой вид договоров - крнсенсуальные, заключены независимо от передачи, получения и пр. ДДУ относится к таким договорам, и для того, чтобы он считался щаключённым, фактмческой передачи квартиры, денег, кирпичей, золота, векселей не требуется - они могут быть переданы в ходе исполнения договора.
 
igorekgb 13.07.2015 23:47
Поэтому оплата имущественными правами, денежными средствами, векселями и пр. - это всё частные виды оплаты. По Вашей "классификации" это "денежная оплата".
 
igorekgb 13.07.2015 23:53
Не следует путать признание незаключённым реального договора по "безденежности" с расторжением договора в связи с существенным нарушением его условий, в том числе с неоплатой.Там разные правовые и материальные последствия.
Опять же, оплата договора денедными средствами, мехами, векселями, правами требования, золотом и принятие такой опоаты лругой стороной - это всё оплата, встречное исполнение, при таких обстоятельствах речи о "безденежности", "неоплате" быть не может.
 
Termini 14.07.2015 00:07
Спасибо за развернутый ответ! от приятно, когда Вы отвечаете по существу) Подскажите пож. значит ли вышесказанное, что после передачи прав требования, должник должен отдать что-то новому кредитору?
 
igorekgb 14.07.2015 00:15
Всегда рад с Вами общаться, как же Вас можно забыть )
Должник (ИП/ДД) становится должен новому кредитору (Инвесту) то же, что был должен Вам.
От фактического получения/неполучения у должника этого долга Ваши с новым кредитором (Инвестом) отношения не страдают, т. к. право требования, которым Вы расплатились - само по себе является имуществом, имеет номинальную (сколько должны) и рыночную цену и пр.
Проще говоря, невыплата ДД долга Инвесту не может являться основанием для пересмотра Вагих с Инвестом отношений, либо уступки (мены) прав требования.
 
Termini 14.07.2015 00:51
А уж я как рада с Вами общаться))) Большую часть моих дальнейших вопросов Вы уже сняли ответив Пуаро на следующих страницах. Понятно, что у ДД/ИП денег нет. М понятно, что ДД и ИП деньги предназначенные на строительство перечислить не может. (А тут и вопрос возникает, где они?) Так из чего будут построены наши обещанные дома их прав требования?)))
 
igorekgb 14.07.2015 01:57
Дома будут построены из:
- доходов от других проектов;
- средств инвестора (переговоры идут);
- взятых в кредит в банках под залог недвижимости;
- привлечённых средств от новых дольщиков;
- вторая очередь также от продажи готовых квартир первой очереди.
Надо не так много денег, на самом деле, и доходы покроют издержки. Ноздесь и сейчас мешают, конечно, проседание рынка, и негативный информационный фон, конечно, тоже влияет.
Но в своём классе бюджетного жилья проект один из лучших.
 
Termini 14.07.2015 02:38
А про пункт 10.5 и удачно припрятанный за межеванием и в сетях канализации залог банку земельного участка поговорим? Пуаро спрашивал, кажется Вы не ответили... Это не тот ли участок, который Вы нам в залог обещаете в качестве гарантий? Про вытекающие из формулировки писать не стану. Кто захочет проконсультируется.
Вряд ли долгострой может называться одним из лучших проектов.
Приятно было с Вами пообщаться. Удачи Вам!)
 
igorekgb 14.07.2015 11:00
Поговорим, только можно этот вопрос на крайнюю страницу пепеписать, чтобы не прыгать туда-сюда. И напишу.
 
Termini 06.07.2015 23:19
А кем принятый-то?)Кем принят ДДУ, который рассылается?
 
Новый покупатель 06.07.2015 19:04
ЕДИНЫЙ ФРОНТ
Дорогие дольщики

Хочу поделиться своими домыслами:
1-Как интересно получается Татьяна Григорьева обзванивает людей под предлогом занесения в списки первоочередников на подписание ДДУ. Узнавая таким образом, у кого кто юрист и каково настроение дольщика-биться или он уже готов сдаваться!?
2-Мы на провокацию не поддались и свои списки не стали высылать. От лица первой тридцаточки наиболее активных людей (включая всех участников первой инициативной группы, исключая Т.), чтоб обратили внимание, что нас и так не мало.
3-Ранее говорилось Татьяной Григорьевой, что наш ведущий адвокат-подставной, работает на застройщика, а тут факты, сами понимаете, подставной и против подписания "ТАКОГО ХОРОШЕГО" ДДУ, не складывается! Вот уж забавно. А теперь вдруг про подставной и слова нет и "извините" даже человеку не сказали, а все равно опять гадости говорите-"Слабый адвокат"...

Ну так что ж тогда с таким слабым и бояться встретиться?

Помогли бы уж нам, раз перешли дорогу вашим "уважаемым соседям", устроили бы встречу с Кобышевым Е.В. Два слова, на нейтральной территории, и можно будет всем сушить весла и подписывать ДДУ. Разве не это в НАШИХ ОБЩИХ интересах? Разве мы много просим.
Разве господину Кобышеву Е.В не хочется выдохнуть поскорее, ведь такая большая орава людей готова подписать единую форму, как и обещали ему на собрании 21.05.15, а он на Вас ставку сделал, а в ваших списках наши люди записаны. Представьте: работники ДД ждут встречи, надеятся, что ДДУ будет подписан, а люди будут приходить и говорить: "Пока не будет встречи с нашим адвокатом, я не подпишу" А ведь дело плевое на самом деле, мы даже и распространяться не будем, если они немного еще на встречу пойдут. И господину Кобышеву Е.В. будет хорошо и мы будем спать спокойно.
 
Новый покупатель 06.07.2015 20:36
ЕДИНЫЙ ФРОНТ
Не забывайте, что Мазыленко Л.А. находится под подпиской о невыезде и уже проходит по делу, как обвиняемая. Это НАШ шанс, мы все равно в плюсе до тех пор, пока с нами не подписано ДДУ.
Это ИХ нужда подписать эти ДДУ, мы-то свое и через суд отсудим, а вот она может сесть! Кому нужнее ДДУ?
Будьте сильнее и мужественнее, чем они, не поддавайтесь на провокации.
Никто не может лишить Вас законного права требовать переоформить ДДУ в нормальном ключе!!!
 
Новый покупатель 06.07.2015 20:41
ЕДИНЫЙ ФРОНТ
Обращаю внимание, что Татьяна Сергеевна Григорьева стоит в списках не перезаключение далеко не первая!!!
Почему?
И где ответ про то, что Вы берете на себя ответственность за предлагаемый вариант ДДУ? Всем рекомендуете, а ответственность не берете!
Реклама

Застройщик не сдал квартиру в обещанные сроки? Хватит ждать, поможем взыскать неустойку без предоплаты. Платите за результат.
Консультация бесплатно!
Телефон: 8-800-555-88-04
Почта: Info@pravx.ru

Правовой Эксперт

Реклама

ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ.ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.ДРУГИЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ.БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ.РАБОТА ВЫПОЛНЕНА КОГДА ВЫ ПОЛУЧИЛИ ДЕНЬГИ. ОБШИРНАЯ ПРАКТИКА.НАЛАЖЕННЫЕ КОНТАКТЫ С СУДАМИ.КАЧЕСТВЕННО. n.polyakova.84@mail.ru 89169189751 Наталья Полякова.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 8 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.

Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!

Level Амурская.
Старт продаж!

Квартиры с отделкой -от 2,7 млн рублей. Пешая доступность до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. Рядом 3 крупных парка –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.

Жилой комплекс "Город"
Выгода до 1,8 млн руб.

Квартиры комфорт-класса рядом с парком, м. Петровско-Разумовская, Селигерская (2017 г.). Подземный паркинг, "двор без машин". Успейте купить со скидкой!

Последние 8 квартир
в ЖК «Марьина Роща»

Дом с уникальной архитектурой в 15 мин. езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Квартиры и пентхаусы с каминами. Ключи - летом!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия