Закрыть
2 место в рейтинге новостроек Звенигорода
Темы форума→
Danat (гость) 21.08.2010 11:56
Общая
Возможно решение наших проблем в следующем!
Необходимо встретится с руководством УК и от лица дольщиков обсудить вопрос о создании ТСЖ для заключения с ней в дальнейшем договора от ТСЖ.При этом организацию электронного собрания и голсования нам придется провести самим, а регистрацию ТСЖ небходимо провести через добросовестных посредников,оплатив их услуги из наших средст на счете УК.В смету УК временно заложить организационные расходы. При этом вскольз сказать .что независимо от их решения будем создавать ТСЖ, а дальнейее взаимодействие с ними зависят от сегодняшних решений.
А дальше как получится.1802
Необходимо встретится с руководством УК и от лица дольщиков обсудить вопрос о создании ТСЖ для заключения с ней в дальнейшем договора от ТСЖ.При этом организацию электронного собрания и голсования нам придется провести самим, а регистрацию ТСЖ небходимо провести через добросовестных посредников,оплатив их услуги из наших средст на счете УК.В смету УК временно заложить организационные расходы. При этом вскольз сказать .что независимо от их решения будем создавать ТСЖ, а дальнейее взаимодействие с ними зависят от сегодняшних решений.
А дальше как получится.1802
Luba 21.08.2010 15:45
Что делать
Если бы был "незавасимый и гуманный", то нужно было бы подавать в суд.Но!Кайдин не виноват.Он такой же обыкновенный,как все мы,склонный к деньгам и стяжательству человек.Он подсунул бумаги.Ему подписали.Глава Городского Округа Звенигород Л.О.Ставицкий издал постановление "О выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию и присвоении почтового адреса законченному (внимание!) строительством(!)6-ти секционному 6-8-10-12-ти этажному жилому дому".
Не обратив внимания на "мелочи" русского языка, Заместитель Главы администрации городского округа Звенигород Д.И.Попов,как говорится, с чистой совестью выдает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию,развязав при этом Кайдину руки. МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА!!
Если бы мы были по-настоящему заинтересованными людьми,мы были бы обязаны присутствовать при подписании этого документа.А дергать за цепочку сливного бачка в туалете на предмет наличия воды и функционирования канализации Попова никто не обязывал.Простая схема.Но это только на первый взгляд.Умные люди поработали.И об этой схеме не знают ни Ставицкий,ни Громов,ни и т.д.??
Не обратив внимания на "мелочи" русского языка, Заместитель Главы администрации городского округа Звенигород Д.И.Попов,как говорится, с чистой совестью выдает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию,развязав при этом Кайдину руки. МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА!!
Если бы мы были по-настоящему заинтересованными людьми,мы были бы обязаны присутствовать при подписании этого документа.А дергать за цепочку сливного бачка в туалете на предмет наличия воды и функционирования канализации Попова никто не обязывал.Простая схема.Но это только на первый взгляд.Умные люди поработали.И об этой схеме не знают ни Ставицкий,ни Громов,ни и т.д.??
Danat (гость) 21.08.2010 16:34
Эта схема началась с тендера на выполнение работ по коммуникациям ,а расплачиваться очевидно придется дольщикам получающим в нарушении Градостроительного кодекса и закона о долевом строительстие недострой вместо пригодного и безопасного жилья.Между Кайдиным и городом должны стать по меньшей мере контролирующие
инстанции,не говоря пока о судебных решениях.С уважением Лариса
инстанции,не говоря пока о судебных решениях.С уважением Лариса
Danat (гость) 22.08.2010 09:40
Все вы абсолютно верно понимаете!Спасибо!Мне интересно знать Ваше мнение о моем предложении по обращению к рабочей группе Единой России-координатор Хинштейн А.У.
Danat (гость) 21.08.2010 16:15
общая
Всем давно ясно Что и Как делается и ясны причины...Целевые деньги по тедеру исчезли !! ,платить никому не хочется.У нас же с Вами есть договор с Застройщиком в котором ответственность за эту ситуацию перед нами несет Кайдин. Смотрите Раздел 3-особенно пункт Г.Однако Кайдин не судится с Звенигородом и МО по этим вопросам Им проще решить эти проблемы нарушая Градостроительный кодекс в части несоответствия объекта проектной документации(временные схемы и прочие недоделки) в котором написано ,что такой объект не может быть заселен. Также ТМ Стройпром мягко говоря игнорирует закон о долевом строительстве и порядке передачи жилья дольщикам сдавая недострой и закрывая т.о. договора Использует в виде рычага скорее всего ручную УК.
Т.О.планируется разрулить ситуацию между Кайдиным и обязательствами города,а что будет с нами очевидно уже
никого не волнует.Где обязательства нового инвестора по нашему дому тоже неясно и есть ли они вообще
Предложение для конструктивного решения наших проблем
смотрите в моем предыдущем сообщении.
Т.О.планируется разрулить ситуацию между Кайдиным и обязательствами города,а что будет с нами очевидно уже
никого не волнует.Где обязательства нового инвестора по нашему дому тоже неясно и есть ли они вообще
Предложение для конструктивного решения наших проблем
смотрите в моем предыдущем сообщении.
chily (гость) 21.08.2010 18:36
Здравствуйте,соседи из корп.4,очень жаль,что вы и мы из корп.5 общаемся отдельно,т.к. проблема у нас одна.14.08 кайдин назначал встречу с нами,18.08 - с вами. Я была на стройплощадке - о какой канализации,водоснабжении,отоплении и эл.снабжении может идти речь, если вырота только траншея под это.Уважаемые,дамы и господа, пора бы перестать верить словам и обещаниям, а все проверять на месте. Кто не верит, что этого нет - приезжайте и смотрите,проще простого.
Как только подпишете АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ квартиры за все недоделки БУДЕТЕ ПЛАТИТЬ САМИ,узнайте у юриста.
У меня есть большие самнения,что дом ваш сдан,без наличия наружных коммуникаций.Т.к. согласно правилам сдачи строительных объектов необходимо иметь акты выполненных работ,которые подписываются инспектором и представляются в госстройнадзор.Это не одна бумажка ,а целый список,напр. акты скрытых работ, акты на основные конструкции,акты на сварочные работы и т.п.,ну, и естественно,акты на прокладку наружных систем канализации,отоплени,гор. и хол. водоснабжения. В результате,получаются тома документов и пока это все не будет готово и подписано в госсстройнадзоре, ни о какой комиссии речи быть не может, не законченные объекты в эксплуатацию не вводят.
Далее,после ввода объекта в эксплуатации должно быть отопление,эл. и водо.снабжение,лифты должы работать - любые другие варианты нарушение прав, которые преследуются по Закону РФ и могут быть рассмотрены в суде.
Извените,что так много написано,но м.б. нам стоит объединиться корп.4 и корп.5?! С уважением,Chily
Как только подпишете АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ квартиры за все недоделки БУДЕТЕ ПЛАТИТЬ САМИ,узнайте у юриста.
У меня есть большие самнения,что дом ваш сдан,без наличия наружных коммуникаций.Т.к. согласно правилам сдачи строительных объектов необходимо иметь акты выполненных работ,которые подписываются инспектором и представляются в госстройнадзор.Это не одна бумажка ,а целый список,напр. акты скрытых работ, акты на основные конструкции,акты на сварочные работы и т.п.,ну, и естественно,акты на прокладку наружных систем канализации,отоплени,гор. и хол. водоснабжения. В результате,получаются тома документов и пока это все не будет готово и подписано в госсстройнадзоре, ни о какой комиссии речи быть не может, не законченные объекты в эксплуатацию не вводят.
Далее,после ввода объекта в эксплуатации должно быть отопление,эл. и водо.снабжение,лифты должы работать - любые другие варианты нарушение прав, которые преследуются по Закону РФ и могут быть рассмотрены в суде.
Извените,что так много написано,но м.б. нам стоит объединиться корп.4 и корп.5?! С уважением,Chily
Danat (гость) 22.08.2010 00:02
Могу только сказать ,что у нас пока 0 -вой результат.Нам впаривают недострой в нарушение Градостроительного кодекса ,а также Застройщик не исполняет обязательств по договору долевого строительства в основном раздел 3 пункт Г-по коммуникациям.Инициативная группа в ауте!
Могу только посоветовать Вам обратится со своими проблемами в Президиум Ген.Совета"Единой России" в рабочую группу помощи дольщикам -координатор группы Хинштейн Александр Евсеевич.(он же член комиссии ГД по законному обеспечению противодействия коррупции)
Общественная приемная Хинштейна- тел. 84956924549
адрес в сети www.HINSHTEYN@Rambler.ru
Попробуйте и если у вас получится отпишите на форуме Danat.
Могу только посоветовать Вам обратится со своими проблемами в Президиум Ген.Совета"Единой России" в рабочую группу помощи дольщикам -координатор группы Хинштейн Александр Евсеевич.(он же член комиссии ГД по законному обеспечению противодействия коррупции)
Общественная приемная Хинштейна- тел. 84956924549
адрес в сети www.HINSHTEYN@Rambler.ru
Попробуйте и если у вас получится отпишите на форуме Danat.
Надежда, иниц. группа (гость) 22.08.2010 00:09
Так вот как раз Кайдин нам раз 100 рапортовал, что сперва подготовил эти все документы, потом из приняли, потом неделю изучали, и только потом подписали. Все все акты, куча бумаг как он сказал не один чемодан отвез. Это все я писала тут в июле, а потом соотв. дом типа приняли. Выходит что сядут те, кто подписал без проверки? Вот только как до них добраться?
Danat (гость) 22.08.2010 09:01
Надежда!Вы поймите главное- все очень хорошо понимают,что нарушен Градостроительный кодекс ,который запрещает ввод объектов с недостроем и тем более по коммуникациям.Прочтите в нем написано-Такой объект не может быть заселен. Сам Кайдин по договорам долевого строительства несет ответственность перед дольщиками,а за объемы ,которые должны были быть исполнены по тендеру!!!отвечает или уже не отвечает город-финансы целевые исчезли ,а как
оформлены финансовые отношения с новым инвестором
по нашему дому конкретно и ТМ Стройпромом большой??? для мааленькой компании....
оформлены финансовые отношения с новым инвестором
по нашему дому конкретно и ТМ Стройпромом большой??? для мааленькой компании....
Сосед 1 (гость) 21.08.2010 19:04
стройка
Господа, может пора нам всем вместе собраться, подчеркиваю именно всем дольщикам, а не только инициативная группе и пообщаться с Кайдуном. пускай показывает все положенные документы и работу систем непосредственно на объекте. А то, я так понимаю, что эти отговорки и бесконечные завтраки порядком всем надоели. Что думаете. давайте назначать встречу? Какие предложения?
Danat (гость) 22.08.2010 10:56
Вы ничего не сможете проверить.Для этого нужны специалисты ,проектная документация и много времени.Это делает обычно Госкомиссия проверяет на соответствие документы и их фактическое исполнение.
Ну покажут Вам отопление от старой котельной ,а в проекте как и хватит ли её мощности для обогрева нашего дома зимой. Ну покажут Вам кабель электрический доведенный до 6 подъезда и подведенный к каждой секции + времянку от которой не могут работать лифты.. и т.д. и тому подобное... Вы же подписывая акт с ТМ Стройпромом фактически расписываетесь за то,что они исполнили договор
ЛЮДИ ЧИТАЙТЕ СВОИ ДОГОВОРА ВНИМАТЕЛЬНО -Раздел 2 самый конец и весь раздел3(особенно пункт Г) покоммуникациям) только поймите Кайдин посреник по этому пункту деньги на это были выделены из бюджета как целевые,а выигравшие тендер находятся под следствием!!!ТюТю денежки.Кто будет отвечать финансами по нашим договорам большой? для маленькой компании
Кайдин-Город-Новый инвестор...или мы с Вами подписав
акты и закрыв т.о.свои отношения с ТМ Стройпром.
Ну покажут Вам отопление от старой котельной ,а в проекте как и хватит ли её мощности для обогрева нашего дома зимой. Ну покажут Вам кабель электрический доведенный до 6 подъезда и подведенный к каждой секции + времянку от которой не могут работать лифты.. и т.д. и тому подобное... Вы же подписывая акт с ТМ Стройпромом фактически расписываетесь за то,что они исполнили договор
ЛЮДИ ЧИТАЙТЕ СВОИ ДОГОВОРА ВНИМАТЕЛЬНО -Раздел 2 самый конец и весь раздел3(особенно пункт Г) покоммуникациям) только поймите Кайдин посреник по этому пункту деньги на это были выделены из бюджета как целевые,а выигравшие тендер находятся под следствием!!!ТюТю денежки.Кто будет отвечать финансами по нашим договорам большой? для маленькой компании
Кайдин-Город-Новый инвестор...или мы с Вами подписав
акты и закрыв т.о.свои отношения с ТМ Стройпром.
Danat (гость) 21.08.2010 19:55
Общая
Боюсь,даже озвучить предположение,что схема предложенная нам продумана при любом развитии событий до конца , но с нас пока еще можно что-то поиметь через фальсификацию и нарушения закона,поэтому они коллективно тянут время ,а дальше
банкротство Застройщика и тишина....
банкротство Застройщика и тишина....
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102
Подписка на новые сообщения в этой ветке
| Вы не зарегистрированы | |
| Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям. |
Поделиться