Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: Чертаново, дублер Варшавского ш., корп. 2АБВ

10 место в рейтинге новостроек ЮАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 65  66  67  ... 82  83  84 

 
tsilig 11.02.2014 20:39
Где находится рай?
А, правда, есть ли теоретически такие места в Мсокве, где нет
1) Утренних пробок
2) Загруженного метро
3) Толп народа

При этом, чтобы было:
1) Рядом парк
2) Хороший вид из окон
3) Метро в шаговой доступности
4) Достаточное количество детсадов и школ

Назовите мне их, начну копить деньги :)
Но так, чтобы по цене было 110-130 за квадрат :-)

Вид из окон должен быть близок к этим:http://www.novostroykin.ru/forumimg/317365/_9e9993528fbd659468cf0153e3edc0fa.jpghttp://www.novostroykin.ru/forumimg/317363/_ab78f8311904d4513bfd421e138dd125.jpg
 
Dj Polkovnik 11.02.2014 20:58
при всех выше названных плюсах таких цен и вправду нигде нет ...
Более того это и у СУ-155 самый дешевый проект ... (((

P.S. "как будет приятно годиков так через ... пройтись по Битцевскому парку ..."
 
Жилец трешки корпус В 12.02.2014 13:32
Из Москвы надо бежать в Вену или Лондон, но не за 101й километр. Это явно шаг даже не в сторону, а назад. Не очень понимаю смысл дискуссировать темы, не особо относящиеся к этому объекту или стройке в целом. Коллеги, у меня несколько вопросов. Вопрос первый, велось ли строительство последние два дня? вопрос второй, куда подевались все квартиры от су на оф сайте, что говорят менеджеры?
 
Михалыч1234 12.02.2014 13:50
У СУ в данный момент по Москве нет квартир в продаже ни по одному объекту, попрятали все. Думаю к 8 марта вывалят по акции.
 
Dj Polkovnik 12.02.2014 16:34
Работы ведутся.
Корп. 2б: секция 1 – производятся работы по устройству стен 14-го этажа; секция 2 – производятся работы по устройству стен 20-го этажа.
Продолжаются монолитные работы по устройству подземного гаража между корпусами 2а и 2в.
Темп на блоке Б - примерно этаж в месяц.
До конца года думаю будут его достраивать.
Потом будут ломать верхние этажи блока В, чтобы надстраивать согласно измененному проекту.

А вот с корпусом А пока вообще ничего непонятно.
 
Dj Polkovnik 11.02.2014 21:06
Что же с корпусом А??? Хотелось бы знать ...
Вчера отправил от лица ИГ "Чертаново-2" заказное письмо Министру экономического развития Улюкаеву следующего содержания:

"Уважаемый Алексей Валентинович!

Мы, инициативная группа, представляющая интересы будущих собственников квартир строящегося жилого дома по адресу г. Москва, Чертаново, дублер Варшавского ш., корп. 2АБВ, заключивших договора с Товариществом на вере (Командитным товариществом) "СУ-№155" и Компания" обращаемся к Вам в связи с ежегодным переносом сроков окончания строительства вышеуказанного жилого дома, завершение которого изначально планировалось в 2011 году.
Данный жилой дом, состоит из трёх корпусов (А, Б и В), объединенных общим офисным зданием, строится уже около 7 лет. В настоящее время два корпуса из трёх практически достроены, но строительство третьего не ведется.
Из ответов различных органов власти следует, что не построенный корпус частично попадает на участок земли (0,6 га), находящейся в федеральной собственности. Из-за неоформленных в установленном порядке земельно-правовых отношений на данный участок земли в 2010 году не продлено разрешение на строительство жилого дома.
По данному вопросу в октябре 2013 г. под руководством ИО заместителя Префекта ЮАО Л.А. Петровой проведено совещание с представителями инициативной группы, застройщика и надзорных органов. Представитель Росимущества на данное совещание не явился. По информации Префектуры ЮАО г. Москвы (прилагается) на их множественные запросы о состоянии оформления земельных отношений ответов от Росимущества не поступило.
Затяжка сроков оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений с целью предоставления участка земли, находящегося в федеральной собственности, под строительство части одного из корпусов многоэтажного жилого дома, не позволяет завершить и без того затянувшееся строительство.
Следует отметить, что многие из будущих жильцов находятся в критическом положении, связанном с тем, что планируя в определенные сроки улучшить свои жилищные условия, они были вынуждены продать имеющиеся квартиры, влезть в долги, взять ипотечные кредиты, снять временное жилье со всеми вытекающими из этого последствиями.
Учитывая изложенное, мы просим Вас взять под личный контроль и ускорить оформление земельно-правовых отношений с целью предоставления участка земли, находящегося в федеральной собственности, под строительство части вышеуказанного жилого дома и сообщить нам о состоянии данной работы.
Ответ мы просим направить нам по адресу: 117570, г. Москва, ОПС 570, аб/я 22 и по электронной почте (E-mail): '@live.ru.

Приложение: протокол совещания в Префектуре ЮАО от 22 ноября 2013 г. и письмо Префектуры ЮАО.

С уважением, от лица инициативной группы,
_______________
 
Svetlana_sungirly 12.02.2014 23:12
новости с полей
итак, товарищи .... как бы помягче то рассказать..сегодня была в су, подписывала доп. соглашение об изменении проектной площади квартиры, теперь у меня минус один балкон и плюс 13 с лишним квадратов площади, за которые (если бы не продажа) пришлось бы доплатить более 1,4 млн. Ах да, мне повезло, что моя квартира осталась в том же корпусе и на том же этаже, просто переехала вправо и поменяла свою планировку, еще больше мне повезло что окна у меня смотрят туда же куда и смотрели.
По словам милой девушки оформлявшей мне этот доп - таких везунчиков как я 47 человек по дому (оповещение еще не производилось, когда будет производится неясно, ибо не готов текст доп.соглашения для членов жск. у меня не жск),также по словам всё той же девушки в списке есть квартиры, которые перекочевали на другие этажи, сильно изменили свой метраж и виды из окон.(она их назвала "весёлые" квартиры)
всё это я узнала абсолютно случайно, потенциальные покупатели отправились в су, где с удивлением обнаружили что моей квартиры в шахматке нет.

про сроки девушка ничего не знает...зачитывала мне официальную справку с 4 кварталом 2015, в су (на намёткина) удалось выудить что не раньше второго квартала
2015 (если ничего не изменится - подчеркнуто 8 раз).
как произошло изменение проектной документации без разрешения на землю девушка тоже не ответила, но очень возмущалась, что по-хорошему так быть не должно, это неправильно. сказала что члены жск могут затребовать у су проектную документацию и разрешения на землю и всё прочее...

весело, весело встретим новый год...
 
ученик 12.02.2014 23:27
Svetlana_sungirly, «удалось выудить что не раньше второго квартала
2015 (если ничего не изменится - подчеркнуто 8 раз).» здесь наверно опечатка?, предполагаю что не раньше второго квартала 2016г.(((
Если удалось ИЗБАВИТЬСЯ от квартиры, то тогда искренне ПОЗДРАВЛЯЮ .
А нас впереди ждут новые захватывающие сюжеты.
 
Dj Polkovnik 13.02.2014 13:27
Ученик, какая разница, что сказали в СУ по поводу сроков. Их слова все равно ничего не значат.
 
Svetlana_sungirly 13.02.2014 13:28
пока не удалось...
 
Михалыч1234 13.02.2014 09:35
Как сумма доплаты насчитывается? Из расчета той цены за метр, за которую брал?
 
Svetlana_sungirly 13.02.2014 13:29
из суммы стоящей в самом первом предварительном договоре, у меня это 107 тыс/метр
 
Robo 13.02.2014 09:54
В каком корпусе такие изменения? В корпусе А?
 
Svetlana_sungirly 13.02.2014 13:29
во всех
 
Robo 13.02.2014 09:56
Чем мотивированы эти действия? Можно доп.соглашение не подписывать?
 
Dj Polkovnik 13.02.2014 13:22
Идет согласование изменения проекта, связанное с появлением секции А-3, а также увеличением этажности секций А-1, А-2, Б-1, Б-2, В-2, В-3.
На совещании в октябре в префектуре представитель СУ-155 заявил, что изменение проекта связано с непредвиденными расходами, в том числе оплатой штрафов и т.п. и делается для того, чтобы не привлекать членов ЖСК для дополнительных финансовых вложений.

При этом (читайте ответ г. Хмельницкой на 24 стр. форума) изменение проекта, как и срока окончания строительства, не входит в исключительную компетенцию членов ЖСК.
 
Dj Polkovnik 13.02.2014 13:01
Svetlana_sungirly. А если бы вы не согласились с изменениями? Вам не говорили, что было бы тогда?
 
Svetlana_sungirly 13.02.2014 13:42
я хотела об этом спросить, но забыла..увы((
у меня основной документ предварительный договор, в котором указано что мне отправляют уведомление о регистрации основного договора (также там есть пункты о возможном увеличении или уменьшении площади) и если я не предоставляю пакет документов, то договор может быть расторгнут по инициативе продавца в одностороннем порядке
 
Dj Polkovnik 13.02.2014 13:59
Насколько я понял у вас изменился план квартиры, а это несколько другой вариант.
 
Svetlana_sungirly 13.02.2014 14:25
в договоре указана только проектная площадь, никакой привязки к плану квартиры нет. мы покупаем в первую очередь метры...
 
Robo 14.02.2014 09:35
Меня сильно удивило Ваше сообщение о замене квартиры.

В договоре ЖСК все есть, и план и этаж и номер на этаже и корпус.

Преддоговор - это намерение в будущем подписать основной договор, так много неопределенности.
 
Михалыч1234 14.02.2014 10:27
Robo, съездите на Наметкина или Болотниковскую проверьте есть ли у вас квартира, кот вы брали или попали на замену. Потом расскажите нам про свой план и как же так ведь в договоре написано....
 
Robo 14.02.2014 11:00
Не понимаю, к чему такой скептицизм, с моей квартирой Слава Богу все в порядке. Без изменений. Спасибо за беспокойство:)
 
Robo 14.02.2014 11:01
Светлана, в каком у Вас корпусе квартира и на каком этаже?
 
Robo 14.02.2014 11:20
Чтобы не было паники. НЕКОТОРЫЕ квартиры, купленные до изменения проекта подверглись изменениям, остальные 95% квартир изменения не подверглись.

У СУ-155 в загашничках осталось порядка 10-15 квартир, которые если и пойдут в продажу, но не сейчас.

В ближайшее время по Москве у СУ-155 выйдут несколько очень крупных проектов, поэтому я думаю они подчистили продажи по другим своим объектам, что бы заняться уже новыми.
 
zeus 14.02.2014 11:54
>> В ближайшее время по Москве у СУ-155 выйдут несколько очень крупных проектов

Какие если не секрет? Из Нагатино их вроде поперли? У Москвы зуб на СУ, прям уж "очень крупные"?

А вообще пусть лучше достроят поскорее все что не достроили. А то начинают кучу объектов и по всем покупателям головная боль и со сроками, и с качеством. Даже не припомню не одного беспроблемного объекта у СУ за последние лет 5 точно....
 
ученик 14.02.2014 12:25
Zeus ,ЗОЛОТЫЕ Ваши слова, +100500,су уже «достало» ВСЕХ своими убогими панельками, и скотским отношением к людям, за счет которых они жируют, этот объект им случайно достался, лучше бы уж ИНТЕКО его строила, и хорошо если закончится 19 этажами, а есть очень веский аргумент(Черемушки), что дом может «подрасти» до 25 этажей по всем корпусам, поскорее бы у Москвы эти зубы превратились в клыки, но видно до выборов этого не случиться(((
 
Robo 15.02.2014 10:27
Я конечно все понимаю хочется и дешево и качественно и быстро.
Но мы не в сказке живем, и всегда приходится выбирать. Либо дешево и проблемно либо дорого и в срок.

Не ужели эти вещи сложно понять?

СУ-155 крупнейший застройщик соцжилья для властей Москвы и его жилье самое доступное на рынке. Но опять же не бывает дешево и качественно и быстро. ЭТО МИФ.

Я также не знаю ни одной сушной стройки где небыло проблем, но при этом это никого не останавливает из покупателей делать свой выбор и не одиножды.

Я всегда говорил, не нравится, продавайте проблемные квартиры и ищите лучше, цена будет выше на 15-20% выше сентябрьских показателей прошлого года. Останетесь при своих и даже с небольшим плюсом и с хорошим настроением, но только я не уверен, что найдете объект хотя бы близкий по ценовым и техническим характеристикам чем этот. Есть примеры?
 
zeus 16.02.2014 02:31
Вы правильно рассуждаете. Дешево, быстро и хорошо не бывает. Не в сказке живем. Мои слова прям ... Но тут, извините немного с перебором. Я из тех кто последовал Вашему совету, купил, посмотрел, потом продал и убежал. Ладно бы только затяжка сроков, ладно бы только пресловутое СУшное качество... Но ведь есть еще непонятки с собственностью на землю под застройку, изменение проекта с соответствующим несогласованным с покупателем изменением планировок, ЖСКашное бесправие и т.д. ИМХО перебор, даже сегодня и по "три рубля" (с)....Наглость СУ переходит всякие рамки нормального сотрудничества между инвестором/покупателем и застройщиком. Если кто-то заплатил дешевле (в любом случае деньги немалые, а для кого-то и "последние", и ипотека), не значит, что о него можно ноги вытирать.
 
Михалыч1234 14.02.2014 12:48
47 квартир явно не 5% от общего количества, так что про 10-15 квартир брешите скорее всего.

Ну а вообще форменное свинство со стороны СУ, затянуть сроки строительства, увеличить объемы, а потом еще и подставу с заменами уже купленных квартир учудить.
 
the unreal estate 15.02.2014 12:40
Срочно продается 1-комнатная квартира
Продаю 1-комнатную квартиру, Чертаново, Балаклавский проспект, корп. 2АБВ. Блок В, секция 2, вид из окна в сторону м. Чертановская. Большая квартира,переуступка по предварительному договору. Цена с оформлением 6,81 млн. 89647848310
 
the unreal estate 15.02.2014 12:41
Срочно продается 3-комнатная квартира
Чертаново, корп. 2АБВ. Продаю 3-комнатную квартиру, блок В, секция 1, распашенка. Переуступка по предварительному договору. По всем вопросам звоните. Цена с оформлением 12,03 млн. 89647848310

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия