Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ул. Миклухо-Маклая, вл. 31-33, корп. 6

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 67  68  69  ... 109  110  111 

 
Трынь (гость) 28.05.2012 23:48
металлопластик в санузле
Кто разбирается в сантехнике - можно ли в нашем доме ставить трубы из металлопластика? Не бывает такого, что давление скачет больше 10 атм.?
 
пользователь (гость) 29.05.2012 00:54
можно, но из хорошего металопласта. "Плохой" - для дачного строительства на горячей воде рвется по шву. Хороший - то есть нормальный, типа oventrop, rehau или аналоги. Если сомневаетесь, поставте регулятор давления простой или регулятор давления вместе с фильтром тонкой очистки, смесители спасибо скажут - долгой работой.
 
finjats 29.05.2012 11:40
Насколько я знаю, металлопластик - это уже прошлый век. И точно категорически его нельзя ставить на полотенцесушитель. Так же его стыки не рекомендуют замуровывать в стены. Сейчас самое оптимальное это пластиковые трубы (полипропиленовые)- они спаиваются.
 
пользователь (гость) 29.05.2012 16:09
На вкус и цвет, тогда уж ПВХ Rehau. Полипропиленовые со временем становятся хрупкими, но выбор цена качество у них лучше. Для ремонта фен нужен, а ПВХ всегда обжать можно.
 
Svetlana Seli 29.05.2012 10:34
О перепланировке
Товарищи, подскажите! Отгородить часть коридора под шкаф-гардероб - считается ли это перепланировкой? Если "да", то надо сначала оформлять, а потом "городить? Можно ли наоборот?
В случае необходимости это согласовывать с БТИ, с чего начинать, какие бумаги нужны, где их брать?
 
Svetlana Seli 29.05.2012 11:26
Вот нашла, нужная информация: http://www.gazeta.ru/social/2011/09/21/3776741.shtml
 
Трынь (гость) 29.05.2012 16:00
Это статья еще прошлого года, за сентябрь. То есть если то, что в ней написано - правда, то по идее уже (с декабря прошлого года) не надо согласовывать снос не несущих стен и возведение перегородок. Вопрос - так ли это?
 
Mikluh 29.05.2012 17:00
http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/
читаем ниже:

Что не требует разрешения
•ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета
•устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету)
•замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству
•перестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни
•установка наружных технических средств (антенн, защитных сеток и кондиционеров) на фасадах многоквартирных домов
•Устройство самораздвижных или «карусельных» дверей и витрин из легких быстровозводимых конструкций без изменения внешних габаритов помещений
•Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий
•Перестановка нагре вательных (отопительных) и газовых приборов (за исключением случаев установки и перестановки газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей)
•Замена столярных элементов фасада здания (с изменением рисунка).

Что можно сделать без проекта и разрешения, и оформить потом в уведомительном порядке

Указанные работы регистрируются заявителем в уведомительном порядке: заявитель письменно уведомляет уполномоченный орган технического учета о завершении производства работ и готовности произвести сдачу выполненных работ приемочной комиссии. Орган технического учета письменно уведомляет Мосжилинспекцию о необходимости произвести приемку работ.
•Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь
•Заделка дверных проемов в ненесущих перегородках
•Остекление лоджий и балконов по типовым проектам
•Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов
•Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия
•Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)
•Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные)
 
Гость8эт (гость) 01.06.2012 13:31
Mikluh Вы можете нам тоже сообщить координаты, человека занимающегося согласованием перепланировки (festzxc сабака маил.ru)? Заранее благодарю.
 
Mikluh 01.06.2012 16:57
отправил
 
Svetlana Seli 29.05.2012 11:06
Оформление документов
С оформлением новостройки сталкиваюсь впервые, поэтому не представляю дальнейших действий(кроме ремонта). Надо ли ехать в БТИ и что там оформлять? Прочитала про экспликацию и поэтажный план, но для их получения нужна прописка в этой квартире. Вобщем я запуталась. Просветите дилетанта!
 
Marina 20 (гость) 29.05.2012 21:08
Светлана делайте свой ремонт спокойно, а после оформления в собственность все перепланировки оформите, а сейчас главное не трогайте несущие стены.
 
Svetlana Seli 29.05.2012 21:17
Спасибо! Всего лишь хочу сделать шкаф-гардеробную в коридоре, но, похоже , сейчас это уже не надо согласовывать.
 
Marina 20 (гость) 29.05.2012 22:25
Я то же сначала хотела сделать все до, но оказалось только после оформлен. в собств. Звонила в дез, отсылала план до и после перепл., сказали можно, стоит в 2р. дороже, чем... позвонила в какую то контору, тел. у подъезда там за 30т.р У нас снос не несущей и возвед. неск стен под гардеробную.
 
Svetlana Seli 29.05.2012 23:07
С 1декабря 2011 года действуют новые правила перепланировки, Mikluh выше выложил перечень изменений. Если разборка и установка ненесущих перегородок не требует разрешения и оформляется в уведомительном порядке, неужели это опять будет стоить немалых денег?
 
Marina 20 (гость) 29.05.2012 21:03
Где уборщица?
Кому задать этот вопрос? За два месяца апрель-май оплачено,почти по 2т.р. с каждой кв. а ни разу не убирали. Есть пункт в счете по сбору платежей сод. и рем ж.п.уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, т.е. подъезд итп. Кто у нас УК? в платежке ЖКУ р-на Коньково. Куда идут наши деньги?
 
ЦУ МКД- Елена 30.05.2012 10:54
Все вопросы к ДЭЗу. Раз нас не пускают- пусть сами пока убирают тем более собирают деньги на это.
"Куда идут наши деньги?"- а вот это самый важный вопрос. Требуйте отчеты. ДЭЗ собирает деньги, но при этом прикрывается тем, что у них подписан с РОСТРОЙ договор только на эксплуатацию, а не на управление. Но тогда встает два вопроса:
1) На каком основании тогда ДЭЗ выставляет квитанции и ведет сбор денег
2) Если ДЭЗ только эксплуатирующая организация- ТО КТО ЖЕ УПРАВЛЯЮЩАЯ?
И что с этим делать? В Ростре Вам на данные вопросы не ответят, в ДЭЗе Вас отправят в РОСТРУ...
 
пользователь (гость) 30.05.2012 14:19
Вообщето уборка и есть часть эксплуатации, а управление - выступать от имени жильцов при заключении договоров, туда и входит, в том числе, эксплуатация , так что при наличии ЕПД, пишем жалобу в ЕИРЦ и ДЭЗ и выставляем требование на перерасчет, в связи с неоказанием услуг. Функцию управления ДЭЗ выполняет заключая любой субподрядный договор, например с лифтерами. Хотя ремонтники лифтов приходят, значит пока обязан все управлять, организовывать и ремонтировать ДЭЗ.

А вот охрана кем нанята? На нее нет ни одного договора и в ЕПД она не входит, типа это опция. Жднм квитков за май?
 
пользователь (гость) 30.05.2012 15:16
Собственник обязан осуществлять эксплуатационные и коммунальные платежи с момента регистрации права собственности на объект недвижимости, что не исключает обязанность того же лица осуществлять расходы по эксплуатации помещения до регистрации права собственности, но в качестве правообладателя, пользователя, при наличии иного статуса;

Пользователи жилых и не жилых помещений, как физические, так и юридические лица, и в случае ввода здания в эксплуатацию, и в случае отсутствия разрешения на ввод дома в эксплуатацию обязаны нести коммунальные и эксплуатационные расходы при подписании ими акта приема передачи и получение в пользование объекта недвижимости с поставляемыми в него коммуникациями.

Остается вопрос о качестве услуг.
 
Medium33 (гость) 30.05.2012 22:59
Надо собираться на собрании. Пятница - вечер
 
OlegFromTS 30.05.2012 09:33
Беспредел в 3-ем подъезде продолжается
Вчера в 3-ем подъезде опять был сломан грузовой лифт, он стоит на 9 этаже и говорит "Лифт перегружен, лифт перегружен". В подъезде стало еще больше мусора. Кто-то в маленьком лифте накидал какую-то бумагу, а в подъезде навален резаный гипсокартон и проволка. Соседи из 3-го подъезда, надо срочно что-то придумывать, чтобы упредить уничтожение нашего подъезда. Надо устроить очередное собрание...
 
Medium33 (гость) 30.05.2012 23:26
По собранию: предложение пятница-вечер.
По уборщице: Телефон 330-11-11 (там ответственный представитель ДЭЗа). Если вы видите что в подъезде не убрано - звоните.
На будущее, телефон нужно оставить консъержу для звонков. Уборщица после уборки расписывается у консъержа. В подъезде на информационном стенде вывешивается график уборок.
По беспределу: Беспредел нам не нужен. Мы там пока круглосуточно все дежурить не можем. Один выход - в подъезде необходимо круглосуточное присутствие консъержа или охраны с правом котроля всего происходящего в подъезде. При необходимости, достаточно один раз вызвать наряд полиции, чтобы "прошерстить" там работающий контингент. Иначе новоселы в скором времени не только свои подъезды не узнают...но и лифты не досчитают.
По собранию: Чем раньше соберемся и определимся, тем лучше. Предложение - четверг- пятница-вечер.
 
zvezda-solnce 30.05.2012 23:55
Была сегодня в нашем доме, видела как таджики мыли лифтовые лифтовые холлы и подметали черную лестницу. Вопрос почему охрана не сидит в подъезде,а гуляет вокруг нашего дома. Уважаемые соседи, если вы видите, что охранник не на рабочем месте не стесняйтесь напомните ему, что он должен находиться в подьезде. Мы уплатили за эту охрану 500 руб в месяц.
Реклама

ЖК "Петра Алексеева 12" от Застройщика. Старт продаж!
Цены от 4,6 млн .
ЗАО, м. Кунцевская
Сквер, р.Сетунь. Монолит. "Двор без машин". Рассрочка, ипотека
Цена: 143.000 руб/м2
Застройщик: ГК "Инград" - Домус Финанс, +7 (495) 134-39-23 (отдел продаж)

Сайт Petra-Alekseeva12.ru

Реклама

Опытные юристы взыщут проценты с Застройщика за просрочку передачи квартиры по 214-ФЗ. Признают право собственности. Только положительный опыт. Большая компенсация.
Не ждите новых обещаний! Взыскивайте деньги уже сейчас!
Звоните! Тел.8(495)532-17-46

Юрист споры с Застройщиком

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия