Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: г. Реутов, ул. Ашхабадская, д. 29

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 68  69  70  71 

 
Trendome 15.07.2015 11:23
Решение комиссии
Вот решение комиссии, которое вчера так и не смогли предоставить.
И там есть сроки передачи документации по дому.
 
Trendome 15.07.2015 11:24
Файл не крепится.
Ссылка http://domreutov.ru/netcat_files/reshenieKCHSiPB.PDF
 
Феста 15.07.2015 11:50
На основании этого документа, мы можем направить официальный запрос в ЦС-сервис, центр строй и чинихину, с просьбой предоставить копии передаточных документов, сверок показаний узлов учёта и тп, и исходя из этого цс сервис должен разъяснить каким образом были исчислены суммы в графах ОДН.
 
Nostra 15.07.2015 13:56
Пересчет квитанций
Сегодня разбирались со счетчиками. Выяснили, что приписали всем, особенно это заметно у тех, кто сразу начал ремонт. Вообщем проблема ЦС-сервису понятна, как её решать, либо каждому писать заявление, либо они сами квитанции пересчитают, они нам сообщат чуть позже.
 
Феста 15.07.2015 14:10
Прекрасно. Как видим, наша активная позиция уже заставляет их шевелится)))
 
Nostra 15.07.2015 14:24
А какая позиция может быть у людей, которых два раза заставляют платить за один и тот же товар.
 
Nostra 15.07.2015 18:20
Вообщем по электроэнергии ситуация следующая. Все расходы посчитаны с 1 мая, т.е. Все правильно. По воде, вешают объявление на доске.
 
Танюшка Трямпампушка
15.07.2015 18:31
Nostra, т.е. 31 тыс., которую раскидали по дому - верные показатели?
За май же мы уже оплачивали квитанции - там эта сумма разве не была учтена?
 
Nostra 15.07.2015 18:37
Да, получается верная. Т.е. 31 тыс на общедомовые нужды мы нажгли за 2 мес. Это при том, что никто не жил, т.е. Насосы толком не включались, только лифты. Проверить я это не могу. За май, нам не выставляли энергоресурсы, ни воду, ни электроэнергию. Это еще лето, за тепло не платим ).
 
Танюшка Трямпампушка
15.07.2015 18:49
Вы видели бумаги с показаниями счетчиков по которым дом перешел от одной УК к другой?
 
Nostra 16.07.2015 06:52
Нет. Но показания видел комендант, не думаю, что так нагло он бы стал обманывать.
 
Юля_новая 15.07.2015 18:59
Уважаемые соседи, даже если в доме установлен коллективный прибор учёта, размер платы на ОДН не может превышать тот, который рассчитан для площади мест общего пользования с помощью специальных нормативов. Так сказано в Правилах оказания коммунальных услуг (утв. постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, п. 44). Единственное исключение – если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме приняло отдельное решение платить больше. Но мы такое не принимали...

В Подмосковье данные нормативы утверждены распоряжением Министерства строительства и ЖКХ № 28 от 31.08.2012 (ред. от 23.08.2013) и рассчитаны на 1 кв. м площади мест общего пользования в многоквартирном доме.

Данные нормативы во вложенном файле.

До 1 июля 2015 года действовал тариф 2,93 за кВт-ч.

Согласно проектной документации общая плановая площадь нежилых помещений (за вычетом Дикси) 413,3 м.

Для расчёта общей площади для нужд ОДН должны быть ещё исключены площади чердаков, подвалов и т.д., то есть те площади, которые не должны постоянно освещаться.
(но мы пока всех этих площадей точно не знаем)

Однако итак уже видно, что 31000 за два месяца - это точно перебор...
Фото: г. Реутов, ул. Ашхабадская, д. 29
 
Юля_новая 15.07.2015 19:01
И даже если все будут жить 31000 за два месяца всё равно не может получиться.
 
Юля_новая 15.07.2015 19:06
хотя может и может...
интересно количество лифтов нужно умножать на норматив на них?
 
Nostra 16.07.2015 06:55
Свет тут не причем. Основные потребители Лифты и ИТП (тепловые пункты).
 
Танюшка Трямпампушка
16.07.2015 10:20
После общения с комендантом сегодня по этому вопросу выяснилась одна интересная вещь: вроде как счетчики так же считают внешнее освещение двора, т.е. уличные фонари - за это мы платим городу. Можно ли как-то проверить что именно подключено к общедомовым счетчикам?
 
Юля_новая 16.07.2015 10:35
31 тыс киловатт нажглась за два месяца?
Или же электроэнергия на сумму 31 000 рублей?
Если 31 тыс киловатт, то такого просто не может быть.
Это многократно превосходит нормативы.
 
Юля_новая 16.07.2015 10:54
И есть ли отдельный счётчик на электроэнергию у Дикси?
Или его расходы тоже делятся в итоге на всех?
 
Nostra 16.07.2015 16:16
31 Мвт*ч. Остальное все-схему нужно запрашивать.
 
Nostra 16.07.2015 16:49
Юля, напишите свой адрес.
 
Юля_новая 16.07.2015 18:31
Nostra, напомните свою почту - я Вам напишу.
Ещё похоже, что в проектной документации всё-таки не было нужной общей площади, так как 413.3 кв м - это мало - такого быть не может.
 
Nostra 16.07.2015 18:51
Nostra2002@mail.ru
 
ndv 21.07.2015 00:45
А если посчитать лампочки? Одна у лифта, одна у квартир, одна на балконе, одна на лестничной клетке. 4 на этаж., 100 на подъезд. + 15 на холлы 1 этажа. 315 для ровного счета. Допустим, они 60 ваттные. Установочная мощность 18,9 кВт. В мае-июне 1464 часа. Умножаем - 27 669,6 кВт/ч. Остальное лифты и красные маячки на крыше. Так что все объяснимо. Если где-то ошибся - поправьте!
 
Ирина 75 21.07.2015 08:34
дайте свою почту, или мне на почту напишите
 
ndv 21.07.2015 14:22
ndv.nov@mail.ru
Вот еще информация для размышления: сегодня обратился в УК для отключения стояков отопления, хотел батареи перевесить. Попросили 1000 рублей в ЧАС !!!! за один стояк. Мой мастер готов эту работу сделать за день. Это получается мне 40 тысяч отдать придется? Что-то г-н Шутов про 250 рублей говорил... Проще перерезать к чертям эти трубы и пусть аварийная за бесплатно корячится...
 
Ирина 75 21.07.2015 16:10
Вам что бы перевесить батареи, достаточно вызвать сантехника и закрыть краны в помещении со счетчиками (на отводке перед теплосчетчиком в вашу квартиру), ни каких стояков перекрывать не надо, и денег платить то же не надо(посмотрите Договор с УК точку разграничения ответственности по инж.системам)....
 
ndv 21.07.2015 21:30
Про акт разграничения можете по-подробнее? В договоре схема "слепая" совсем, а где первый вентиль в помещении собственника? Что-то не видел таких. Да и договор не подписан еще .
 
Ирина 75 21.07.2015 22:12
по договору предложенному УК ЦС Сервис ваша ответственность возникает после 1 вентиля от стояка. У нас в доме он в помещении со счетчиками. И доступа у вас к нему нет. Поэтому вызываете сантехника для доступа, перекрываете два крана в вашу квартиру (прямая и обратка) и делаете что вам нужно, и деньги за то что бы зайти в это помещение платить я считаю не нужно (пусть дают ключи). Вопрос по точке разграничения возникает когда идет затопление и кто будет платить УК или собственник. У нас в доме перимитральная разводка и точка разграничения должна быть кран у радиатора, договор же составлен не для нашей схемы отопления(точку разгран. принимает общее собрание собственников)
 
ndv 21.07.2015 23:46
Так то оно так. Я тоже считаю, что это должно быть бесплатно. А вот на деле совсем иначе выходит. В любом случае, спасибо за объяснения.
 
Ilona Koka
22.07.2015 14:35
Мы делали как Ирина говорит. Не надо весь стояк перекрывать
 
iVera
21.07.2015 16:45
Ирина дело говорит :-)
 
Nostra 16.07.2015 16:49
Т.е. Условно говоря нормативы 6 кВт на метр умножаем на 413 и получаем 2400 за два мес около 5000 (это примерно совпадает с моим представлением), у нас 31000
 
Юля_новая 16.07.2015 17:23
Похоже на то.

И если показания по счётчикам превосходят нормативы, то должны применяться именно нормативы (в соответствии с изменениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 344 от 16.04.2013 г., вносимыми в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2012 г.)

Сейчас такое ощущение, что УК пытается собрать бешеную сумму за электричество, которая абсолютно не соответствует действительности.

Хотя обычно практика такова, что в домах, оборудованных коллективным прибором учёта, плата должна быть ниже чем по нормативам.

Вывод: либо УК просто пытается хорошо заработать, либо у нас что-то странное включено в доме, потребляющее бешеный объём, либо что-то работает некорректно.

К тому же для расчёта по нормативам не должны учитываться площади чердаков и подвалов (так как их редко нужно подсветить). Но никто не знает, сколько составляет у нас площадь общих помещений, за исключением чердаков и подвалов.

Но ясно что 31 000 квт за два месяц - это не правда.
 
Nostra 16.07.2015 17:32
Вы дайте свой электронный адрес. Ладно общий счетчик, тут в квартирах у людей по 2500 за два месяца намотало.
 
ndv 18.07.2015 00:05
только вокруг лифтов около 54 кв.м. Умножаем на 25 и на 3 секции, прибавляем 3 холла первого этажа метров по 40, получаем более 4 000 кв.метров. Откуда взялась цифра в 413? Но даже за эти метры с квартиры менее 100 рублей в месяц на ОДН должно выходить
 
Ирина 75 18.07.2015 06:04
вы на собрании были?
 
ndv 20.07.2015 21:32
да
 
Nostra 18.07.2015 08:25
Еще лестница. Очень похоже, что так и считают, в квитанциях нет упоминания про счетчики (показаний). Один расход указан, а откуда он взялся?!
 
Вадим 2011 15.07.2015 14:39
Для принятия любого серьезного решения по дому необходимо участие 50% собственников. Иначе, выполняться не будут, их законность легко оспорить в судебном порядке. Шутов и К это знают. Поэтому, первоочередная задача собрать контакты 126 собственников, которые готовы принять участие в судьбе дома. Самый эффективный путь к этому, каждому, кто вчера был на собрании, попытаться установить контакты своих соседей по площадке, сверху и снизу,таким образом получив информацию для связи. По каждой секции эту информацию необходимо обобщить через 2-3 человек и согласованно назначить день сбора жильцов. С учетом того, что в августе все будут в отпусках это надо сделать максимально быстро.
 
Nostra 15.07.2015 14:47
На странице 36 этого форума, есть электронные адреса соседей, в теме про оконную фурнитуру.
 
Iamlazarev 15.07.2015 15:23
Я вчера пропустил встречу, просто не смог закончить работу раньше 22:00. Кому можно оставить контакты свои, чтобы быть в курсе, помочь?
 
Илона Айрапетова
15.07.2015 15:53
Думаю, можно распечатать мини-визитку с контактами, и пройтись по всем квартирам с просьбой хозяев связаться с ИГ, либо с любым инициатором. Думаю, хозяева хоть периодически наведываются сюда.
 
Stas13 27.07.2015 10:30
Я собственник 2-ух квартир 1 и 3 секции, готов участвовать в собраниях! На последнее собрание прийти не мог так как меня не было в городе.
 
Anna-l 27.07.2015 13:15
Пишите свои данные на почту annalar2 собачуа yandex.ru
 
Iamlazarev 15.07.2015 15:29
Переезд
Соседи, кто когда планирует переезжать? Просто для общего представления. Особенно иртересуют 9-11 этажи 3 секции. Спасибо.
 
Trendome 15.07.2015 15:44
Добрый день. Мы с 9-го. Переезжать будем еще не скоро. В конце этого или начале следующего года.
 
Iamlazarev 15.07.2015 15:53
А какая квартира у вас?
 
Trendome 15.07.2015 16:09
174
 
Илона Айрапетова
15.07.2015 22:37
Заявление
Сегодня выдали бланки заявления для несогласных с данными в квитанции за июнь. Все получили?
 
Михаил- 15.07.2015 23:14
Мы сегодня заехали в МУП СЦГХ в расчётный отдел ул. Новая д. 2, и нам убрали излишнии кубометры воды и выдали новую квитанцию на оплату.
 
Илона Айрапетова
15.07.2015 23:18
спасибо. Пожалуй, тоже так поступим
 
Trendome 15.07.2015 23:20
А эти бланки у коменданта или где?
 
Осед 16.07.2015 08:39
Вчера комендант сказал, что всем придут пересчитанные квитанции, обещал сегодня вывесить объявления по этому поводу.
 
ndv 16.07.2015 23:04
не обманул. висят
 
Kuzmina 18.07.2015 11:44
перерасчет квитанций
Вчера пришли новые квитанции, убрали только оплату за воду, остальное все осталось, т.е. и электроэнергия и доп. услуги. Я в сомнениях оплачивать ли данную квитанцию.
Поддерживаю, что нужно установить контакт между жителя дома и активно отстаивать свою позицию. Надоело быть обманутыми.
Кстати, про этот форум узнала совершенно случайно, поэтому и собрание пропустила, а очень жаль.
Может быть как вариант развесить в подъездах информацию о наличии данного форума, т.к. практически никто еще в доме не живет и вариант с визитками боюсь не сработает. Как вы думаете?
Реклама

Ремонт квартир без посредников под ключ! Сантехника,электрика, штукатурка, стяжка пола, потолки, обои, ламинат, натяжные потолки, краска стен и потолков, кроме установка межкомнатных дверей. Оплата по факту! Гарантия, качество!
89661277576

Ремонт квартир без посредников

Реклама

Опытные юристы взыщут проценты с Застройщика за просрочку передачи квартиры по 214-ФЗ. Признают право собственности. Только положительный опыт. Большая компенсация.
Не ждите новых обещаний! Взыскивайте деньги уже сейчас!
Звоните! Тел.8(495)532-17-46

Юрист споры с Застройщиком

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!

Level Амурская.
Старт продаж!

Квартиры с отделкой -от 2,7 млн рублей. Пешая доступность до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. Рядом 3 крупных парка –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.

Последние 8 квартир
в ЖК «Марьина Роща»

Дом с уникальной архитектурой в 15 мин. езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Квартиры и пентхаусы с каминами. Ключи - летом!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 8 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой комплекс "Город"
Выгода до 1,8 млн руб.

Квартиры комфорт-класса рядом с парком, м. Петровско-Разумовская, Селигерская (2017 г.). Подземный паркинг, "двор без машин". Успейте купить со скидкой!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия