Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 6  7  8  ... 309  310  311 

 
MZS (гость) 21.07.2012 19:10
ЖК Берег Скалбы
Вечер добрый, на следующей собираемся покупать квартиру в ЖК Берег Скалбы. Прежде чем принять это решение внимательно изучала договор, несколько раз смотрела все их документы, изучала отзывы о предыдущих объектах оргстройинвест,вроде все ок....
 
letoonline (гость) 21.07.2012 23:41
Всем доброго времени суток. Я тоже планирую покупку квартиры во 2ом корпусе. Как мне пояснил мен-р,возвращают деньги, если при замере площадь квартиры оказалась меньше, по стоимости которая указана в договоре уступки п.3.1..Кто заключил или смотрел договор, скажите пожалуйста, меня смутил п. 5.1, в котором указано что "Передача Помещеня Застройщиком Новому участнку осуществялется... по Акту приема-передачи Помещения после получения Разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию в срок не позднее 4 квартала 2014 года..." Т.е дом могут сдавать до конца 2014 года? Или это я Акт приема-сдачи должна подписать до этой даты? И кто уже зарегистировала договор - сколько стоит регистрция? Всем спасибо.
 
d333 (гость) 22.07.2012 00:19
договора,говорят щас бесплатно. Меня смущает, что сначала деньги тольго потом договор на регистрацию пускают
 
юлия15 (гость) 22.07.2012 23:19
Всем доброго вечера, хотим приобрести квартиру в этом ЖК. Проконсультируйте, пожалуйста, с чего начинать (покупка за наличные),как и, самое главное, когда происходит оплата.
 
Евгений Иванов (гость) 23.07.2012 13:03
Начинают с подписания договора в офисе. После подписания договора следует оплата в течение 3 банковских дней. Можно платить налом в кассу, можно безналом, перечислением денег на счет. После поступления денег на счет подписывается предварительный акт об оплате. Почему предварительный? Потому что после обмеров БТИ будет корректировка и окончательный взаиморасчет. Далее договор подлежит регистрации в регпалате г.Ивантеека. Регистрируем договор через 1 месяц после сдачи его в регпалату. Для регистрации также необходимо предварительно оплатить госпошлину 100 руб. и принести нотариальнозаверенную справку о невозражении супруга на покупку квартиры (если у покупателя есть супруг). Вот и все. Дальше ждем, скрестив пальцы, (или помолившись, кому как удобнее :) скорого и успешного завершения строительства и сдачи объекта.
 
ТС (гость) 07.08.2012 14:02
Почитала другие совершенно форумы. Должно быть так - первый договор ДДУ регистрируется 1 мес., остальные дней 5 (а не месяц!!!), т.к. застройщика в рег. палате УЖЕ ПРОВЕРИЛИ ! Если все остальные договоры регистрируются также по месяцу - это никого не смущает? И еще - оплата должна происходить ПОСЛЕ регистрации договора в рег.палате! Люди, что-то не так с этими застройщиками-инвесторами!!! А по поводу их репутации (тут кто-то писал) - так ее нет никакой- объекто сданных нет! Если не так - кто знает - дайте ссылки на построенные объекты...
 
ksunka601 (гость) 26.07.2012 11:26
Это действительно должно смущать. По договорам ДДУ или переуступки прав по ДДУ оплата происходит только после получения зарегестрированного в рег.палате договора.Если деньги просят ДО, то это не законно.
 
ksunka601 (гость) 26.07.2012 11:23
В договоре должзна быть прописана конкретная крайняя дата, когда Застройщик обязуется ввести дом в эксплуатацию - "не позднее такого числа". И также должна быть прописана конкретная крайняя дата, когда Застройщик обязуется передать квартиру участнику долевого строительства. Обычно это 4 месяца с момента получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию.
 
karlson 21.07.2012 23:36
ЖК Берег Скалбы
Скажите,кто знает в какой последовательности будут сдавать корпуса?1 и 2 очередь или все 5 корпусов вместе?Спасибо.
 
letoonline (гость) 21.07.2012 23:42
все корпуса вместе
 
Патриция (гость) 31.07.2012 12:50
Никакой 1-ой и 2-ой очереди нет. Все 5 корпусов будут сдаваться вместе.
 
юлия15 (гость) 23.07.2012 14:19
Информация о Застройщике
Добрый день, не подскажите, где можно почерпнуть информацию об ООО " Негреско", какая вообще у него репутация как у застройщика?
 
letoonline (гость) 23.07.2012 21:08
я тоже пыталась найти инфо о НЕГРЕСКО, пробила по ИНН в налоговой, компания действительно зарегистрирована года 3 назад , но больше никакой инфо. Я задала вопрос менеджеру в оргинвестстрой, сказали,что инфо действительно мало,Негреско занимается гостиничным бизнесом, жилые дома не строили еще.
 
Евгений Иванов (гость) 23.07.2012 22:55
Ребята, вы путаете. НЕГРЕСКО - не застройщик. Это инвестор, такой же, как и Оргстройинвест. У НЕГРЕСКО есть собственность на земельный участок, за который имеет права на квартиры (пока еще не построенные). НЕГРЕСКО и Оргстройинвест вместе скинулись, чтобы построить дома. А строит совсем другая компания, я уже забыл название, мне менеджер на объекте говорил. Да и какая разница, кто строит. Главное, чтобы деньги не закончились. :)
 
Optimist 26.08.2012 12:43

Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
Ivan ivanopulos (гость) 23.07.2012 21:35
инфаркт о застройщика
А никого не смущает,что застройщик не участник СРО?
И в общем заниматься строительством не может по опре-
делению?
 
letoonline (гость) 23.07.2012 22:12
а вот с этого момента по подробней пожалуйста!и что это значит? но ведь эта компания и не строит, строит ведь оргинвестстрой?! Иван, а вы сами купили квартиру в этой стройке?
 
юлия15 (гость) 23.07.2012 22:48
Кто нибудь знает, что связывает Негреско и Оргинвестстрой, почему Оргинвестстрой сам не является застройщиком и почему квартиры напрямую не продаются по ФЗ 214,а по переуступке. Для меня, как человека не связанного со строительством, это какая то пирамида. Может кто в этом дока, проконсультируйте,плиз...
 
Евгений Иванов (гость) 23.07.2012 23:03
Квартиры не продаются по ДДУ, потому что ДДУ подписан между НЕГРЕСКО и Оргстройинвест. В свою очередь они уступают свои права на квартиры физлицам по договору уступки прав требования. Это - нормальный договор, хотя составлен в Оргстройинвесте не совсем корректно. Есть в нем нехорошее место, я уже писал. А так договор уступки - обычный договор, и ссылка на ФЗ 214 в нем есть, и четкое определение кто кому и за что должен. Однако, договор обычно достают в случае неисполнения обязательств, а нам бы этого очень не хотелось.
 
Бутаген 25.07.2012 12:17
Уважаемый Иван! Достаточно того, что у Оргстройинвест есть свидетельство СРО. Застройщик же не строит, а свидетельство СРО - это допуск к выполнению определенного вида работ, в частности строительство.
 
Ivan ivanopulos (гость) 23.07.2012 23:41
Стройка
Застройщик- некая компания НЕГРЕСКО,которая до этого ничего нигде не строила. Инвестор - Оргстройинвест,ком -
них, имеющая некий опыт в строительстве, к тому же вро -
де бы участник СРО. После подписания договора уступки
дольщик все свои претензии будет адресовать только за -стройщику т е компании финансовое состояние которой
непонятно. Смущает то, что Оргстройинвесту после прода-
жи своей доли квартир никому ничего не будет должен.
Остается наедятся, что не кинут. У кого какие мнения?
Реклама

Закажи ремонт в Евродом и празнуй новоселье уже через 3 месяца!
Наши услуги: дизайн, ремонт, инженерные проекты, перепланировка
Евродом - лидер по качеству ремонтных работ, наличие СРО, гарантия на работы - 5 лет!
Приходите на бесплатную консультацию

Дизайн-проект в подарок! Жми!

Реклама

Застройщики на нас плюют? - получим деньги через суд!
Неустойка. Собственность. Расторжение ДДУ.
12 лет опыта. Специализация по 214 ФЗ. Все тонкости практики!
Уже 317 побед!
тел. 89859697108 Юридическая фирма "100ПРАВ". С нами ты на 100% прав!

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия