Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Валентиновка парк" (ЖК "Валентиновский квартал", г. Королев)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 6  7  8  ... 12  13  14 

 
Anna Garina
13.10.2014 12:25
Набледения
Большая часть квартир продана - как могут не сдать? Крайний объект "Алексеевская роща" заселяется уже полным ходом. Заметьте, в сроки сдачи уложились, как и в "Новотроицком", как и в "Лесном городке".
Как могут строить и делать облицовку уже 8го (!) корпуса не имея разрешений на подведение коммуникаций? Россия, конечно, загадочная страна и много коррупции у нас, но даже такое - запредельный бред.
Вы сами-то доберитесь до Валентиновки, посмотрите и походите по стройке сначала с представителем Гранеля. А потом пойдите, и пообщайтесь с местными.
Так вот местные жители через одного вам будут рассказывать такие ужасы, что непонятно как дома стоят-то - чуть ли не зыбучие пески тут.
И прав строить нет, и врезки не дают, и выйти из дома от плотности заселения не сможете - как в Бомбее все будет. С одной стороны, я местных понимаю - поле для выгула собак было, простор относительный был - ни домов тебе других, ни соседей неизвестных. Но вот для тех, кто ищет себе квартиру и хочет, и может ее купить в Валентиновке - им зачем резоны эти учитывать. И непричем тут воды грунтовые (которые при малоэтажной застройке никак не проявятся), и пробки тут не главное (которые по всему подмосковью, как норма уже). Просто одни люди очень агрессивно не хотят менять привычный образ жизни. Вот откуда все эти ахи-вздохи и "кошмары жизни в Королеве".
 
Ston 13.10.2014 17:46
Отзыв
Друзья, читаю ваши отзывы и волосы на голове дыбом становятся! Вы о чем вообще?
Нет инфраструктуры – так с чего ей появится на голом месте? Сейчас все застроится и будут вам и магазины в непосредственной близости и все остальное! Садик нам уже построили и даже открыли 3-го сентября, скоро поведем в него деток.
По поводу пробок – это проблема столицы и городов спутников в целом, куда бы вы не заселились – везде будут пробки. Я для себя эту проблему решила уже давно – пересела на общественный транспорт, хотя и права имею и машину купить могу. Так что, уважаемые, не нагнетайте, пожалуйста! Уверена, что все будет отлично!
 
 
Александр Климов
27.12.2014 00:43
Успеют сдать в срок?
На сколько я понял, в ЖК Валентиновка большинство квартир купили Королевцы, население то растет, жить где-то надо. Мы сами тоже из Королева, но живем сейчас в Москве, мы были только рады, когда узнали, что в Королеве можно жилье в новостройке купить за приемлемые деньги. Выбрали Валентинову, потому что экология хорошая, а кто нибудь есть еще из Королева, как там строительство идет, к сентябрю 15 года успеют сдать?
 
oleg_ 27.12.2014 10:59
Живем в Королеве, был не так давно на стройке, у меня там тоже двушка, поговорил там с человеком, наверное прораб или мастер участка, говорит что все успеют, без проблем, корпуса почти построены, благосутройством занимаются, согласованиями все возможными, в общем дела идут. Должны успеть.
 
Андреев 28.12.2014 12:26
Королевцы за
А мы не из Королева, мы вообще из другого места, когда искали место где нам поселится, больше всего Королев понравился, выбрали ЖК Валентиновка, подкупила близость к Москве, хотя некоторое недовольство отдельных жителей Королева по поводу новостроек мы тоже слышали, но подчеркиваю это отдельные жители, потому что судя по отзывам, которые я читал, королевцы одни из первых начали покупать квартиры в ЖК.
 
Олеся_2015 01.02.2015 20:41
Да, я тоже слышала о том, что королёвцы первые побежали покупать квартиры в Валентиновке парк. Не просто так, конечно же. Место замечательное, сами квартиры обещают быть хорошими. Лично меня прельстила малоэтажность домов. Меньше людей в подъезде- проще потом следить за порядком, ведь все на виду. И лифт предусмотренный для меня важен- у нас маленький ребенок и еще одного планируем, а с колясками-велосипедами таскаться с третьего этажа и назад, сами понимаете, не айс...
 
Андреев 02.02.2015 12:16
На сколько мне известно, что королевцы активно скупают квартиры в этом жк. В Королеве не так уж и много застроек, а население города растет, демография положительная, им самим надо же где то жить, а то что там некоторые выступают от имени всех королевцев, это совсем маленькая часть, с не понятными мотивами, что им даст если Королев не будет строиться? И что плохого для них может сделать Валентиновка парк мне не понятно, облик города не изменится, потому что в Валентиновке парк например малоэтажная застройка, и на сколько я знаю другие ЖК там тоже малоэтажные, он так и останется наукоградом, уютным, малоэтажным, но все же городом.
 
Evgeny Nikolaev
02.02.2015 16:48
"демография положительная"
Из материалов 13 городской ассамблеи:
Миграционный прирост населения, 2011г-2461 чел.;2012-1939 чел.; 2013-2176 чел.
Естественный прирост (убыль) населения, 2011г=-166; 2012=-305;2013=-304 (минус - это убыль населения.

"В Королеве не так уж и много застроек".
Решение совета депутатов от 17.07.2013 № 65/279
«Об утверждении Муниципальной адресной программы развития застроенной территории, ограниченной Дворцовым проездом и улицами Аржакова, Калининградская и Коммунальная города Королёва Московской области»
Территория застройки – 3,9 га; площадь жилых и нежилых зданий – 77610 кв.м.; число жителей – 3100 человек.

Решение совета депутатов от 25.09.2013 № 70/294
«Об утверждении Муниципальной адресной программы развития застроенной территории, ограниченной улицами Циолковского, Карла Маркса, Фрунзе, Лесная города Королёва Московской области»
Территория застройки – 5,6 га; площадь жилых и нежилых зданий – 111440 кв.м.; число жителей – 4000 человек.

Решение совета депутатов от 25.12.2012 №53/245 (с изм. от 22.05.2013 №62/272)
«Об утверждении Муниципальной адресной программы развития застроенной территории, ограниченной улицей Советская микрорайонов Болшево, Первомайский города Королёва Московской области, полосой отвода железнодорожной ветки Москва-Фрязино и рекой Клязьма»
Территория застройки – 9,7 га; площадь жилых и нежилых зданий – 183224 кв.м; число жителей – 7000 человек.

Постановление администрации от 19.06.2013 № 1132
«Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Горького, Добролюбова, Полевой города Королёва Московской области (Валентиновские поля)».
Территория застройки – 20,22 га; площадь жилых и нежилых зданий – 139641 кв.м; число жителей – 7500 человек.

Постановление администрации от «12» сентября 2012 г. № 1671
«О предоставлении Открытому акционерному обществу «Корпорация «Тактическое ракетное вооружение» разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: Московская область, г. Королёв, ул. Силикатная, д.4, под многоэтажное жилищное строительство».
Территория застройки – 4,2572 га; площадь квартир (четырёх домов из пяти запланированных) – 100800 кв.м; число жителей – 5000 человек.

Постановление от 18 декабря 2012 г. № 2447
«О предоставлении ООО «Новый Дом» разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: Московская область, г. Королёв, мкр. Первомайский, ул. Достоевского, д.17, под жилищное строительство».
Территория застройки – 5,05 га; площадь жилых и нежилых зданий – 36795 кв.м; число жителей – 2000 человек.

Постановление от 10 февраля 2010 г. № 199
«О предоставлении ОАО «РКК «Энергия» им. СП. Королева» разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: Московская область, г.Королёв, ул. Пионерская, д.30, для жилищного строительства».
Территория застройки – 20,52 га; площадь квартир – 181849,8 кв.м; число жителей – 8000 человек.

Постановление от 07 мая 2009 г. №657
«О развитии застроенной территории строительных кварталов № 12 и № 17 города Королёва Московской области». (Золотые ворота Королёва).
Территория застройки – 20,5 га; площадь жилых и нежилых зданий – ~ 400000 кв.м; число жителей – 14000 человек.

Микрорайон Текстильщик (Разрешения RU 50302000-623, RU 50302000-611, RU 50302000-624, RU 50302000-583).
Территория застройки – 2,8788 га; площадь квартир – 81796,8 кв.м; число жителей – 4000 человек.

Постановление от 05 августа 2014 № 1363
«Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, расположенной примерно в 50 метрах по направлению на юг от ориентира по адресу: Московская область, г. Королёв, ул. Силикатная, д. 1».
Территория застройки – 23,39 га; площадь жилых квартир – 240271,9 кв.м; число жителей – 10000 человек.

Постановление от 20 марта 2014 № 387
«Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории по адресу: Московская область, г. Королёв, мкр. Болшево (Бурковские поля)».
Территория застройки – 27,12 га; площадь жилых квартир – 170000 кв.м; число жителей – 7000 человек.

Постановление от 03 марта 2014 № 280
«О подготовке документации по планировке территории, ограниченной ул. Лермонтова, ул. Пионерская города Королёва Московской области, восточной и северной границами застраиваемой территории жилого микрорайона по адресу: Московская область, г. Королёв, улица Пионерская, дом 30».
Территория застройки – 2,24 га; площадь жилых квартир – 40200 кв.м; число жителей – 1700 человек.

Постановление от 23 января 2014 № 73
«О подготовке документации по планировке территории, ограниченной улицами Стадионная, Сталинградской битвы, территориями средней общеобразовательной школы № 2, стадиона «Металлист» города Королёва Московской области».
Территория застройки – 5,3 га; площадь жилых домов (максимальная по нормативам градостроительного проектирования) – 105470 кв.м; число жителей – 5000 человек.

Постановление от 03 марта 2014 № 286
«Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории жилого квартала, ограниченной улицей Лермонтова, территорией СНТ «Энергия» и жилого микрорайона по адресу: Московская область, г. Королёв, ул. Пионерская, д. 30».
Территория застройки – 2,777 га; площадь жилых квартир – 21282 кв.м; число жителей – 1000 человек.

Город Королёв перенаселён – по состоянию на 01.01.2013 года численность населения города Королёва Московской области составила 187,3 тыс. человек. (В соответствии с ПП МО от 11.07.2007 N 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития" прогноз численности населения города Королёв на 2020 год – 180 тысяч человек). Очередь в детские дошкольные учреждения – на 01.01.2014 стоят на очереди 6264 ребёнка в возрасте от 0 до 7 лет, из них в возрасте от 3 до 7 лет 1427 детей. По состоянию на 01.01.2014 года ветхий жилищный фонд г. Королёва включает в себя 267 домов общей площадью 192 902,15 кв.м, в которых проживают 5 519 семей. Спортивные учреждения обеспечивают потребности населения лишь на 7% от норматива. Обеспеченность медицинскими учреждениями - 55% от норматива, из-за нехватки земли, строительство новых медучреждений планируется на территории уже существующих (опять уплотнительная застройка). Вечные пробки на въезде в город. Если приходит «короткая» электричка, даже на станции Болшево (не говоря уже о Подлипках), практически невозможно втиснуться.

М. Оглоблина, во время визита губернатора Московской области А.Ю. Воробьёва в Королёв 29.11.2013: «Проектов планировок уже утверждено на 1,135 млн кв. м (45400 человек новых жителей при обеспеченности жилой площади 25 кв.м на человека), выдано разрешений на строительство 340 тыс. кв. м (13600 человек; итого – почти на 60 тысяч жителей). В случае если всё это будет построено, ситуация в городе ещё больше ухудшится и по социальной, и по инженерной инфраструктуре».
 
Evgeny Nikolaev
02.02.2015 16:53
А это просто "бомба":

Решения совета депутатов городского округа Королёв Московской области от 24.12.2014 № 69/11 Об утверждении Муниципальной программы городского округа Королёв Московской области на 2015-2020 годы «Ликвидация ветхого жилищного фонда».
Предстоит расселить 391495 кв.м ветхого жилья (20649 человек)- всё за счёт "инвестора".
С коэффициентом расселения 10% - население города увеличится на 180000 человек - ещё один город (без Юбилейного).
http://www.bolshevo.su/264-eto-uzhe-prodolzhenie.html
 
oleg_ 03.02.2015 00:55
Чтобы не говорили, Королев все равно будет строится, Валентиновка парк не первая и не последняя застройка, все будет построено в срок. чтобы не говорили некоторые "доброжелатели", они с легкой руки хотят чтобы мы - дольщики ЖК Валентиновка парк остались без денег и без жилья, по надуманным, нереальным причинам, то придумают что к очистным не подключат в итоге подключают, то еще что нибудь, и все ради того чтобы у них вид из окна не испортился. В таком случае езжайте живите в деревне - город не для вас.
 
Evgeny Nikolaev
05.02.2015 23:09
Между тем варварский застройщик валентиновских полей - ООО "Гранель Девелопмент" - с 1 сентября 2014 года внесен в реестр проблемных застройщиков Московской области. №95 в списке
http://.....mosreg.ru/dokumenty/reestr-problemnykh-zastroyshchikov-/
Покупать у них недвижимость теперь - большой риск.
 
Alex5555 11.02.2015 22:06
Реестр, это конечно не очень хорошо, но категория "в", это только нарушения с нормативами финансовой устойчивости. Все серьезные проблемы по другим статьям. Мало у кого сейчас не возникло проблем с финансами, после чудного декабря.
 
Наталья Свиридова 23.03.2015 16:00
Я сначала тоже начала переживать по этому поводу, но решила панику не поднимать и разобраться для начала что за реестры и списки. Оказалось все не так страшно как нам любят преподносить. Так что мои нервы немного успокоились. Тем более, что строительство до сих пор идет полным ходом и никаких остановок и задержек не будет.
 
_Олег_ 21.04.2015 12:03
Гранель исключили из списка проблемных застройщиков
Реклама

Ув.,жильцы новостроек, представляем Вам двери ГРАНИТ.Гарантия 10 ЛЕТ,собственное производство. Высокие технические требования нашей продукции подтверждены сертификацией.Работаем с 2005 года. С нашей продукцией гарантирован домашний уют и спокойствие!

+7(495)1432663 +7(925)1521613

Реклама

Застройщик не сдал квартиру вовремя?
Поможем отсудить максимальную неустойку без предоплаты!
Взыскание неустойки с застройщика, признание права собственности, расторжение ДДУ.

Бесплатная консультация юристов:
8(495)663-55-28 | info@viplat.net

Рассчитать неустойку на сайте

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия