Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Лермонтовский" (г. Люберцы)

Все квартиры проданы
Все квартиры проданы

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 69  70  71  ... 105  106  107 

 
555 (гость) 04.12.2010 11:14
ареал
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ (с изменен. №251-ФЗ) договор с управляющей компанией заключается сроком от 1 до 3 лет

Проведен юридический анализ предлагаемого для подписания договора на управление многоквартирным домом, как пудличной оферты со стороны ООО Ареал в лице дочерней организации ООО Ареал-Эксплуатация. С юридической точки зрения данный договор не соответствует интересам жильцов дома по следующим основаниям. При выборе управляющей компании необходимо знать ее организационно-правовую форму, дату создания, уставной капиталл, данные учредителей, срок работы организации в данной сфере деятельности, т.е. опыт работы в сфере ЖКХ. Самый адекватный способ выбора управляющей компании с точки зрения Жилищного кодекса РФ - выбор на общем собрании собственников (будущих собственников или соинвесторов). Однако проведение общего собрания для ООО Ареал не целесообразно в силу наличия очень больших проблем у ООО Ареал-Эксплуатация (об этом дальше) и наличием на рынке куда более опытных и чистоплотных организаций (для справки - новостройки ул. Кирова г. Люберцы). Вопрос о проведении общего собрания и реализации права собственников на выбор устраивающей их в плане опыта, надежности и материальном плане, компании - не предусмотрен документами застройщика. Для созданной (в случае пробуждения разумного сознания жильцов) инициативной группы наверняка будут созданы проблемы в получении от застройщика списка собственников квартир и их контактных данных, хотя они-то точно есть (Вам ведь тоже звонили?). В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ): "Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме".
Навязываемый нам договор не соответствует Жилищному кодексу РФ как по форме, так и по содержанию. Продолжение следует..

Чтобы меня не обвинили в нарушении авторских прав, сообщаю данное заявление было сделано 12.09. 2008 года на сайте дома по адресу: Октябрьский пр. дом15

Захотелось определить стиль работы Ареала…
Признаюсь честно, много видел на своем веку и наивно считал, что меня уже не удивишь – ошибался… Беспредел во всем, больше всего «порадовало» организация телефонии (при сдаче дома в эксплуатацию должен быть представлен акт о подключении дома к местной МГТС) так эти ребята 15-му дому и тут назначили своего. А взять консъержку, чтобы ей не платить, отдали ей для проживания колясочную. Мало того, что отдали чужое имущество, но каково проходить домой мимо бомжатника да и коляски с велосипедами куда ставить и так во всем. Одним словом п..ец полный.
 
гость7293 (гость) 04.12.2010 12:24
осмотр квартиры
Всем привет.
Осмотрели квартиру, без приключений правда не обошлось (Сергей этот просто хам, в первый заход мы от него ключи так и не получили т.к. он решал какую то проблему и ну никак не мог на пару минут отойти дать нам ключи.... и мы были не единственные кого он кинул, пообещал выдать и слинял...ну да бог с ним). При первом осмотре впечатление от квартиры положительное, у нас стоят счетчики (2 штуки), есть и лампочки в ванной туалете, все светится, работает (выключатели), есть заглушка в ванной, вентили, окна поставлены нормально, нигде не дует, в квартире тепло, батареи горячие, на балконе все открывается, закрывается, розетки работают.в общем все очень даже не плохо :-).
По поводу управляющей организации. Понятно что ареал нам навязывает свои услуги ЖКХ, и будь у нас возможность мы бы выбрали прямо сейчас нормальную УК, но сейчас такой возможности нет (мы еще не собственники да и ключи мы не получим не подписав с арелом договор на обслуживание), поэтому предлагаю сейчас не парится по этому поводу, подписать договор (тем более юридической силы он не имеет) и получить ключи. А вот через полгода года мы будем собственниками, собраться на собрание и послать ареал куда подальше :-)
 
Ник (гость) 04.12.2010 12:26
Другие инвесторы
А что, все тут приобретали только через Мастер Х или Ареал? Других нет?
 
гость7293 (гость) 04.12.2010 12:27
к 555
вы меня поразили написав про колясочные. :-) , в том плане что я даже не предполагала что эти помещения так называются и для этого предназначены :-), но узнав, я хочу чтобы у нас эти самые колясочные использовались по прямому назначению!!!! Даешь коморку для колясок и велосипедов в каждом подъезде! :-)
 
555 (гость) 04.12.2010 14:43
ареал
По поводу управляющей организации. Понятно что ареал нам навязывает свои услуги ЖКХ, и будь у нас возможность мы бы выбрали прямо сейчас нормальную УК, но сейчас такой возможности нет (мы еще не собственники да и ключи мы не получим не подписав с арелом договор на обслуживание), поэтому предлагаю сейчас не парится по этому поводу, подписать договор (тем более юридической силы он не имеет) и получить ключи. А вот через полгода года мы будем собственниками, собраться на собрание и послать ареал куда подальше :-)

И страница 19 данного форума, как много общего:

Злой (гость) 13.04.2010 11:57
RE: эксплуатация
Алее, народ!

Не дергайтесь до получения прав собственности!
У большинства покупателей на руках только векселя!
Если хотите нажить проблем - идите, но только кучкой единомышленников, не приплетая к себе остальных.

Мне для начала нужна в этом доме квартира, а уж потом - качественное проживание в ней. А с Вашей ультраправой политикой - и ее (квартиры) не дождешься.

Будьте благоразумными
Не знаю как к Вам обращаться, но из-за этой трусливой политики «как бы чего не вышло», вы уже в глубоком анусе, Вы хотите затолкать нас еще глубже?
Кстати, заплатив Ареалу деньги за обслуживание, Вы тем самым подтвердили легитимность договора, но варианты еще есть
Реклама

Взыскание неустойки с застройщика – Гарантия 100%
Выигранные дела! Посмотрите примеры решений судов на нашем сайте!
Без предоплаты!
Оплата только за результат!
Опытные юристы!
Звоните +7 (495) 740-27-06

>>> help-dolschik.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Комплекс апартаментов
«Смольная, 44»

Старт продаж нового корпуса! Апартаменты от 3,5 млн. руб.! Метро "Речной вокзал". Рассрочка 0%. Ипотека от ведущих банков.

Комплекс апартаментов
«Смольная, 44»

Старт продаж нового корпуса! Апартаменты от 3,5 млн. руб.! Метро "Речной вокзал". Рассрочка 0%. Ипотека от ведущих банков.

мкр Новое Бисерово 2
Малоэтажный район

Отделка от застройщика. Детсад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. 20 минут от Москвы, 5 минут до ж/д станции. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Сердце Столицы"
Бизнес-класс

Новый корпус в продаже по стартовым ценам - от 135 000 руб/м2! Зеленый квартал на берегу Москвы-реки, инфраструктура для образования, спорта и досуга.

ЖК "СИМВОЛ"
5 мин от метро

Квартал бизнес-класса в центре Москвы с комфортными ценами: 1-комнатные квартиры от 5,9 млн р, 2-комнатные - от 10,5 млн р! Удачные планировки и премиальное качество.

ЖК "Алые Паруса"
Легенда построена!

Самые последние квартиры в «Алых Парусах» по цене от 230 000 р/м2! Спешите стать жителем легендарного квартала на берегу Москвы-реки - новые корпуса построены!

Квартиры в ЖК
на ул. Мельникова

От 8,8 млн.руб.+машиноместо в подарок! Развитая инфраструктура. 10 минут до центра! Рядом три станции метро. Сдаем в I квартале 2018!

Level Амурская
Метро Черкизовская

Однокомнатные квартиры. Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. П/паркинг на 1012 м/мест с лифтами до жилых этажей.

ЖК "Хлебникоff"
Квартиры в Ивантеевке!

Хит продаж! Квартиры-студии от 28 кв. м, 53 500 руб./м2. на берегу реки. Городская инфраструктура: магазины, школа, детский садик, поликлиника. Парковка. Осенние скидки!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия