Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 72  73  74  ... 109  110  111 

 
Foto07.01.2015.01 (гость) 12.05.2015 10:51
Новые фотографии

Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Foto07.01.2015.02 (гость) 12.05.2015 10:51

Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Foto07.01.2015.03 (гость) 12.05.2015 10:52

Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Foto07.01.2015.04 (гость) 12.05.2015 10:52

Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Foto07.01.2015.05 (гость) 12.05.2015 10:53

Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Foto07.01.2015.06 (гость) 12.05.2015 10:53

Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Foto07.01.2015.07 (гость) 12.05.2015 10:54

Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Foto07.01.2015.08 (гость) 12.05.2015 10:54

Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Foto07.01.2015.09 (гость) 12.05.2015 10:54

Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Foto07.01.2015.10 (гость) 12.05.2015 10:55

Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Foto07.01.2015.11 (гость) 12.05.2015 10:55

Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Лента (гость) 12.05.2015 19:24
Foto 07.01.2015.05 ! Спасибо за фото, порадовали. Конечно, вода в подвалах - это нечто, но будем надеяться , что сделают. Скажите пожалуйста фото подъезда - это в какой очереди? Делается ли что-то в подъездах углового дома?
 
Перхушник (гость) 13.05.2015 09:32
Фото из корпуса, ближнего к строящемуся угловому дому.
 
Перхушник (гость) 13.05.2015 09:34
Подъезды углового дома находятся на закрытой стройплощадке, заглянуть в них не представляется возможным. 07 мая никаких действий на стройке не наблюдалось.
 
Staffa1 (гость) 12.05.2015 15:50
Спасибо за фотографии!!!
 
Перхушник (гость) 12.05.2015 12:27
Собрание
Был на собрании 07 мая. Присутствовали представители Застройщика, подрядчика. Представитель УК на собрание не явился. Основные вопросы:
1. Затопленные подвалы. Ответ: Подвалы затапливаются через места ввода коммуникаций, сейчас апробируется гидроизоляция, которую планируется использовать в дальнейшем на другие корпуса. Вода откачена, скоро сварят решетки для кладовых. Кладовые в угловом корпусе планируются тоже.
2. Газ. Ответ: в задержках виновата бюрократия, все необходимые документы поданы в соответствующие инстанции.
3. Старые деревья на парковке. Ответ: все деревья на учете, просто пилить нельзя, обращайтесь в УК. Если УК не нравится - создавайте ТСЖ. Помещение под дежурного слесаря, электрика и т.п. предусмотрено застройщиком в одном из подвалов.
4. Освещение, фонари. Ответ: освещение не работало по причине связанности со строящимся корпусом, попробуем запустить автономно.
5. Площадка. Ответ: благоустраивать как на плане будем. Дальше к УК вопросы.
6. Дорога. Ответ: больница больше расширять дорогу на свою территорию не даст.
7. Кондиционеры. Ответ: на фасад нельзя, да и технически сложно, можно на крышу, рекомендуем делать централизованно.
 
попроп (гость) 12.05.2015 13:32
спасибо!!!
 
Staffa1 (гость) 12.05.2015 15:42
Спасибо большое! Очень информативно.
А примерные сроки всего этого также привязаны к сдаче 2 очереди (2 квартал)?
 
Перхушник (гость) 13.05.2015 09:31
Про сроки сдачи вопрос никто не ставил, так как среди присутствующих почти все были из уже построенных домов.
 
Сергей_19 13.05.2015 10:16
Не совсем так, вопрос ставился, ответ был: сейчас планируют сдачу на июль.
 
trener (гость) 15.05.2015 02:15
спасибо за информацию.
правда пп 3 странный ответ)) деревья то не старые- клумбы маленькие. они высохнут, а пилить их будет нельзя - пока сами не сломаются. ну это так.. в будущее смотрю, а оно никого особо не интересует пока не настанет))
 
trener (гость) 14.05.2015 10:57
кондиционер
не очень понял - а как это централизованно на крышу? не очень представляю себе это технически - это раз. а втрое - вот сделал я ремонт, а на кондиционер пока средств нет, планирую в будущем - получается уже не поставить? третье - кто будет за ним следить и как за потребляемое электричество платить ?
 
Сергей_19 14.05.2015 12:25
Нет, идея не в том чтобы запитать кондеи от какого-то общегодомового источника, запитываться каждый будет от себя. Просто разработать возможность (схему) вынесения внешних блоков на крышу, и сделать это грамотно, с минимальным ущербом для фасада и вообще дома.
 
trener (гость) 14.05.2015 14:28
Ну хорошо, и на кого можно возложить такую обязанность и реализацию? )) люди которые ставят кондиционеры смогут такую штуку забабахать просто по моей просьбе? )) И на сколько будет дороже?
 
Сергей_19 14.05.2015 15:44
Естественно можно только на какую-то компанию, которая за это комплексно возмётся.
"Забабахать" что, придумать как самим вынести внешн. блоки на крышу? - Откуда же мне знать, кто вам будет ставить кондиционеры, и на что они способны. На сколько будет дороже - тоже понятия не имею. Это только вариант решения проблемы кондиционеров, если не разрешать вешать на фасаде.

Пока можно сказать что те, кто собирается пусть и не сейчас, а позже, но вешать кондиционеры, т.е. при ремонте готовят сейчас какие-то выводы и прочее, рассчитывают что это проблемой не станет. И кто знает, может и так всё будет. Но на собрании застройщик сказал: да, вешать можно, но согласовав с УК. Кто-нибудь согласовывал? Могу сказать на 100%, что нет.
 
trener (гость) 14.05.2015 17:11
все понятно)) спасибо за ответ, я просто подумал может Вы в курсе. вобщем сделал для себя вывод, что торопиться с ремонтом после сдачи дома на стОит)
 
соседи_901 (гость) 15.05.2015 13:25
Собственность
Соседи! Кому не сложно напишите пжл порядок действий оформления ипотечной квартиры в собственность! Заранее спасибо! не знаю с чего начать(((
 
Соседка 17 (гость) 15.05.2015 13:47
1) Вызываете оценщиков, (аккредитованных банком) . ( В течении 2-3 дней отчет будет готов)
2) В банк предоставляете пакет полученных документов + заключение об оценке.
3) После проверки всех документов, банк выдаст Вам закладную
4) Идете с полным пакетов документов в рег. палату и подаете на собственность. (Если ничего не изменилось, ипотечная сделка регистрируется 3 дня)
 
prosto lelik 15.05.2015 23:57
Банк МИА требует решение местных властей о присвоении почтового адреса,которого пока нет.Документы застройщики подали 13.04 (со слов Быстрицкого Н.).
 
соседи 901 (гость) 16.05.2015 00:31
Спасибо Вам огромное!
 
Сиседи21 (гость) 15.05.2015 16:50
Нам в сбербанке сказали сначала собственность потом закладная. Нам собственность застройщик оформляет.
 
prosto lelik 16.05.2015 00:01
Если у вас квартира куплена в ипотеку,то рег.палата без закладной собственность не оформит,т.к. закладная является гарантом банка на период ипотеки.Квартира с обременением,это надо понимать!Сбербанк тоже,скорее всего,потребует документ о присвоении почтового адреса.А на кадастровом паспорте указан строительный адрес-с.Перхушково,уч.21...
 
Соседка 17 (гость) 16.05.2015 09:49
Странно, что Сбер требует сначала собственность.
Рег. палата без закладной не должна оформлять собственность.
Может конечно что-то изменилось...
 
prosto lelik 16.05.2015 15:35
Ничего не изменилось.Скорее всего,люди не разобрались.На самом деле,обычному обывателю не всегда просто с этими бумажно-банковско-бюрократичными делами разобраться.Без почтового адреса может и можно собственность оформить.А вот без закладной подать в рег.палату документы на ипотечную квартиру не получится -200%!
 
Сосед _2014 (гость) 16.05.2015 19:38
Вы знаете я уточнила у своего менеджера она сказала как оформите собственность только тогда с документами к нам.Так же было и у моего товарища который купил квартиру в Звенигороде застройщик оформили собственность только сейчас вызвал оценщика и т.д.
 
prosto lelik 16.05.2015 20:35
Честно сказать,не понимаю...У вас ипотека,я правильно поняла?Как можно оформить собственность,если это не ваша собственность?!до полной выплаты ипотеки-ваша квартира является собственностью банка!порядок один!независимо от банка!
 
Staffa1 (гость) 16.05.2015 21:46
Очень просто.
Вы собственник, не смотря на то что квартира куплена по ипотеке.
В Свидетельстве так и написано:
Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона
о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .... сделана запись регистрации № .....

Для регистрации нужны только документы-основания. А они у Вас есть - договор ДУ, кредитный договор и будет акт приемки. + Адрес для идентификации объекта права.

После получения свидетельства банк оформляет остальные документы, в том числе и снижает ставку (если это предусмотрено условиями договора).
 
Сосед _2014 (гость) 17.05.2015 00:15
Спасибо объяснили людям)))
 
Сергей_19 18.05.2015 17:31
Но если вы таки будете получать закладную на квартиру, то вам придётся регистрировать её тоже в реестре, а значить приходить к ним второй раз. Есть ли смысл тогда два раза ходить.
 
Staffa1 (гость) 18.05.2015 20:55
Наверное нет.
У меня был кредит без оформления закладной.
С закладной - скорее всего регистрация и ее оформление делается за один прием. Но текст закладной нужно или составить самостоятельно по форме банка или попросить своего кредитного менеджера её оформить.
Правда закладную без оценки не оформить, так как в ней должна фигурировать сумма не больше чем 90% стоимости недвижимости.
 
innok (гость) 24.05.2015 18:07
Очень странно, у меня тоже ипота в сбере, я принесла им отчет, дду,акт и паспорта и через 2 дня закладная была на руках, записплпсь в рег плату, все гуд зарегистрировали, и собственность и закладную. Документы получил. 21.05, а сдала 06.05 в рег палату
 
prosto lelik 16.05.2015 15:37
Вам,случайно,не Ростислав будет документы оформлять?Он от Перспективы работает)Вы еще раз уточните у него по поводу закладной.И у своего ипотечного менеджера в Сбербанке.Не платите зря денег)
 
Прохожий1111 (гость) 16.05.2015 17:37
Хрен знает, мне Павел всё оформлял, потребовался только кредитный договор, кадастровый паспорт и оригинал ДДУ. Ну да, адреса нет, указано "МО, Одинцовский район, с. Перхушково, уч. 215 и номер квартиры", никаких закладных не требовал росреестр
 
Сосед _2014 (гость) 16.05.2015 19:40
те же документы сдали Павлу и не каких вопросов.Другой вопрос как прописываться в квартирах без адреса?
 
prosto lelik 16.05.2015 20:37
Павел занимается оформлением в собственность ипотечных квартир?Сколько стоит услуга?
 
Орпии (гость) 16.05.2015 21:34
Может есть на форуме местный житель, интересует есть ли у нас перхушково общественная баня?
 
Сосед _2014 (гость) 17.05.2015 00:16
Не Павел а компания 14000
 
Сосед_2014-1 (гость) 15.05.2015 18:15
Собственность
Продаю 1 -комн. кв-ру пл.35,9 на 2 этаже
 
Сосед_2014-1 (гость) 15.05.2015 18:26
контакт mr.ser-i@yandex.ru
Реклама

Закажи ремонт в Евродом и празнуй новоселье уже через 3 месяца!
Наши услуги: дизайн, ремонт, инженерные проекты, перепланировка
Евродом - лидер по качеству ремонтных работ, наличие СРО, гарантия на работы - 5 лет!
Приходите на бесплатную консультацию

Дизайн-проект в подарок! Жми!

Реклама

Застройщики на нас плюют? - получим деньги через суд!
Неустойка. Собственность. Расторжение ДДУ.
12 лет опыта. Специализация по 214 ФЗ. Все тонкости практики!
Уже 317 побед!
тел. 89859697108 Юридическая фирма "100ПРАВ". С нами ты на 100% прав!

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия