Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Головино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 73  74  75  ... 181  182  183 

 
Игорь 19.01.2011 18:00
Варианты Ведису
Согласен, что Ведис пока выглядит предпочтительней, только вот последние объекты (Мичурино и Головино), по-моему,проигрывают объекту Пионера в Северном Тушино. Я очень ждал открытия продаж в Головино, но дальше ждать не вижу смысла, наверное, буду брать у Пионера в Северном Тушино двушку 52 кв.м. за 5 млн., у Ведиса в Головино такую же двушку за 5,5 млн. уже не потяну.
 
УчастникСтройки 20.01.2011 13:04
Скажите Игорь, а обращаться (приобретать) будете непосредственно у «Пионер»? Ведь у них сейчас 2шки на «стопе».
 
Игорь 20.01.2011 13:24
Да, у "Пионера", я бронировал во вторник. Тогда в "стопе" были только однушки.
 
bagira 20.01.2011 15:42
Так по Тушино продажи будут только в феврале? О каких стопах идёт речь?
 
Игорь 20.01.2011 15:53
Необольшой объем квартир Пионер уже продает.
 
Irina 20.01.2011 18:43
Сегодня звонила на счет трешки. Новые цены на следующей неделе, сказали звонить с понедельника, но вроде трешка будет около 7,5 лямов. Очень интересный проект, месторасположение классное для такой цены. Может кто знает, у них форум есть?
 
Irina 20.01.2011 18:48
Игорь! Спасибо за информацию
 
Чернобурка 20.01.2011 20:36
Продажей квартир из под полы на не понятных условиях с дисконтом в 10% до официального старта серьезная компания с устойчивым финансовым положением и репутацией вряд ли бы стала заниматься, а если Пионер такое считает возможным и не беспокоится за репутацию то видимо у него не все благополучно и очень нужны средства физлиц (которые принимаются практически без всяких обязательств под честное слово)....
 
КАПА 20.01.2011 21:32
Согласна с Вами!Странное поведение !
 
Irina 20.01.2011 22:24
Мне поведение не кажется странным: продажа по ДДУ начнется после получения разрешения на строительство. Насколько я прочитала в прессе, социалка у них будет за счет фонда содействия строительству, с землей все в порядке. Разрешение получать нужно время - особенно сейчас, когда половина новых и половина на чемоданах. Для меня важен дисконт, а ДДУ с моей точки зрения вообще тупиковая затея, которая скоро отомрет - если бы власти действительно заботились бы о дольщиках - шли бы по пути финансовых гарантий или страховок. От чего защищает ДДУ - от мошенников и двойных продаж. А обманутыми дольщики становятся чаще от отсутствия у застройщика денег, вызванного в том числе дурацкими действиями самих властей.
 
КАПА 21.01.2011 00:01
Странным кажется торговля квартирами "из под полы"! Я разговаривала с отделом продаж в начале недели, мне сказали о начале продаж в феврале-марте, я переспросила,почему объект из раздела "проекты" перешел в "реализацию", и появились справа на сайте все координаты отдела продаж...Ответили бла,бла, бла... идут подготовительные работы на площадке... А оказывается нужно было просто настойчиво попросить продать квартиру... Ну это не важно! Мне все равно квартира,которую я хотела, в пионерском варианте 2-х секционных домов не нравится! А за Вас ,Ирина,если Вы получили,что хотели я абсолютно искренне рада!
 
Надежда 21.01.2011 04:50
Здесь верно сказали, Пионеру очень нужны деньги.
Поэтому такая мошенническая схема из под полы. Ведис хоть в рамки 215-ФЗ вписывается со своими ЖСК, а то и вовсе по 214-ФЗ начнет торговать. Ждем этого.

Объект у Пионера хорошии, но внутри квартала 9-12 этажек, т.е. Марфино в миниатюре, когда вклинивают в старый р-н красоту, входные группы, богатое благоустроиство.
Р-н хорош близостью метро. Но лично я туда не поеду, знаю, что такое клубок из Ленинградки-Волоколамки и Свободы. Это треш. Поэтому....пока я туда соваться не буду.
 
Irina 21.01.2011 10:09
Еще как ни крути что ожидать от Ведиса (подъезды, ремонт, сроки) уже знаешь, а что окажется на самом деле у Пионера, кто знает. Из плюсов конечно близость метро.
 
Адзасроищика 21.01.2011 18:24
если кому то очень нужны деньги, это не значит что ему надо свое кровное отдать.. или пионер это тоже самое что дети больные лейкемией? если да, дайте расчетный счет я немного перечислю. я, знаете ли, сентиментален
 
Чернобурка 21.01.2011 10:36
Держите нас в курсе когда откроются официальные продажи, какие в итоге будут цены...февраль март может в итоге оказаться июлем-августом, а все основные объемы Пионер потихоньку продаст по "хитрой схеме" под вывеской будущих продаж по 214 ФЗ....
 
Irina 21.01.2011 10:57
Да, такое может быть. Царицыно - тому пример.
 
Чернобурка 21.01.2011 14:02
Подробности по договору Пионера
Пишут, что по в том договоре по которому идет продажа по серой схеме прописаны пункты по которому Пионер обязуется подписать Основной договор в течение 60 р.д. от ПОЛУЧЕНИЯ разрешения на ведение строительных работ. Если до 01.12.11 он не заключается, то деньги возвращаются с неустойкой 10%, но в течении 90 р.д. (т.е. ещё через 4 месяца!) И присутствует замечательный пункт про бездействие властей, который при неполучении разрешения на строительные работы не приводил к обязательству возвращения внесенных денег. Т.е. Пионер привлекает средства от физлиц под 7% годовых а скорее всего последний пункт позволит вообще не ответить по обязательствам в случае пробуксовки проекта...

Об этом пишут.... "Понятно что рано или поздно разрешение они (Пионер) получат, но учитывая что в связи с полной смены команды в руководстве Москвы и в строительном комплексе в частности все проекты пересматриваются и перепроверяются, ( а выделение новых площадок вообще приостановлено), денег Пионер выплачавать никому не собирается, и ему соответственно никто не спешит выдать эти разрешения, все рассматривается и согласовывается в неспешном рабочем режиме, и когда они получать эти разрешения одному богу известно"

Т.е. получается сам Пионер подписывается что раньше 01.12.11 ДДУ ФЗ214
 
Чернобурка 21.01.2011 14:06
может и не появится и все обещания про февраль-март исключительно чтобы привлечь внимание и под шумок бесплатно прокредитоваться, а реальные продажи раньше лета осени могут и не стартовать, что мы видим и по Ведису который перенес сроки с Головино (и думаю еще будет переносить), видимо действительно ситуация координально меняется с выдачей разрешений и вся старая схема уходит в прошлое
 
Адзасроищика 21.01.2011 18:14
не могу удержаться что бы не отметиться. даже зарегистрировался. на сайте РЖС (собственник земли)
лежит план мероприятий по участкам. согласно плану - разрешение на строительство застройщику должны выдать в 2012 г, 2013 год открытие продаж. 2014 собственность.

снос зданий и строительство забора - были осуществлены РЖС.

пионер же пока кроме того что отжал с помощью Росимущества эти участки у некоего СА девелопмент,( классное название кстати, у них я б точно купил))), ничего еще не сделал. точно не уверен, но на одном из участков, кажись, до сих пор стоянка автомобилей находится. так что без боев с местными, наверное, не обойдется. но это разумеется мелочи. главное что на данный момент прикольная схема нарисовывается предварительный договор на заключение дду. просто супер. кстати, мне покупать из под полы так и не предложили. наверное не понравился))) а так да, место неплохое.. только опять муть.. такое ощущение что с каждым днем все мутнее и мутнее.. ну ее нах такую "недвижимость", уж лучше в Лас-Вегас!!!
 
коптевец 21.01.2011 16:15
старая схема уходит в прошлое
Может это и так, но вот только на сколько вырастут цены при этом на первичке??
Хочется задать вопрос: Так уж ли много в Москве панельного недостроя ?? Думаю, что его вобще нет, разве что в Тушино, но и там это должно закончится рано или поздно.
Для многих подобные схемы были единственным способом реально улучшить (читай- увеличить) свои метры, а с такими схемами как сейчас, с разрешениями и т.п. цены будут соответсвующие, а от банкоротства застройщика еще не одно разрешение не спасало.

Вот и получается или покупай готовку за полную стоимость (но кто такое может себе позволить здесь не сидит и это не читает),
или покупай фундамент с 3-4 этажами, но с разрешениями и сиди дергайся точно так же, только сильно дороже, если денег, конечно, хватит.
Опять нас, кажется, поимели.....
 
Надежда 21.01.2011 16:31
Это чистая правда!
Продажи на этапе строительства в МОСКВЕ по ВЫГОДНЫМ ценам уходят с рынка. Можно лишь купить всегда что-нибудь у ПИКа на этапе по цене вторички.... или область, где затоваривание рынка и цены даже падают.

Кстати, ПИК тоже вклинил европодъезды и приличные отделки в свои КОПЭ-Парус.
Ведисовскую концепцию стырили все кто ещё работает на крохотном эконом-рынке с общим объемом ввода коммерческого жилья, суммарно по всем проектам всех застроищиков в пределах нескольких сотен тыс.кв.метров, даже не миллионов. Брать нечего в Москве!

А новых застроищиков как не было, так и нет. Где новые застроищики, АУ, где конкуренция??? ..., да маленько!
Поэтому, на мой взгляд, цены на новое жилье в Москве, из-за дефицита предложения в 2011 году опередят инфляцию и рост составит от 10-15%,
 
Чернобурка 21.01.2011 17:59
НОВЫЙ ЗАСТРОЙЩИК?...., время монстров советского периода уходит, застройщику уже не нужно иметь на балансе домостроительные комбинаты, проектные бюро, парк тяжелой техники, армию из нескольких тысяч сотрудников, на примере того же Ведиса, сегодняшний застройщик в москве, это АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕСУРС (на уровне мэра и федеральной власти) плюс эффективная мобильная управленческая надстройка с минимумом штатных сотрудников, гибкая и быстро меняющаяся с хорошим пиаром и грамотной маркетинговой политикой, поэтому не вижу особых препятствий в скором появлении Ведиса 2 но под патронажем новой московской власти, так что временное затишье не есть ситуация сложившаяся на длительную перспективу, "голодные" до работы и заработка люди в хорошем смысле переломят складывающуюся тенденцию, еще полгода назад сложно было поверить что Лужкова снимут, так же быстро перемены наступят и со строительством в Москве..так что не будем драматизировать, "караул, все пропало " кричать рано, скорее ещё все только начинается....
 
Адзасроищика 21.01.2011 18:20
а вот это верно. Казаньстрой где то на подходе. и где гарантия что они легко и непринужденно отожмут в очередной раз сии участки теперь уже у пионеров.

пионеровский проект в митино, кстати, на территории бывшего завода аттракционов, который тоже, как ни странно подвергнулся рейдерскому захвату несколько лет назад и был уничтожен. хотя предприятие работало хорошо, и даже на экспорт. такие вот дела в Масквабаде! повторяю, ну его все нах! айда в Лас - Вегас! крутится рулетка, играет джаз! дорогой пластик, фонтаны, открытый кадиллак итд))
 
Irina 21.01.2011 19:15
А можно поподробней - на сайте РЖС это проект Химкинский бульвар? Такой хорошенький...
 
Адзасроищика 21.01.2011 19:24
поподробнее на сайте ржс. разумеется, это он. речь ведь идет о конкретном проекте.
 
Irina 21.01.2011 19:36
Спасибо огромное, сама не сообразила бы там поискать. Т.е. фишка там похоже в сроках. Однако, как мне кажется, когда все документы подгонят, цена будет уже неподъемная.
 
Адзасроищика 22.01.2011 00:27
Ирина, раз уж пошел разговор о фишках, Вы готовы поставить все на красное? или предпочитаете черное?
Вам не кажтся что покупка недвижимости и игра в казино разные вещи, или я один такой дурень?
 
Irina 25.01.2011 23:55
Не знаю что сказать. Я не играла в казино. Ставлю я пока на проекты в Москве с высокой степенью готовности или хорошей динамикой строительства. ДДУ мне не важен. Важно понимать есть ли деньги и права. Права кажется у них (Пионера) есть, лоббисткие возможности кажется тоже, по крайней мере были.
 
Irina 21.01.2011 19:15
А можно поподробней - на сайте РЖС это проект Химкинский бульвар? Такой хорошенький...
 
Надежда 22.01.2011 03:33
Жалко завод в Митино. Нельз же строить одно лишь жилье и НИЧЕГО не производить. Колесо обозрения на ВДНХ тоже продукция того завода.
Жаль, жаль.....
Детство наше давно прошло, прошлой жизни букварь прочло...
 
Наблюдатель 22.01.2011 13:27
Сегодня так тихо на стройке:))))))))))))
22.01.2011г.
Фото: ЖК "Головино"
Фото: ЖК "Головино"
Фото: ЖК "Головино"
 
Slonopotam 22.01.2011 13:38
Адзасроищика
Адище, забавный Вы зверёк, однак!
Не сомневаюсь в Вашем уме - но хаите и хаите, и Ведис Вам плох, и Пионер.. Но! дома-таки строятся, люди заезжают и пишут сообщения на форуме уже из СВОЕЙ новой квартиры или перепродают, выиграв в цене до 100%.
Понятн, что везде риски - страна и люди такие, кинут и с ДДУ, если если изначально замысел кидалова..но может ближе к реальности? Есть коплексы и застройщики в экономклассе, которые Вам более симпатишны? Спасибо.
 
Адзасроищика 22.01.2011 14:51
Cлонопотам, экий Вы талантище, в одном посте вроде как и зверьком обозвать, и на Вы обращаться, а в конце еще и спасибо написать.
я не хаю и хаю, а что вижу то и пою. на рынке в мск ничего пригодного для покупки на данный момент не вижу. пионеровская площадка единственная пригодная для жизни из всего что предлагается на данный момент. но схема. схему я уже прокоментировал. остается два варианта: ждать проектов одобренных Тюменским Эльфом, документы с подписью Каца и его друзей не стоят даже бумаги на которой она, подпись, стоит. ИМХО. второй вариант: ну его все на х.
ЗЫ. пишу, кстати, из своей квартиры, купленной ишшо в 2003 году, и выросшей в цене на примерно 400%, на что мне глубоко пох, поскольку, покупал я для того что бы жить, а не ивестировать. про свое отношение к "инвестициям" в недвижимость я писал уже не раз, повторяться не хочу. присутствую здесь потому что хочу апгрейд, но вариантов не вижу. Всем пайщиком и инвесторам удачи, а особенно чудному зверю Слонопотаму, засим откланиваюсь. пора паковать чемоданы, и в Лас Вегас
 
Slonopotam 22.01.2011 16:17
Вы - т.к. с уважением, а зверьком - т.к. вижу иронию и что еще важнее самоиронию, присущую уму - так что опять же с уважением. Насчёт амплуа своего забавного здесь спорить, надеюсь, не станете.

По проектам с доками - ценник будет совсем другой, апсайд по сравнению с вторичкой - будет минимальным. Приходится выбирать из того туманного, что есть.
У меня ситуация аналогичная - и в плане квартиры и в плане апгрейда. Мой выбор сделан - но, возможно, щас бы был переигран на Тушино.
Насчёт построят - не сомневаюсь..если сомнение со сроками.
А что ж так далеко? - и в Москоусити есть, где бабло слить..могу сотавить компанию.
 
Irina 22.01.2011 20:38
Тюменский эльф - ну очень точное описание.
Реклама

Студия дизайна Марии Багрий.
Дизайн проекты от идеи до декора.
Ремонт квартир под ключ.Гарантируем качество!
Показываем объекты в работе.
Проект от 700 руб.
Умеем договариваться и слышать!

8-925-362-62-49

Реклама

Нужен ремонт квартиры?
Сделаем за 20 дней и всего за 84 900 руб.
Звоните! +7 (958) 756-70-13
Бесплатный замер
Еженедельные отчёты о работе
Работа по договору

сайт

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!

Level Амурская.
Старт продаж!

Квартиры с отделкой -от 2,7 млн рублей. Пешая доступность до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. Рядом 3 крупных парка –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Последние 8 квартир
в ЖК «Марьина Роща»

Дом с уникальной архитектурой в 15 мин. езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Квартиры и пентхаусы с каминами. Ключи - летом!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 8 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.

Жилой комплекс "Город"
Выгода до 1,8 млн руб.

Квартиры комфорт-класса рядом с парком, м. Петровско-Разумовская, Селигерская (2017 г.). Подземный паркинг, "двор без машин". Успейте купить со скидкой!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия