Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Князь Голицын" (г. Голицыно)

1 место в рейтинге новостроек Голицина
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 74  75  76  ... 126  127  128 

 
Kristof 21.04.2015 18:47
С сайта управляющей компании, как Вам? http://ooo-guk.ru/useful-info/reglament_zaseleniya.php
3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК «ЖилКом». В инженерной службе владелец помещения получает:
акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
подписанное со стороны ООО "ГУК" соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.
После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.

С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.
 
Kristof 21.04.2015 18:50
http://ooo-guk.ru/documents/common-property/88.html
 
K.Egor 21.04.2015 22:41
Я бы сверг эту УК, тем более, мы ее не выбирали общим числом голосов...
 
K.Egor 21.04.2015 23:27
http://ooo-guk.ru/documents/tariffs-for-public-resources/89.html

А вот тут почитайте все те, кто принял квартиры и платит за "Содержание и ремонт", любопытно из чего складывается сумма:

1. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, необорудованные газовыми приборами 32,94

- текущий ремонт общего имущества жилого дома 4,35
- содержание общего имущества в многоквартирном доме 2,24
- работы по управлению многоквартирным домом 2,09
- уборка придомовой территории 4,92
- уборка лестничных клеток 3,48
- обслуживание мусоропроводов 2,11
- обслуживание и содержание лифтового хозяйства 9,10
- вывоз и захоронение ТБО 4,65

...Текущий ремонт общего имущества дома-у нас нет еще первоначального ремонта, чтобы можно было что-то текущее ремонтировать, о какой, например, уборке придомовой территории идет речь, если территории как таковой еще нет, как нет мусоропроводов, лифтовое хозяйство не запущено и не работает, уборка лестничных клеток... лестничные клетки еще не готовы для уборки.
Да, тут каждый пункт вызывает сомнения. Не буду спешить с приемкой квартиры, тем более уведомления так и нет, кто-нибудь вообще получил уведомление???
 
Сергей Сергеич 21.04.2015 23:36
Я бы оспорил такую квитанцию, но квартиру еще не принимал и не планирую до тех пор, пока не подключат к коммуникациям, а после буду судиться.
Уведомления тоже нет!
 
Сергей Сергеич 21.04.2015 23:43
Соседи, те, кто принял квартиры, на мой взгляд вам должны вот такие пункты выставлять в квитанции, так как наш дом как раз вот к этой категории относится- не все виды благоустройства у нас имеются:

1. Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства 8,61
- содержание общего имущества в многоквартирном доме 4,99
- работы по управлению многоквартирным домом 3,62

Как это назвать? Нас за дураков держат?
 
K.Egor 14.05.2015 13:18
Соседи!
Мы услышаны и квитанции пока обещают выставлять по статье: " Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства" за 8,61 за каждый квадратный метр!

Да прибудет с нами адекватность сотрудников УК!
 
Кваказябра 17.06.2015 23:13
Пришла квитанция за май на 3700! Без каких либо разъяснений по пунктам за что. В мае была в квартире один раз, просто зашла поглазеть, работы не ведутся по сей день. Ничем не пользуемся. По почте попросила разъяснений-нет ответа. Откуда такая сумма?!!!
 
Кваказябра 18.06.2015 10:24
Кто-нибудь еще получал такие безобразия? Поделитесь.
 
K.Egor 18.06.2015 10:49
Добрый день!
А вы за вывоз мусора отдельную квитанцию оплачивали? если нет, скорее всего в 3700 включена и эта сумма. мне так объясняли в УК, когда договор подписывал, что если не оплачу сейчас (что делать не обязательно), то в квитанции за май эту сумму выставят.
Свою квитанцию еще не видел, в субботу поеду и посмотрю.
 
Кваказябра 18.06.2015 11:21
За мусор платили!
 
Кваказябра 18.06.2015 11:24
Повторка по ошибке чтоли)))
 
maydansky 21.07.2015 14:54
Здравствуйте, а я читал, что вроде такая сумма должна выставляться:
7. Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, кроме перечисленных в п.п. 1,3,5 и необорудованные газовыми приборами 17,91
- текущий ремонт общего имущества жилого дома 1,87
- содержание общего имущества в многоквартирном доме 0,90
- работы по управлению многоквартирным домом 2,09
- уборка придомовой территории 4,92
- уборка лестничных клеток 3,48
- вывоз и захоронение ТБО 4,65

пожалуйста, подскажите. где вы нашли информацию про 8,61 рублей за квадрат
 
Kristof 22.04.2015 10:21
УК
А тут еще вопросик нарисовывается, а "наша" управляющая компания конкурс то прошла? Да и лицензию не понятно получат ли они, 1 мая, если не изменяет мне память должны получить лицензии.
 
K.Egor 22.04.2015 11:02
И так совпало, что 1 мая выходной, а все мы с надеждой ждем перемен и воду с канализацией, боюсь, что ожидание растянется на весь май.
Что до УК, ее представители вещают так: мы построили мы и обслуживаем. На вопрос кто выбрал ответа не поступает, очевидно, сами себя выбрали. Тут еще один нюанс есть, другой УК в городе нет, насколько я знаю.
 
Kristof 22.04.2015 11:08
Ошибаетесь, есть, еще как есть! Как минимум 3! http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/litsenzirovanie-upravlyayushchikh-kompaniy/ тут указаны организации, получившие, получающие лицензию. На наш адрес "наша" управляющая компания не просила выдать лицензию) И господа, если больше 50% жильцов, подпишут с ними договор, то все остальные автоматически считайте подпишутся.
 
Kristof 22.04.2015 11:11
ОАО "РЭП Голицыно" Управляющая компания по большому количеству домов по заводскому проспекту, да и в целом по Голицыно.
 
K.Egor 22.04.2015 11:39
Давайте по этому поводу соберем собрание и обсудим, меня не устраивает такая управляющая компания, которая выставляет счета за уборку территории, которой нет!!!
 
yanka 22.04.2015 14:26
А как Вам вывоз ТБО единовременно за 105 руб. кв.м. Откуда такая сумма взялась?
 
Kristof 22.04.2015 13:26
Акт приема-передачи
Уважаемые соседи, те которые уже подписали акт приема-передачи, не могли бы Вы показать что они туда внесли, какие пункты?
 
nadin25 23.04.2015 11:10
После подписания договора с УК, мне выдали 2 квитанции. 1 квитанция: вывоз крупногабаритного мусора (тариф на оказ.услугу - 105,00 умножаем на площадь квартиры), 2 квитанция: содержание и ремонт помещения (тариф на оказ.услугу - 32,94 X площадь кв-ры). Я только получила ключи, ничего не делала в квартире, один раз видела, а мне надо уже заплатить 8 с лишним тысяч, вот такая арифметика. В среднем плата за ЖКХ только составит на мою 2-ку 4,500 - 5000 в месяц ( по словам бух-ра)
 
K.Egor 23.04.2015 11:22
А 32,94 за метр состоит из того, что я писал выше. А должны насчитывать 8,61 за метр по статье "Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства". Я квартиру не принимал еще, а вам, всем принявшим, если нравится платить за несуществующие услуги-платите(( А я бы оспорил.
 
Kristof 23.04.2015 12:16
8,61 для многоквартирных домов, которые обслуживаются УК МУП "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА"
 
K.Egor 23.04.2015 12:58
Нет, информацию эту я взял с сайта ГУК:

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в зависимости от уровня благоустройства, для нанимателей,
муниципального жилищного фонда,
и для собственников помещений в многоквартирном доме,
которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, обслуживание которых осуществляется
Управляющей организацией
ООО "ГУК"

1. Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства 8,61
- содержание общего имущества в многоквартирном доме 4,99
- работы по управлению многоквартирным домом 3,62
Дата изменения: 22.01.2015 17:49:43
 
Kristof 23.04.2015 12:23
1143,02 - тариф на отопление у МУП "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА"
 
rosa-1 25.04.2015 17:43
Re: Просмотр квартиры
Были сегодня на просмотре квартиры ,подписали акт приема . Очень все понравилось , остались довольны всем. Огромное спасибо застройщику ,они молодцы. Все что было прописано в ДДУ, в квартире было сделано.
 
K.Egor 25.04.2015 22:38
А придомовая территория уже готова? Счетчики в квартире есть, свет в подъезде есть, не временный, а постоянный? В подъезде работы закончены?
Вы акт осмотра подписали?
 
ssky 26.04.2015 00:52
Не готова, счетчики есть. Света в подъезде нет. Только времянка. Пока что тем состоянием, что было показано на фотках ранее в 3 секции даже не пахнет.
 
ssky 26.04.2015 00:54
Ну то есть я хочу сказать что в 1 и возможно во 2 секции оно всё так и есть) сам не видел. Но вот в 3 пока что не очень радует)
 
K.Egor 26.04.2015 10:45
Чему тогда мадам rosa-1 радуется?
Значит по-прежнему нет ни света, ни воды, ни канализации в квартирах...а до 1 мая осталось 4 дня. Сомнительная перспектива.
 
rosa-1 26.04.2015 11:19
Я работаю в электро сети и в пятницу наш дом подписали и подключили . А по поводу канализации у нас в квартире есть , и вода тоже есть и потключина.
 
rosa-1 26.04.2015 11:14
Придомовая территория еще не готова но там видется работа. Счетчики в квартире есть, и в квартире установлены разетки и включатели. Свет пока еще временный. В подъезди почти работы закончины. Да подписала у меня притензий к застройщику не было , мне все понравилось. Стены ровные , стяжка на полу ровная. Все просто супер.
 
savva 26.04.2015 18:26
Добрый вечер, а какой у Вас этаж? Вам не переносили просмотр на 1 мая....????
 
rosa-1 27.04.2015 12:52
Здраствуйте. У нас 5 этаж. Нет не перенесли, как было назначено на 25 апреля так и все осталось.
 
ssky 26.04.2015 23:28
Придомовой территории как таковой нет. Пока что заливают крышу парковки битумом(или чем там, не знаю), не во всех квартирах установлены розетки и выключатели, ну а насчет подъезда...до почти законченных работ там еще далеко, голые стены и начали шпаклевать стены с верхних этажей, пока этажей 5 сделали. Плитки нет, света нет, лифты не работают.

Нет, я не спорю, квартиры сделаны на совесть, стяжка и правда клевая, на стенах затирка швов, все ровно, окна хорошие и вставлены добротно. Поездов при закрытых окнах не слышно. Нам тоже все очень понравилось, но пока придется подождать и это немного расстраивает. Не все они еще доделали.
 
diopuk
26.04.2015 16:41
КУПЛЮ КВАРТИРУ
Куплю 1-комнатную квартиру в ЖК "Князь Голицын". Пишите на почту diopuk@yandex.ru
 
Tatusik 28.04.2015 13:53
Вот продают квартиру: http://www.....ru/sale/flat/20832995/
 
diopuk
29.04.2015 08:08
Мне писали люди, которые хотят продать и за 4500 т.р.
Слишком мало предложения для того, чтобы оценить реальную стоимость. Вот люди и бесятся с жиру.
 
diopuk
29.04.2015 08:10
К тому же, это агентство. А у них наценка составляет 5-10% в зависимости от наглости агента.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия