Были сегодня на стройке. В сб и вскр просмотры. В четверке начали возводить перегородки. Дома будут со стяжками. Стены отштукатурены. Плюс от застройщика будет бонус сантехника в подарок. Это было вот решено только на днях . Далее... когда будет сдан объект шахтера то там предусмотрен сад и школа на наши два объекта шатена и скалба. Так что деткам будет куда ходить. Посмотрела доступность к железной дороги, примерно 300-500 м кпк идти. Но не долго поверьте мин 15-20 кто как ходит.город хорошо застратвается новостройками. Также рядом вм
Я бы не стала доверять словам ИНКОМА, т.к. Оргстройинвет отрицает, что будут выполнены какие либо работы, которые не прописаны в договоре, а там ни стяжки, ни оштукатуренных стен нет.По поводу стен в 4 корпусе их уже начали делать месяца 2 назад. Вообще какие либо рабочие были вами замечаны?
По 4-ому ставят окна и монтируют вентилируемые фасады. На втором этаже сделаны перегородки. Выше второго этажа не поднимался. Вся инженерка (кроме вент. коробов) отсутствует. Спрашивал когда приступят - конкретики никакой. Лифтами никто не занимается. Отделка в МОПах тоже пока не делается. Так что, по ощущениям, концом года даже и не пахнет.....А жаль(((
БТИ может сделать обмер и выдать техпаспорта на помещения на основании намеченной трассировки (четыре ряда кирпича по месту перегородок)....но в данном случае, думаю перегородки будут в полный рост. Нелогично на одном этаже их выложить, а на остальных забить - потом от "обделённых" не отбиться.
в БТИ сидят такие же коррупционеры как и во всех остальных инстанциях. и замеры делают по "трассировкам" и площади за доплату прикручивают...всё зависит от размера занесённого "осетра"
Мне сказали что не будет. С другой стороны и хорошо. Если трубы отопления будут по полу можно просмотреть и переделать если что, так же сразу прокинуть электропровода, антенну, шумоизоляцию сделать и прыгать детям хоть с потолка :).
Преимущества сухой стяжки из гипсоволокна
быстрота монтажа нет необходимости терять время на высыхание
в слое засыпки легко можно расположить любые коммуникации — эл проводку, например
малый вес стяжки позволяет выравнивать засыпкой практически любой пол хорошо подходит для деревянных перекрытий
сухой стяжкой можно выравнивать пол даже зимой в неотапливаемых помещениях
сухая стяжка из ГВЛ имеет и минусы
в сухой засыпке, особенно в частном доме, могут завестить различные насекомые и грызуны
при протечке сверху корытце из полиэтиленовой пленки заполнится водой, а напольное покрытие выступит плотно закрытой крышкой — сухой стяжке наступит конец — пойдет долгий затхлый запах и плесень
на сухой стяжке нельзя ставить тяжелые перегородки, например из кирпича, пазогребневых плит или керамзитобетонных блоков — продавится.
Из сухой стяжки нельзя делать наклонные полы — засыпка сползет и элементы пола из гвл треснут
Тяжелая мебель, например платяной шкаф с одеждой на четырех ножках, может постепенно вмяться в пол. Особенно если окончательное покрытие пола мягкое — линолеум или ковролин.
Хорошая звукоизоляция стоит от 220 рублей за м. кв. вроде как на двушку в 60 м. кв. потратить лишние 12-15 т. р. не так уж существенно, но....большая часть шума передаётся через: вентблоки, конструкции имеющие непосредственный контакт с источником шума (прыгающие соседи, савбуфер стоящий на полу и т. д.). Так что делая "звукоизоляцию" своего пола вы в определённой степени занимаетесь самообманом. Шумы всё равно будут проникать....Зато вы делаете услугу соседям снизу они в меньшей степени будут слышать как вы ходите по квартире .
Все правильно пишете, но зато не буду ребенка ограничивать в движениях. Как говорит мой дед:"Как получишь ключи беги к соседям выше и предлагай им бесплатно сделать стяжку".
Продолжая тему хорошего взаимоотношения с соседями, можно договорится с соседями с верху и проложить в их стяжке разводку под освещение. Тогда не надо будет штробить перекрытие (а оно и не допустимо...с большой долей вероятности нижняя арматурная сетка будет повреждена)или делать фальш потолки, натяжные или из гипсокартона и тем самым уменьшать высотность помещений.
видимо все несут "осетра" не по той части. застройщику это ненужно....лишний геморрой, а денех нисколько не прилипает. а вот накинуть по 0,5 по 1 м2 на каждую квартиру, это гораздо вкуснее. Со 112 квартир квадратов 80 пририсовать делать не фига. 3,5 - 4 миллиона с такой вот свечки нормальный бонус....
Всем привет, сегодня попробовала добраться своим ходом. Так вот, от станции до комплекса дошла минут за 15 по ул. Трудовой. По дороге к комплексу расположены "Пятерочка" и " Дикси". Монолит не льют, рабочие занимаются фасадными работами, смонтировали у 2 корпуса кран.
Плиточкой и утеплителем они шестой корпус с марта по май обкладывали. Так что через 2-2,5 месяца точно 4 корпус обложат. А может и раньше, т.к. уже отработано.
Разговаривали с начальником строительства. Сказал, ко вторнику смонтируют кран у второго корпуса, но не сказал когда начнут работы по нему. Месяц назад говорили, что к концу июля уже будет отлито 2-3 этажа. Теперь сказали, фундамент должен набрать прочность. А раньше этого не говорили. Сказали, что технологии позволяют сразу отливать этажи после заливки фундамента.В офисе Оргстроя нам настойчиво предлагали звонить в Негресско, т.к. они меняют подрядчика по бетонным работам и Оргстрой якобы ничего не знает- когда же начнут лить 2-й корпус. Кто-нибудь звонил В Негресско ? Всей информации не говорят, почему ???? Негресско всех отправляют в ИНКОМ, у которого уже готов 3-й этаж ! Зачем врут ???
Я тоже звонила в застройщик. На вопрос, когда же начнут монолитные работы, получен ответ: как только подпишут договор с др. генподрядчиком. Еще спросила почему же происходят простои, мягко сказать "отфутболили". В моём понимании, если что то не стало устраивать в генподрядчике сначала найди ему замену, а уж потом прекращай сотрудничество. Наверно, черная кошка перебежала дорогу, что так резко прекратили монолитные работы. Затем сказали звонить в Негреско. Позвонила, по их словам все в шоколаде 5 корпус доделывать начали (сегодня я увидела, что как было 3 недели назад так и есть), хоть с краном не обманули. По поводу стяжки, оштукатуренных стен, сантехники в подарок- ПРЕДСТАВИТЕЛЬ НЕГРЕСКО ВПЕРВЫЕ ОБ ЭТОМ СЛЫШАТ!!! Не будем паниковать раньше времени, рабочие на стройке замечены, подпишут договор, будем надеяться с ХОРОШИМ генподрядчиком и получим долгожданные ключики в 4 квартале 2014г.
Раз кран смонтировали, работы должны пойти. За аренду крана деньги капают независимо от того работает кран или нет, а это от 400 до 700 т.р. в месяц (кстати, какой кран?)...разница только в оплате рабочего времени машинистов. А насчёт стяжек и тем более сантехники даже голову не ломайте...если в ДДУ этого нет (а например в моём случае нет)то на выходе получаем голые стены, перегородки и бетонный пол.
Не переживайте вы так. Будет Оргстрой принимать участие или нет...Какая разница. Всё сделки что оргстроевцы успели провести вступили в законную силу. Так что отоваривались вы у оргстроя или у инкома - никакой разницы....
