Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Эко-Квадрат" (г. Раменское)

1 место в рейтинге новостроек Раменского
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 76  77  78  ... 87  88  89 

 
Алена ТС 17.03.2016 17:11
вот это сейчас в описании обьекта!!!!
Форма продажи: договор долевого участия

Сдача в эксплуатацию: сдан

Состояние: дом введен в эксплуатацию + заселение
 
Kusechka 17.03.2016 17:49
Давно уже. Не наводите панику. Дом проходит сдачу. Неужели лучше скорее сдать дом, а потом получить кучу проблем с коммуникациями и остальным? Если есть недоделки-пусть застройщик устраняет сейчас, а не следующей зимой.
 
Алексей59 17.03.2016 18:01
Почему бы застройщику честно проинформировать дольщиков о имеющихся недоделках? Держат в неведениии. А самое главное уходят от контактов с нами.Это и настораживает.
 
Serg _2014 17.03.2016 18:04
Алексей,не с теми общаетесь)))
 
Алексей59 17.03.2016 18:06
Скажите с кем общаться!
 
Kusechka 17.03.2016 18:23
Поддерживаю, Сергей)
 
Алексей59 17.03.2016 18:10
КАк это так.При сегодяшнем общении с офисом, дом с их слов не сдан. Он в состоянииЗОС
 
Serg _2014 17.03.2016 18:56
Алексей,Дина она кроме того как взять трубку и сказать то что ей вздумается,она за все время не была на стройке,да и не уверен что знает нде он находится))). Приезжайте на стройку,там и пообщаемся
 
Евгений_100500 17.03.2016 18:54
Вы ссылаетесь на информацию предоставленную риэлторской конторой (Азбука жилья и т.п.) Ради повышения продаж они напишут все что угодно.
 
Алена ТС 18.03.2016 14:25
ну что решаем с завтрашним днем???
Собираемся?
 
Serg _2014 18.03.2016 14:33
Алена,можно конечно, Но от застройщика мы никого не найдем, я здесь круглосуточно.)))
 
Алена ТС 18.03.2016 14:51
Нам то застройщик по сути не нужен.нужно коллективно решить что дальше делать
 
Алена ТС 18.03.2016 14:52
сидим и тихо ждем,или пишем коллективное письмо,и действуем,для ускорения процесса.
 
Алексей59 18.03.2016 16:55
Добрый день! Завтра все остается в силе?
 
Евгений_100500 18.03.2016 19:59
Может все таки подождете? Ведь последние новости, о положительном заключении комиссии, довольно таки оптимистичны.

Тем более что когда будем оформлять собственность, все равно многие будут это делать через застройщика, и доверенность оформлять на него....
 
Andy Tallez
18.03.2016 20:05
после всего этого гемора надо очень себя не уважать, чтобы оформлять собственность через застройщика
 
Евгений_100500 18.03.2016 20:24
оформлять самостоятельно, если ни разу этого не делал, гемор не меньший.
 
Andy Tallez
18.03.2016 20:55
не хочу с Вами спорить, если есть деньги лишние отдайте их мне=)
 
Евгений_100500 18.03.2016 21:08
Лишних - нету :)
 
Jazzz 19.03.2016 09:43
Это примерно так же сложно, как регистрировать за 20000 через АЖ подписанный договор ДДУ. Все сложность заключается в том, что должен присутствоват представитель застройщика в момент подачи документов.
 
Евгений_100500 19.03.2016 10:32
каких документов?
 
Jazzz 19.03.2016 13:37
1.Паспорт каждого собственника квартиры и свидетельства о рождении (до 14 лет) + копии всех страниц.
2.Если действует доверенное лицо, то оригинал и копия нотариальной доверенности и его паспорт (также копия).
3.Договор с Застройщиком со всеми дополнительными соглашениями, если таковые имеются. Например: договор долевого участия, договор инвестирования, договор соинвестирования или другой договор. Лучше сделать копию в 2-х экземплярах договора и соглашений.
4.Акт приема-передачи квартиры заключенный с Застройщиком. Также приложите копию в двух экземплярах.
5.Кадастровый паспорт и экспликация квартиры, и их копии.
6.Кредитный договор и закладная, если недвижимость куплена по ипотечной программе.
7Разрешение органов опеки и попечительства (если один из собственников будет несовершеннолетний).

Также на процессе регистрации права обязан присутствовать представитель строительной компании. Для этого необходимо обратиться в строительную компанию и обговорить день проведения регистрации.
 
Евгений_100500 19.03.2016 18:06
А где это кадастровый паспорт получить ?

И еще, я так понимаю присутствие застройщика нужно явно с целью получения от него каких то дополнительных документов,
(копии документов о вводе застроенного дома в эксплуатацию и приемке его специализированной государственной комиссией;
акт реализации инвестиционного договора на производство строительных работ)

Плюс время на походы в регистрационный орган, оплата пошлины.

Или это просто очередные кошмары интернета ?
 
Евгений_100500 19.03.2016 18:10
вот например

Для внесудебного оформления права собственности на квартиру в новом доме, вам понадобится съездить в следующем порядке:

1) Заказ и получение у застройщика документы первичного обмера домов (технический паспорт здания) — первая поездка.
2) БТИ/ Ростехинвентаризация. Заказываем техплан (именно техплан, а не тех паспорт, это разные документы!) – вторая поездка.

3) Получаем техплан через 20 рабочих дней – третья поездка.
4) Кадастровая палата. Заказывает постановку на кадастровый учет – четвертая поездка.

5) Получаем через 18 дней 2 кадастровых паспорта — пятая поездка.
6) Регистрация права собственности. Подача документов – шестая поездка.

7) Получение свидетельства о праве собственности – седьмая поездка

Итого в идеале 7 поездок, На практике поездок может быть (и, скорее всего, будет)больше из-за таких факторов как «что-то ваш диск начитаем», «ваши документы пока не готовы, приносим извинения» и т.д. Так же не нужно забывать, сколько тратится времени на выяснения адреса вышеуказанных организаций их времени работы, стояние в очереди.
 
Andy Tallez
19.03.2016 18:23
очень занятный копипаст с гугла у Евгения получился
 
Евгений_100500 19.03.2016 22:00
это и есть копи паст.
 
Jazzz 19.03.2016 19:10
В общем все возможно, но что то мне подсказывает, что застройщик будет всячески вставлять палки в колеса, лишь бы оформление производил он за оплату. Дина , кстати, постоянно говорит, что они могут оформить бесплатно, в счет неустойки)))20 т.р вместо минимум 200 т.р, забавные люди
 
Andy Tallez
19.03.2016 20:09
причем она так говорит об этом, как о броске объедков со стола голодному псу=)
 
Евгений_100500 19.03.2016 22:11
ну , опять же источники из интернета, по поводу стоимости услуги дают следующие цифры

"цена услуги варьируется для экономкласса от 30 до 60 тыс. рублей, для бизнес-сегмента от 50 до 150 тыс. рублей, либо взимается в качестве 1-2 % от стоимости квартиры."
 
Евгений_100500 19.03.2016 22:14
ну вот, а говорите гемора нет. :)
 
Andy Tallez
19.03.2016 22:59
я представляю сколько по времени они будут оформлять эту собственность, год не меньше=)
 
Евгений_100500 20.03.2016 01:44
Пока доверенность не кончится
 
ЭКО-Квадрат 21.03.2016 20:49
Проживание
И вправду, так много слов. Такое ощущение, что вы где-то в космосе засели, инициативные товарищи, письма-прокуратуры-юристы за 25 000 за пару писем.
Очнитесь: дом построен, коммуникации подключены, лифт работает, свет есть, вода (холодная пока что) есть, нет только горячей воды (для этого изобрели бойлер) и не включена обратка от батарей (через месяц-два-три будет неактуально и до холодов), в реальности порядка 25-30 квартир заселились, где-то треть от общего количества молча делают ремонт, некоторые переезжают на глазах,
это я к чему: дом УЖЕ ПРИГОДЕН для проживания. Если к октябрю не заселится хотя бы половина, и дом не будет сдан к тому моменту, у застройщика не будет смысла включать отопление, и будем мёрзнуть, можно сказать, из-за вас. И понятное дело, шуметь тоже будете, когда остальные давно сделают ремонт.
 
Andy Tallez
21.03.2016 22:34
ну и правильно, мерзните, почему мы должны потакать таким как Вы и застройщику, что он не может надлежащим образом соблюсти условия договора?!
вообще в здравом уме никто такое не напишет, застройщик решил нам написать ?=))
 
Andy Tallez
21.03.2016 22:39
будем шуметь, очень громко и днем и ночью
 
akc10 21.03.2016 23:32
По этому нет смысла брать ключи пока дом официально не сдан.Чтобы потом не сидеть с ремонтами в неотапливаемом доме.
Если Вы так отвечаете от лица застройщика, то надежды на нормальное урегулирование проблем очень призрачны.
 
Евгений_100500 22.03.2016 12:38
Не знаю, я благодаря тем кто делает ремонт только новости и получаю.

Да и о тех же проблемах с отоплением как бы мы узнали , приняли летом (например) когда тепло, акты подписали, а потом мерзли бы зимой :))

А тут вроде есть какое-то то движение. Уже хорошо.
 
Jazzz 22.03.2016 09:09
Дина, вы ли это?)))
Мало того что будет шум целыми днями, особенно по выходным, так и еще, когда заселившимся нужно будет подниматься домой на лифте, ничего не получится, т.к лифт будет занят моим пескобетоном, который я буду бесконечное количество раз поднимать для ремонта))))
А вообще,все, что сейчас происходит -прогнозируемо. Но если бы таких "подписантов заранее а потом сдастся" было бы меньше, думаю застройщик был бы порасторопнее.А сейчас действительно, возможно даже половина подписали допники, просто не все делают ремонт. Но я даже если один не подписавший останусь-хренас два подпишу пока дом не сдастся. А то знаю я, сейчас начнется, типа давайте подписывайте, из-за вас не сдается.
 
Serg _2014 22.03.2016 09:31
Здесь Вы не правы,от того что допники подписаны или нет,дом раньше не сдадут,есть моменты которые застройщик исправляет,да и застройщику не особо принисит радость держать на балансе дом,так как пока он оплачивает и электро,тепло,воду. Разницы между теми кто подписал или не подписал,нет никакой абсолютно. Если Вы думаете получить деньги за неустойки,то это верится с трудом. Так что ждем и это лучшее решение на сегодня. Тем более они ждут завершающую комиссию
 
Дина_ 22.03.2016 11:03
Если я приду с работы и увижу в пассажирском лифте подъем пескобетона, то он вылетит из лифта вместе с грузчиками.
 
Andy Tallez
22.03.2016 13:02
я бы очень хотел на это посмотреть
 
javs 22.03.2016 14:26
то есть вы хотите сказать что лифты на данный момент неисправны? так какого ..... их включили? Или мало народу погибло в неисправных лифтах*
А если исправны - то на каждом лифте должен работать ограничитель грузоподъемности, которому пофигу, что в нем поднимают - пескобетон или просто зашло 3-5 человек...
Я понял бы еще, если б на время до ввода дома в эксплуатацию эти ограничители настроили вместо 600кг на 400 - "во избежание"
 
Jazzz 23.03.2016 09:42
Дина, у вас есть уникальный шанс через некоторое время воплотить свои планы в жизнь-уверяю, как только сдастся дом и все начнут делать ремонт, свободный лифт будет роскошью.
 
Евгений_100500 23.03.2016 11:29
Будут отжимать пескобетон прямо в лифте :)))
 
Sergey1975 24.03.2016 20:14
Ну вот опять народ во всем сам виноват-(
 
Kusechka 24.03.2016 11:18
Датчики пожарной безопасности
Соседи, подскажите пожалуйста какой датчик дыма установлен? Ип 212 - 45 или другой?
 
Serg _2014 24.03.2016 13:32
А у Вас не установили еще?
 
Сергей 276 24.03.2016 14:21
Сергей, добрый день. Да Установили нам датчики. Просто хотелось посоветоваться и узнать можно ли их снять, т.к. потолок будет подвесной и на него крепиться. А их прикрепили перекрытию.Подключена ли уже она к системе(т.е. функционирует или нет) В подъездах вроде бы уже все работает.
 
Serg _2014 24.03.2016 16:15
Снять можно,и после потолков можно снова установить,в квартирах пока не подключена
 
Сергей 276 24.03.2016 16:20
Благодарю. Отлично.
 
Вячеслав_2014-1 24.03.2016 14:23
Так друзья!!! Вы Всех достали.......... Не нравится!!! Покупайте в другом доме!!!!!!!!
 
Дина_ 24.03.2016 14:39
Правильно, лучше направить всё либидо на ремонт
 
Kusechka 24.03.2016 15:15
Кого простите достала? Чем Вам мой вопрос не угодил?
 
Andy Tallez
25.03.2016 16:42
а как быть если уже купил и оказался заложником в ситуации когда застройщики позволяют себе такую необязательность в наших юридических отношениях?
но если Ваш ответ будет таким же, как сообщение выше, то не утруждайте себя
 
Andy Tallez
25.03.2016 16:46
это послание было для Вячеслава
что же до дины, то либидо именно для ремонта требуется, а гугл для моментов, что бы не выглядеть глупо, когда не знаешь значение слов и не умеешь их использовать по назначению
 
Вячеслав_2014-1 25.03.2016 16:59
Давайте радоваться тем, что есть, а в суд подать... так результат может быть разный моя кв 247 т 89153505042 всех люблю и уважаю!!!
 
мачч 25.03.2016 13:23
что с комиссией?
Добрый день соседи ну подскажите есть у кого - нибудь информация по поводу дома?? когда его сдадут наконец то?? что на счет комиссии которая ходила, подрядчик устраняет замечания?
 
mary_ann_ 25.03.2016 14:03
Дина, вопрос к вам. Нам всем интересно послушать про сроки сдачи дома.
 
Дина_ 25.03.2016 19:51
Ребята, о чем вы? Дом сдан уже 2 года назад :)
Я давно искала вас - оставшуюся кучку не получивших ключи несогласных людей) все остальные давно живут)
Добро пожаловать к нам на Китайский город за ключами.
 
Andy Tallez
25.03.2016 21:23
2 года назад еще не все этажи были построены, нет ну тут все понятно, она не стесняется диагноз на нас отрабатывать...
 
Евгений_100500 25.03.2016 22:18
А почему она должна стесняться ? :)
 
Andy Tallez
25.03.2016 22:28
ну не знаю, не вижу смысла накалять людей, вдруг у кого то нервы не выдержат
 
javs 26.03.2016 00:01
на китайский новый год? это какой? если 2016 (или как там у них) - так он кончился месяц назад... То есть через 11 месяцев заходить?
 
Jazzz 26.03.2016 17:54
Китай город-там офис шаражкиной конторы
 
Jazzz 26.03.2016 17:56
Дина, на следующий же день, после выплаты неустойки я буду у вас в китайском городе)))
 
Виктор_К 27.03.2016 00:08
Дина! Не всем нужно делать ремонт в этих квартирах! Мне например нужно получить акт о завершении строительства, чтобы оформить налоговый вычет. А ваша контора по моему договору уже как год назад должна была всё сдать: конец 1-го квартала 2015 года! Я уже могу идти в суд и пойду, если до мая вы не сдадите дом! К тому же по моему договору вы обязались оформлять квартиру в мою собственность, деньги за 3-ю доверенность я заставлю платить вашу компанию, она в Москве стоит 3500, если не больше!
 
Виктор_К 27.03.2016 00:10
К тому же я просил выслать мне по адресу проживания все мои документы, этого так и не было сделано, отсюда вывод, что вам плевать на клиентов!
 
Евгений_100500 27.03.2016 13:57
Я сперва думал что все прикалываются :)) Почему Вы решили, что пользователь под именем "Дина" является тем за кого себя выдает ? :)))
 
Мария Буховцева
27.03.2016 17:06
По манере общения. По телефону и в офисе она точно так же разговаривает
 
Евгений_100500 27.03.2016 18:45
А то что она будет жить в нашем доме, и следовательно все тяготы дольщика касаются ее так же как и всех нас, неужели подозрения не вызвало? :))
 
Jazzz 27.03.2016 20:24
Я думаю что ей квартира дааалеко не по рыночной стоимости досталась и проблемы дольщиков ее мало волнуют, т.к врядли она будет там жить. А вообще, лично мне пофиг та это Дина или другая-деревня она и есть деревня, и не имеет значения кто скрывается под этим ником.
 
Евгений_100500 28.03.2016 00:26
Ну вот, все решили за человека, и в добавок деревней обозвали :)))
 
Евгений_100500 28.03.2016 00:28
Мне кажется те кто приобрету квартиры с целью продажи, вряд ли стали бы делать ремонт.
 
Jazzz 28.03.2016 06:37
Как сказать. Во первых может для сдачи приобретают, во вторых, с ремонтом квартира более ликвидна и стоимость выше минимум на 400-500к., а ремонт некоторым обходится в 200-250ккто давно занимается и есть знакомые+самые дешевые материалы)
 
мачч 27.03.2016 14:09
почему у застройщика на сайте осталось 16 свободных квартир??? на на самом деле.....
доброго всем дня! люди подскажите как так?? у застройщика на сайте 16 свободных квартир! а на инком недвижимость от этого же застройщика 28 квартир в продаже, а в азбуки 33 квартиры в продаже. так может там вообще квартиры не продаются????
 
javs 27.03.2016 17:17
а какие-то ка что, есть желание что б одну квартиру все трое продавали? мало нашумевших случаев с несколькими хозяевами одной квартиры?
Каждый из продавцов выкупил у застройшика какие-то квартиры и продает...
 
Евгений_100500 27.03.2016 18:42
Как вариант, банально всем все равно на обновление сайта.

Ну и как уже было сказано, перепродают. Мне , когда я покупал (инком) сперва предлагали квартиру, которая на сайте застройщика числилась как выкупленная.
 
Jazzz 27.03.2016 20:21
Когда квантиру покупал, а это было в 2014 году, на сайтаз тоже было немного квартир. Потом каждые полгода вываливались откудато по 20-30 новых. Это такой сверхумный маркетинговый ход, что бы все думали, что квартиры много выкупили, и не боялись покупать. А на самом деле не удивлюсь, что половина еще не продана.
 
жилец 2015 28.03.2016 09:46
Поделили квартиры в доме на 3 условных части, одну часть квартир продает застройщик, остальные - азбука с инкомом. В какой последовательности и какие этажи - решает продавец. И, конечно, одну квартиру разные продавцы не продают, а вот сколько квартир осталось непроданных - только гадать можно.
 
жилец 2015 28.03.2016 09:49
зы. По шахматке - 103 квартиры свободные.
 
мачч 28.03.2016 11:57
Добрый день соседи! а кто - нибудь знает там там вообще люди живут или нет???
 
Евгений_100500 28.03.2016 12:25
Ну некоторые уже пытаются. В основном ремонты делают .

По идее на днях должны быть какие то новости по поводу вопроса сдачи нашего дома к эксплуатацию. (10 рабочих дней почти прошли ведь)
 
Максим Киселёв
28.03.2016 12:26
живут конечно)
 
Kusechka 28.03.2016 13:20
Живут и недовольны вечерним штроблением)
 
Serg _2014 28.03.2016 14:55
Хто наверно я)))
 
Kusechka 28.03.2016 15:47
Это в 4) мы тут в субботу в 20 начали)а в ответ удары по стенке пошли)
 
Serg _2014 28.03.2016 15:54
Максим,признавайся это наверно ты???)))
 
javs 28.03.2016 20:23
Закон Московской области от 7 марта 2014 года №16/2014-ОЗ "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области" - висит на каждом подъезде, там речь идет "С 21-00"
http://base.garant.ru/36842862/
или
http://rg.ru/2014/03/13/mosobl-zakon16-2014-reg-dok.html (офф публикация)

Но для начала неплохо было бы признать наше монументальное творение строителей жилым домом, то есть сдать его в эксплуатацию...
Реклама

Занимаемся профессиональной декоративной и венецианской штукатуркой стен на любой вкус, а также ремонтом и отделкой квартир, загородных домов. Мы работаем по всей территории Люберецкого и Раменского районов. Все вопросы по телефону 8 (966) 074-55-23

Декоративная отделка, ремонт

Реклама

ДЕЛАЕМ РЕМОНТЫ КВАРТИР В РАМЕНСКОМ с 1997 ГОДА!
Сейчас свободы! Готовы сделать ремонт вашей квартиры!
Сотни сделанных квартир: Раменское, Жуковский, Люберцы...
Присоединяйтесь: www.REMONTVRAMENSKOM.ru
8-903-724-03-98, 8-915-26-26-289, 8-925-505-26-46

>>> ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПО РЕМОНТУ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия