Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ул. Кооперативная, стр. 7

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 7  8  9  ... 96  97  98 

 
Аnna 11 (гость) 21.08.2011 18:45
RE: насчёт шума и вибрации от ж/д
Motya, дом не монолитный, а панельный серии П-111М
 
Оля212121 (гость) 28.08.2011 22:44
про кран
а кран до сих пор стоит...а кто-то сказа что уже убрали
 
Ася2011 (гость) 29.08.2011 21:18
может это кран для соседнего дома №3, который сейчас начнут строить...на сайте АН Азбука жилья....фотка выложена без крана.фотку прикрепляю
Фото: ул. Кооперативная, стр. 7
 
hellfey (гость) 29.08.2011 16:45
бастион
Добрый день!
Как я понял Бастион со всеми медлит, но главное успеть оформить договор, мои документы отдали в рег палату около месяца назад, звонил им, спрашивал почему так долго, успокоили сказали действительно щас кто в отпуске, кто где, работы много. Друг взял в этом же доме, но у Весты, все оформил меньше чем за месяц, я же в Бастион приехал в мае для резервировании квартиры, до сих пор идет процесс. Но особо не переживаю, все договора и документы готовы, жду когда палата даст отмашку и понесу денюжку.
 
Ася2011 (гость) 29.08.2011 21:24
мы оформляли через АН Азбука жилья,как сказали через месяц так и получили....
 
hellfey (гость) 29.08.2011 23:17
я когда решал, где покупать середина мая, у Азбуки цены были на 3000кв.м дороже чем в Бастионе, поэтому выбрал именно там.
 
Гость 82 (гость) 30.08.2011 13:24
Бастион
Добрый день!
Подскажите, а с Бастионом все нормально, что-то вызывает подозрения.... У меня друг тоже оформил с ними договор до сих пор не зарегистрировали... Кому нибудь отдали зарегистрированные договора переуступки или здесь что-то нечисто?
 
hellfey (гость) 30.08.2011 21:43
А Ваш друг звонил им ? спрашивал?
 
&rey (гость) 31.08.2011 09:23
Добрый день!
С Бастионом не совсем все нормально. Точнее со связкой Сбер - Бастион. Если у кого то такие договора, то предлагаю обсудить этот вопрос. Проблема в том, что в договоре уступки прав срок (5 дней) перечисления всех денег (в том числе и сберовских) считается с момента регистрации именно этого договора, но сбер говорит, что после регистрации этого договора необходимо регистрировать договор залога имущественных прав, т.е. это еще месяц минимум и соответственно идет нарушение договора цессии с бастионом, т.е. в лучшем случае мы попадаем на штраф.санкции. Как я понял это касается всех договоров по этому объектов, где кредитор Сбербанк.
 
Гость 82 (гость) 31.08.2011 12:38
Да конечно звонил, каждый раз находится какой либо повод для переноса срока, хотя у других агенств и у застройщика договора рег. палата регистрирует вовремя, что и вызывает подозрения.......

&rey, насколько мне известно, банку нужно лишь уведомление из рег. палаты о том что договор залога на регистрации, т.е. ждать 30 дней не нужно.
 
hellfey (гость) 31.08.2011 13:11
Все верно. В кредитном договоре именно так и прописано, никаких 30 дней нет.
 
&rey (гость) 31.08.2011 13:48
К сожалению своего кредитного договора я не видел. Возможно в Сбере какие то новшества, т.к. проблема действительно есть (о чем говорят и Бастион и Сбер). Они сейчас пытаются эту проблему между собой решить. Надеюсь, что все получится. Но рекомендую всем у кого такая ситуация уточнить статус своего договора у них.
 
hellfey (гость) 31.08.2011 13:31
Бастион
Сегодня звонил в Бастион, с вопросом, почему больше месяца мой договор рег палата делает, было сказано, что менеджер в отпуске, а те кто отвозят и забирают документы из рег палаты, будут завтра, как я понял, они поехали сегодня туда. Завра утром узнаю, что да как.
 
Natali-koop7 01.09.2011 11:56
Вы уточняли у Бастиона, может у вас приостановка регистрации?
Бастион, на самом деле неоднократно был замечен в "разгильдяйстве". Я сама покупаю квартиру через них, и уже хорошо усвоила, что если хочешь чего-то от них добиться, надо постоянно им названивать. И то это не гарантирует какого-то результата! :(
По поводу сроков: ДДУ регистрируется около 15 дней, а Уступка права требования - 30 дней, поэтому и получается, что те, кто покупал квартиры у Весты, не имеет значение через какое агентство, у тех регистрация заняла меньше месяца, а те, кто у Бастиона - у тех затягивается.
Мой Договор должен был вернуться с регистрации 12.08, т.к. это была пятница, я звонила им и в понедельник и во вторник -договор получен не был, тогда я поинтересовалась у них, а все ли с ним в порядке, может есть какие-то проблемы? На что мне девушка, с которой я вела беседу ответила: "Я завтра же позвоню в рег.палату и уточню по поводу вашего договора". В среду и четверг у меня не было возможности позвонить к ним, а в пятницу мне звонят с Бастиона и говорят, что у меня приостановка регистрации. Видите ли не был приложен кредитный договор и Акт о частичном исполнении Бастионом своих обязательств перед Вестой. В итоге регистрация продлена до 16.09.
Я потом общалась с менеджером ВТБ (кредит я получаю в этом банке) и он меня успокоил, сказав, "чтобы я не переживала особо, что Я не единственная такая. Что в рег.палатах изменились требования, и сейчас на самом деле требуется приложение кредитных договоров, если они уже подписаны".
Не хочу вас накручивать, но может быть у Вас тоже приостановка регистрации по вине Бастиона, а они вам об этом просто не говорят, ссылаясь на отпуска сотрудников рег.палаты?! Хотя, если есть приостановка, то рег.палата присылает уведомление почтой на ваш адрес. А если к Вам оно не приходило, то может быть все в порядке!..
 
*7* (гость) 01.09.2011 12:35
А чего собственно вы все переживаете?
Договор подписан? Подписан.
Цена зафиксирована? Зафиксирована.
в ВТБ - продукт с гос.поддержкой, ставка по кредиту после регистрации права собственности снижается. Чем позже начинаем платить - тем быстрее время регистрации.
Чем позже вы начинаете платить по кредиту - тем выгоднее.
 
hellfey (гость) 01.09.2011 15:14
А переживаний нет, просто никто не любит быть в неизвестности, что с договором? где он сейчас? почему так долго и тд.
 
Друг Гостя 82 (гость) 01.09.2011 15:18
Добрый день всем.
Звонил сегодня в Бастион ситуация аналогичная Natali-koop7. Договор должен был вернуться 15.08, но не вернулся по причине того, что не подложили акт о частичном исполнении Бастионом своих обязательств перед Вестой, и наверное договор будет готов через две недели. Теперь мне также как и Natali-koop7 назначили ориентировочно 16.09. Только вот уже в эти сроки верится с трудом.....

*7* дело в том что срок действия положительного решения банка ограничен, как правило 3-4 месяца. А учитывая как Бастион регистрирует договора, к моменту регистрации он может просто закончится и придется повторно подавать документы, а это опять время, а если как раз в этот момент договор будет зарегистрирован то срок оплаты по нему 10 дней и что тогда? Получается у Вас есть зарегистрированный договор, а решения банка нет........ банк кредит не предоставит пока не рассмотрит повторное обращение (2-3 недели), при таком раскладе сроки оплаты по договору Вы не выполните...... вот это и напрягает........
 
Natali-koop7 01.09.2011 16:54
Я в свою очередь соглашусь с "Друг Гостя 82"... Я кредит оформляла в ВТБ и у меня ситуация немного проще, в один день подписала и Договор цессии и Кредитный, и сейчас сижу, жду и радуюсь, что меньше месяцев придется платить по повышенной кредитной ставке, а вот со Сбером ситуация немного хуже (на сколько я смогла понять из других форумов), Сбер подписывает кредитный договор только после того, как вернется с регистрации ДДУ или Договор цессии, и вот тут понятны переживания людей, т.к. постоянно сидишь как на пороховой бочке - "успеют - не успеют" и в такой ситуации невозможно расслабиться.
 
hellfey (гость) 01.09.2011 15:13
Все знакомо. Когда я последний раз приезжал к ним, отдавать документы, сказали, что с этого момента отвезут в рег палату, по спустя 3 недели, мне позвонили и сказали, что мои документы не приняты так как нет кредитного договора, один у меня 2 в ВТБ, дальше они общались уже с ВТБ и все выяснили, я работаю в этом банке, поэтому вопрос решился очень быстро, далее мои документы опять отправили в рег палату. Сегодня общался с молодым человеком, он сказал, что регистрация идет и все ок, сроки обещал озвучить чуть позже. Ждемс
Реклама

Акция: Монтаж в Подарок! Модели дверей участвующих в акции уточняйте у менеджеров в салоне стальных дверей DocDoor,- самый большой выбор в г. Ногинск, строительный рынок "Усадьба"
Доставка для новостроек бесплатно в г. Балашиха и Железнодорожный!

Двери. Монтаж бесплатно!

Реклама

Застройщики на нас плюют? - получим деньги через суд!
Неустойка. Собственность. Расторжение ДДУ.
12 лет опыта. Специализация по 214 ФЗ. Все тонкости практики!
Уже 317 побед!
тел. 89859697108 Юридическая фирма "100ПРАВ". С нами ты на 100% прав!

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия