Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 7  8  9  ... 58  59  60 

 
Saw (гость) 15.11.2012 09:59
вопросы
Всем привет! Рассматриваю данную новостройку в качестве покупки, на стройки ещё не был, но Заметил интересную особенность что в основном квартиры выкупленны в пятом корпусе с чем это связано? ещё вопрос по документам ктонибуть из уже купивших проверяд их со своим юристом или риэлтером. Так же интересует выход новой лененградки в солнечногорски, удобно ли будет добираться по ней до дома, а так же кто что думает по поводу шума от уже существующей лененградки. Но вот и всё пожалуй, предлогаю данные вопросы для обсуждения.
 
Михаил 74 (гость) 15.11.2012 11:32
5 корпус солнечная сторона.
 
vladimur 17.11.2012 10:42
Начали монтировать 2-й кран
Который будет обслуживать 4, 5 секции. Дело пойдет быстрее, а то автокранами уже проблематично работать. Но, все равно, по моим подсчетам, вся коробка (т.е. монолитный каркас) будет отлита к июню-июлю...
 
K15 (гость) 17.11.2012 16:17
А я думал зимой строить не будут (бетон не подогревают судя по фотографиям). Не хотелось бы чтобы скорость строительства влияла на качество. И так помоему вместо 4 квартала 2014 перенесли сдачу дома на 2 квартал 2014.
 
vladimur 17.11.2012 18:08
Еще как будут! Кто же будет 4 месяца отдыхать? ))) А как вы по фото определили - прогревают бетон или нет? ))) по сдаче наоборот - со второго квартала 14-го планируют в конце 13-го сдать... Представляете, Новый год в новой квартире!
 
K15 (гость) 17.11.2012 18:56
Большую часть методов прогрева узнать по фотографиям мне кажется можно. Если вы знаете что прогревают - подскажите мне как. Потому что пока я искал про прогрев успел начитаться про то, что бывает когда бетон не прогревают.

Еще помню смотрел видео где рассказывали про заморозку строительства на зиму соседнего строящегося бизнес-центра. А его помоему те же строители строят
 
vladimur 18.11.2012 20:31
соседний БЦ если и замораживали, то только отделочные работы и инженерку. монолит закончили лить, кирпичная кладка выполнена... что там хоть будет? по моим данным паркинг, фитнес, магазины, офисы!
 
mumisol 23.04.2013 16:37
По городу ползут слухи, что дом сдадут аж в сентябре. Это что? Очередная проделка застройщика?
 
vladimur 23.04.2013 19:39
был в вашем городе... ничего не слышал )))
мой прогноз: окончание монолита - июнь-июль, кровля еще месяц, кладка еще два, дальше самое интересное - коммуникации снаружи и инженерка внутри - до декабря точно проковыряются. комиссия на 29-31 декабря. плюс три месяца на доделку )))
так что еще годик прийдется подождать...
 
mumisol 24.04.2013 11:04
В какой то степени, даже хорошо, что дом к весне полностью сдадут. Меня например зимние месяцы на подвиги в плане обустройства жилища не талкают. :)
 
vladimur 24.04.2013 15:39
а представьте: новый год в новой квартире! не хотите? )))
 
Иван Сергеевич
24.04.2013 17:33
я хочу
 
mumisol 24.04.2013 18:09
:)))) vladimur, Вы затейник! НГ в пустой, неотделанной, НО СОВЕЙ квартире я еще никогда не встречала. Вспомнила жильцов последнего построенного дома на ул. Юности в Рекинцо-2. Дом сдали перед самым НГ, и в некоторых окнах в новогоднюю ночь горела одинокая лампочка, освещая новым жильцам все недоделки. :))
 
vladimur 24.04.2013 18:27
я думаю, что на ремонт запустят ДО сдачи дома. по крайней мере строители такие услуги предложат. за месяц можно всё сделать. пешком только ходить придется салют запускать )))
свое есть свое! можно и в пустой... всегда что-то в первый раз бывает... другое дело, кто к чему привык и что как воспринимает... подозреваю, что среди наших жильцов будут такие которым рай и в шалаше )))
 
mumisol 25.04.2013 10:32
:) Это точно!
 
vladimur 12.06.2013 06:24
монолит закончили, включая техэтаж. выполняют парапет, после чего сделают кровлю. параллельно - кладка стен, установка окон... получается с опережением на полтора (а то и все два) месяца! молодцы, ребята!
 
mumisol 13.06.2013 11:18
значит "ключи" получим в декабре!
 
IgorK (гость) 18.11.2012 17:22
Вопросы к застройщику
Добрый день, уважаемые участники форума!

Я рассматриваю возможность покупки квартиры в Никольской панораме, но не смог получить корректные ответы от агентства, в которое обратился, на некоторые важные для меня вопросы. Я думаю, что вам, особенно уже купившим квартиры, ответы на них либо могут быть уже известны, либо не менее интересны:
1) План цокольного этажа и конкретно входы в подъезд - предусмотрено ли помещение для охраны/консьержа?
2) Общий план территории, которая будет присвоена дому?
3) Определены ли места для детской площадки, парковки? Сколько планируется парковочных мест? Как будет благоустраиваться территория?
4) Возможно ли проведение доп. работ по благоустройству преддомовой территории (например, поставить ограждение вокруг преддомовой территории)?
5) Где можно увидеть график производства работ?
6) Будет ли установлена веб-камера для возможности удаленного контроля процесса строительства дома? Если да, то когда?

Если есть готовые ответы - буду благодарен за них, если нет - хотел бы попросить вас проявить соответствующий интерес и обратиться к застройщику. Спасибо!
 
vladimur 18.11.2012 20:06
вопрос к застройщику или к участникам форума? если к застройщику - то его здесь нет, это свободный форум и в основном здесь люди, которые интересуются тем во что вложили денежки или просто любопытствующие )))
ни застройщик, ни одно из агенств не ответит вам на ваши вопросы - потому что сами не знают ответы на них. основная задача продавать метры, а всё остальное ляжет на УК, в которую мы выберем или нам навяжут...
тут принцип такой - или покупай, или проходи мимо )))
застройщик известен, у него есть адрес и телефон - вы можете обратиться напрямую к нему...
я могу ответить на часть ваших вопросов, но ответы будут неофициальными )))
еще - откуда такая тяга к огораживанию? зачем вам график, если есть дата сдачи? зачем вам камера, если контролировать вас не уполномочивали?

Респект, Владимир.
 
IgorK (гость) 18.11.2012 21:00
Владимир, они и к застройщику и к участникам. Во-первых, у меня есть сомнения насчет того, что застройщик не бывает на этом форуме. Во-вторых, я уже обращался сам к застройщику и хотел бы, чтобы это сделал не только я. Наши обращения могут прямо повлиять на решение застройщиком некоторых вопросов, это факт.

Кстати, не соглашусь с вами по поводу того, что застройщику важно только продать и всё. Вернее так: если я буду знать, что застройщику важно не только заработать, но и построить хороший, качественный дом - я пойду к нему дольщиком. Если только заработать - не пойду.

По всем вопросам, если есть возможность - да, дайте ответ, пожалуйста, пусть и неофициальный.

По упомянутым вами вопросам:
1) Тяга к огораживанию - я сам не люблю огораживание, но учитывая, что в доме с двух его сторон будут офисные помещения, не хотел бы, чтобы внутренняя преддомовая территория превращалась в нечто наподобие парковки возле ТЦ.
2) График - как для собственного понимания, что когда будет сделано (мне, как возможному дольщику, это важно), так и для того, чтобы показать экспертам-строителям, которым я доверяю в этом вопросе.
3) Камера - я не имею возможности приезжать на стройку и смотреть, что и как. Но мне, как и вам, интересно, как движется процесс (честно говоря, вам, как человеку, еженедельно выкладывающему фотографии, это должно быть понятно).

P.S. Посмотрите на сайты московских застройщиков и риэлторов. Выложены все необходимые документы, онлайн камера, еженедельный фотоотчет - хотя могли бы также бороться за клиента одной только рынком/ценой.
 
vladimur 18.11.2012 22:58
я могу обратиться к застройщику, но у меня к нему нет вопросов. актуальных, из поднятых в форуме, тоже нет. поэтому пока не вижу в этом смысла. тем более непонятно как наши обращения могут повлиять на решения застройщика...

во всех уставах всех ооошек записано: извлечение прибыли. остальное - дело ваше! как говориться "вам шашечки или ехать?" вам квартира или мотивы застройщика?

1. входы в цокольный этаж (не жилой, всё продано) будут со двора, так же как и входы в подъезд для жильцов. помещение для консьержа предусмотрено. входы на первый этаж (тоже не жилой, тоже всё продано) - со стороны ленинградки и баранова.
2. газон + дорога с "карманами" для машин. всё в пределах тех двух участков, которые отданы под застройку.
3. сделают газон и подъездную/пожарную дорогу, остальное - не влезает в границы. существующий проект планировки - это мечта)))
4. я лично против ограждения. машин будет с избытком, даже если не будет офисов. понаедет лимита типа меня да понабрасает свои автомобили у подъездов - стройматериалы не подвезёшь)))
5. график есть у строителей. нам он не нужен. мы сидим и ждём, с ощущением того, что вложенные деньги "растут". свои предположения по монолиту я выкладывал выше. если у вас есть эксперты, то они с легкостью вам расскажут когда закончится стройка, если началась она в сентябре 12-го, работа идет в 3 смены, а построить надо 25 т.кв.м
6. Про камеру: если ее и поставят - это будет полная хрень с плохой и подвисающей картинкой. Фотки, что выкладывают агенства и те не блещут... я понимаю, что строители работают. лично мне следить за ними не надо. А фотографии выкладываю потому что интерес есть... пока... вот когда пропадет интерес - перестану)))

московские застройщики и риэлторы продают метры по цене в три раза дороже здешних - поэтому им и нужна борьба за покупателя. здесь же такого нет - и конкурентов нет, и цены другие.

советов по покупке давать не буду, т.к. не знаю ваших целей и ваших возможностей. решать вам, в любом случае.

пишите! )))
 
vladimur 03.01.2013 23:03
по пункту 6 "забираю" свои слова обратно. агенства, такие как МегаБалт и БазисНедвижимость, словно соревнуясь между собой, стали выкладывать довольно часто и довольно качественные фотографии со стройки, сделанные с разных точек. прислушались к нашим молитвам ))) правда делают они это на своих титульных сайтах, посвященных НП. но мы люди не гордые - можем и туда кликнуть - благо свой выбор уже сделали...

а если не секрет, сколько комиссионных от застройщика агенство получает? )))
 
Иван Сергеевич
04.01.2013 13:54
это сложно определить, цены в АН и застройщика одинаковые. Да и какая разница ?
 
vladimur 18.11.2012 20:13
вчерашнее...
to K15 (или как я вас называю "из пятнадцатой квартиры") - бетон прогревают проводами, как это делают на всех стройках - трансформаторы расставлены по секциям. можете увидеть на фотографиях...
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
Геркулес (гость) 21.11.2012 18:49
Во, уже фанаты у Никольской Панорамы появились)). Последнее фото. И кстати, бетон миксерами возят из Форма-Строй, а это лучший завод ЖБИ в районе и за качество можно совсем не беспокоится. Еще я узнал, что строители те же, что и свечку возводили (Красногорская строительная компания). Знакомый в Свечке покупал год назад квартиру и приглашал строительную экспертизу перед покупкой. Эксперты сказали, что такого крутого качества строительства никогда не видели. Так что будем надеяться, что не будет кризиса и через годик новоселье))
 
vladimur 21.11.2012 22:56
очень похоже на рекламу: и бетон самый лучший, и строители волшебные, и друг-знакомый уже прикупил рядышком, и "обалдевшие" эксперты... на "свечке" то распродажа )))

нет такой "красногорской строительной компании"! а если и есть, то не у нас - строительство у нас ведут мытищинские "стройситевцы"

а у своего знакомого, точнее у его экспертов спросите про фундаменты "свечки" и нашего дома, расскажите нам и успокойте нас, а то мы переживаем ))) (читай форум выше)
 
Геркулес (гость) 23.11.2012 13:42
Бетон
Владимир, есть сомнения в качестве бетона? Другие сомнения? Предлагаю воспользоваться независимыми экспертами, сделать контрольную закупку бетона. Зайдите в свечку, посмотрите сами внутрянку, по наружке вопросов и так не возникает. Проще всего занимать позицию сомневающегося недопокупателя. И удачи вам в вечном поиске эталонов.
 
vladimur 27.11.2012 10:47
геркулес, ну, что вы! у меня вообще нет ни в чём сомнений. особенно в отношении дел. а вот в отношении слов - бывают. о чём я и высказался... )))
кстати, в свечку, даже риэлторы не водят, мне сказали, что туда не пускают.
 
Роман Иванов
27.11.2012 14:01
Наверное не с той стороны заходите... не обязательно ломиться туда, где квартиры, есть вход со стороны ВТБ24 банка, там на втором этаже без отделки стоит второй этаж. Он отведен, скороей всего, под аренду.
Реклама

C нашим стройцентром «Mystroycentr.ru» вы решите любые задачи, связанные со строительством или ремонтом помещений! - 8499-390-3527 . 8926-253-7580 -
- Строительные материалы; - Смеси; - Окна; - Входные двери.
Доставка стройматериалов!

СДЕЛАЙ РЕМОНТ С КОМФОРТОМ!

Реклама

Нарушен срок сдачи дома?
100% суммы за нарушение срока сдачи только у нас! Без снижения!!! Арбитраж. Звоните!
Включим в реестр требований при банкротстве.
Защита прав дольщиков и пайщиков с 2004 года.
8 (495) 680 29 22

ПОЛУЧИ ДЕНЬГИ С ЗАСТРОЙЩИКА!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Последние 8 квартир
в ЖК «Марьина Роща»

Дом с уникальной архитектурой в 15 мин. езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Квартиры и пентхаусы с каминами. Ключи - летом!

Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!

Жилой комплекс "Город"
Выгода до 1,8 млн руб.

Квартиры комфорт-класса рядом с парком, м. Петровско-Разумовская, Селигерская (2017 г.). Подземный паркинг, "двор без машин". Успейте купить со скидкой!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 8 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.

Level Амурская.
Старт продаж!

Квартиры с отделкой -от 2,7 млн рублей. Пешая доступность до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. Рядом 3 крупных парка –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия