Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Эко-парк Вифанские пруды" (г. Сергиев Посад)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 7  8  9  ... 30  31  32 

 
Светлана-1212 (гость) 23.08.2014 19:49
о неустойке
Добрый вечер. Если Вы подписывали доп.соглашение, то неустойку сможете требовать только с момента окончания указанного в нем срока, на который вы согласились. И, если вы будете требовать через суд неустойку, то ее посчитают только на момент подачи иска в суд, а не до даты передачи вам квартиры. А когда ее передадут пока не известно. Желательно сначала отправить застройщику претензионное письмо, на которое они должны ответить в течении 14 дней. Если не ответят, тогда можно обращаться в суд. Только учтите, что если вы будете нанимать адвоката (представителя ваших интересов в суде) нужно иметь 40-50 т.р., которые потом должен возместить застройщик по решению суда.
 
Светлана-1212 (гость) 23.08.2014 19:54
Забыла добавить, что неустойку можно требовать ДО передачи Вам квартиры по акту. Если акт подписан, и в нем указано, что вы претензий к застройщику не имеете, то и в суде ничего не выиграете.
 
Мари23 (гость) 24.08.2014 13:49
Светлана, премного благодарна за информацию!
То есть если мы, скажем, должны были получить квартиру в декабре, но согласились с тем, что претензий не имеем, скажем, на срок до конца марта, а квартиру получили в июне, то суд будет учитывать наше раннее согласие? И повлияет ли ранее подписание соглашение на сумму неустойки?
 
Светлана-1212 (гость) 24.08.2014 18:40
Да,Мари23, если вы получите квартиру в ноябре, как обещает застройщик,то неустойку вам учтут только с апреля, т.к. до конца марта вы уже согласились подождать,подписав доп.соглашение. Я Вам лучше посоветую сходить к юристу, у них консультация как правило бесплатная. Если вы еще не послали претензию застройщику,они вам помогут ее составить,это будет стоить 1000 руб.Удачи!
 
Елена _2014 (гость) 27.08.2014 13:54
сроки
Добрый день, уважаемые соседи! Сегодня знакомый был на проверке в остиуме. Позвонил и сказал приятную новость - дом №1 будет сдан в эксплуатацию 30 сентября. По-крайней мере, так было сказано ему. Будем надеяться на лучшее)))
 
Елизавета _212 (гость) 27.08.2014 21:53
Сомневаюсь... Они об этом говорят уже почти год... поэтому рано радуетесь... И как вы представляете жизнь за забором по соседству с неотгороженной стройкой? Случайно, не спросили про управляющую компанию? Писала же выше, что раньше 2015 не сдадут...
 
Елена_2014_2014 (гость) 27.08.2014 22:04
Елизавета_212! А Вы, я смотрю, провидица! Ваше "Писала же выше, что раньше 2015 не сдадут..." прям последняя инстанция в данном вопросе! Ваш пессимизм, негативизм и сарказм неуместен)))) Будьте проще!
 
Елена_2014_2014 (гость) 27.08.2014 22:08
Я не голословно говорю и не какие-то домыслы доморощенные! А официальный источник! Проверка была от городской администрации.
 
Елизавета_454 (гость) 27.08.2014 23:53
Хорошо-хорошо, ждите и надейтесь на сентябрь. Встретимся здесь ровно через месяц когда получите очередное "письмо счастья" о переносе сдачи дома на 31 декабря. Я реалистка и питать себя и тем более других пустыми надеждами не собираюсь. Сама жду квартиру.
 
Елена_2014_2014 (гость) 28.08.2014 00:22
Милая Елизавета! Я понимаю - Вы изможденный и измученный ожиданием сдачи дома дольщик! Так же, увы, как и все мы тут вместе взятые! Но это не значит, что нужно нападать на людей. Ни себя, ни тем более Вас,я не собиралась питать, как Вы говорите, пустыми надеждами!!! Я поделилась всего лишь информацией, которую узнала!!!А если Вы подписываете "письма счастья" на условиях застройщика, так и пеняйте только на себя. Мы пока ни одного письма не подписали) Удачи Вам!
 
Елизавета_517 (гость) 28.08.2014 10:08
А у меня есть информация от военных людей, которых своевременно не заселили и они пошли к застройщику. Застройщик сказал, что сдачи раньше 2015 г. не будет и попросил не поднимать шум. Кому верить?
 
Елена_2014_2014 (гость) 28.08.2014 10:53
Едизавета, я Вас не принуждаю верить или не верить! Верьте во что хотите!!! Я просто ПОДЕЛИЛАСЬ информацией) А от того, что Вы тут, на форуме, поднимаете шум, ничего ведь не изменится! Так стоит ли на это тратить свои нервы?)))
 
Елена-141 (гость) 28.08.2014 14:02
Елена,здравствуйте, рада за вас искренне.Сегодня заезжали, смотрели(на стройку не ходили)работа кипит. А про третий корпус ничего не слышно? Поделитесь....а то тоже нервничаем. Спасибо.
 
Софья-1 (гость) 28.08.2014 14:08
Елена, опять панику наводит))) все не так и все не то.
 
Елена-141 (гость) 28.08.2014 20:17
Никакую панику не навожу,просто интересуюсь у людей более осведомленных. И радуюсь за других, Софья!!!
 
Елена_2014_2014 (гость) 28.08.2014 21:38
Софья, по моему панику тут наводят другие люди. Видимо им нравится, когда люди на нервах)
 
Елена_2014_2014 (гость) 28.08.2014 15:48
Добрый день, Софья. Про третий корпус, увы, ничего сказать не могу. Знакомый интересовался конкретно первым корпусом, потому как тоже переживает за нас.
 
Елена_2014_2014 (гость) 28.08.2014 15:50
Извините, перепутала имена)
 
Елена-141 (гость) 28.08.2014 20:18
Спасибо, Елена, если что пишите, буду признательна.)))
 
Елена_2014_2014 (гость) 28.08.2014 21:40
Обязательно, Елена, напишу, если будет какая-то информация по Вашему дому!
 
Виктория_2014 (гость) 02.09.2014 13:34
УК нашего ЖК
Что слышно про управляющую компанию? кто будет отвечать за эксплуатацию дома? или срок сдачи опять переносится на 3 месяца?:( Можно будет отмечать юбилей. Год как кормят обещаниями и не сдают дом:(
 
Тимур-1 (гость) 02.09.2014 15:11
Был сегодня на стройке, работы ведутся. Думаю, что ключи все таки скоро получим.
 
Виктория _2014 (гость) 02.09.2014 16:14
Думаете или есть точная информация? я уже год как думаю что получу квартиру, а как видите не складывается у застройщика
 
Андрей Боцман (гость) 03.09.2014 10:31
Опять срыв срока сдачи?
Специально утром заехал посмотреть дом. Как мне показалось все остановилось на асфальтированной площадке около дома. В остальном все также - везде грязь и стоит забор. На подготовку к сдаче было не очень похоже. Офис продаж был еще закрыт и узнать про УК не получилось.
Теперь ждем до декабря?
 
Марина _176 (гость) 04.09.2014 10:53
На сколько я слышала, что УК будет от застройщика, вроде.
 
Максим _782 (гость) 08.09.2014 00:38
Информация
Сегодня 07-09-2014 был на стройке. У первого корпуса движения нет. Заасфальтировали дорожку вдоль одной стены. Внутренний двор как был ни убран, так и остался. В принципе его никто и не убирал на момент моего присутствия. Думаю на сдачу в сентябре рассчитывать не стоит либо будем ходить к подъездам по перекопанным траншеям по колено в грязи)) Третий корпус начали обкладывать пенопластом. Я не оговорился, именно пенопластом!))) с противоположной стороны дома еще даже стены не доложили, окна тоже не вставлены. О сдаче в декабре тоже речи быть не может, заявляю с полной ответственностью как профессиональный строитель)) хотя если нагонят побольше народу да еще и по ночам строить начнут, то вполне возможно)) Про пятый корпус рассказывать нечего. Котлован, и тот на стадии формирования. Вдоль пруда еще один корпус обложили блоками (это 8-й предположительно). В целом на площадке достаточно живо, работы идут, но боюсь новый год придется встречать в старых квартирах. Все равно надеюсь что скоро получим ключи)) ждем 30 сентября) всем удачи!
 
Олег 66 10.09.2014 09:07
Третий корпус начали обкладывать пенопластом...
Вчера был на стройке, спрашивал, чем утепляют фасад, менеджер ответил ,,Аналогом пенопласта,, . Из аналогов есть( похож внешне на пенопласт) есть только пенополистрол. Это моя догадка, сегодня буду уточнять. Если всё-таки пенопласт, то это плохо, не годиться он для фасада.
Народ на стройке действительно не ,,шуршит,, , но есть, попросил посмотреть на внутреннее состояние 1-го корпуса, там с оговорками конечно, но большинство готово.
 
Олег 66 10.09.2014 21:40
Съездил как и обещал ещё раз.
Утеплитель - пенополистрол.
Поговорил с риелтором, он объяснил, что по документам у них всё хорошо. Я его просил посмотреть, всё ли так как положено.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия