Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Вершинино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 7  8  9  ... 54  55  56 

 
l+l 13.08.2013 17:57
Территория.
Цитата:
"" Извините, форумчане, я здесь новичок, прочитал ваши комментарии и предположения, не удержался и заинтересовался многообсуждаемым в последнее время ЖК «ВЕРШИНИНО» и решил проверить его перспективность и ликвидность проекта, ниже краткое резюме.
Участок застройки ЖК «ВЕРШИНИНО» расположен на месте Кирпичного Верхнекотельского (Котельский) завода (основан З.А. Якобсоном в 1899 г. на участке земли, принадлежавшем Никольской церкви), в непосредственной близости к Московскому медеэлектролитному (афинерному) заводу торгового дома "Вогау" (основан в 1913г., адрес 115230, г. Москва, пр. Электролитный, д. 3), позже завод носил имя Молотова - назначение завода: получение чистой меди методом электролиза, а также переплавкой лома в "грязные" пластины, потом чистые пластины - в слитки (т.е. вся прилегающая территория покрыта выбросами от работы предприятия). Рядом располагались "Черные горы" - название дано по цвету отвалов Электролитного завода. Засыпаны они при возведении склонов Канта и при строительстве метро. Слева от Электролитного были глубоченные овраги, определившие форму дороги - с двумя изломами-поворотами в право. Их постепенно засыпали ШЛАКОМ от завода и прочим мусором. :sh_ok:
далее с 1994г. ОАО Завод «МОСЭЛЕКТРОФОЛЬГА» - Основным видом деятельности является: обработка отходов и лома цветных металлов, включающий: обработку отходов и лома цветных металлов, кроме драгоценных, обработку отходов и лома драгоценных металлов,
далее с 01.06.2000г. по н.в. ООО "ППК МЕДНАЯ ФОЛЬГА" - Основным видом деятельности является: производство медной фольги, медных слитков, изделий гальванопластики, гальванопокрытия.
Также в непосредственной близости от корпуса 1 проходит ЛЭП от электрической подстанции № 630 «Нагорная» 110/10/6 кВт.
Краткое описание влияния ЛЭП на здоровье человека: (заимствовано с сайта http://gamma7.m-l-m.info/zashhita-ot-el ... a-zdorove/)
Электрические и магнитные поля являются очень сильными факторами влияния на состояние всех биологических объектов, попадающих в зону их воздействия.
Кратковременное облучение (минуты) способно привести к негативной реакцией только у гиперчувствительных людей или у больных некоторыми видами аллергии. Например, хорошо известны работы английских ученых в начале 90-х годов показавших, что у ряда аллергиков по действием поля ЛЭП развивается реакция по типу эпилептической.
Долговременное облучение (месяцы, годы): слабость, раздражительность, быструю утомляемость, ослабление памяти, нарушение сна
Влияние ЛЭП на нервную систему: проблемы с памятью, сложность в понимании, бессоница, депрессия, постоянные головные боли, парезы, нарушения равновесия, дезориентация в пространстве, головокружение, мышечные боли, мышечная усталость, трудность в подъеме тяжести
Влияние ЛЭП на сердечно-сосудистую систему: наклонность к гипотонии, боли в области сердца и другие, ишемия, склонность к инсультам и инфарктам. Влиянию ЛЭП очень подвержена половая (репродуктивная) система (импотенция, снижение полового влечения, бесплодие) :sh_ok: .
При этом женский организм более чувствителен к электромагнитному излучению, поэтому оно так опасно для беременных или желающих забеременнеть. Воздействие ЭМИ приводит к выкидышам (80%) и врожденным уродствам у детей :sh_ok: . Кроме того, страдают эндокринная и иммунная система. В несколько раз повышается вероятность заболевания онкологическими болезнями. Очень опасное влияние оказывают электромагнитные излучения на детей.
И последнее не менее важное, это близость расположения с метро (15 метров от станции) Нагорная (дата открытия: 08.11.1983г.), станция мелкого заложения, ее глубина составляет ВНИМАНИЕ - 9 метров. Проходит вдоль корпусов 1, 2 и 3. Если взять в расчет, что фундамент дома свайный, длинна свай 7-12 метров, то можно предположить какая вибрация будет передаваться домам на таком расстоянии, наверное, только объявлений станций не будет слышно, а так все будет как в метро….
Инфраструктуры нет ни какой, ближайший магазин (для малообеспеченных) «Пятерочка» и то до него идти более километра, фитнес клубов сетевых нет вообще, кафе и ресторанов подавно, вокруг ЖК: 8-й троллейбусный парк, НИАТ (Национальный институт авиационных технологий, обшарпанное здание из прошлого века СССР, 1920года постройки), ангары и фирмы по производству низкосортной и химической продукции, одним словом «ПРОМЗОНА». Из плюсов, только один, это парк, больше ничего не нашел.
Минусов много, и довольно существенных я бы сказал, странно что предположения о стоимости в 150000-170000 за м2 исходят от профессионалов данного форума :sh_ok: , адекватная цена для данного панельного дома 110-120 и то будут брать люди которые наплевали на себя и денег больше нет, но хочется жить рядом с метро. :ps_ih: А тем кто на крайний случай хочет жить в этом районе, есть более привлекательный вариант, бизнес класс, монолитный дом, ближе на одну станцию метро (м.Нагатинская, ЖК «Скай Форт») и ближе к Москве реке, по стоимости двушки от 140850р/м2, однушки от 18400р/м2 на 19 этаже + сейчас у них летняя скидка в размере 5%, и это все в построенных и сданных домах, до метро 8м.пешком.
Или как вариант тоже рядом: ЖК just m коломенское ул акад миллионщикова, начало строительства: май-июнь 2013 г, ввод 2014-2015 гг., монолитно-кирпичный, Бизнес-класс, 3 варианта отделки, м.Каширская - 1,2 км., м.Коломенская – 1,7км., от 135000 руб./м2. ""
 
viu 13.08.2013 18:05
зачем со всех форумов все собирать и везде дублировать???
 
viu 13.08.2013 18:07
Скай форт - не сопоставимый проект, там двушки по площади под 100 м и стоят 12-15 млн.
 
vladimur 13.08.2013 19:43
я не понял - это реклама или бред воспаленного воображения? )))
к чему это всё?
помню времена - скайфорт по пятьдесят никто не хотел брать, акции устраивали, как давно это было... )))
 
zeus 13.08.2013 21:16
Just m - апартаменты, метро явно не в шаговой доступности, безальтернативные варшавка и проспект андропова
Скайфорт -редкостный муравейник.

Перечисленные минусы Вершинино сводятся к:
Промзона
ЛЭП
Возможно шум от метро (никто его пока не слышал)
Пока слабая инфраструктура

Но подобные минусы "зомбированых" покупателей Ведиса обычно не смущают теже юрлово, нахимово. Да и экологических мест у реки в сосновом бору с метро для строительства жилья в Москве не найти. Покупка жилья всегда компромисс...
 
Margo's 23.08.2013 21:08
Хочу полностью поддержать описание имеющихся достопримечательностей этого райончика. Люди бегите оттуда, если цены будут выше 110т.р. За метр, берите готовое жилье бизнес класса ЖК Нагорный за 145 т.р.уже построен.
 
Андрей Николаевич 11.09.2013 20:29
туда идти 40 мин. А так дом приличный.
 
Андрей Николаевич 11.09.2013 20:18
Ведис уже 2-ой раз подняло цены за последние 2-3 дня. Цена в итоге выросла на 350-400 тыс.руб. По моему предложение становиться не адекватным.
 
Андрей Николаевич 11.09.2013 20:27
Согласен про ЛЭП, даже слышал рак от этого бывает. Завод производил ранее кирпич и краску. В СССР отходы растворителя заливали там в землю. У меня там знакомая по лестничной клетке проработала достаточно долго и она рассказывала. Так, что земля там пропитана и чем будут там дышать дети, если вы купите там квартиру. Надо от туда бежать подальше. Про радиоактивный шлак - полный бред. Кирпич из глины делают. Глина состоит из глинистых минералов, а они радиоактивными не бывают.

Ведис уже 2-ой раз подняло цены за последние 2-3 дня. Цена в итоге выросла на 350-400 тыс.руб. По моему предложение становиться не адекватным.
 
Живу на Водном 11.09.2013 21:59
Цена и с самого начала была не адекватной. Застройщик сильно рискует задирая и так высокие цены, потерять последних покупателей, которые сомневались . Я думаю, мы еще увидим распродажи на квартиры в этом ЖК.
 
zeus 11.09.2013 22:53
Радиация там если и будет, то явно не от кирпичей)
А от ФГУП «Красная Звезда»:

показать ссылку
 
Андрей Николаевич 12.09.2013 00:10
Санзона таких предприятий 5 класс 50 метров. До комплекса 250м. Они там противопожарные двери производят, системы очистки воды и датчики угломеры.Откуда там радиация? Что за ерунда?
Да и то боюсь, что собирают из комплектующих. Можно узнать при желании.
Если вам необходимо Вы с соответствии с законом можете обратиться к ним за любой информацией экологического характера и они обязаны по закону вам ответить на ваши вопросы.
Тут ЛЭП это счастье на букву Ж.
 
zeus 12.09.2013 01:01
Ну если по санитарным нормам смотреть, то с ЛЭП тоже все пучком, иначе бы и разрешения не было. А если они вдруг не соблюдаются им же хуже....

Но жить то хочется хорошо и долго, а не по СанПиНам)

В любом случае, не одно, не другое - не плюс объекту.

З.Ы. И по поводу запроса об информации экологического характера, так они Вам сказали, что оружейный плутоний обогащают на 50 метровой глубине под цехом сборки железных дверей и лазерной резки (шутка конечно, я надеюсь, но на их монолиты я уже тоже плюнул)...
 
Тутошний 15.08.2013 17:07
Застройщик- Кто Ты?
Есть ли у кого сведения об учредителе застройщика "Бокип Лимитед"?
Гугл выдает только о "Бокип Фишинг Лимитед" и как они украли траулеры в Калининграде.
Похоже Кипрская фирма-помойка.
"Ведис" по документам только ширма. Случись чего концов не найдут.
 
vladimur 15.08.2013 18:48
фирмы-учредители в офшорах у всех и везде... это нормальная практика. сами знаете почему )))
 
Пользователь забанен novaya-moskva 16.08.2013 09:06
Трэшинино
Давно такого цирка не видел на форуме , со времён последних проектов Ведиса. Наняли пиарщиков которые между собой спорят и тролят. Всё как всегда.
Никаких подарков от Ведиса ждать не стоит , доходность на уровне депо не более в лучшем случае и переуступ в 15%. Конечникам возможно объект понравится, они любят трэшлокации.
 
vladimur 16.08.2013 18:47
ппц, у нас в стране болезнь такая - всё пытаются свалить на некоего дядю, который всех финансирует: ведис - трольщиков, американский госдеп - опозицию и т.п. ну, скажите, что от нашего и вашего бреда на этом форуме изменится? ))) если покупатели всё равно "голосуют ногами"!
 
Нэо 20.08.2013 16:23
Не понял..? Что за переуступ в 15%? Если не сложно..разъясните...пжл
 
Тутошний 20.08.2013 18:07
Ведис берет себе 15% при преуступке (перепродаже до регистрации права собственности), что тут непонятного.
Тем самым отсекаются халявщики с мешками денег.
 
vladimur 20.08.2013 21:54
а не жирно им? 750 тыщ с квартиры за 5 млн. подмосковные риэлторы берут при препродаже скромные 50 )))
 
Нэо 21.08.2013 09:15
Спасибо за ответ...15% дополнительно к заявленной стоимости квартиры? Подоходчивее можно?
 
Тутошний 22.08.2013 15:05
15% от СТОИМОСТИ ДОГОВОРА!!! . А это мулик.
 
qwe123456 20.08.2013 13:55
Тролли разбежались
После триумального разоблачения троли разбежались
 
8001923 21.08.2013 22:16
Цены?
А кто ниб. Знает ориентировочные цены на ЖК Варшавские холмы? И когда старт продаж?
 
qwe123456 22.08.2013 07:05
Большинство проектов стартуют после выборов. Соответственно до этого момента ничего определенного известно не будет.
 
vladimur 22.08.2013 16:30
а как выборы влияют на ценообразование? )))
 
qwe123456 22.08.2013 19:41
На цены никак. Я не про цены вообще то писал, а про намерения инвесторов начинать вкладывать деньги в условия политической неопределенности. Точнее про отсутствие такового.
 
zeus 22.08.2013 19:42
Выборы могут повлиять на "издержки" застройщика, которые по-любому надо будет отбить "ценообразованием".
 
qwe123456 23.08.2013 07:24
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Как вариант. Но на текущие цены это влияния 0 имеет, понятно.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия