Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Лермонтовский" (г. Люберцы)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 7  8  9  ... 105  106  107 

 
Михаил (гость) 09.02.2010 13:29
О коммунальных платежах
У меня в договоре тоже указан срок сдачи 3-й квартал. Рассчитываю, что этот срок они выполнят. Во-первых, все документы в регистрационной палате уже проверили, а во-вторых, им «нельзя терять лицо», наш дом это первая очередь и если Ареал не будет выполнять вовремя свои обязательства, то могут возникнуть проблемы с реализацией квартир следующей очереди.
Что касается полугодовой оплаты коммунальных услуг, 11.12.2009г я уже касался на форуме этой темы. Могу лишь добавить, что тарифы за обслуживание дома будет устанавливать Управляющая компания, которую выберет ТСЖ, т.е. мы с вами. А тут все будет зависеть от того, как мы сами к себе относимся. Если всем все равно, то управляющей компанией станет, в лучшем случае, Ареал и за не проданные квартиры будем платить мы. Или еще хуже, с помощью неграмотных жильцов, выберут МУП «ЛГЖТ» (Люберецкую), тогда будем не только много платить, но и жить в помойке.
 
юлёк (гость) 09.02.2010 16:27
Нас никто не будет спрашивать и никого мы выбирать не будем,по крайней мере первые 5 лет.У нас будет УК "Ареал- эксплуатация".
 
Елена (гость) 26.02.2010 16:13
тарифы на техническое обслуживание дома предлагаются УК, общее собрание жильцов либо их утверждает,либо нет, так прописано в ЖК РФ. В одностороннем порядке тарифы приниматься не могут.
Все цены на коммунальные услуги распечатываются на сайтах Мосэнерго, Теплоэнерго и Водоканала. При чем на вводе дома устанавливаются измерительные счетчики по воде, теплу.
 
юлёк (гость) 09.02.2010 16:23
о доме
Да,есть такой пункт- предоплата за 6 месяцев,но оплачивать вы будете уже после сдачи дома,перед выдачей ключей.
 
Михаил (гость) 10.02.2010 16:41
О коммунальных платежах
Извините Юлек, но Вы не правы.
п. 1 ст.153. ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.»
До заселения жилых помещений расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несет Заказчик строительства.
п. 3 ст. 161 ЖК РФ «Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения…»
п. 4. ст. 161 ЖК РФ «Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.»

Объясняю проще. Всего несколько лет назад за управление жилыми домами никто не брался – больно хлопотно, а прибыль была маленькая. Сейчас все по-другому, на кону стоят большие деньги, а работа в новом доме не требует больших усилий. И я не думаю, что МУП «ЛГЖТ» (читай люберецкие чиновники) так просто не расстанутся с деньгами.
Ареал, наверняка, тоже захочет нами поуправлять.
С МУП «ЛГЖТ» я уже судился, вернул за обслуживание часть денег, но заставить обслуживать полностью (как положено) дом так и не смог – уж больно сильное чиновническое лобби…
Поэтому повторюсь, но, сколько мы будем платить и в каких условиях жить, будет зависеть от того, как мы сами к себе относимся. В нашем доме будут жить самодостаточные и не глупые люди, а не люмпены. Я думаю, что просто драть с нас три шкуры и ничего не давать в замен ни у кого не получится.
 
Анатолий (гость) 10.02.2010 18:51
Про ТСЖ
Здраствуйте, надеюсь, будущие соседи. В руки попалась интересная информация по ТСЖ (взята с форума жилого дома, который располагается рядом с нашим). Советую почитать....

показать ссылку
 
Елена (гость) 10.02.2010 20:49
Прочитала, не так страшен черт, как его "малютка", а если серьезно, то не плохо бы было и нам "соседям" организовать ТАКОЙ форум на сегодня и на будущее общение. Думаю МНОГИЕ будут благодарны ТОМУ, кто хорошо разбирается в интернете и СПОСОБЕН стать нашим "рулевым"-администратором-модератором, сама я, как женщина страшно далека от всяких там технических примочек, но кнопочки уже научилась нажимать)))))))))
 
Alex (гость) 11.02.2010 11:34
статья очень правильная.
 
Михаил (гость) 11.02.2010 16:54
о статье
По совету Анатолия прочитал статью. Текст интересный, но не уникальный. Можно подискутировать и отделить зерна от плевел, но сейчас нет ни времени не желания. Я просто высказал свое мнение и если интересно, можете с ним ознакомиться на том же форуме.
 
Анатолий (гость) 11.02.2010 19:25
Михаил, я совсем не собирался разводить никаких дискуссий и претендовать на уникальность. Просто, когда придет время, мы все должны быть максимально осведомлены о плюсах (а они тоже, разумеется, есть) и минусах ТСЖ. Чтобы принять единственное правильное решение.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия