Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: г. Истра, ул. Рабочая, д. 27

Все квартиры проданы
Все квартиры проданы

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 80  81  82  ... 142  143  144 

 
Иван гость (гость) 10.12.2009 11:19
суд и собрание
Почему собрание так позднов 14 часов, кто живет в Москве это очень поздно.
У меня суд назначен 16 декабря в 17 часов, а что еще суд назначен и на 17 декабря.
 
Юлия (гость) 10.12.2009 11:27
суд и собрание
для этого мы и пишем здесь..
тогда предлагаю собрание в 12-00 в воскресенье
у нас суд 17 декабря. также завтра будет еще одно заседание по нашему дому, вечером буду знать как оно прошло
 
Анатолий Павлович (гость) 10.12.2009 11:50
По имеющейся у меня информации, судебное заседание с участием Фемиды, назначенное на 17 декабря, перенесено на 16 декабря.
 
Ольга (гость) 10.12.2009 12:23
Время собрания
Собрание предлагается провести в 14.00 еще и из-за того, что мы должны успеть грамотно составить письма в соответствующие инстанции. А на это тоже необходимо время, поскольку лично у меня на работе на это совсем нет времени. Собираюсь заняться этим в субботу вечером. Если кто-то хочет присоединиться, пишите свои предложения мне на почту. olga_grom@ mail.ru И еще раз прошу, фильтруйте информацию на форуме, потому что его читают и наши недоброжелатели, которым совсем не обязательно знать о наших намерениях. И что происходит в судебных заседаниях не пишите здесь, это совсем не обязательно делать.
 
RE: стадо овец (гость) 10.12.2009 13:02
Ольга!
К сожалению или к счастью - недоброжелателей у нас нет. Есть коллектив ИКМО, которому лень от больших кресел попы оторвать, чтобы доделать свою работу. Разрешение на передачу в собственность граждан всех квартир давно получена руководством ИКМО от правительства МО. Иначе бы они об этом уже радостно сказали - сделать ничего не можем, не разрешают. Надо заставить их работать!
 
Оксана (гость) 10.12.2009 14:12
Уважаемые соседи!Мы втроем дежурили с со вчерашнего дня (с 14-30) и были первые. Сегодня приехал представитель ИКМО (Павел), взял первый талон и пошел на регистрацию.О результатах сообщю позднее.Павел сам формирует пакет документов для регистрации.
Так, что кто хочет скорейшего продвижения в регистрации звоните мне, чтобы я вас записывала и формировала списки на дежурство около регистрационной палаты. Давайте каждый постарается для себя!
8-985-990-28-73
 
Наталья (гость) 10.12.2009 19:48
Оксана, я не могу понять в чем суть ваших дежурств? ИКМО оформляет право собственности на себя. Они открытым текстом дали понять, что передавать нам квартиры не будут. Тем более на некоторые из них наложен арест. В нашем случае все решает суд. А кадастровые паспорта можно получить и после суда.
 
Наталь (гость) 10.12.2009 19:53
Получается, что вы оказываете БЕЗВОЗМЕЗДНУЮ помощь ИКМОшникам, и ускоряете процесс обмана дольщиков. Это сейчас не в наших интересах!
 
Алексей (гость) 10.12.2009 20:43
Если Вы подали в суд и на квартиру наложен арест, о какой регистрации для ИКМО ведется речь. Если ИКМО в суде возражает против того, чтоб признать за нами право собственности, значит оно хочет эту собственность передать другим. ЭТО БРЕД, подумайте зачем ИКМО оказывать противодействие в суде, ведь положительное решение в нашу пользу снимает с них все проблемы. Не нужно оформлять ни право собствености, потом нам передавать и т.д. Хватит заниматься самообманом, мы вляпались, это факт.
 
Роман (гость) 11.12.2009 01:40
Почему возражает ИКМО

Теория:

Застройщик, получающий платежи от граждан по предварительным договорам, не должен включать их в налоговую базу по прибыли и НДС. Доходов от оказания услуг заказчика-застройщика также не возникает. Получается, что на всем этапе строительства многоквартирного жилого дома застройщик не несет вообще никаких налоговых нагрузок. В результате строительства застройщик создает готовый объект (многоквартирный дом). При продаже квартир в этом доме у него возникнет доход. НДС он облагаться не будет, так как реализация жилых домов, жилых помещений, а также долей в них входит в перечень операций, освобождаемых от налога на добавленную стоимость.

В случае договора соинвестирования если застройщик привлекает средства соинвесторов по цене, превышающей ту, по которой была проинвестирована его часть, разница будет считаться его (застройщика) доходом и подлежит обложению НДС в общеустановленном порядке.

Практика:

Мы сейчас пытаемся через суд признать наши предварительные договора купли-продажи договорами соинвестирования (ну или долевого строительства). И хотим, чтобы ИКМО пришло в суд и подтвердило что «да, действительно, оно (ИКМО) наш иск поддерживает». Т. е. ИКМО также признает эти договора договорами соинвестирования. Эта позиция ИКМО будет зафиксирована в судебном решении. После чего некий государственный орган, контролирующий уплату НДС, может взять это решение (каким образом оно его получит? например, от бдительного гражданина, написавшего небольшое заявление в одну страницу с приложенной копией решения), прийти в ИКМО и начать разговор о налоговом преступлении в особо крупном размере, о вытекающей отсюда уголовной ответственности и т. д.

P.S.: Как вы помните, во вторник на собрании звучали такие слова - «позиция ИКМО, которая будет прописана в судебном решении», «возражения против исков — это решение юр.отдела, которое не могу объяснить, потому что он мне не подчиняется»..
 
Андрей Павлович (гость) 11.12.2009 07:42
Роман, бюджеты РФ, областой и местный одни из основных кредиторов ИКМО.

По поводу использования предварительных договоров, в том числе для цели минимизации налогообложения корпорацией также всем известно, в том числе и налоговикам из г.Одиноцово и Управления ФНС по МО.

Говорить что признание наших исков может вызвать неблагоприятные последствия для руководства корпорации со стороны налоговиков? Для них это будет наименьшей из проблем. Приговоренному к повешению грип не страшен :-)
Суть нежелания признавать наши иски - высокомерное и наплевательское отношение к чаяниям и интересам граждан-дольщиков.
 
Роман (гость) 11.12.2009 10:13
Добрый день, Андрей Павлович,

Использование пред.договоров купли-продажи не является нарушением само по себе - такие договора полностью имеют право быть согласно нашему законодательству. Согласен, ФНС прекрасно знает про эти схемы. Но если ФНС захочет предъявить претензию ИКМО, то ей придется также доказывать в суде то же, что сейчас пытаемся доказать и мы. Дело это очень сложное, поэтому ФНС с этим не связывается; наверное, пока не связывается, будет команда (или прецедент) — начнут трясти по полной (причем если попадет один застройщик — то попадут и все остальные, потому что сейчас 99% из них перешли на использование таких схем).

Насчет «приговоренному к повешению». Если вы считаете, что сейчас правительству московской области наплевать на судьбу их дочек — это неправильно. Никогда никто не будет по своей воле расставаться с многомиллиардным бизнесом, который приносит солидные барыши. Жилье и другие объекты в МО все равно строить будет надо — жизнь не кончается, мы же все с вами строим свои громадные планы на будущее. Не будет сейчас ИКМО, МОИА и т. д. - придут другие игроки-застройщики и будут получать эти деньги. Поэтому сейчас задача у правительства МО — вместо их текущих дочек, у которых громадные долги, создать что-то другое (ИКМО-2 и т. д.) без долгов, чтобы продолжать контролировать этот бизнес. Это «что-то другое» должно получить как можно больше активов от текущих дочек. Для этого сейчас и запущено контролируемое со стороны правительства МО управляемое банкротство. И налоговые претензии на значительную сумму, которые будут списаны со счетов ИКМО в первую очередь — это совсем не то, что хочется корпорации. А изучать УК РФ им тем более не хочется..

Насчет «нежелания ИКМО». После собрания, на котором было сказано, что (повторно цитирую) «возражения против исков — это решение юр.отдела, которое не могу объяснить, потому что он мне не подчиняется», никто из покупателей «не пожелал» подняться на 4-ый этаж в юр.отдел и спросить, почему они собственно возражают. Я на 4-ом искал Эльвиру (она, кстати, была последний день), и никого из покупателей больше там не видел. Думаю, за прошедшие три дня также никто и не позвонил в юр.отдел с этим вопросом. Возможно, я ошибаюсь — тогда просьба к тому, кто проявил «желание» и поговорил с юр.отделом написать на этом форуме, что ему ответили (даже ответ «был послан» - это очень важный для нас сейчас ответ, потому что он также вносит ясность в позицию, которую занимает ИКМО). Почему я сам не поговорил? Потому что я в суд (пока) не подавал, поэтому для меня этот вопрос не настолько актуален, как для многих других.

Очень легко встать в позу и поругаться. Договариваться всегда намного тяжелее. Но положительный результат в подавляющем большинстве случаев достигается только путем тяжелой, долгой переговорной работы.

Если вам ИКМО говорил «идите в суд, мы ваши требования поддержим», а сейчас он их не поддерживает — то нужно бить в эту точку. Мое мнение — ИКМО просто тогда ошибся, не просчитал всех последствий для себя. А может, тогда перспектива конкурсного управления была на порядок реальнее, чем сейчас — когда все кругом подтверждают, что наблюдение будет длиться еще несколько месяцев. Но эта ошибка — повод надавить на них, и если не удастся заставить поддерживать иски в суде, то нужно добиться уступки в чем-то другом.
 
Светлана (гость) 10.12.2009 14:48
Человеку с именем СТАДО ОВЕЦ
Уважаемый "СТАДО ОВЕЦ", вы здесь все время сумятицу вносите. Во-первых, здесь все доброжелатели представляются, если они не трусы вроде вас. Во-вторых, если у вас есть способы оторвать попы руководства Икмо от кресел, будем вам весьма благодарны. а В словоблудии - не спасение!
 
Андрей Павлович (гость) 11.12.2009 00:08
Возвращаясь к теме создания ТСЖ
Учитывая что многие разъедутся перед Новым годом, принимая во внимание десятидневные новогодние каникулы, а также то обстоятельство, что во второй декаде января могут появиться первые собственники квартир, предлагаю провести собрание по учреждению ТСЖ 17 января 2010 года, в воскресение.

Для подготовки правовых документов и протокола собрания, регистрации ТСЖ в ИФНС, постановке на налоговый учет предлагаю привлечь юрфирму "Фемида", благо они находятся в трех кварталах от нашего дома.

Для целей покрытия расходов по созданию ТСЖ (оплата услуг юристов), а также прочих текущих расходов (рассылка уведомлений о созыве ТСЖ) предлагаю сдать Геннадию или еще кому-нибудь из ответственных людей по 300 рублей на ближайщем собрании жильцов.

В качестве председателя ТСЖ предлагаю Анатолия Павловича.

Желающие выдвинуть иных лиц, а также самовыдвиженцев прошу "засветиться" на ближайшем собрании жильцов.

По моему мнению, предпочтение должно быть отдано жителю Истринского района, имеющего экономическое или юридическое образование и опыт управленческой работы.
 
Оксана (гость) 11.12.2009 00:15
Андрей Павлович, я не вижу необходимости платить Фемиде за гос регистрацию. У меня есть необходимый пакет документов по ТСЖ и практика госрегистрации в ИФНС .
 
Андрей Павлович (гость) 11.12.2009 07:31
Ну, если потянете эти вопросы, жильцы будут вам очень признательны

Да, помимо председателя, прошу предлагать на собрании кандидатуры правления (мне кажется в правлении должен быть кроме прочих Геннадий и Геннадий Васильевич), а также членов ревизионной комиссии (или в уставе пропишем что делается ежегодный независимый аудит).
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК "СИМВОЛ"
5 мин от метро

Квартал бизнес-класса в центре Москвы с комфортными ценами: 1-комнатные квартиры от 5,9 млн р, 2-комнатные - от 10,5 млн р! Удачные планировки и премиальное качество.

Комплекс апартаментов
«Смольная, 44»

Старт продаж нового корпуса! Апартаменты от 3,5 млн. руб.! Метро "Речной вокзал". Рассрочка 0%. Ипотека от ведущих банков.

Level Амурская
Метро Черкизовская

Однокомнатные квартиры. Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. П/паркинг на 1012 м/мест с лифтами до жилых этажей.

ЖК "Хлебникоff"
Квартиры в Ивантеевке!

Хит продаж! Квартиры-студии от 28 кв. м, 53 500 руб./м2. на берегу реки. Городская инфраструктура: магазины, школа, детский садик, поликлиника. Парковка. Осенние скидки!

мкр Новое Бисерово 2
Малоэтажный район

Отделка от застройщика. Детсад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. 20 минут от Москвы, 5 минут до ж/д станции. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры в ЖК
на ул. Мельникова

От 8,8 млн.руб.+машиноместо в подарок! Развитая инфраструктура. 10 минут до центра! Рядом три станции метро. Сдаем в I квартале 2018!

ЖК "Алые Паруса"
Легенда построена!

Самые последние квартиры в «Алых Парусах» по цене от 230 000 р/м2! Спешите стать жителем легендарного квартала на берегу Москвы-реки - новые корпуса построены!

ЖК "Сердце Столицы"
Бизнес-класс

Новый корпус в продаже по стартовым ценам - от 135 000 руб/м2! Зеленый квартал на берегу Москвы-реки, инфраструктура для образования, спорта и досуга.

Комплекс апартаментов
«Смольная, 44»

Старт продаж нового корпуса! Апартаменты от 3,5 млн. руб.! Метро "Речной вокзал". Рассрочка 0%. Ипотека от ведущих банков.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия