Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Богородский"

Все квартиры проданы
Все квартиры проданы

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 81  82  83  ... 130  131  132 

 
Василий Теркин (гость) 03.08.2010 16:27
подъём цен
Нам с женой в МОНАРХЕ сказали что МОНАРХ договорился с городом и построил те две башни чтоб освободить эту площадку для своего жк.
Интересная цитата из статьи годовой давности по Вашей ссылке: "Сегодня современные высотные корпуса постепенно обживаются - дольщики стали новоселами." так вот корпуса эти по сей день пустые!!
 
Re (гость) 03.08.2010 16:44
А мне сказали то же самое в НДВ.
 
Man (гость) 03.08.2010 16:45
А чем Вас пугают пустующие башни? Вид из окна портят?
 
А (гость) 03.08.2010 16:55
Странно, везде в интернете написано (да и в Коммерсанте была статья), что эти башни - большое достижение МСМ-5, который был инвестором и генеральным подрядчиком строительства...

А дома потихоньку обживаются, вот лента новостей инициативной группы: http://rokossov.narod.ru/news.html
Там начались ремонты (квартиры-то без отделки), и просто ужас, что творится:
"Как показала практика, хозяева квартир, где идет ремонт, практически устранились от контроля за обеспечением порядка и соблюдением элементарных норм при производстве строительных работ. Лифты постоянно выходят из строя из-за перегрузок, в унитазы сливают остатки раствора, в приквартирных холлах навалены мешки со строительным мусором. Варварское отношение уже сегодня привело к тому, что корпус 1 встал, - в нем отключена вода, т.к. канализационные стояки забиты раствором и остатками мелкого кирпича."

Как бы в Богородском такого не было...
 
Re (гость) 03.08.2010 17:22
Пипец :( Не люди, а свиньи. Свой же дом, неужели не жалко?
 
Будущий Сосед (гость) 03.08.2010 17:00
Страшно
Пусть вас больше пугают пустующие башни ЖК Богородский.
Столько квартир ни Монарху, ни НДВ быстро не продать, щаз уже никто не берет.
Так что когда построят, будут эти башни тоже пустые стоять с зияющими темными окнами. Анж страшно представить себе эти страшные темные монстры, стоящие годами пустые.
 
Neo (гость) 03.08.2010 22:37
Пустующие башни - это неликвид, который либо неудобно стоит, либо слишком высокие цены, либо строители долго сдают и т.д. С ЖК Богородским время покажет как сложится, но вообще-то, стройки возле метро, активно строющиеся, сдающиеся вовремя не будут неликвидом никогда.
Более того, по моим наблюдениям, по примеру других строек, которые вначал не внушали доверие, но завоевавшие его выдержанными сроками строительства и сдачи, резко росли в спросе, а соответственно в цене.
Очень надеюсь, что Монарх выдержит заявленные сроки.
 
Василий Теркин (гость) 03.08.2010 17:02
подъём цен
Только тем, что Богородский построят, может даже за год, но потом ещё пару лет сдавать Госкомиссии будут как эти пустующие башни. На сайте НДВ срок сдачи начало 2011-го, а в договоре который мы взяли читать конец 2012-го . А цена сейчас, практически как у готового монолитного дома, можно сравнить с Измайловским комплексом. там трёшки от 11-12 по переуступке стоят и дома уже сдаются, а тут 10 за воздух просят, этажа ещё нет.
 
Re (гость) 03.08.2010 17:12
А двушки там тоже 7-8 миллионов как в Богородском? Что-то не верится.
 
А (гость) 04.08.2010 10:45
Что-то Вы путаете. Башни не пустующие - люди там получили ключи и делают ремонты. И в договоре по Богородскому срок сдачи - 4 кв. 2011 г. (после этого выдаются ключи), а конец 2012 г. - это срок заключения основного договора (после этого оформляется собственность).

А если в Измайловском комплексе трешки в сданном доме 11-12 млн., то конечно же, купите квартиру там. Хоть и переплатите 1 млн., но зато никаких рисков и можно сразу заселяться.
 
Василий Теркин (гость) 03.08.2010 17:24
подъём цен
по двушкам мало предложений, и они дороги, но вот например 9 этаж 87 метров за 11,5 млн по переуступке, у НДВ такая двушка сейчас 9 млн.
В любом случае смотрите сами две первые ссылки в яндексе
 
Re (гость) 03.08.2010 17:37
да смотрел я уже, я весь ВАО на предмет новостроек осмотрел сто раз. Богородский дешевле почти вполовину по сравнению с Измайловом. Но не достроен и площади меньше. Но
 
Man (гость) 04.08.2010 08:20
ДДУ у монарха
Ну, я тоже сходил до монарха и почитал их "ДДУ".

Договор ДДУ, который предлагает подписывать монарх, как-то не очень похож на ДДУ. По ДДУ должна быть ответственность застройщика. А в этом договоре про нее ни слова. Зато ответственность дольщика прописана детально: сколько вазелина за то, что задержишь выплату.

А монарх мало того что срок себе почти до 2013 года оставляет (кто там надеялся что монарх быстро построит Богорода?), так еще и ни слова про то, что за задержку будут пени. Так что даже по суду фиг что взыщешь.
 
777 (гость) 04.08.2010 08:28
Ошибаетесь, уважаемый. Ответственность застройщика прописана в законе и даже если в договоре про нее не слова, застройщик отвечает серьёзными штрафными санкциями за просрочку передачи квартиры.
 
Re (гость) 04.08.2010 08:41
Закон законом, а договор договором. Если бы закон гарантировал наши права, все бы спокойно подписывали преддоговоры, никто бы не парился с ДДУ. И тем не менее, преддоговоры запретили законодательно.

И если застройщик и так отвечает - почему же в договоре на этот счет ни слова? И ВНОСИТЬ ЭТУ СВОЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ в договор монарх отказывается (я спрашивал менеджера)? Они не хотят и не будут подписывать договор, в котором они признают, что за задержку им придется платить штраф - почему?
 
Shershen (гость) 04.08.2010 09:35
Вы же сами и ответили на свой вопрос. Очень много людей полагаются только на то, что написано в договоре, а в закон лезть ленятся. Если (ттт) таки случится задержка по срокам, такие люди вряд ли пойдут требовать от Монарха выплаты неустойки. Потому что - "договором же она не предусмотрена". Естественно, Монарху гораздо дешевле будет заплатить неустойку только тем, что помимо договора читает еще и закон и знает свои права. А не всем подряд. Вот и не включают эти положения в договор.
 
А (гость) 04.08.2010 10:32
В этом отношении все застройщики одинаковы. Мой знакомый купил квартиру у Ведиса - то же самое, в договоре никакой ответственности застройщика, зато подробно расписана ответственность покупателя, сроки сдачи дома на всякий случай поставлены на 2 года больше реальных сроков и т.п. ДДУ защищает от двойных продаж, но никак не защищает от долгостроя. Все застройщики будут ставить в ДДУ сроки с большим запасом, чтобы не платить пеней и штрафов.

НО: хотя застройщику выгодно ставить большие сроки в ДДУ, ему же выгодно строить быстро, т.к. это позволяет быстрее продать квартиры и быстрее получить прибыль. Так что если застройщик не мошенник и им управляют не менеджеры-бездари, надеяться на быстрое завершение строительства вполне можно. И сдать дом в эксплуатацию застройщику выгодно побыстрее, тем более если предполагается обслуживать дом силами собственной управляющей компании.
Реклама

Взыскание неустойки с застройщика – Гарантия 100%
Выигранные дела! Посмотрите примеры решений судов на нашем сайте!
Без предоплаты!
Оплата только за результат!
Опытные юристы!
Звоните +7 (495) 740-27-06

>>> help-dolschik.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Весенний"
Квартиры в Подольске!

Готовые квартиры от 2,4 млн. руб./ от 50 500 руб./м2! Собственность! Вся инфраструктура: школа, д/сад. П/паркинг. 20 мин до метро. Ключи в день оплаты! Летние скидки!

Жилой дом «Дуэт»!
Выгода до 530 000 руб.

Авторский проект клубного формата. Квартиры бизнес-класса в Москве! Ипотека от 6,99%. Скидки.

ЖК "Символ"
Центр

Хитовые цены на квартиры бизнес-класса в 5 мин. от м "Площадь Ильича": 1-комнатные квартиры от 5,9 млн р, 2-комнатные - от 10,5 млн р, 3-комнатные - от 12,9 млн р!

"Новые Котельники"
Скидки до 8%!

Квартиры комфорт-класса рядом с метро. Отделка. Ипотека 7,5%! Свой пляж, горнолыжный спуск с электрическими подъемниками. Скучно не бывает!

Апартаменты
«Смольная, 44»

Только до 31 октября! Скидка 13% на выделенный пул апартаментов! Апартаменты от 27,2 кв м. Благоустроенная территория. Метро "Речной вокзал". Ипотека. Рассрочка 0%.

мкр Новое Бисерово 2
Малоэтажный район

Отделка от застройщика. Детсад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. 20 минут от Москвы, 5 минут до ж/д станции. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Сердце Столицы"
Новый корпус от 6 млн р!

Старт продаж! Уникальная цена от 6 млн р. в новом корпусе ЖК "Сердце Столицы"! Современные планировки, высокие потолки и большие окна, своя инфраструктура. Бизнес-класс.

Апартаменты
«Смольная, 44»

Только до 31 октября! Скидка 13% на выделенный пул апартаментов! Апартаменты от 27,2 кв м. Благоустроенная территория. Метро "Речной вокзал". Ипотека. Рассрочка 0%.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия