Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)

4 место в рейтинге новостроек Балашихи
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 86  87  88  ... 219  220  221 

 
Умник 08.10.2010 16:43
Ну и с кем здесь загаром померяться? А?
Я здесь, дорогие соседи! И еще пару дней я буду любить всех-всех-всех и снисходительно улыбаться когда меня подрезают, перебивают или пытаются рулить моей инвестицией в 300 тыс.долларов. :)

И чего дальше? С кем воюем?

С дебилам и идиотами не воюю по этическим причинам.

ИГ вроде уже и нет. Ну че? Может с Чеснаковым?

З.Ы. Пока я нахожусь в таком благодушном состоянии, я хочу извиниться перед всеми-всеми, кого я умышленно или невзначай обидел. Правда-правда!!!

З.Ы.З.Ы. Так я не понял, загаром будем меряться?
 
Умник 08.10.2010 20:36
Хей-хей-хей! Просыпайтесь!
ИГ - это... ну типа... знак Божий. Знак на всех, кого не благословил Отец Наший, Иисус Христос!

Да направь, господи, геену огненную на этих неяестивцев!!!
И прокляни их, господь наш всемогущий!!!

ОГНЕМ И МЕЧОМ МЫ ПОБОРЕМ ЭТО ЗЛО!!!
 
Iren23 08.10.2010 21:31
ТСН 30-303-2000МО
Не мешайте, они все Территориальные Строительные Нормы изучают. Наконец выяснили, что изучали для Москвы, а надо для МО.
А Застройщик то нормам следует, ну может не на 100%, но на 98% уж точно.
 
Стас 1 08.10.2010 22:32
Неувязочка у Застройщика выходит. В ответах на вопросы ИГ поданные после слушаний, застройщик написал что использовал Московские ТСН (Чунихин, Балынский и Савина подписались под этим) Так же ТСН МО 89 действует в новой редакции, а они по старой пытаются пропихнуть ;-)
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
 
Iren23 08.10.2010 23:19
А в ТСН МО данные пункты так детально не расписаны, как по Москве. В ТСН МО нас касаются пункты 5.2, 5.8, 5.9.
 
Iren23 08.10.2010 23:27
СНиПы и ТСН
89*го у них СНИПы. А вы не знали, что у нас до сих пор работают по старым СНИПам? И сборник со СНИПАМи -это такой толстенный фолиант. А ТСН - такая не толстая брошюрка. По этим СНИПам, допустим, у нас до сих пор запрещено прятать трубы в стены.
А почему СНИПы со * - там есть какая-то сноска?
 
Iren23 08.10.2010 23:42
СНиПы и ТСН
Раз уж вы взялись со всей серьезностью инспектировать Застройшика, то СНиПы - это строительные нормы и правила, касающиеся исключительно проведения строительных работ. А ТСН - Территориальные Строительные Нормы, касающиеся прежде всего планировки и инфраструктуры территориальных образований. Не оконфузтесь!
 
Андрей 09.10.2010 10:22
Ирен. Ответь пож.
1. Сколько минимум машиномест должно быть согласно ТСН 30-304-2000 пункт 9.3.
2. И сколько нам пытается сделать застройщик
Жду ответа
 
Iren23 09.10.2010 18:14
Я уже писала, что данный вопрос не свербит мою душу. Лет 5-6 пройдет, прежде чем поселок заселится. Какое-то количество квартир и дальше будет пустовать. Какие-то будут сдаваться. Кто-то будет ездить на электричке и т.д.
По 30-303 вообще интересно. Там написано, что для кондоминиума 4х-8ми этажных домов обеспеченность гаражами и паркоместами - 90%.(В Приложении)
 
Андрей 09.10.2010 21:54
Хорошо, пройдет 5-6 лет (хотя я думаю не более 2-3 лет), а дальше что? Будем парковаться на газонах, пешеходных дорожках, детских площадках? К чему мы прийдем? Надо сейчас решать все вопросы, потом будет поздно.
 
Тим 10.10.2010 02:16
Андрей, так далеко "группа товарищей с позицией, близкой к застройщику" не заглядывает. Оно им и не нужно. Цитирую Умника: "рулить моей инвестицией в 300 тыс.долларов". А тем, кто собирается жить в поселке, конечно, не безразлично полуторократное увеличение числа соседей. Со всеми вытекающими последствиями.
 
:Жилец 10.10.2010 11:29
ТИМ, а деньги на свои похороны уже отложил? ты же любишь заглядывать далеко?
А если серьезно, то меня этот вопрос не колебет вот почему:
2-3-5 лет проблем не будет, т.к. не будет столько жильцов
за 2-3-5 лет Застройщик посторит подземный паркинг, где я лично куплю пару мест
за 2-3-5 лет наще ТСЖ (если у нас будет нормальное ТСЖ, без безумного деда с собрания) тихо спокойно подвинет забор на 1,5 метра и получит достаточное кол-во парковочных мест (если этого не сделает Застройщик)
 
ambulance-03 10.10.2010 11:40
Согласен!
 
Тим 10.10.2010 13:13
Полезно глядеть чуть дальше своего носа. Чтобы потом не пришлось разгребать последствия. А с предложением дождаться окончания строительства, а потом все переделать и двигать заборы - обращайтесь к Задорнову.
 
Андрей 10.10.2010 14:33
Ага, а потом прийдет дядя из администрации и спросит: "Почему передвинули забор?", наложет штраф и застивит все сделать обратно
 
Iren23 10.10.2010 15:07
ОК, мальчики. Давайте еще лет 5 посидим на этом форуме, а потом завещаем его нашим детям.
Сплошные "а если", "а вдруг", "а когда", "а потом".
 
Тим 10.10.2010 16:57
Мадам, как достроят - форум умрет сам собой. Если будут строить еще 5 лет, как вы пророчите (помниться срок сдачи был 2009г - special thanks to застройщик), то другое дело. На форуме обсуждают наболевшие вопросы. И с нашим застройщиком всегда будут темы для обсуждения. Заметьте, форум за последние месяцы раздулся в два раза, половина постов после попытки изменения генплана.
 
Iren23 10.10.2010 17:59
Тим, а что вы делаете, если врач УЗИ вам обещал мальчика, а родилась девочка. Отказываетесь ее брать из роддома, или пишете в прокуратуру письма на врача, а заодно и на свою жену?
Застройщик уже объяснил и продолжает объяснять, что изменения генплана вызваны изменением экономической ситуации. В моем ДДУ стоит дата сдачи 2 кв. 2011. И мой дом был уже готов, когда я покупала.
На вашем рабочем месте всегда все идет по плану?
 
Тим 10.10.2010 18:54
Ну вы уж меня совсем за сутягу и кверулянта принимаете. Прямо в прокуратуре днюю и ночую. Врач не гарантирует, а предполагает в этом вопросе (до определенного срока и условий). Я сам врач. Занимая административную должность, естественно, я требую от подчиненных, чтобы все шло "по плану". С вами сложно вести полемику, да и нет смысла. Одна группа жителей борется за приемлемые условия жизни в поселке, другая хочет скорейшего заселения. Я всецело на стороне первых, потому, что не ищу сиюминутной выгоды, а вижу перспективу. Чуть выше Жилец это сформулировал по-своему. На вопрос, который просматривается между строк, ответил Титчев на 84 стр.
 
Iren23 10.10.2010 20:09
Тим, поскольку мы с мужем связаны со строительством, то я вам скажу по секрету, что начиная объект, не один строитель не даст вам 100% гарантию, что все будет так, как выглядело на макете. Также, как и в медицине, возникают осложнения.
 
Стас 1 11.10.2010 00:17
В нашем случае Застройщик с самого начала планировал строительство 8 домов, просто не озвучивал, ждал когда на клюнет больше покупателей на рекламируемый проект...
 
Iren23 11.10.2010 11:55
Да, Стас вот в этом я с вами согласна. Только с небольшим уточнением. Поселок, где с одной стороны забора планировались малоэтажные дома, а с другой таунхаусы, изначально сулит большие проблемы.
1. Таунхаусы обычно продаются в комплекте с 2-3 сотками земли.
2.Социальные проблемы между владельцами квартир и таунов неизбежны. Не сразу, но через какое-то время в поселке появился бы разделительный забор.
 
Iren23 11.10.2010 12:19
Да, вы правы, что такой поселок привлекателен для покупающих квартиры, но изначально мало привлекателен для покупателей таунов. Да и предложение по таунам сейчас зашкаливает. Вон по Калужскому шоссе - пустые поселки.
 
Титчев 11.10.2010 13:03
Да.. привлекателен был.. А зачем менять условия проживания в худшую сторону? Оставьте "комфорт проживания" хотя бы в контексте пропорции машиноместа/колв-о проживающих. А тауны можно "в сад".
 
Тим 10.10.2010 23:11
Я имею в виду юмориста. И Петросян сойдет. Достойный сюжет для анекдота или репризы...
 
Тим 10.10.2010 23:17
Ну вот, хотел только уточнить, что под Задорновым я подразумеваю не какого-то очередного чиновника из Балашихи, а сообщение улетело вниз ))).
 
Стас 1 11.10.2010 17:12
Ну хорошо, читаем СНиП (в ТСН МО то же самое прописано)
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА
ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
СНиП 2.07.01-89*
6. ТРАНСПОРТ И УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ
6.3. Пропускную способность сети улиц, дорог и транспортных пересечений, число мест хранения автомобилей следует определять исходя из уровня автомобилизации на расчетный срок, автомобилей на 1000 чел.: 200-250 легковых автомобилей, включая 3-4 такси и 2-3 ведомственных автомобиля, 25-40 грузовых автомобилей в зависимости от состава парка. Число мотоциклов и мопедов на 1000 чел. следует принимать 50-100 единиц для городов с населением свыше 100 тыс. чел. и 100-150 единиц для остальных поселений.
Считаем: 1513 (население по новому пректу) х 350 (уровень автомобилизации МО) / 1000 (население) = 529 машино-мест. Застройщик предлагает 312 машино-мест или меньше. При расчетах он не захотел учесть уровень автомобилизации на расчетный срок, что является нарушением и в соответствующих организациях проект не согласуется.
Реклама

Опытные юристы взыщут проценты с Застройщика за просрочку передачи квартиры по 214-ФЗ. Признают право собственности. Только положительный опыт. Большая компенсация.
Не ждите новых обещаний! Взыскивайте деньги уже сейчас!
Звоните! Тел.8(495)532-17-46

Юрист споры с Застройщиком

Реклама

Застройщик не сдал квартиру в обещанные сроки? Хватит ждать, поможем взыскать неустойку без предоплаты. Платите за результат.
Консультация бесплатно!
Телефон: 8-800-555-88-04
Почта: Info@pravx.ru

Правовой Эксперт

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Level Амурская.
Старт продаж!

Квартиры с отделкой -от 2,7 млн рублей. Пешая доступность до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. Рядом 3 крупных парка –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.

Последние 8 квартир
в ЖК «Марьина Роща»

Дом с уникальной архитектурой в 15 мин. езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Квартиры и пентхаусы с каминами. Ключи - летом!

Жилой комплекс "Город"
Выгода до 1,8 млн руб.

Квартиры комфорт-класса рядом с парком, м. Петровско-Разумовская, Селигерская (2017 г.). Подземный паркинг, "двор без машин". Успейте купить со скидкой!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 8 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия