Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Островцы" (г. Раменское)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 8  9  10  ... 71  72  73 

 
иностранец (гость) 31.10.2012 19:59
Что делать?
Здравствуйте,

Как и Вы, Я внес деньги в этот проект. Исходя из всего, что происходит есть несколько соображений..

1. Строительство долевое- процесс идет на наши деньги. Надо четко понимать, что получить их от строителя трудно и практически невозможно. Разговоры бесполезны и кроме замедления строительного процесса и проблем с руководством
ДД они ни к чему не приведут.

2. Как был отмечено в ряде публикаций- (см линк http://www.aif.ru/realty/article/55705)
-есть два пути- снос или легализация. Вобще-то снести более 350 объектов и восстановить против себя десятки тысяч человек- это надо еще надо сделать. Скорее всего будут "показательные расстрелы" наиболее зарвавшихся строителей (не откатил, более -3-х этажей и тп).
Наша задача не спрашивать имел ли право строить или нет комплекс ДД (кстати- если не имел, то почему стройку не останавливают?- ведь на снос уйдет потом больше административного ресурса?), а попросить пакет необходимых документов, список инстанций и нeобходимых мероприятий для получения документа подтверждающего ЛЕГИТИМНОСТь КОМПЛЕКСА.
Для этого есть все минимальные предпoсылки- правильная этажность, комплекс домов (не отдельно стоящий в садоводческом хозяйстве, среди грядок и сарайчиков), домa строятся на участкax с правом прописки.

3.О законах, юристах и чиновниках.
Я хочу построить дачу, но не хватат денег. Я могу ее построить с двумя друзьями. 3 семьи стали владеть дачей. Пусть кто нибудь скажет, что я не могу эtо сделать по закону?.
Упрощение дачного законодательства дало возможность удешевления процедуры строительства и прописки на дачах.
Много семей, владеющих долей- это не признак многоквартирности. Признаком многоквартирности явлется наличие некольких (отдельных на каждую квартиру) ордеров. Мы все владеем долей - законно использя "лазейку" в законодательстве. Ведь смешно -ей богу, но если дом по параметрам и этажности соответствует понятию дачa, и все дольщики подарят долю одной семье и только она имеет 100% доли, то это на языке чиновнков опять дача и ее что уже нельзя сносить?

Итог-
надо не требовать денег назад, а достроить дома.
получить перечень документов на легализацию
поговорить с администрацией о том, какие преимущества Островцы получат если мы там будем жить (больше платим налогов - для нас выше свет, вода и тд). Надо использовать любой ресурс для того чтобы дома остались.
Hе в коем случае не "лезть в драку или ругаться с кем либо- РЕЗУЛьТАТА НЕ БУДЕТ

И еще - я нашел линк- может он нам тоже как-то поможет

Постановление Правительства МО от 12.11.2010 N 997/54 "О включении земельных участков в границы д. Островцы сельского поселения Островецкое Раменского муниципального района"
http://www.zaki.ru/pagesnew.php?id=33617

Постановление Правительства МО от 12.11.2010 N 997/54 "О включении земельных участков в границы д. Островцы сельского поселения Островецкое Раменского муниципального района"
http://www.zaki.ru/pagesnew.php?id=33617
 
Albert1 (гость) 31.10.2012 20:17
Здравствуйте Солидарен с вами!
 
гость18 (гость) 31.10.2012 20:21
что делать?
так грамотно написано зачитаешься .....неужели и вы подписали этот Лохотрон ...Значит вы предлагаете взять все в свои руки и достроить эти сараи даа очень смешно.мысли такие посещали что ДД еще потребует вложений.а что?хотите заселиться доплачивай .
 
gost1 (гость) 31.10.2012 20:29
А в чем проблема? Покупайте тогда не сараи и не новостройки , а ХРУЩЕВКУ ЗА 100 КМ ОТ МКД . вкладывать все равно придется тобишь САРАЙ как выражается гость18 тобишь новостройка !!!!!!!
 
гость18 (гость) 31.10.2012 20:39
я смотрю вас обидело САРАЙ.конечно не знаю когда вы приобретали долю вашего шикарной дома.но когда мне показывали план и все такое было поприличней а когда еще и зашли внутрь квартиры был просто ШОК.
 
. (гость) 31.10.2012 20:48
Шок и бред вы тут устраиваете! Людей на свою сторону тянете ...
 
иностранец (гость) 01.11.2012 20:23
Здравствуйте,

К сожалению покупка недвижимости у нaс всегда лохотрон. сколько народу покупало в законных стройках и дома недосторенны, сколько крупных строительных фирм кануло в лету, сколько дольщиков небоскребов на "правильных" землях потеряли деньги.

Вложился я в 3-х этажный проект не только по причине дешевизны.

Мне нужна маленькая квартирка в Люберцах (по сложившимся семейным обстоятельствм) и как можно быстрее, а малоэтажность означает относительно быстрое завершение стройки. На дачах живет достаточно много народа и в Островцах по закону все делается правильно (доля , а не ордер, один подъезд, 3 этажа). Чиновники и юристы просто поражают своей неграмотностью, путая понятия много квартир и много семей. (не хочу повторятся:).

Hаличие нескольких семей в 3-х комнатах по разделеному ордеру (по семье в комнате) в однофамильном сельском дом (я уверен, что таких в Раменском районе много) не делает его многоквртирным ну никак. это то, что называется уплотление.
На это есть стандарты по метражу. Мы вписываемся под это стандарты тоже:).

А грамотно пишу потому что 10 лет являюсь агентом по недвижимости но в США.
http://www.homes-r-us-....com/rus.htm
У нас покупатель всегда прав. Наказывают строителей (они имеют страховки на этот случай), чиновников, нас -агентов, но тех кто плaтит деньги - без покупателей плохо всем.

По вопросу стройки...ДД достроит в конце концов. Нам надо:
-составить контактный список всех пайщиков во всех домах
-определить день когда встретится.
-определить на встрече круг проблем и представителя от каждого дома.
- представители должны проработать вопрос с администрциями.
(проблемы в Островцах, потом согласовать вопрoсы в Раменской администрации, потом в администрции МО). Это работа, но без нее будут проблемы.

Те кто будет их решать на этом этапе- не будут вовлечены в последующие моменты, которые в ЖК возникнут-это будет делать другие дольщики.
Проблемы маленькие и большие всегда в нашем кооперативе:) будут

Я часто бываю в Москве - если идея народу подойдет- подъеду-(хотя у меня есть кому меня представлять). Идеально собраться в конце Января. Зима- будем знать
что сделано, а что осталось по стройке на весну. Можно и представителя ДД позвать.
 
гость18 (гость) 31.10.2012 21:37
как то так
наталья а у вас есть договор займа?
 
Natali_N (гость) 31.10.2012 21:40
целых два, т.к. мы вносили деньги двумя траншами.... а еще предварительный договор...
 
A-R (гость) 01.11.2012 11:24
.
Звонила,в Администрацию Островцов ,решения ни какого о сноси Домов нет..! А-то что не законно продаю квартиры это да,подтвердили!
 
Eduard_1 (гость) 02.11.2012 23:32
Попытался проверить кадастровый номер в предварительном договоре, у меня 50:20:0030131:126 - участка с таким кадастровым номером нет! 50:20 - это одинцовский район. А какой у вас кадастровый номер участка? Проверяем, сверяем, выкладываем...
 
Eduard_1 (гость) 02.11.2012 23:50
Возможно это опечатка, наши участки 50:23....126, 127,128,59 в общем "у дела".
 
Natali_N (гость) 03.11.2012 17:37
50:20:0030131:59.... ИНТЕРЕСНО, КАКИЕ ЕЩЕ СЮРПРИЗЫ НАС ЖДУТ
 
. (гость) 03.11.2012 17:49
Выложи предварительный догов сюда,и все полюбуемся !
 
Eduard_1 (гость) 03.11.2012 22:09
Пожалуйста , любуйтесь!
Фото: ЖК "Островцы" (г. Раменское)
 
A-R (гость) 03.11.2012 22:34
Опечатка наверное =)))))
 
гость18 (гость) 02.11.2012 23:46
непонятка
50:20:0030131(:32.)
 
Eduard_1 (гость) 02.11.2012 23:55
Опечатка 50:20 , а надо 50:23 и далее по списку
 
Albert1 (гость) 03.11.2012 09:34
Что за брет вы тут не сети! Хватит людям голову пудрить у всех 50:23:0030131:59 (126.127) и.т.д.
обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Островецкое, д. Островцы, ул. Новая, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала.
 
гость18 (гость) 03.11.2012 09:48
что значит мозг пудрить .может ктото другой всем уже запудрил .поэтому я предлагал встречу на воскресенье вот и посмотрели бы кто припудренный .
 
Albert1 (гость) 03.11.2012 10:08
Назовись загадочная личность гость18 ! Имей смелость назвать себя !
Реклама

Занимаемся профессиональной декоративной и венецианской штукатуркой стен на любой вкус, а также ремонтом и отделкой квартир, загородных домов. Мы работаем по всей территории Люберецкого и Раменского районов. Все вопросы по телефону 8 (966) 074-55-23

Декоративная отделка, ремонт

Реклама

ДЕЛАЕМ РЕМОНТЫ КВАРТИР В РАМЕНСКОМ с 1997 ГОДА!
Сейчас свободы! Готовы сделать ремонт вашей квартиры!
Сотни сделанных квартир: Раменское, Жуковский, Люберцы...
Присоединяйтесь: www.REMONTVRAMENSKOM.ru
8-903-724-03-98, 8-915-26-26-289, 8-925-505-26-46

>>> ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПО РЕМОНТУ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 8 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.

Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!

Последние 8 квартир
в ЖК «Марьина Роща»

Дом с уникальной архитектурой в 15 мин. езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Квартиры и пентхаусы с каминами. Ключи - летом!

Level Амурская.
Старт продаж!

Квартиры с отделкой -от 2,7 млн рублей. Пешая доступность до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. Рядом 3 крупных парка –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой комплекс "Город"
Выгода до 1,8 млн руб.

Квартиры комфорт-класса рядом с парком, м. Петровско-Разумовская, Селигерская (2017 г.). Подземный паркинг, "двор без машин". Успейте купить со скидкой!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия