Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Утесов" (ЖК "Карамышевский бриз")

3 место в рейтинге новостроек СЗАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 8  9  10  ... 25  26  27 

 
РУМ (гость) 25.11.2013 15:15
вступление
На другом форуме я опубликовал свой объемный текст, где упоминаются различные строительные компании, в том числе и ГРАС, но модератор того форума удалил мой пост, посчитав его, видимо, слишком агрессивным. Но я решил разместить его еще раз теперь уже здесь, практически без изменений, потому что основу текста составляют цитаты из уважаемого издания, а мои комментарии всего лишь дополняют его.
Итак:
 
РУМ (гость) 25.11.2013 15:16
В журнале «Дайджест недвижимости» № 7(84) за сентябрь 2013 (www.prodn.ru) была опубликована статья «Московские девелоперы обновляют состав». Автор обобщил то, что специалисты знают и так: На московском рынке недвижимости сменился основной состав застройщиков.
Начало такое:
«через несколько лет мы не вспомним даже названий тех компаний, которые сменили собственников или вовсе канули в небытие»
Если спросить простого обывателя - какие компании за последнее время сменили собственников? Думаю, большинство сможет назвать только ИНТEКО. В действительности изменения очень существенные.
Еще цитата:
«За долги банкам перешло большинство активов застройщиков. Поэтому банки были вынуждены сами выходить на рынок. Так образовались девелоперские подразделения крупных банков, например ВТБ («Система-Галс», «Дон-Строй»), Сбербанка (Capital Group) и т. д. <…> В частности, у экспертов разное представление об имущественных отношениях в компании Capital Group. Насколько нам известно, оперативные и стратегические решения принимаются внутри компании, то есть говорить о ней как о подразделении Сбербанка несколько преждевременно»
Еще одна цитата:
«Поменяли владельцев такие компании, как «Дон-Строй», «Галс-Девелопмент», ПИК, ДСК-1, Главстрой. Существенно сократили свое присутствие на рынке «Баркли», «Конти», КРТ, «Декра». Ушла с рынка компания «Миракс» («Поток»).
Ушли фактически все, кто работал до кризиса….. Из крупных <остались>, наверное, только ОПИН и Villagio Estate. … Тем, кто работал без конкуренции, очень тяжело – они привыкли жировать, им сложно двигаться дальше на новом рынке. Многие переквалифицировались».
Те застройщики, которые раньше имели, вроде бы, неплохую репутацию исчезли – формально компании продолжают существовать, но сменились собственники, сменилось руководство, и работают соответственно компании с другими подрядчиками. Т.е. все по другому, решения по всем вопросам принимаются совершенно иные. Фактически застройщика уже нет, есть только прежнее название и все. Остался только фантик от конфетки – берешь конфетку, разворачиваешь, а внутри уже не прежняя конфетка, а…
Иногда говорят: «Этот застройщик известный, а этого никто не знает, поэтому лучше работать с известной фирмой» Но в сложившейся ситуации не знаешь что и предпочесть. Получается, что известность застройщика плюсом не является. Опираться на прежний опыт уже нельзя. Все что мы знали о московских застройщиках, об их надежности и бывших заслугах нам теперь не поможет. Необходимо заново анализировать информацию о каждом застройщике, о каждом объекте.
___
В журнале страницей ранее на правах рекламы была размещена статья: «Группа Компаний ПИК: 19 лет успеха» Выглядело это трагикомично. На двух листах президент ПИКа излагает как у них все хорошо, а следом идет статья о которой идет речь, где говорится:
«мэрия Москвы принялась выкручивать девелоперам руки, в одностороннем порядке пересматривая в сторону снижения ранее согласованные цены на жилье, которое строилось по госзаказу… . Именно это подрубило благополучие ГК ПИК и вынудило ее владельцев продать бизнес»
И далее:
«Компании ПИК не помогла и продажа в 2010 году ее доли (почти треть) в проекте «парк-Сити» на набережной Тараса Шевченко, который предполагал строительство элитного жилья»
Заголовок статьи звучит просто как издевательство: «19 лет…..» только чего?
Я не могу обвинять сотрудников ПИКа в том, что такое произошло, но понятно, что при прочтении журнала, доверия к словам президента ПИКа не испытываешь.
___
Возвращаясь к статье «Московские девелоперы….», хочу заметить, автор пригласил экспертов, т.е. тех, кто владеет информацией и кому можно доверять. Среди них был и представитель ГК «ГРАС».
 
фидель (гость) 30.11.2013 16:46
рум, сколько башляют за напечатанную букву?)))) бугагагага)))))
ну ты бы поизобретательней что-то накатал-бы...а то так прям нагло и в открытую тупо заказ отрабатываешь...))) ну или ты из граса)))
 
а_2014 (гость) 25.03.2014 16:44
Новые фотографии

Фото: ЖК "Утесов" (ЖК "Карамышевский бриз")
 
Ольга Павловна Лунева (гость) 23.07.2014 13:39
качество
Муж у меня считает, что самое главное – это качество строительства. Сами мы к строительству отношения не имеем и поэтому обратились к специалисту. Профессионал, заслуженный строитель России, уважаемый человек тратил время, изучал документы и приехал на стройку «Утесова». Он говорит, что уже сейчас можно сделать основные выводы. Меня очень порадовало все, что он сказал: «Работы выполняются качественно, надежность высочайшая, контроль хороший. Для здания используют материалы согласно проекту, а в самом проекте заложен очень большой запас прочности». Хочу надеяться, что и дальше все будет сделано достойно.
 
РУМ (гость) 03.09.2014 12:52
берег Москвы-реки
Место для строительства ЖК «Утесов» выбрано действительное шикарное - на берегу Москвы-реки. Во все века люди стремились селиться на берегах рек. Естественно элита предпочитает квартиры в таких местах. Все понимают, что жить на набережной и престижно и комфортно.
В газете «Вечерняя Москвы» №137 от 30.07.2014 на первой странице размещена статья под названием: «Парадный фасад для реки. Архитекторы из разных стран разрабатывают концепцию обустройства столичных набережных». Приведу несколько цитат из статьи.
На заседании правительства Москвы 29.07.2014 главный архитектор столицы Сергей Кузнецов рассказывал о готовности проведения конкурса на разработку концепции развития берегов Москвы-реки. О Москве-реке он говорит: «Вода в городе является самой большой ценностью и с точки зрения экологии, и с точки зрения транспорта, и с точки зрения визуальной. Благоустроенная река нами сегодня трактуется как центральная, парадная городская улица, а у улицы должен быть фасад»
Конкурс будет проходить в два этапа. На первом этапе на специальном сайте (с 1 августа) проходит отбор заявок. После этого комиссия отберет шесть команд, которые будут участвовать во втором этапе конкурса (с 22 сентября). А в заключении (4 декабря) команды-финалисты представят свое видение Москвы-реки. К 14 декабря жюри определит победителя.
А вот что сказал о концепции развития реки зам. мера по строительным вопросам Марат Хуснулин: «… Мне кажется, мы сейчас должны сделать следующий этап в развитии, чтобы это было визитной карточкой на ближайшие сто лет. Сегодня река используется и как транспортная артерия, и для прогулок, но мы бы хотели расширить эти функции.»
В апреле 2015 года (после доработки с учетом пожеланий города) будет озвучена Программа развития территории Москвы-реки до 2035 года и конкретные проектные предложения на первые 10 лет. В частности, вдоль реки планируется создать новые рекреационные зоны. На месте пустырей и заброшенных промышленных предприятий появятся парки и пляжи, детские игровые площадки и спортивные объекты, жилые районы и многофункциональные комплексы. Организатором конкурса выступает ГУП «НИИПИ Генплана города Москвы», а заказчиком – Москомархитектура.
 
Олег телезритель (гость) 03.10.2014 15:06
На днях смотрел передачу о жилой недвижимости в Москве на телеканале РБК-ТВ. Речь шла именно о программе правительства Москвы по благоустройству набережных Москвы-реки. Что будет - неизвестно, но перспективы очень интересные. Выступал зам.главного редактора РБК-Недвижимость Сергей Василевич, который говорит: «В настоящий момент квартиры с видом на Москву-реку дороже на 15-30% чем аналогичные не имеющие такого вида». Как я понял, разрыв в цене дальше будет только увеличиваться. Но даже на текущий момент можно утверждать, что квартиры в ЖК «Утесов» должны стоить намного дороже.
 
Сергей Лунев (гость) 09.10.2014 15:42
Извините если немного не по теме. Два месяца назад заключил договор с ГРАСом о покупке квартиры в «Утесове». Искал новостройку в экологически благоприятном месте, но было еще одно условие - рядом с Москвой рекой, объясню почему. Специалисты утверждают, что жить рядом с рекой очень полезно. Озеро, пруд и т.п. такого сильного эффекта не дают. Дело в том, что при движении большого потока воды в воздухе образуются природные отрицательно заряженные ионы, которые благотворно действуют на организм и не позволяют болезням развиваться. Заранее прошу прощения если что-то напутал с названиями этих молекул. Я не химик и не медик и могу неправильно что-то излагать, но этому было посвящено большое исследование, которое подтвердило пользу для организма при длительном проживании рядом с рекой. Поэтому вложение в квартиру рядом с Москвой рекой – это вложение в собственное здоровье.
 

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!

Жилой комплекс "Город"
Выгода до 1,8 млн руб.

Квартиры комфорт-класса рядом с парком, м. Петровско-Разумовская, Селигерская (2017 г.). Подземный паркинг, "двор без машин". Успейте купить со скидкой!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 8 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Последние 8 квартир
в ЖК «Марьина Роща»

Дом с уникальной архитектурой в 15 мин. езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Квартиры и пентхаусы с каминами. Ключи - летом!

Level Амурская.
Старт продаж!

Квартиры с отделкой -от 2,7 млн рублей. Пешая доступность до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. Рядом 3 крупных парка –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия