Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Гусарская баллада" (п. Внииссок)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 8  9  10  ... 40  41  42 

 
лям (гость) 24.03.2012 14:52
купи-продай
Два часа назад вернулся с Акуловского поля застройки и вот мои выводы: желание приобрести 2-х к.кв. в доме №22 начисто пропало ,потому что буквально через дорогу( в сторону новой автотрассы) расположены очистные сооружения т.е.,районная КЛОАКА, которая сейчас(при минусовой температуре) ВОНЯЕТ-ДЫШАТЬ НЕЧЕМ! А что будет в летнюю жару.Кстати,эти сооружения будут "реконструированы" в сторону УВЕЛИЧЕНИЯ их пропускной способности.Поговорил с рабочим(эксковаторщиком, который роет котлован рядом с 22-м домом). Он сказал,что цены на кв. такие низкие имеено из-за "соседства" с Одинцовской районной КЛОАКИ. Потому и спешат распродать по дешевке пока еще холодно и не так сильно ВОНЯЕТ. ЛЮДИ! БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ! НЕ ДАЙТЕ СЕБЯ ОБМАНУТЬ. Я убедился- жить там НЕВОЗМОЖНО не применив противогаз. Вам оно надо!!! Сходите еще раз и хорошенько ПРИНЮХАЙТЕСЬ в прямом смысле слова. Вам же на пользу!!!!!!!!!!!!!.
 
ОЛЯ.66 24.03.2012 16:58
Спасибо за информацию. У меня в Питере квартира недалеко от подобного местечка, ветер иногда такои сортир приносит - закачаешься. ПОнято.
 
санчес (гость) 25.03.2012 02:37
вранье, никакого запаха нет, вы из жилкапа чтоли? гыыы
 
Игорь1 (гость) 26.03.2012 09:20
По Моему лям это тот же михай, тот же мавр тот же кот в темах выше. Очень уж похожа манера писать. Видимо у него какая-то личная неприязнь к Гусарской балладе.
 
лям (гость) 27.03.2012 07:29
Сходите еще раз и хорошенько ПРИНЮХАЙТЕСЬ (предварительно прочистив нюхалку) в прямом смысле слова. Вам же на пользу!!!!!!!!!!!!!!.
 
санчес (гость) 27.03.2012 08:17
для начала - это не может быть клоакой по определению, ибо это очистные ЛИВНЕВЫХ стоков, яндексом посмотрите, что это такое...
 
ПП (гость) 27.03.2012 08:51
можно и на генплане посмотреть - ливневка. а этот кретин с капслоком реально за...ал!
 
лям (гость) 27.03.2012 09:56
ВОНЬ называется ВОНЬЮ, если даже она(вонь) исходит из ЛИВНЕСТОКА. Для некоторых ПП может ЭТОТ запах( ВОНЬ) называется "ШАНЕЛЬ №5" так это дело ВКУСА. Еще раз рекомендую принюхаться к будущему "МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА" ДЛЯ ПОЛЬЗЫ......
 
санчес (гость) 27.03.2012 11:36
вы будьте проще, просто напишите, покупайте у нас (на 50% дороже)
 
лям (гость) 27.03.2012 15:28
Кстати о цене... Дом 22(№ строительный) возводится БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, БЕЗ ПРИВЯЗКИ К КОММУНИКАЦИЯМ И БЕЗ СОБСТВЕННОГО ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ. Далее...ПРОДАЖА КВ. ПО "ВЕКСЕЛЮ", что само сабой нарушение + НИКАКИХ гарантий, что через год-полтора ЭТО не окажется простой фикцией ( вексель НЕ обеспечивается КВАРТИРОЙ, А ЯВЛЯЕТСЯ В ДАННОМ СЛУЧАЕ ДОЛГОВОЙ БУМАГОЙ (хоть и ценной, но бумагой).Так что САНЧЕС прав: Я ЗАПЛАЧУ ДОРОЖЕ, НО К У П Л Ю К В А Р Т И Р У . ВСЕМ купившим удачи!!!!.
 
санчес (гость) 27.03.2012 16:28
о, да вы запалились, батенька, гыыы, именно так и грят манагеры жилкапа, вот тока они не знают, что жилкап подписал с дружбой 2инвестдоговора на весь 22корп еще 24ноября 11г., в котором он поименован как застройщик и щаз получает разрешение на стр-во+ д-р, что дружба заказчик этого дома, сети всего мкр на жилкапе, так что не надо пугать векселями, если матчасть хромает
зы я много комплексов пересмотрел, многие не понравились, но по ним у меня и в мыслях не было их "опускать" на форумах...нафига??? так что, на воре шапка горит, уважаемый лям, "платите дороже", ни вапрос, а еще лучче идите к нам на форум:
forum.gus-balточкаinfo
 
папа (гость) 28.03.2012 04:32
очистные
Рядом с 22 домом действительно находятся очистные канализационные сооружения,которые обслуживают п.ВНИИСОК и 1-ю очередь "ГБ".
В дальнейшем их планируют реконструировать для обслуживания всего комплекса "ГБ".
А летом там запах говна действительно очень сильно чувствуется,поэтому наверное жилкап и отдал этот корпус ДРУЖБЕ.
 
лям (гость) 28.03.2012 07:24
Рад, что в этой дискуссии по д.№22 принимает участие адекватно ммыслящий человек, а не проститутка "от ДРУЖБЫ" с выводами, что все О"КЕЙ и хватайте квартиры, пока "ДЕШЕВО". Насчет всяких "договоров" речь с Г.Б. шла, но ничем не закончилась, т.к. их (договоров) на сегодняшний день НЕТ. Если бы ДОГОВОР на застройкубыл, было бы разрешение на строительство , Но разрешения НЕТ. НЕ НАДО ВЕШАТЬ ЛАПШУ ЛЮДЯМ НА УШИ.САНЧЕС-ВЫ ПРОСТО П Р О В О К А Т О Р !! А потому и ЦЕНЫ здесь НИЖЕ ПЛИНТУСА. На будущее разочерование покупателей кв. в этом "доме" у Дружбы запасен ответ: сами виноваты, никто вас силой покупать не заставлял. И еще :Этот дом продавался уже лет 6 назад. Историю не перепишешь, на знать ее не ВРЕДНО.
 
санчес (гость) 28.03.2012 09:37
что, продажи плохо идут? гыыы, вы лучше про 5корпус ваш расскажите...как он строится с 2008
про договора у руководства спросимте своего, про 6лет - не спорю
 
интерес (гость) 13.04.2012 12:21
Сегодня впервые за долгое время на 5 корпусе началась движуха. Рано утром приехали две фуры с кирпичами
 
Андрей Брисович (гость) 16.04.2012 09:21
Отличные новости! Если будет возможность - сделайте фотки движухи, а то сам смогу не раньше чем через пару недель съездить на площадку - посмотреть!
 
интерес (гость) 19.04.2012 12:43
Сам буду только на след. неделе и сюда выложу
 
санчес (гость) 28.03.2012 09:35
не канализационные, не ведитесь на байки жилкапа, это очистные ливневых стоков
 
ПП (гость) 28.03.2012 20:20
лям, покажите пожалуйста в каком месте стоят хозбыт очистные
показать ссылку
 
пенсионер (гость) 26.04.2012 07:55
Имел очень большое желание преобрести квартиру в широко и красиво рекламируемом мкр "Гусарская баллада".Особенно привлекла цена в д. №22. Решили с супругой , что "потянем" по деньгам на 2-х к. кв.Выбрали в секции кажется 7-й. 60 кв.м.,обе комннаты во двор, т.е. - южная сторона. Все хорошо. Стоимость квадрата 44 т.р.(март месяц).Приехали в офис продаж, который у д.22, молодой человек выдал каски и пошли смотреть кв. Посмотрели в другом подъезде похожую, т.как выбранная нами еще не построина была. Всё нас устроило, даже то, что с документами на строительство еще не всё в порядке, но я работаю сам в строит. организации и знаю,что это временно и все "выровняется" позже. Решено в течении недели ( до подорожания) оформить покупку. Потом как-то вечером зайдя на этот сайт прочел отзывы здешних писателей и мы решили информацию перепроверить, тоесть - все "ЗА" и "ПРОТИВ". Опять поехали на стройку. Прошли пешком по дороге вдоль д.22 в сторону леса и обратно.Запах фекалий (что-то напоминает запах аммиака) действительно ощущается, а при порыве ветра с югозапада запах я сказал бы весьма ОЩУТИМ. Зашли за угол дома во двор - запах меньше, но присутствует. Финал таков: от покупки мы отказались, в перспективе после застройки всего района сбросы в канализацию только увеличатся и жить С ЭТИМ нет желания. P.S. Купили кв. на ул. Говорова в Одинцове. Дороже на много - но без проблем с окружающей средой да и с оформлением тоже. Зачем я всё это написал? Да просто потому, что если кто-то решил купить, то как минимум ДОЛЖЕН всё сем проверить, а не НАДЕЯТЬСЯ на рекламу. И еще! Не нужно забывать, что на подобных сайтах РАБОТОЮТ пиарщики, которым выгодно продать Г.....НО за конфету. У меня всё, ПОКУПАТЕЛЬ РЕШАЕТ САМ!
 
Geolog (гость) 26.04.2012 10:06
Да что вы тут сплетни и слухи рассказываете друг другу про очистные.
Если бы узнали у строителей (не у работяг, конечно, а у кого повыше уровнем), вам бы рассказали, что очистные будут реконструированы, и будут ЗАКРЫТОГО типа, так что никакого запаха не будет. Причём работы будут проводиться до заселения новых домов (нужно же их куда-то подключать).

А по поводу документов и оформления, согласен с Вами, надо всё проверять. Недаром на поляне цены строящихся рядом домов разные. У домов жилищного капитала всё в порядке - и цены выше. Когда будут у корпуса 22 документы на строительство в порядке, и цены поднимутся. Тут плата за риск и его отсутствие.
 
ктото (гость) 26.04.2012 11:18
Так есть запах или нет. Мне съездить и обнюхать нет времени и далеко,а узнать хочется, вопрос покупки квартиры в д. 25 завис в банке( ипотека), если с запахами проблема. то мне это не нужно. Ответьте кто компетентен в этом вопросе. Заинтересованных в продаже прошу не беспокоиться. Жду ответа от купивших в д.25. СПАСИБО!
 
комуто (гость) 27.04.2012 09:11
Я недавно ездил в район, присматриваю в 12 корпусе квартиру. Запахов не было.
 
интерес (гость) 27.04.2012 15:07
живу там 3 года. запахов нет, все здесь вранье про запахи
 
лям (гость) 27.04.2012 16:26
КТОТО. Мой Вам совет: выберите время и сами ПРОИНСПЕКТИРУЙТЕ окресности вокруг выбранного Вами дома и только САМИ примите решение -есть запах_ нет запаха. А здешние ПИСАКИ не дадут правильно оценить обстановку; ЗДЕСЬ ПОХОЖЕ ПОСУТСЯ ПРОТЕЖИСТЫ "ДРУЖБЫ" с целью впарить что другим не гоже.... Начните ИНСПЕКЦИЮ от угла дома 22 через поле к новой дороге и Вам будет"счастье" подышать местным АРОМАТОМ.
 
madamakella (гость) 29.05.2012 03:11
Были сегодня в офисе "Дружба-Монолит". Пока ждали отъезд стрелы, пока ходили во двор 22 корпуса, когда поехали обратно, специально открыли окна - ни одного неприятного аромата не учуяли. Стоял небольшой запах сырости, но фекалиями не пахло. Также были в воскресенье в ГБ, но не рядом с 22 корпусом, а в районе 12 корпуса - никаких плохих ароматов не почувствовали.
 
kjhf (гость) 05.05.2012 12:19
на яндекс-карте в крупном масштабе Гб-акулово шорошо видны очистные сооружения под красной крышей и двумя зеленоватого цвета. От дома 22 всего 85-90 метров! Неужели их не снесут (или не закроют), по-моему такое расстояние не соответствует СНиПу, или я ошибаюсь, сейчас можно все (за деньги), Что говорят знающие люди!
 
UJUF (гость) 05.05.2012 14:04
На видео ОН*ЛАЙН РЖС Одинцово, Акуловская ул. очистные видны ,как на ладони, прямо напротив дома 22 , рядом площадка под расширение этих самых очистных.....
 
Артём. (гость) 05.05.2012 14:21
По поводу очистных, о которых тут уже много написано. Специально задвал вопрос в штабе строительства Жилищного капитала. Информация следующая: сейчас бывает запах в районе очистных из-за того что эксплуатируются старые открытого типа, работающие на пределе своих возможностей. Жилищный капитал вместе с Администрацией района ведут работу по их реконструкции и переводу их в закрытые, без запаха, точнее это называется "очистные сооружения хоз-фекальных стоков закрытого типа на 5000 м3/сутки, с перспективой до 10 000". Поэтому, при сдаче домов будет нормально всё без описываемых выше запахов.
 
kjhf (гость) 06.06.2012 11:38
Ваша инфа про "очистные старого типа" просто наивна; их построили 3 года назад совершенно не задумываясь о перспективе разростания района под названием ГУС.БАЛ. И,поверте, реконструкция "совместно с админ. Одинцова" всего лишь благое мечтание , так как САМ город Одинцово НЕ ИМЕЕТ ОЧИСТНЫХ. а сливает " добро" в чужие очистные ( кажется в солнцевские - Москва). Это большое и затратное строительство и городу его "НЕ ПОТЯНУТЬ" ближайшее ДЕСЯТИЛЕТИЕ. Существующие ОС будут расширены и только.... Естественно, что ни д.22, ни ОС снесены не будут , а будут СОСУЩЕСТВОВАТЬ .... ОС - ВОНЯТЬ , д.22 - НЮХАТЬ! Вот и вся " перспектива...
 
Кот (гость) 04.05.2012 09:34
дом 22
ВЕКСЕЛЬ-это,грубо говоря,заем.То есть Вы (покупатель) не оплачиваете квартиру, а даете взаймы юридическому лицу. Данная схема из всех НЕЗАКОННЫХ сделок в долевом строительстве наиболее РИСКОВАНА. Узнайте, почему они (продавцы)не заключают нормальные договоры? Возможен еще и порок имеется в РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. Источник: Сайт ВДОЛЁВКЕ.РУ Теги:Вексель. Юридическая информация, ВОПРОС-ОТВЕТ. Эксперт Иванов Роман Александрович.
 
кот (гость) 04.05.2012 10:08
жилкап
.....О моем пристрастии к ЖилКапу.Сайт ПОЛИТ.РУ 1 мая 2012г.,вторник... Статья: ГОСДУМА ТРЕБУЕТ ОТ ГЕНПРОКУРОРА РАЗОБРАТЬСЯ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ-МОШЕННИКАМИ. Среди списка недобросовестных застройщиков "Жилищный капитал" идет ВТОРЫМ .....Оказывается, читать прессу полезно, жаль только что поздно....
 
Артём. (гость) 05.05.2012 09:17
кот, Ваше пристрастие к Гусарской балладе и всем участникам проекта уже всем на этом форуме известно. Выдаете новости опубликованные 9 Декабря 2005г за свежак (введите заголовок в яндекс и посмотрите дату публикации). Если бы подтвердились факты, думаете компании дали бы работать, строить и сдавать дома?
 
Mamzel (гость) 08.05.2012 23:00
Жилкап - сроки ввода домов
Купила квартиру в Балладе, вляпалась! Заморозили 5 корпус на полгода, теперь вот когда на горизонте замаячили проверки, жилкап выпустил 10 работяг на дом - строят как черепахи и врут еще - будто там 80 человек на стройке... Только и знают - как уведомления о переносе сроков писать.. люди уже 2 года свои квартиры ждут. Ну как можно доверять застройщику с такой репутацией??? кинули людей из 5го дома и начали другую замануху организовывать - корпуса 28-31 и 12,13.. Там наверно покупателям тоже говорят что в этом году сдадут.. Люди, поизучайте форумы, не ведитесь на рекламу и слова менеджеров. Вокруг много строящихся жилых комплексов, есть выбор куда вложить свои деньги.
Про 22 корп. вообще молчу, никогда бы не вложила деньги в никуда, да тем более такая предыстория...
 
Geolog (гость) 10.05.2012 09:40
Да, 5 корпусу не повезло. Попал под конец кризиса со всеми вытекающими. Сейчас всё же приятные новости пошли с него. Посмотрим по динамике строительства. Если работа ведётся нормально, к концу мая, кирпичная кладка выше 12 этажа должна подняться. Радует что даже в майские праздники строительство ведётся.
По 12,13 корпусу таких проблем не должно возникнуть, там инвестор полнстью профинансировал стройку. Да и по 18-31 корпусам всё в порядке. Они на земле фонда Содействия жилищному строительству, а те контролируют ход строительства, так что надолго не затянешь.
 
ghjab (гость) 10.05.2012 10:03
Все проблемы по строительству д.5 ,по моему разумению, именно в застройке ГусБал-Акулово. ЖилКап повязан обязательствами по срокам застройки мкр перед РСЖ , а д.5 подождет - никто жилкапу за зтот объект по башке не настучит, а купившие (читай - ЗАЛОЖНИКИ) подождут - не переломятся. А с выплатой всяких "НЕУСТОЕК" у жилкапа есть опыт, как "отбрыкаться" по минимуму.......
 
Inna55 (гость) 24.07.2012 10:26
а кто знает ,как сейчас выравнялась ситуация по стройке? Достроят его к концу этого года?
 
geolog (гость) 25.07.2012 08:59
За последние месяцы хороший темп набрали. Началось остекление. Кирпичную кладку закончат за следующий месяц. На мой взгляд в этом году достроится.
Реклама

Застройщики на нас плюют? - получим деньги через суд!
Неустойка. Собственность. Расторжение ДДУ.
12 лет опыта. Специализация по 214 ФЗ. Все тонкости практики!
Уже 317 побед!
тел. 89859697108 Юридическая фирма "100ПРАВ". С нами ты на 100% прав!

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Закажи ремонт в Евродом и празнуй новоселье уже через 3 месяца!
Наши услуги: дизайн, ремонт, инженерные проекты, перепланировка
Евродом - лидер по качеству ремонтных работ, наличие СРО, гарантия на работы - 5 лет!
Приходите на бесплатную консультацию

Дизайн-проект в подарок! Жми!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия