Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Гусарская баллада" (п. Внииссок)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 8  9  10  ... 40  41  42 

 
лям (гость) 24.03.2012 14:52
купи-продай
Два часа назад вернулся с Акуловского поля застройки и вот мои выводы: желание приобрести 2-х к.кв. в доме №22 начисто пропало ,потому что буквально через дорогу( в сторону новой автотрассы) расположены очистные сооружения т.е.,районная КЛОАКА, которая сейчас(при минусовой температуре) ВОНЯЕТ-ДЫШАТЬ НЕЧЕМ! А что будет в летнюю жару.Кстати,эти сооружения будут "реконструированы" в сторону УВЕЛИЧЕНИЯ их пропускной способности.Поговорил с рабочим(эксковаторщиком, который роет котлован рядом с 22-м домом). Он сказал,что цены на кв. такие низкие имеено из-за "соседства" с Одинцовской районной КЛОАКИ. Потому и спешат распродать по дешевке пока еще холодно и не так сильно ВОНЯЕТ. ЛЮДИ! БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ! НЕ ДАЙТЕ СЕБЯ ОБМАНУТЬ. Я убедился- жить там НЕВОЗМОЖНО не применив противогаз. Вам оно надо!!! Сходите еще раз и хорошенько ПРИНЮХАЙТЕСЬ в прямом смысле слова. Вам же на пользу!!!!!!!!!!!!!.
 
ОЛЯ.66 24.03.2012 16:58
Спасибо за информацию. У меня в Питере квартира недалеко от подобного местечка, ветер иногда такои сортир приносит - закачаешься. ПОнято.
 
санчес (гость) 25.03.2012 02:37
вранье, никакого запаха нет, вы из жилкапа чтоли? гыыы
 
Игорь1 (гость) 26.03.2012 09:20
По Моему лям это тот же михай, тот же мавр тот же кот в темах выше. Очень уж похожа манера писать. Видимо у него какая-то личная неприязнь к Гусарской балладе.
 
лям (гость) 27.03.2012 07:29
Сходите еще раз и хорошенько ПРИНЮХАЙТЕСЬ (предварительно прочистив нюхалку) в прямом смысле слова. Вам же на пользу!!!!!!!!!!!!!!.
 
санчес (гость) 27.03.2012 08:17
для начала - это не может быть клоакой по определению, ибо это очистные ЛИВНЕВЫХ стоков, яндексом посмотрите, что это такое...
 
ПП (гость) 27.03.2012 08:51
можно и на генплане посмотреть - ливневка. а этот кретин с капслоком реально за...ал!
 
лям (гость) 27.03.2012 09:56
ВОНЬ называется ВОНЬЮ, если даже она(вонь) исходит из ЛИВНЕСТОКА. Для некоторых ПП может ЭТОТ запах( ВОНЬ) называется "ШАНЕЛЬ №5" так это дело ВКУСА. Еще раз рекомендую принюхаться к будущему "МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА" ДЛЯ ПОЛЬЗЫ......
 
санчес (гость) 27.03.2012 11:36
вы будьте проще, просто напишите, покупайте у нас (на 50% дороже)
 
лям (гость) 27.03.2012 15:28
Кстати о цене... Дом 22(№ строительный) возводится БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, БЕЗ ПРИВЯЗКИ К КОММУНИКАЦИЯМ И БЕЗ СОБСТВЕННОГО ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ. Далее...ПРОДАЖА КВ. ПО "ВЕКСЕЛЮ", что само сабой нарушение + НИКАКИХ гарантий, что через год-полтора ЭТО не окажется простой фикцией ( вексель НЕ обеспечивается КВАРТИРОЙ, А ЯВЛЯЕТСЯ В ДАННОМ СЛУЧАЕ ДОЛГОВОЙ БУМАГОЙ (хоть и ценной, но бумагой).Так что САНЧЕС прав: Я ЗАПЛАЧУ ДОРОЖЕ, НО К У П Л Ю К В А Р Т И Р У . ВСЕМ купившим удачи!!!!.
 
санчес (гость) 27.03.2012 16:28
о, да вы запалились, батенька, гыыы, именно так и грят манагеры жилкапа, вот тока они не знают, что жилкап подписал с дружбой 2инвестдоговора на весь 22корп еще 24ноября 11г., в котором он поименован как застройщик и щаз получает разрешение на стр-во+ д-р, что дружба заказчик этого дома, сети всего мкр на жилкапе, так что не надо пугать векселями, если матчасть хромает
зы я много комплексов пересмотрел, многие не понравились, но по ним у меня и в мыслях не было их "опускать" на форумах...нафига??? так что, на воре шапка горит, уважаемый лям, "платите дороже", ни вапрос, а еще лучче идите к нам на форум:
forum.gus-balточкаinfo
 
папа (гость) 28.03.2012 04:32
очистные
Рядом с 22 домом действительно находятся очистные канализационные сооружения,которые обслуживают п.ВНИИСОК и 1-ю очередь "ГБ".
В дальнейшем их планируют реконструировать для обслуживания всего комплекса "ГБ".
А летом там запах говна действительно очень сильно чувствуется,поэтому наверное жилкап и отдал этот корпус ДРУЖБЕ.
 
лям (гость) 28.03.2012 07:24
Рад, что в этой дискуссии по д.№22 принимает участие адекватно ммыслящий человек, а не проститутка "от ДРУЖБЫ" с выводами, что все О"КЕЙ и хватайте квартиры, пока "ДЕШЕВО". Насчет всяких "договоров" речь с Г.Б. шла, но ничем не закончилась, т.к. их (договоров) на сегодняшний день НЕТ. Если бы ДОГОВОР на застройкубыл, было бы разрешение на строительство , Но разрешения НЕТ. НЕ НАДО ВЕШАТЬ ЛАПШУ ЛЮДЯМ НА УШИ.САНЧЕС-ВЫ ПРОСТО П Р О В О К А Т О Р !! А потому и ЦЕНЫ здесь НИЖЕ ПЛИНТУСА. На будущее разочерование покупателей кв. в этом "доме" у Дружбы запасен ответ: сами виноваты, никто вас силой покупать не заставлял. И еще :Этот дом продавался уже лет 6 назад. Историю не перепишешь, на знать ее не ВРЕДНО.
 
санчес (гость) 28.03.2012 09:37
что, продажи плохо идут? гыыы, вы лучше про 5корпус ваш расскажите...как он строится с 2008
про договора у руководства спросимте своего, про 6лет - не спорю
 
интерес (гость) 13.04.2012 12:21
Сегодня впервые за долгое время на 5 корпусе началась движуха. Рано утром приехали две фуры с кирпичами
 
Андрей Брисович (гость) 16.04.2012 09:21
Отличные новости! Если будет возможность - сделайте фотки движухи, а то сам смогу не раньше чем через пару недель съездить на площадку - посмотреть!
 
интерес (гость) 19.04.2012 12:43
Сам буду только на след. неделе и сюда выложу
 
санчес (гость) 28.03.2012 09:35
не канализационные, не ведитесь на байки жилкапа, это очистные ливневых стоков
 
ПП (гость) 28.03.2012 20:20
лям, покажите пожалуйста в каком месте стоят хозбыт очистные
показать ссылку
 
пенсионер (гость) 26.04.2012 07:55
Имел очень большое желание преобрести квартиру в широко и красиво рекламируемом мкр "Гусарская баллада".Особенно привлекла цена в д. №22. Решили с супругой , что "потянем" по деньгам на 2-х к. кв.Выбрали в секции кажется 7-й. 60 кв.м.,обе комннаты во двор, т.е. - южная сторона. Все хорошо. Стоимость квадрата 44 т.р.(март месяц).Приехали в офис продаж, который у д.22, молодой человек выдал каски и пошли смотреть кв. Посмотрели в другом подъезде похожую, т.как выбранная нами еще не построина была. Всё нас устроило, даже то, что с документами на строительство еще не всё в порядке, но я работаю сам в строит. организации и знаю,что это временно и все "выровняется" позже. Решено в течении недели ( до подорожания) оформить покупку. Потом как-то вечером зайдя на этот сайт прочел отзывы здешних писателей и мы решили информацию перепроверить, тоесть - все "ЗА" и "ПРОТИВ". Опять поехали на стройку. Прошли пешком по дороге вдоль д.22 в сторону леса и обратно.Запах фекалий (что-то напоминает запах аммиака) действительно ощущается, а при порыве ветра с югозапада запах я сказал бы весьма ОЩУТИМ. Зашли за угол дома во двор - запах меньше, но присутствует. Финал таков: от покупки мы отказались, в перспективе после застройки всего района сбросы в канализацию только увеличатся и жить С ЭТИМ нет желания. P.S. Купили кв. на ул. Говорова в Одинцове. Дороже на много - но без проблем с окружающей средой да и с оформлением тоже. Зачем я всё это написал? Да просто потому, что если кто-то решил купить, то как минимум ДОЛЖЕН всё сем проверить, а не НАДЕЯТЬСЯ на рекламу. И еще! Не нужно забывать, что на подобных сайтах РАБОТОЮТ пиарщики, которым выгодно продать Г.....НО за конфету. У меня всё, ПОКУПАТЕЛЬ РЕШАЕТ САМ!
 
Geolog (гость) 26.04.2012 10:06
Да что вы тут сплетни и слухи рассказываете друг другу про очистные.
Если бы узнали у строителей (не у работяг, конечно, а у кого повыше уровнем), вам бы рассказали, что очистные будут реконструированы, и будут ЗАКРЫТОГО типа, так что никакого запаха не будет. Причём работы будут проводиться до заселения новых домов (нужно же их куда-то подключать).

А по поводу документов и оформления, согласен с Вами, надо всё проверять. Недаром на поляне цены строящихся рядом домов разные. У домов жилищного капитала всё в порядке - и цены выше. Когда будут у корпуса 22 документы на строительство в порядке, и цены поднимутся. Тут плата за риск и его отсутствие.
 
ктото (гость) 26.04.2012 11:18
Так есть запах или нет. Мне съездить и обнюхать нет времени и далеко,а узнать хочется, вопрос покупки квартиры в д. 25 завис в банке( ипотека), если с запахами проблема. то мне это не нужно. Ответьте кто компетентен в этом вопросе. Заинтересованных в продаже прошу не беспокоиться. Жду ответа от купивших в д.25. СПАСИБО!
 
комуто (гость) 27.04.2012 09:11
Я недавно ездил в район, присматриваю в 12 корпусе квартиру. Запахов не было.
 
интерес (гость) 27.04.2012 15:07
живу там 3 года. запахов нет, все здесь вранье про запахи
 
лям (гость) 27.04.2012 16:26
КТОТО. Мой Вам совет: выберите время и сами ПРОИНСПЕКТИРУЙТЕ окресности вокруг выбранного Вами дома и только САМИ примите решение -есть запах_ нет запаха. А здешние ПИСАКИ не дадут правильно оценить обстановку; ЗДЕСЬ ПОХОЖЕ ПОСУТСЯ ПРОТЕЖИСТЫ "ДРУЖБЫ" с целью впарить что другим не гоже.... Начните ИНСПЕКЦИЮ от угла дома 22 через поле к новой дороге и Вам будет"счастье" подышать местным АРОМАТОМ.
 
madamakella (гость) 29.05.2012 03:11
Были сегодня в офисе "Дружба-Монолит". Пока ждали отъезд стрелы, пока ходили во двор 22 корпуса, когда поехали обратно, специально открыли окна - ни одного неприятного аромата не учуяли. Стоял небольшой запах сырости, но фекалиями не пахло. Также были в воскресенье в ГБ, но не рядом с 22 корпусом, а в районе 12 корпуса - никаких плохих ароматов не почувствовали.
 
kjhf (гость) 05.05.2012 12:19
на яндекс-карте в крупном масштабе Гб-акулово шорошо видны очистные сооружения под красной крышей и двумя зеленоватого цвета. От дома 22 всего 85-90 метров! Неужели их не снесут (или не закроют), по-моему такое расстояние не соответствует СНиПу, или я ошибаюсь, сейчас можно все (за деньги), Что говорят знающие люди!
 
UJUF (гость) 05.05.2012 14:04
На видео ОН*ЛАЙН РЖС Одинцово, Акуловская ул. очистные видны ,как на ладони, прямо напротив дома 22 , рядом площадка под расширение этих самых очистных.....
 
Артём. (гость) 05.05.2012 14:21
По поводу очистных, о которых тут уже много написано. Специально задвал вопрос в штабе строительства Жилищного капитала. Информация следующая: сейчас бывает запах в районе очистных из-за того что эксплуатируются старые открытого типа, работающие на пределе своих возможностей. Жилищный капитал вместе с Администрацией района ведут работу по их реконструкции и переводу их в закрытые, без запаха, точнее это называется "очистные сооружения хоз-фекальных стоков закрытого типа на 5000 м3/сутки, с перспективой до 10 000". Поэтому, при сдаче домов будет нормально всё без описываемых выше запахов.
 
kjhf (гость) 06.06.2012 11:38
Ваша инфа про "очистные старого типа" просто наивна; их построили 3 года назад совершенно не задумываясь о перспективе разростания района под названием ГУС.БАЛ. И,поверте, реконструкция "совместно с админ. Одинцова" всего лишь благое мечтание , так как САМ город Одинцово НЕ ИМЕЕТ ОЧИСТНЫХ. а сливает " добро" в чужие очистные ( кажется в солнцевские - Москва). Это большое и затратное строительство и городу его "НЕ ПОТЯНУТЬ" ближайшее ДЕСЯТИЛЕТИЕ. Существующие ОС будут расширены и только.... Естественно, что ни д.22, ни ОС снесены не будут , а будут СОСУЩЕСТВОВАТЬ .... ОС - ВОНЯТЬ , д.22 - НЮХАТЬ! Вот и вся " перспектива...
 
Кот (гость) 04.05.2012 09:34
дом 22
ВЕКСЕЛЬ-это,грубо говоря,заем.То есть Вы (покупатель) не оплачиваете квартиру, а даете взаймы юридическому лицу. Данная схема из всех НЕЗАКОННЫХ сделок в долевом строительстве наиболее РИСКОВАНА. Узнайте, почему они (продавцы)не заключают нормальные договоры? Возможен еще и порок имеется в РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. Источник: Сайт ВДОЛЁВКЕ.РУ Теги:Вексель. Юридическая информация, ВОПРОС-ОТВЕТ. Эксперт Иванов Роман Александрович.
 
кот (гость) 04.05.2012 10:08
жилкап
.....О моем пристрастии к ЖилКапу.Сайт ПОЛИТ.РУ 1 мая 2012г.,вторник... Статья: ГОСДУМА ТРЕБУЕТ ОТ ГЕНПРОКУРОРА РАЗОБРАТЬСЯ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ-МОШЕННИКАМИ. Среди списка недобросовестных застройщиков "Жилищный капитал" идет ВТОРЫМ .....Оказывается, читать прессу полезно, жаль только что поздно....
 
Артём. (гость) 05.05.2012 09:17
кот, Ваше пристрастие к Гусарской балладе и всем участникам проекта уже всем на этом форуме известно. Выдаете новости опубликованные 9 Декабря 2005г за свежак (введите заголовок в яндекс и посмотрите дату публикации). Если бы подтвердились факты, думаете компании дали бы работать, строить и сдавать дома?
 
Mamzel (гость) 08.05.2012 23:00
Жилкап - сроки ввода домов
Купила квартиру в Балладе, вляпалась! Заморозили 5 корпус на полгода, теперь вот когда на горизонте замаячили проверки, жилкап выпустил 10 работяг на дом - строят как черепахи и врут еще - будто там 80 человек на стройке... Только и знают - как уведомления о переносе сроков писать.. люди уже 2 года свои квартиры ждут. Ну как можно доверять застройщику с такой репутацией??? кинули людей из 5го дома и начали другую замануху организовывать - корпуса 28-31 и 12,13.. Там наверно покупателям тоже говорят что в этом году сдадут.. Люди, поизучайте форумы, не ведитесь на рекламу и слова менеджеров. Вокруг много строящихся жилых комплексов, есть выбор куда вложить свои деньги.
Про 22 корп. вообще молчу, никогда бы не вложила деньги в никуда, да тем более такая предыстория...
 
Geolog (гость) 10.05.2012 09:40
Да, 5 корпусу не повезло. Попал под конец кризиса со всеми вытекающими. Сейчас всё же приятные новости пошли с него. Посмотрим по динамике строительства. Если работа ведётся нормально, к концу мая, кирпичная кладка выше 12 этажа должна подняться. Радует что даже в майские праздники строительство ведётся.
По 12,13 корпусу таких проблем не должно возникнуть, там инвестор полнстью профинансировал стройку. Да и по 18-31 корпусам всё в порядке. Они на земле фонда Содействия жилищному строительству, а те контролируют ход строительства, так что надолго не затянешь.
 
ghjab (гость) 10.05.2012 10:03
Все проблемы по строительству д.5 ,по моему разумению, именно в застройке ГусБал-Акулово. ЖилКап повязан обязательствами по срокам застройки мкр перед РСЖ , а д.5 подождет - никто жилкапу за зтот объект по башке не настучит, а купившие (читай - ЗАЛОЖНИКИ) подождут - не переломятся. А с выплатой всяких "НЕУСТОЕК" у жилкапа есть опыт, как "отбрыкаться" по минимуму.......
 
Inna55 (гость) 24.07.2012 10:26
а кто знает ,как сейчас выравнялась ситуация по стройке? Достроят его к концу этого года?
 
geolog (гость) 25.07.2012 08:59
За последние месяцы хороший темп набрали. Началось остекление. Кирпичную кладку закончат за следующий месяц. На мой взгляд в этом году достроится.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия