Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: г. Старая Купавна, ул. Шевченко, корп. 13, ул. Чехова, корп. 16 (ЖК "Шевченко 13")

1 место в рейтинге новостроек Старой Купавны
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 90  91  92  ... 148  149  150 

 
Тосик Тосик
30.04.2014 16:02
Приветствие
Здравствуйте будущие соседи :)
 
Тосик Тосик
30.04.2014 16:19
кран
Подскажите пожалуйста кто знает когда упал кран какую секцию зацепило
 
Олисава 30.04.2014 17:00
Шевченко, 3 секция. Не зацепило, а туда и упал. Вы б на форуме почитали ранее уже все это обсуждали.
 
Олисава 30.04.2014 17:01
А упал в августе 2012 года.
 
Тосик Тосик
30.04.2014 17:37
Олисава спасибо вам за ответ я сегодня внесла залог как раз в 3 ей секции 11 этаж и незнаю как теперь быть ((((((
 
Олисава 30.04.2014 17:54
Не переживайте, все там нормально. Мы сами с третьей.
 
Тосик Тосик
30.04.2014 20:05
Я прошу прощения что беспокою а можно с вами обменяться тел. номером?
 
Олисава 30.04.2014 20:24
Можно, 8 926 814 22 32 Елизавета.
 
manenia 30.04.2014 21:01
3 секция 15 этаж. Привет соседям!!!!
 
ЕленаО 30.04.2014 21:34
как ремонт делать будете 15 этаж?! лифты то не будут работать сначала
 
tilletop 30.04.2014 21:38
главное сантехнику поставить
 
ЕленаО 30.04.2014 21:50
да чугунную ванну как раз к новому году можно поднять
 
ЕленаО 30.04.2014 21:52
меня конечно безумно возмущает такой подход (про лифты) считаю надо писать сразу в администрацию жалобу или всем отказаться принимать квартиры,т.к. не возможно в нем жить и делать ремонты, нам по договору должны сдать дом с лифтом - пусть сдают с работающим лифтом. развод чистой воды, надо с юристом посоветоваться
 
tilletop 30.04.2014 22:05
на счет лифтов, кто-то на форуме говорил. одно поднятие 1000руб
 
Юлия Папенина
10.05.2014 22:54
У моего знакомого была такая ситуация, в Истре. Дом сдали,а лифты не работали больше года. Жильцы долго возмущались, им застройщик (какой не помню) предложил скинуться и доплатить.Они на них в суд хотели подавать. кое как в итоге лифты включили. Так что я дума пора начать возмущаться надо будет, всем жильцам и до получения ключей.
 
tilletop 30.04.2014 22:03
ванну на 15 этаж это вообще....
 
Женя Панов
30.04.2014 22:47
Цемент на этаж это ващеее....
 
tilletop 30.04.2014 22:54
а ты в сумку-тележку цемент засунь, и иди ступеньки считать, :))
 
tilletop 30.04.2014 22:55
смех-смехом, а грыже привет
 
Надюшка 30.04.2014 23:02
manenia, а у Вас какой номер квартиры? У меня 16 этаж, 186-я.
 
ЕленаО 01.05.2014 03:15
у нас 2 секция - 9 этаж 224 квартира, тоже на себе не натаскаешь, тыщ 30 еще на лифты надо закладывать
 
Алена Кедина
02.05.2014 04:30
Чехова16 договор
Дайте совет: как добится, чтоб был договор дду а не жск?
 
tilletop 02.05.2014 15:45
либо покупать жск, либо вообще не покупать у них, навряд ли они вам по дду продадут.
 
tilletop 02.05.2014 15:47
попробуйте не на болотниковскую, а на наметкина 9 съездить и там поговорить.
 
tilletop 02.05.2014 15:51

Фото: г. Старая Купавна, ул. Шевченко, корп. 13, ул. Чехова, корп. 16 (ЖК "Шевченко 13")
 
Надюшка 02.05.2014 16:45
Так ведь договор поручения заключен не с Товариществом, а с ЗАО "Строительное управление № 155". Они и являются застройщиками.
 
Алена Кедина
03.05.2014 02:22
Просто договора у всех разные у кого то дду, поэтому и спрашиваю как этого добится?
 
Надюшка 03.05.2014 12:53
Я могу сказать про Шевченко. Сначала СУ заключали договора по ДДУ, а когда поняли, что вовремя сдать не смогут, стали заключать по ЖСК это примерно начало 2013 года. И не думаю,что на Чехова они сейчас будут заключать по ДДУ, т.к. в те сроки, что они сейчас указывают они не уложатся. Договора ЖСК для них очень выгодны: дольщики не могут потребовать неустойку за несоблюдение сроков сдачи дома. Это лично моё мнение. Если у кого есть другая информация - поделитесь.
 
tilletop 03.05.2014 16:44
а в объявлении на наметкино 9 написали наоборот, что они НЕ являются компанией застройщиком. ну и как это понимать...
 
ЕленаО 04.05.2014 12:36
cтранное пожелание, если не продают по ДДУ, то ни как не добьетесь, все равно, что на заправке просить, чтобы вам молоко залили.
 
ЕленаО 04.05.2014 18:03
фото
хочется новых фото!!!! к ездил или поедет не поленитесь - порадуйте нас
 
Зоя Неустроева
04.05.2014 19:47
Сегодня ездила Олисава. Она выложит фото вечером.Ждем очень интересно ,какие изменения за праздники.
 
Алена Кедина
04.05.2014 22:37
Скажите, а можно просто приехать и подняться квартиру посмотреть? Без сотрудника кот показывает объект? И отзовитесь кто с чехова 16 ! Какие изменения есть? Кто знает чего про госкомиссию? Когда дом сдают? Есть информация? Просто если честно не понимаю как они собираются дом сдать заселить а потом к нему пристраивать? Это же нереально! Под кранами ходить? Что то мутят они. Не может так быть. Из головы не выходит эта мысль!
 
ЕленаО 04.05.2014 22:49
по крайней мере на шевченко двери подъездные уже закрыты и ключи все Любовь Викторовны - прораба. Вряд ли она внутрь запустит
 
manenia 04.05.2014 23:17
Она что закрывает своих работяг которые живут в 1 секции на 3 этаже 3 кв на площадке
 
Зоя Неустроева
05.05.2014 06:27
приемка квартиры
главная полезные советы приёмка квартиры
Советы по приемке квартиры

Наконец строительство дома окончено, и участник долевого строительства получает долгожданное уведомление застройщика о готовности передать квартиру.

Начинается самый ответственный этап.

Если застройщик построил квартиру с просрочкой, он обязательно включит в Акт приема-передачи квартиры пункт, освобождающий его от ответственности за просрочку передачи квартиры.

В этом случае дольщику необходимо написать застройщику о том, что он не согласен с пунктом в Акте приема-передачи квартиры об отсутствии материальных претензий к застройщику.

Не стоит бояться угроз застройщика, что в этом случае дольщик не получит свою квартиру.

Следующий момент. Нужно принять квартиру по качеству.

Качество квартиры должно соответствовать обязательным требованиям (СНИПам, ГОСТам), а также требованиям, установленным проектной документацией и договором участия в долевом строительстве.

Можно пригласить на приемку квартиры соответствующих экспертов.
 
stk 05.05.2014 10:37
А вы не задумывались, будет ли действительным Акт приема-передачи, если на нем от руки будет вами что-то написано (что вы не согласны с таким-то пунктом)? Примут ли в таком виде его для регистрации собственности?
 
Зоя Неустроева
05.05.2014 11:51
Акт приема-передачи квартиры от застройщика дольщику
Акт приёмки-передачи квартиры представляет собой официальный документ, являющийся неотъемлемой частью договора. Являясь имеющим юридическую силу протоколом, он фиксирует передачу квартиры от застройщика покупателю (дольщику). Ни для вторичного, ни для первичного рынка недвижимости в настоящее время не существует утвержденной единой формы акта для приёма и передачи квартиры. Составляется передаточный акт квартиры в простой письменной форме.

Акт приема-передачи необходим для государственной регистрации права на квартиру

В большинстве случаев акт приема-передачи квартиры содержит следующие пункты:
ссылка в акте на основной договор (долевого строительства, купли-продажи и др.);
дата и место проведения приема – передачи объекта недвижимости;
реквизиты сторон (ФИО, паспортные данные дольщика, реквизиты строительной компании);
адрес дома (милицейский);
номер квартиры, который присвоил ПИБ;
краткая характеристика жилого помещения;
фактические площади квартиры;
окончательную стоимость квартиры (после обмеров);
информация об оплате коммунальных и прочих платежей за квартиру;
отсутствие или наличие у сторон сделки претензий друг к другу;
подписи сторон с расшифровкой.
Вы можете включить в передаточный акт квартиры любые другие пункты и условия, главное, чтобы они не противоречили действующему законодательству.

Образец акта приема передачи квартиры в новостройке, передаваемого застройщиком, вы можете скачать здесь.

Образец акта приема передачи квартиры по договору купли-продажи на вторичном рынке вы можете скачать здесь.

Акт приема-передачи составляется в двух-трех экземплярах. Один экземпляр акта после подписания остается у застройщика, второй остается на руках у клиента, а третий в составе полного пакета документов передается в Государственный регистрирующий орган (на сегодняшний день это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) с целью регистрации права собственности на квартиру в новом доме.

Зачастую покупатели квартир заключают договор о покупке квартиры в новостройке не напрямую с застройщиком, а с подрядчиком или другим посредником. В подобном случае при подписании акта приема-передачи необходимо, чтобы Вам предъявили копию акта, по которому этот подрядчик сам получил передаваемое Вам жилье. Этот акт между подрядчиком и застройщиком потребуется для регистрации Вашего права собственности на купленную в новостройке квартиру.
 
Зоя Неустроева
05.05.2014 11:54
Приемка квартиры в новом доме
Нарекания у покупателей квартир в новостройках часто вызывают некачественно сделанные цементные стяжки. Нередко дольщик в ходе осмотра своей новой квартиры не доволен кривыми стенами и «заваленными» углами. Не забудьте проверить, в каком состоянии находятся стеклопакеты и двери. Обязательно проверьте стояки и батареи с терморегуляторами. В ванной, туалете и на кухне должны быть вентиляционные отверстия, причем в рабочем состоянии. Тягу легко проверить, приложив лист бумаги к вентиляционному отверстию, либо с помощью спички.

Приемка квартиры в новостройке

Очевидные дефекты невооруженным глазом способен заметить сам покупатель, но для неподготовленного человека определить самостоятельно все технические дефекты квартиры вряд ли возможно. Для эффективной приемки квартиры и грамотного заполнения смотрового листа советуем дольщику привлекать профессионального эксперта по качеству строительства жилья.

Зачастую вопросы возникают даже не в области нарушения определенных строительных норм, а в связи с несоответствием квартиры условиям договора. В нашей практике был случай, когда заказчик покупал квартиру с балконом, но у застройщика воплотить этот немаловажный пункт договора «не получилось». А бывают случаи, когда дольщики оплачивают квартиру в новостройке с ремонтом «под ключ», а по факту получают всего лишь оштукатуренные стены, либо застройщик «забывает» установить сантехнику.
 
Тосик Тосик
05.05.2014 13:14
Зоя подскажите пожалуйста это касаема только тех у кого дду?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия