Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 90  91  92  ... 109  110  111 

 
Марко (гость) 10.09.2015 14:06
Почта
Наконец то я выяснил кто виновен в отсутствии почтовых ящиков. Это..... Тарарам , барабанная дробь, это почтальон. Это он должен установить почтовые ящики , а потом бросать туда вашу корреспонденцию. Лять, мне вот интересно, прежде чем идти жаловаться на него, вы подумали куда ему девать ваши письма, квитанции?
 
Угловой_сосед (гость) 14.09.2015 13:44
Электрика
Вопрос к жильцам 1-й очереди. Подскажите, пожалуйста, какие параметры по электрике вы получили при передаче квартиры застройщиком? Нужны исходные данные для электропроекта. И ещё марку и тип счётчика и входных автоматов!)) буду очень благодарен за предоставленную информацию!
 
СоседничеГ (гость) 15.09.2015 16:23
ПРиветствую. Вот что было у меня. Трехжильный провод, автомат в щитке на площадке (выходной) на 63А и соответственно входной в квартиру такой же.
Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Угловой_сосед (гость) 15.09.2015 17:34
Ок. Спасибо! Я правильно понимаю, что там только 220? 380 под плиту отдельно нету?:(
 
СоседничеГ (гость) 17.09.2015 13:10
Да, всё верно! 220, отдельной линии нету
 
Лента (гость) 16.09.2015 19:44
Электрика
Добрый день! Угловой сосед, Вы уже электрику разводите? Вам план квартиры дали?
 
Угловой_сосед (гость) 17.09.2015 09:43
Здравствуйте, нет, пока только проект электрики пытаюсь сделать. План квартиры не давали, мы её сами обмеряли, когда там дверей не было, для дизайн проекта))
 
trener (гость) 17.09.2015 00:13
Сроки
Добрый вечер. Скажите - давненько не был на объекте, что там у нас вообще происходит? Сроки опять перенесли или как? Как там поживает угловой дом?
 
Угловой_сосед (гость) 17.09.2015 09:46
Дом стоит, внешние работы завершены почти полностью. Подъезды обшиты 2 из 3-х. Поставили двери, идут внутренние работы. Площадку перед домом должны скоро заасфальтировать. Вроде работают, все идёт нормально))
 
trener (гость) 17.09.2015 15:52
Спасибо)) успокоили)))
 
Oberst 215 (гость) 17.09.2015 20:06
сроки
Приветствую всех форумчан и владельцев квартир ЖК «Перхушково Лайф». Прочитал форум и хочу поделиться своими соображениями.
ПЕРВОЕ. Хочется сказать СПАСИБО застройщику, что в трудное время для всех построил, а не «кинул» дома 215,216 и надеюсь 217. Но , это все, за что можно сказать , остальные вопросы решаются очень тяжело и долго.
ВТОРОЕ. 31 января подписал акт приема-передачи квартиры, но внес в него некоторые изменения, что застройщику не понравилось и дальнейшие наши отношения, мы решали в суде. Суд выиграл, и застройщик на основании решения суда выплатил деньги и наконец, отдал ключи. Да, деньги не большие, но для кого как посмотреть ,я любым деньгам рад, которые приходят на карту. В иске , забыл указать вопрос по коммунальным платежам и его решал с управляющей компанией, коммуналку пересчитали и это , тоже деньги. По времени, этот процесс занял 6 месяцев, из них 3 пришлось на лето (отпуска). Я. понимаю людей ( у каждого своя конкретная ситуация), которые подписали акт в том виде, который предоставил им застройщик , т.к. лет пять назад, был в такой ситуации, но юрист, помогавший мне, и в той ситуации выиграл у застройщика судебное дело и мы получили деньги.
ТРЕТЬЕ. Общаясь с представителями застройщика, от директора до менеджера, они все прекрасные люди, но какой вопрос ни возьми (срок сдачи, газификация, благоустройство, почтовые ящики, правильное оформление необходимых документов и т.д.) везде – «..опа», и это хамское отношение надоело
ЧЕТВЕРТОЕ. Для жителей 1-ой очереди, застройщик установил тариф за содержание и ремонт – 34,02 рубля за квадратный метр , и передал на временное управление в УК «РЭП Жаворонки», откуда и на каком основании, застройщик взял этот тариф, объяснить никто не может, хотя у соседей – Перхушково д.12, тариф – 25,46, на основании Решения совета народных депутатов с.п. Жавороновское. Для выхода из этой ситуации, есть два варианта, первый, проведение общего собрания собственников жилья ( 50% + 1 собственник со свидетельствами о собственности) и принятие решения по тарифам, но это, на мой взгляд, не реально собрать, и второй вариант,- на сайте администрации г.п. Лесной городок есть виртуальная приемная, в которой, каждый может обратиться к главе (чем больше обратиться, тем быстрее решится вопрос) с просьбой о проведении конкурс, а по управлению многоквартирными домами по адресу: Перхушково д.215, д.216. Такое обращения я отправил. Месяца через 2-3, на основании конкурса, будет назначена УК (скорее всего это будет «РЭП Жаворонки», альтернативы нет), но эта УК будет не временная, и тарифы будут соответствовать установленным с.п. Жавороновским. Кому интересно, буду рад, что прочитали, кому – нет. Тоже хорошо. Всем удачи в решении проблем.
 
Прохожий1111 (гость) 17.09.2015 21:00
ээээ... молодец?
 
Соседка-1 (гость) 18.09.2015 11:18
Вы молодец. Полностью с Вами согласна.
Я уж думала, что всё всех устраивает и я одна такая.
 
новый сосед1-31 18.09.2015 11:18
Всё правильно, только собственников нет столько. Я давно про тарифы пишу, а тут видимо всех устраивает. Я ещё не оформил документы.
Добавлю ещё один момент. У нас установлены счётчики тепловые. На каком основании Жаворонки на выставляют тогда счета на отопление?
 
новый сосед1-31 18.09.2015 11:39
и ещё добавлю что мы относимся к сельскому поселению Жаворонковское, а не к Лесному городку.
 
Соседка-1 (гость) 18.09.2015 11:45
Я писала заявление в РЭП на пересчет данных по отоплению и требовала опломбировать тепловые счетчики. Пока ответа нет. Если они мне не ответят, то на следующей неделе сама позвоню. За какое это отопления я должна платить, если его отключили, когда еще снег лежал? Все это было отражено в моем заявлении. Предлагаю всем его написать. В РЭП сказали, что только 5 человек к ним обращалось по этому вопросу и они вообще не в курсе были.
 
новый сосед1-31 18.09.2015 12:03
Всё они в курсе, мастера сказали что у них нет команды пломбировать тепловые счётчики
 
Сергей_19 18.09.2015 11:58
Согласен со всеми пунктами, предложение в п.4 на 100% назрело. Хамское отношение УК в целом и по тарифам в частности достало, хотя только от вас сейчас узнал, что "РЭП Жаворонки" временная УК - это наверно что-то объясняет.
Правильно будет продублировать ваше предложение на .....com, может больше жителей узнать.
А почему писать обращение в гп Лесной городок, у нас же вроде сп Жаворонковское и у них на сайте тоже есть электр. приёмная?
 
новый сосед1-31 18.09.2015 12:05
Если она временная что это меняет? Тарифы утверждены советом депутатов как раз для тех домов где не выбрана УК или нет даже 50% собственников. Я плачу по тем тарифам раз они не объясняют где они взяли тариф 34р
 
Сергей_19 18.09.2015 12:11
Т.е. сами пересчитываете и платите сколько считаете нужным?
 
Staffa1 (гость) 18.09.2015 12:17
"http://zhavor.ru/upload/userfiles/1/reshenie-29-06-2015-111-s-zhavoronki-ob-ustanovlenii-s-1-iyulja-2015-goda-porjadka-opredelenija-razmera-platy-grazhdan-za-predostavlennye-zhilischno-kommunalnye-uslugi559234aa5ad04.pdf" (не уверен, что ссылка на него останется, но сайте в разделе ЖКХ найти не сложно)

На сайте администрации есть документ по тарифам с 01.07.2015, там самый максимальный 31,9 - но это для тех домов, которыми официально управляет ОАО «РЭП «Жаворонки».

По сути из приложения 1 этого документа следует тариф:

3.Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода, необорудованные газовыми приборами = 25,05

По идее после сдачи 217 дома (так наверное правильнее) нужно всем вместе на собрании утвердить или эту УК или какую-то другую, чтобы она была официальной.

После сдачи дома Застройщик передает управление домами по своему выбору на временное управление пока мы не выберем официально УК.
 
Staffa1 (гость) 18.09.2015 12:21
И это по идее должен быть тариф, по умолчанию, так как написано, что он действует если на собрании не было принято решение о размере тарифа:

2. Утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в зависимости от уровня благоустройства, для нанимателей муниципального жилищного фонда и для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в многоквартирных жилых домах на территории сельского поселения Жаворонковское, обслуживание которых осуществляется Управляющей организацией ОАО «РЭП «Жаворонки», согласно Приложению № 1.
 
Oberst 215 (гость) 18.09.2015 12:26
Поясняю по счетчикам, как мне объяснили в РЭП,у каждого на свой счетчик должен быть паспорт с отметкой о проведении проверки и допуске к эксплуатации, и эта проверка и допуск имеют определенный срок. Застройщик,паспорта не передал и все,как всегда, возложил на плечи собственников. Собственник, теперь, должен потребовать от застройщика паспорт,если допуск позволяет, пригласить представителя РЭП Жаворонки для опломбирования , но основанием для перерасчета, это не будет являться, только после опломбировки будут считать по счетчику, сейчас считают по счетчику на дом и раскидывают по квартирам, согласно площади..Также, хочу напомнить собственникам, что у Вас должны быть паспорта на счетчики воды и электричества! По поводу обращения, может я и ошибся, но подтверждение о получении моего обращения пришло из приемной Главы Одинцовского района Иванова Сегодня, мне звонил представитель администрации, по поводу моего обращения,сказал что перенаправит мое обращение а администрацию с.п. Жавороновское. ОТМЕЧАЮ - ОБРАЩЕНИЕ РАБОТАЕТ!!!!
 
Oberst 215 (гость) 18.09.2015 12:32
Поясняю, по временная и постоянная. Временная УК, обслуживает дома по тарифам, переданным им и установленным застройщиком (у них договор). Временное управление - 3 месяца. Постоянная УК, обязана привести все тарифы, к установленным в с.п.Жавороновское, и пока мы не перейдем к постоянной УК, так и будем платить по завышенным тарифам, это еще один привет от ЗАСТРОЙЩИКА,
 
Соседка-1 (гость) 18.09.2015 12:41
Может соберемся и обсудим. Я не говорю об общем собрании, на которое все равно никто не придет. Речь идет о заинтересованных.
 
новый сосед1-31 18.09.2015 13:01
Я к застройщику обращался, они тоже утверждают что тарифы не утверждали.
 
новый сосед1-31 18.09.2015 13:07
и никакие документы, подтверждающие тариф не предоставляют.
 
Oberst 215 (гость) 18.09.2015 13:31
Повторяюсь, для УК основание- паспорт на теплосчетчик с отметкой о проведении проверки. Тариф 34,02, устанавливал не УК, а застройщик. От застройщика, что-то добиться.... Вы, не задавались вопросом, почему платите за электричество застройщику, а не в УК или энергосбыт (дома 215 и 216 сданы и переданы в управление УК), опять "привет" от "Перспективы".
 
новый сосед1-31 18.09.2015 13:37
с электричеством мне всё понятно, я не являюсь собственником и не могу заключить договор с энергосбытом. С застройщиком даже общаться не хочется...
 
новый сосед1-31 18.09.2015 13:39
Но опять же, у УК должна быть хоть какая-то бумажка с этим тарифом, а они ничего не предъявляют.
Если бы они показали акт или что-нибудь ещё что тариф утвердил застройщик, а так только слова.
Что застройщик, что УК - ничего не выбить
 
новый сосед1-31 18.09.2015 13:41
А у вас есть mail? хочу кое-что спросить напрямую.
 
Oberst 215 (гость) 18.09.2015 13:51
Между УК и застройщиком, есть договор о временном управлении домами 215 и 216, в нем все прописано и на основании этого договора, УК управляет домами, выставляет счета и собирает деньги.
 
Oberst 215 (гость) 18.09.2015 13:57
Напишите в УК официальный запрос, они обязаны ( по закону) Вам дать ответ и обосновать, на каком основании установлены тарифы, по телефону эту информацию не дадут. " Без бумажки, ты букашка, а с бумажкой - человек"
 
Соседка-1 (гость) 18.09.2015 13:59
Поеду оплачивать комуналку и затребую документ об установленных тарифах.
Когда получу, выложу здесь информацию.
 
Соседка-1 (гость) 18.09.2015 13:57
А мы официально можем запросить на каком основании они ввели те или иные расценки.
 
Oberst 215 (гость) 18.09.2015 14:03
Расценки устанавливал застройщик, у него, надо официально запрашивать обоснование расценок. Но, у застройщика, даже нет журнала учета входящей корреспонденции (делопроизводство на нуле), что он Вам и когда ответит, вопрос!
 
новый сосед1-31 18.09.2015 14:10
Я имел ввиду ваш mail, хотел личный вопрос задать
 
Oberst 215 (гость) 18.09.2015 14:14
попробуйте, по этому E-mail : proflegion2012@yandex.ru
 
новый сосед1-31 18.09.2015 14:51
написал туда
 
Oberst 215 (гость) 18.09.2015 14:59
Ничего нет, проверьте -proflegion2012@yandex.ru
 
новый сосед1-31 18.09.2015 15:15
с чёрточкой? в первый раз её не было
 
Oberst 215 (гость) 18.09.2015 15:19
без -
 
новый сосед1-31 18.09.2015 15:23
тогда всё верно, странно
 
Лента (гость) 18.09.2015 16:39
Oberst 215, посмотрите папку "Спам", может письма туда попадают)
 
новый сосед1-31 18.09.2015 13:10
а почему не будет основанием, я приглашал для опломбирования сотрудника, однако они проигнорировали, воду опломбировали и ушли.
 
Сергей_19 18.09.2015 15:21
"сейчас считают по счетчику на дом и раскидывают по квартирам" - вот здесь вы кажется ошибаетесь, сейчас они(УК) вообще считают просто по нормативам, без каких-то счётчиков, т.к. общедомовые счетчики не переданы им застройщиком, все будет после введения газа.
Летом что раскидывать, если отопления нет?
 
новый сосед1-31 21.09.2015 12:58
вот именно, тем более мы все получили квартиры когда уже половина сезона отопительного прошла.
 
Сергей_19 25.09.2015 11:34
По вашему совету написал в электр. приёмную Жаворонок, получил такой ответ/отписку. Вам что-то ответили?
Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Oberst 215 (гость) 25.09.2015 12:51
Получил такую-же, но написал повторный запрос с вопросом об определении конкретных сроков. Нас обратилось двое, если бы, больше, другой вопрос!
Реклама

Закажи ремонт в Евродом и празнуй новоселье уже через 3 месяца!
Наши услуги: дизайн, ремонт, инженерные проекты, перепланировка
Евродом - лидер по качеству ремонтных работ, наличие СРО, гарантия на работы - 5 лет!
Приходите на бесплатную консультацию

Дизайн-проект в подарок! Жми!

Реклама

Застройщики на нас плюют? - получим деньги через суд!
Неустойка. Собственность. Расторжение ДДУ.
12 лет опыта. Специализация по 214 ФЗ. Все тонкости практики!
Уже 317 побед!
тел. 89859697108 Юридическая фирма "100ПРАВ". С нами ты на 100% прав!

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия