Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Молодежный" (г. Солнечногорск)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 91  92  93  ... 101  102  103 

 
dimitrios171 (гость) 28.11.2011 16:59
Дополнительные услуги
Кстати, наверняка здесь уже много тех, кто заплатил УК за "услуги по приведению дома к состоянию, пригодному для проживания". В том числе там есть статья "Дополнительная уборка подъездов", стоит порядка 25 рублей с кв. метра. У кого-нибудь в подъезде уже убирались "дополнительно"? И еще, эта неделя должна ознаменоваться пуском лифтов (со слов АП). Ждем-с..
 
b13 (гость) 28.11.2011 23:30
В подъезде пока никто и не думал убираться. На лестнице нарастает слой грязи из сухих смесей, высыпавшихся из мешков при подъеме. Лифт пустят якобы в пятницу, но не исключен перенос на следующий понедельник...
 
и (гость) 29.11.2011 00:27
кто-то уже подписал догора представлнные Солжилстрой
 
dimitrios171 (гость) 29.11.2011 09:42
Мы подписали. И проплатили. Полагаю, что это оправданные взносы, от этого никуда не денешься.
 
N 29.11.2011 10:44
у нас 8 корпусе уборка состоит в помывке лифта и в прилигающей территории на первом этаже, после высказывания претензий управдому пару раз помыли на этаже, уборка ведется грязной водой и тряпкой, один раз помыли стены лифта, весь в белых разводах.

Вчера зашла к ним на сайт там выставлен баланс на 30.06.2011г., подписанный при этом 03.05.2011г., кредиторская задолженность превышиет дебиторскую, и уставной капитал у компании 10 000, ну чем не шарашкина контора.

а что такое дополнительная уборка, даже Финстрой до такого пока не додумался?
 
dimitrios171 (гость) 29.11.2011 11:00
))Дополнительная уборка - это внеплановая уборка на период проведения всеобщего ремонта. Убирать цементную пыль, грязь с ботинок грузчиков и рабочих и т.п.. Однако, дорогие соседи, давайте будем честны - в том, что загаживаются (в буквальном смысле) лестничные балконы, расхлебениваются двери на улицу, винить УК трудно. В свинарнике чистоту, увы, не наведешь..
 
и (гость) 30.11.2011 12:21
Всем привет ,будующим собственникам по Молодежному проезду д. 3!

Получив договоры по электронной почте от УК, у меня возникло много сомнений, недолго думая заказала я выписку из ЕГРЛЮ от 29.11.2011г.- дата получения, решила с вами поделится с тем что я обнаружила:
1. Правильное написание названия организации - «СОЛЖИЛСТРОЙ» , присланные рыбы договоров у меня фигурирует везде разное написание.
2. Договора, присланные УК подписываем с неким генеральным директором Стрелковым Андреем Петровичем на основании Устава- в выписке Сведения о физических лицах, имеющих право действовать без доверенности Генеральный директор "СОЛЖИЛСТРОЙ" - Рейнер Евгений Федорович, дата последней зарегистрированной записи в ЕГРЛЮ датирована 30.09.2011г. Может кто-то что-то не дописал или!!!! Вам так не кажется??? Возможно так и будет говорить УК : ошибка секреторя и т.д.
3. Учредители из Выписки у СОЛЖИЛСТРОЯ их четверо, один из них является учередителем Стройиндустрии, учредители были зарегистрированы тем же 30.09.2011г. Всем было интересно, чья "дочка "СОЛЖИЛСТРОЯ"
4. А теперь самое интересное: расчетный счет Стройиндустрии и СОЛЖИЛСТРОЯ один и тот же, смотрите доп. соглашение которое подписывали (Банк «Возрождение» и т.д. ) когда получали ключи (это наш подписанный последний документ со Стройиндустрией ) - ДЕЛАЕМ ВЫДОДЫ ил наверно очередная ошибка секреторя,,,,,,

Если у вас есть сомнения о достоверности моей информации - заказывайте выписку из ЕГРЛЮ и сами смотрите, основные сведенья из выписки прилагаю.
 
БК (гость) 29.11.2011 22:22
Ключи от домофона
Сегодня просидел на улице больше часа (10 утра). Не мог попасть в 5-й подъезд. Ключник заявляет, что у него ключа от домофона нет, при походе в "Ревизор" мне ответили, что у него есть ключи от всех подъездов (пусть не врет, что у него их нет). Поэтому если ключник кому-то не откроет подъезд - жалуйтесь в УК, он получает зарплату из наших денег, а не от "Ревизора", поэтому пусть эти денежки и отрабатывает.
По поводу получения ключа от домофона - в УК получаем допуск на проведение работ в квартире, с этим допуском идем в "Ревизор" (2 подъезд) и заказываем ключ. 1 штука стоит 80 руб. Сам пока ключ не получил, попробую завтра подать заявку на этот ключ.
 
spesha (гость) 02.12.2011 00:38
А что есть "Ревизор"???
 
VladislavS (гость) 02.12.2011 10:55
Это контора, которую подрядили домофоны обслуживать. Нормальные ребята, на них собак не срывайте. Они просто поставлены в дурацкое положение Солжилстроем.

Насчёт домофонов. Всё домофонное оборудование, которое сейчас установлено, входит в проект дома и является общей собственностью жильцов. Системы видеонаблюдения оно не содержит. Так что, если кто хочет видеодомофоны, то Ревизор будет ставить соответствующее оборудование - и соответственно просить дополнительные немаленькие деньги. Для подключения же обычного домофона осталось втянуть в квартиру провод и повесить трубку. Сколько это должно стоить - думаем сами.
 
K7 (гость) 02.12.2011 11:57
Установка обычного домофона 2500 р (с видеодомофоном 3000 р) без ключей и аппарата. Каждый ключ еще 80 р. Практически у всех наших соседей по новостройкам с комплектом ключей и аппаратом порядка 1000-1500. Почему УК, которая должна рационально расходовать наши деньги выбрала эту контору является вопросом. Дело явно пахнет откатом или недоделками стройиндустрией (она же УК), что фактически тот же откат. Не забудьте, что даже оплатив ключи и не оплатив услуги УК, ключи не дадут.
 
spesha (гость) 02.12.2011 00:37
Сколько платить в УК
Ребят,так сколько надо заплатить УК после заключения договора с ними?
Никак не доберусь до них.
 
сколько платить??? (гость) 02.12.2011 10:16
Может прежде чем что-то платить запрасить документы?
Сравните что в документах и что написанно в вашем договоре? Если есть вопросы по заказу документов пишите. Да и незабудте сравнить расчетные счета Стройиндустрии и Солжилстроя!!!! В нас УК видет буратин с пятью золотыми монетами !!!!
 
Bal (гость) 02.12.2011 14:17
УК-мошенники?
Почему УК требует оплату доп затрат? Ни в одной новотройке такого бардака не было(не дают ключ от домофона без этой оплаты) если я не планирую маштабных работ в эти 4 мес. Как вобще отказаться от такой УК?
 
m (гость) 02.12.2011 15:14
Начтите с ними переписку, но не электронную, а почтовую (заказные письма с уведомлением и описью пересылаемого) с просьбой о разъяснении на основании какого закона РФ или ЖК они действуют, предоставляя Договоры, сметы, и т.д. На каком основании и какие такие расчеты у них, что уже дополнительные затраты, которые мы же должны им оплатить, да и эти затраты тоже должны регламентироваться каким либо постановлением (пусть юрист поработает, может что-то и найдет????? Что мне ответить). Если мы сами не будем отстаивать свои права, то УК еще не раз найдет причины взять у нас денег.
 
Dix (гость) 02.12.2011 18:59
А это похоже про нашу подрядную организацию, которую привлекла УК.
http://www.solnechnogorsk.net/forum/forum73/thread104622.html. Это видимо все те же лица, но только уже вывоз мусора - http://www.mehuborka.ru/contacti-moscow-filial_solnechnogorsk.html.
 
dimitrios171 (гость) 02.12.2011 21:08
Интересный вопрос.. Вот сейчас дом функционирует - есть тепло, вода, электричество. Говорят, со среды и лифты будут работать. Как полагаете, кто за это должен платить? Дальше, в доме есть несколько семей, которые уже живут постоянно, есть те, кто делает ремонт и скоро въезжает, есть те, кто въедет через полгода, есть те, кто вообще никогда не въедет - купили квартиру как вложение денег(и таких немало). Так кто же должен оплачивать содержание дома в этот период, пока большинство жителей не начнет платить квартплату? Когда в свое время, в 1996 я покупал квартиру в новостройке Зеленограде, там поступили просто - со всех покупателей взяли квартплату за полгода вперед. (При этом в ДЭЗ все равно не давали ключи, не пускали лифты, дожидаясь 70-ти процентного заселения, но после жалобы в Департамент муниципального жилья Правительства Москвы, тут же сдались))). Так что, мне кажется, это взнос справедлив. Другое дело, надо, чтобы эти деньги внесли все, а не те, кому приспичило въезжать сейчас и в ближайшее время. Если эти деньги не растворятся бесследно, а УК обещает, что все они будут в сохранности и движение их будет прозрачно, то потратить мы(жильцы) их найдем куда.
 
K7 (гость) 02.12.2011 21:42
По-моему, при отсутствии договора с УК за коммуналку платит пока "Стройиндустрия" и причем здесь УК не понятно. Выбор, позиция и цены домофонщиков тоже странные. Допзатраты УК тоже взяты с потолка. Выбор "левых" контор (как "Аквадум") тоже необоснован.
 
VladislavS (гость) 02.12.2011 22:28
***
 
K7 (гость) 02.12.2011 23:20
За коммуналку по ДДУ со "Стройиндустрией" надо заплатить УК за 4 месяца вперед - это без вопросов, но без навязывания допзатрат со стороны УК. В соглашении со "Стройиндустрией" тоже говорилось о компенсации затрат на коммуналку. Так что платить за коммуналку придется либо УК, либо "Стройиндустрии". Главное чтобы не было двойных платежей.
 
БК (гость) 02.12.2011 20:28
Договоры присланные из УК на эл. почту
Здравствуйте, соседи! Подскажите, какой экземпляр договоров, присланных с нашей УК на электронную почту надо подписывать (1. Генеральный директор Рейнер Е.Ф.; 2. Генеральный директор Стрелков А.П.). Причем, данные договора несколько отличаются текстовым содержимым друг от друга, пусть и незначительно, но отличия есть.
 
Dix (гость) 03.12.2011 02:05
Наверное Рейнер Е.Ф. в УК уже не работает - http://evgeniy-reyner.moikrug.ru.
Реклама

Застройщики на нас плюют? - получим деньги через суд!
Неустойка. Собственность. Расторжение ДДУ.
12 лет опыта. Специализация по 214 ФЗ. Все тонкости практики!
Уже 317 побед!
тел. 89859697108 Юридическая фирма "100ПРАВ". С нами ты на 100% прав!

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

ЖК "Серебряные звоны-2". Старт продаж 2-ой очереди. Цены от 1.7 млн.
от 60.000 р/м2. Центр города
Квартиры бизнес-класса, кухни 13-19 м, потолки 2.8 м, большие террасы.
СКИДКА 10%!

Застройщик: АО «ЮИТ СитиСтрой», +7 (495) 134-41-81 Звоните!

Сайт ЖК "Серебряные звоны 2"

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия