Все квартиры проданы
Закрыть
Темы форума→
Дмитрий Холудеев 14.11.2013 20:15
Перепланировка
Сегодня был на объекте! Разговаривал с Яковлевым! Должность не знаю!
В общем такие дела, перепланировку ни кто не будет делать, все будет сдаваться строго по проэкту! Ремонтом там ни кто не занимается, своих дел хватет! Ключи выдать собираются ближе к лету! Рудич великий сказочник!:)
В общем такие дела, перепланировку ни кто не будет делать, все будет сдаваться строго по проэкту! Ремонтом там ни кто не занимается, своих дел хватет! Ключи выдать собираются ближе к лету! Рудич великий сказочник!:)
Дмитрий Холудеев 15.11.2013 12:22
я хотел с кем нить на стройке договорится чтобы стяжку залили, штрабанули под разетку, сантехнику! Может даже и штукатурили стены! Но увы, ни кто этого ни за какие суммы не будет делать! Сказали что своих дел полно!
Maria-Mirabell 15.11.2013 12:01
Если кто из новичков на стройку поедет к инкому, кастрюльку с собой берите, а то лапшу от представителя некуда складывать будет ;)
slonspb24 15.11.2013 20:55
В.М. А вы случайно не в курсе мусоропровод в домах будет? Спасибо
юлия 16.11.2013 09:23
Владимир Михайлович, а это точно. Я помню, что Оргстройинвест объявлял тендр на поставку мусоропровода для всех 5 корпусов, и когда были на объекте в коридорном холле есть круглые отверстия под мусоропровод, да и на плане поэтажном он обозначен. Я только "ЗА" если мусоропровода не будет.
aleksej 16.11.2013 11:14
Не будет мусоропровода будут весеть пакеты и всякие презики на деревьях жизнью доказано
Евгений и Алена 16.11.2013 13:14
Насколько помню, в каждом подъезде в углу есть круглое отверстие-по диаметру примерно такое же как мусоропровод в 9-и этажках. Хотя это может быть и так называемая "ливневка".
maria-mirabell2 16.11.2013 14:47
Мусоропровод должен быть. Другое дело, что на собрании жильцов многие решают, что лучше его оставлять запечатанным. Особенно на время пока ремонт все не сделают, а то знаем как таджики мусор выносят :) Меня однако не прельщает мысль с 17 этажа пешочком до мусорки за домами каждый день ходить, ну я то что, я как большинство ;)
Alenalir 17.11.2013 00:46
В нашем доме мы специально запаяли мусоропровод. Все соседи выносят мусор, ничего нигде не висит
Я только рада, что нет мусоропровода.
Я только рада, что нет мусоропровода.
KOT9lPA 16.11.2013 14:48
А есть информация кто это порешал и как сие решение отменить?
Насколько я в курсе мусоропровод относится к местам общего пользования и должен быть заперт или нет по решению общего собрания жильцов.
Уже "без меня меня женили" получается?
Насколько я в курсе мусоропровод относится к местам общего пользования и должен быть заперт или нет по решению общего собрания жильцов.
Уже "без меня меня женили" получается?
Дмитрий Холудеев 16.11.2013 20:48
Полностью согласен! ДА, может на время ремонтов его запереть на замок! А спустя пару месяцев пустить в ход! Потому как это удобно и мы живем в 21 веке!
Отверстие видел и уверен что там должен быть мусоропровод! А то беда товарищи!:)
Отверстие видел и уверен что там должен быть мусоропровод! А то беда товарищи!:)
Alexander Vladimirovich 17.11.2013 00:21
Ремонты будут продолжаться около 3 лет после того как все получат ключи, так что примерно этот срок всем нам придется мучаться от головной боли из-за сверлений,долблений и прочих децибел. У нас на Рощинской тоже стоит мусоропровод, но он заварен. Вы знаете, таджики умудрялись сбрасывать строительный мусор в водоотведение из-за чего оно выходило из строя. Так что ни в коем случае нельзя открывать мусоропровод, пока ведутся ремонтные работы, а то они туда шкаф впихнут, перепутав с лифтом. У нас случай был: какие-то рабочие плохо отремонтировали квартиру и хозяин не заплатил им полную сумму за ремонт из-за этого, так они взяли и все кнопки в лифте обильно полили супермоментом. Никакие средства не помогли, пришлось весь щиток менять. Так что я против мусоропровода до тех пор, пока все квартиры не отремонтируются. А этого можно очень долго ждать, т.к. многие покупают, чтобы через 3 года перепродать, чтобы налоги не платить, вот и считайте...
Alexander Vladimirovich 17.11.2013 13:59
Если вы собственник квартиры менее 3 лет, то вам придется заплатить налог 13% с суммы сделки, если вы захотите ее продать.После 3 лет и до вступления в права собственности налога нет.
Alexander Vladimirovich 17.11.2013 18:02
С новостройкой у Вас ничего не получится, в плане избежать налога 13%. Если Вы купили квартиру за 2 млн.руб, а продали ее за 999 тыс.руб,чтобы не платить налог, то сделку могут признать не действительной. Итог: купивший квартиру ее потеряет по решению суда, а вы заплатите гигантский штраф+вернете покупателю деньги, или сядите в тюрьму. Вам какой вариант по душе? Я лучше бы просто подождал 3 года, тем более, что квартиры только дорожают.
Alenalir 17.11.2013 15:10
Про мусоропровод полностью согласна.
Пусть стоит закрытый, а через 3 года и привыкнем без него. Зато, запаха точно не будет.
Пусть стоит закрытый, а через 3 года и привыкнем без него. Зато, запаха точно не будет.
SL13 17.11.2013 17:35
У родителей дом сдан уже лет 5 назад, мусопропровод до сих пор заварен. Никакой проблемы в этом нет. Каждое утро, уходя на работу (или кто куда ходит по утрам), берешь свой пакетик и выбрасываешь в контейнер рядом с домом. Если честно, вообще не вижу проблем. А с мусоропроводом дополнительная вонь в подъезде и дополнительная статья в квитанции на оплату))
Alenalir 17.11.2013 23:56
Весь наш дом тоже выносит мусор уже 6 лет. Все довольны, никто не против. На собрании и на голосовании постоянно задают вопрос: открыть ли нам мусоропровод и никто не говорит (пишет), что "да".
KOT9lPA 17.11.2013 22:32
А ви в окнах стекла поди тоже повыбиваете и бычий пузырь натянете?
Вместо электролампочки с лучинкой сидеть планируете?
Мусоропровод забить вишь ты могут - а в лифтах могут нагадить. Давайте позакрываем все лифты! Еще и квартплата будет меньше!!!
Даёшь обратно в 19 век, чтобы как в Европе в то время - ночные горшки из окна выплескивать.
Блин - как дети ей богу. Благами цивилизации надо пользоваться а не отказываться по причине плясок тараканов в голове.
PS когда костер из книг разводить будете - позовите. Люблю сборища упоротых ретроградов - они такие забавные.
Вместо электролампочки с лучинкой сидеть планируете?
Мусоропровод забить вишь ты могут - а в лифтах могут нагадить. Давайте позакрываем все лифты! Еще и квартплата будет меньше!!!
Даёшь обратно в 19 век, чтобы как в Европе в то время - ночные горшки из окна выплескивать.
Блин - как дети ей богу. Благами цивилизации надо пользоваться а не отказываться по причине плясок тараканов в голове.
PS когда костер из книг разводить будете - позовите. Люблю сборища упоротых ретроградов - они такие забавные.
Alexander Vladimirovich 18.11.2013 00:31
Мусоропровод - это как раз не 21 век, а каменный век...В 80-х еще у всех были эти "блага человечества"-мусоропроводы. О каком 21 веке Вы говорите? 21 век - это когда вы дома сортируете свой мусор и платите хорошие деньги за его утилизацию.
maria-mirabell2 18.11.2013 11:23
а я в чем-то с товарищем согласна. Мусоропровод расположен на удалении от квартир, если мусор не прямо из ведра выбрасывать, а как цивилизованные люди в пакеты упаковывать и завязывать, да в дырочку аккуратно опускать - никакой вони и тараканов. жила 15 лет в 9-ти этажке с мусоропроводом на 8 этаже - красота. Сейчас на 4-м с мусоркой в 5 минутах ходьбы от дома - каждое утро плачусь. А особо ленивые соседи вообще мусор прям в подъезде складируют, разве ж это хорошо?
Alenalir 18.11.2013 12:03
5 минут от дома - это много)) я бы тоже плакала.
У нас стоит контейнер именно на том месте куда и должен падать мусор.
В другой новостройки мусоропровод открыт и около него валяется мусор. Убирается он только, когда приходит уборщица. Мусоропровод тоже удален и расположен на лестнице, но как-то совсем не хорошо выглядит мусор на лестничной площадке.
У каждого свое мнение.
Сейчас главное, что бы дом сдали хотя бы во 2 квартале 2014.
У нас стоит контейнер именно на том месте куда и должен падать мусор.
В другой новостройки мусоропровод открыт и около него валяется мусор. Убирается он только, когда приходит уборщица. Мусоропровод тоже удален и расположен на лестнице, но как-то совсем не хорошо выглядит мусор на лестничной площадке.
У каждого свое мнение.
Сейчас главное, что бы дом сдали хотя бы во 2 квартале 2014.
slonspb24 19.11.2013 21:26
Вот вот, снимаем квартиру в 5-и этажке и весь подъез завален мусорными пакетами, пока с 5-го спустишься как будто на помойке постоял, фу -фуфу. Народ удобно устроился выставит свою мусор и стоит неделю. Считаю что мусоропровод все же лучше, чем сарай вокзал на лестницах. А поверьте будет именно так, дома мусор держать не будут все выставят на лесенки, единицы кто сразу вынесет или дома до утра оставит((
Sweta 19.11.2013 23:43
мне кажется все от людей зависит. если лень вынести в бак бросить,поставят пакет около мусоропровода ,а в мусоропровод щи прошлогодние выльют .
Natusechka 30.11.2013 01:43
112 квартир * 5 домов = 560 квартир/семей. Каждой семье нужно выносить мусор. Закупорят мусоропровод. Контейнеры под чьими окнами поставят? а сколько собак-то будет... Я сейчас живу в хрущевке. Мусор на улицу выносим. Организованное место. Подходишь к бакам - из них всё вываливается и валяется вокруг. И постоянно там роется целая стая собак! А вокруг и битые стекла, и битое зеркало, и шприцы, и чего только там не лежит в землю втоптанное... и всё это разбросано в радиусе 20 метров.
В Москве жила с мусоропроводом. Засорился - вызвали коммунальщиков - прочистили. Плюс стоял контейнер на улице для крупногабаритного мусора. В котором тоже копошилась как-то стая собак.
Кстати, мы ещё и платить будем, чтобы чистили мусоропровод, чтобы запаха не было. Это входит в оплату ЖКХ. Это уже видимо надо следить за ними - делают они это или нет.
В Москве жила с мусоропроводом. Засорился - вызвали коммунальщиков - прочистили. Плюс стоял контейнер на улице для крупногабаритного мусора. В котором тоже копошилась как-то стая собак.
Кстати, мы ещё и платить будем, чтобы чистили мусоропровод, чтобы запаха не было. Это входит в оплату ЖКХ. Это уже видимо надо следить за ними - делают они это или нет.
Andryukha 15.11.2013 20:54
стройка
Всем привет. Работы ведутся по всем корпусам по тихоньку главные силы брошены на второй корпус так что паниковать еще рано будем паниковать потом после строительства второго корпуса если продвижения не будет заметно
Евгений и Алена 15.11.2013 22:53
Соседи
Здравствуйте, уважаемые соседи! Приобрели двушку в 1 корпусе-59 квартира. На шахматке попытались отметиться...рады влиться в ряды будущих новоселов.
tomita 16.11.2013 00:04
Поздравляю Вас с приобретением квартиры.Надеемся на Ваше участие в форуме с полезной информацией.
Alenalir 16.11.2013 07:21
Перегородки
У нас в договоре прописано, что дом сдается без перегородок. Как думаете, есть возможность за счет застройщика их и снести, ссылаясь на договор?
ezzikkus 19.11.2013 10:18
Когда сдадут дома_?
Уважаемые соседи,надеюсь,что наши дома ,все же сдадут в 2014 году!)Как вы думаете ,какой это будет месяц!!??Вот мое мнение ,это октябрь- 2014 !!!
Alenalir 19.11.2013 11:41
Неее...я на июль-август надеюсь
Мечтаю о мае)
Главное, что бы построили в 2014.
Мечтаю о мае)
Главное, что бы построили в 2014.
goy-goya 20.11.2013 11:40
А я думаю что сдадут, дай Бог, в декабре...А возможно и "протянут" еще. Исхожу из реалий современной российской долевки - никто никогда не сдает раньше. С задержкой - да; в сроки - случается. Но чтоб с опережением, да еще на полгода (ну есть принимать во внимание реплики строителей про "ключи к лету") - это прям нонсенс.
Alenalir 20.11.2013 12:16
При чем декабрь и опережение на полгода?
Разве срок сдачи дома 4 квартал 2014?
Разве срок сдачи дома 4 квартал 2014?
Andryukha 20.11.2013 13:32
А я думаю срок сдачи в где то лето-осень,т.к.второй корпус достроят в феврале ориентировочно потом фасад,перегородки и т.д.
Alenalir 20.11.2013 15:20
На сайте оргстройинвест наказан срок 4 квартал 2013, учитывая их проблемы - как раз на 3 квартала и задержиаают.
Где вы видели, что сдача 4 квартал 14?
Где вы видели, что сдача 4 квартал 14?
Alenalir 20.11.2013 15:25
В договоре прям так и написано: срок сдачи 4 квартал 2014?
У меня нашего нет перед глазами, но кажется написано ДО 30 декабря 2014г.
У меня нашего нет перед глазами, но кажется написано ДО 30 декабря 2014г.
tomita 20.11.2013 15:56
Все смотрят на строительство 2 корпуса.А то,что на канализацию,на водопровод,внутреннюю отделку подъездов сколько времени уйдет.Потом госкомиссия,которая очень может затянуть приемку,если будет много недоделок,акт приема-передачи и т.д. и т.д. и т.п.Очень много факторов влияющих на сдачу дома.Ёще ,наверное, будет зависеть от уровня продаж оставшихся квартир.На окончание строительства деньги же нужны.
Alexander Vladimirovich 20.11.2013 19:49
Да, в новых договорах стоит срок сдачи декабрь 2014 года.
Alenalir 27.11.2013 12:52
В нашем договоре почему-то указано, что дата окончания строительства 01 января 2014 г.
а вот срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 4-й квартал 2014г
а вот срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 4-й квартал 2014г
Alexander Vladimirovich 20.11.2013 19:48
Дом на Рощинской обещали сдать в марте 2013, а сдали в ноябре 2012, правда права собственности я получил аж в апреле 2013, т.к. их же компания, которая занималась оформлением собственности за 40тыс.рублей просот тупо подала документы на собственность в марте 2013. Но ключи я получил в ноябре 2012. Так что и такое бывает. Застройщику выгодно сделать быстрее.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311
Подписка на новые сообщения в этой ветке
| Вы не зарегистрированы | |
| Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям. |
Поделиться