Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!


ЖК "Крылатский"

2 место в рейтинге новостроек ЗАО
6 794 00020 925 100 p
148 515185 000 p за м2
1 2 3 4+ комнатные квартиры
3 корпуса в продаже, 1 продано
ЗАО, р-н Крылатское, Рублёвское шоссе, вл. 68-70
Посмотреть на карте

Фото ЖК "Крылатский"

Ближайшее метро:

Расположение

ЖК «Крылатский» расположен на западе Москвы, в районе Крылатское, на Рублевском шоссе, вл. 68-70.

Новостройки расположены на окраине столицы, в 250 метрах от МКАД. Дома граничат с Рублевским лесом, неподалеку  расположен еще один лесной массив - участок Серебряноборского лесничества.

Жилой комплекс граничит с несколькими автобазами и автосалонами.

Транспорт

Станция метро «Крылатское», расположенная в трех километрах. До нее ходит маршрутка.

По Рублевскому шоссе курсирует большое количество автобусов и троллейбусов.

В 250 метрах проходит МКАД, в 300-х – Рублевское шоссе.


Что здесь будет

ЖК «Крылатский» - это пять монолитно-кирпичных жилых домов высотой 23-24 этажа. Трехсекционные здания спроектированы в форме крыльев и облицованы керамогранитом.

В жилой комплекс также входят детсад на 125 мест, школа на 300 учащихся, спорткомплекс и подземный паркинг на 1325 авто.

Что здесь было раньше

Деревня Екатериновка, снесенная в 1980-е годы. Позже – дачи и гаражи.


Количество и виды квартир

В жилом комплексе "Крылатский" 1225 квартир: от однокомнатной до четырехокмнатной.

Уровень отделки

Без отделки.


Рассрочка, ипотека

Договор долевого участия.

При первом взносе от 50% предоставляется рассрочка на полгода под 14% годовых.

На что обратить внимание

В 250-ти метрах от ЖК «Крылатский» проходит МКАД, в 300-х – Рублевское шоссе.

Ближайший «сосед» жилого комплекса – 147-я автомобильная база министерства обороны (военная часть, где проживают солдаты и офицеры и базируются грузовые и специальные военные автомобили).

Отсутствие поблизости станций метро и железной дороги.

Все социальные объекты, кроме тех, что запроектированы в жилом комплексе, расположены достаточно далеко (на расстоянии не менее двух километров) и отделены от новостроек лесопарком. 




Цены на квартиры в ЖК "Крылатский"
Корпус 1
Корпус 2
Корпус 3
Корпус 4
Корпус 5
Цена: 
6 794 000—20 925 100 p за квартиру
148 515—185 000 p за м2
КвартирыМетражЦена за м2, pЦена за квартиру, p
1-комнатныеПоказать цены на квартиры
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

Форма продажи:
Корпус 1: продано
Корпус 2, Корпус 3, Корпус 5: договор долевого участия
Корпус 4: продажи не начаты

Сдача в эксплуатацию:
Корпус 1: сдан
Корпус 2, Корпус 3, Корпус 5: III кв. 2017 г.
Корпус 4: нет данных

Состояние:
Корпус 1: дом введен в эксплуатацию + заселение
Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5: возведение здания

Типы домов: индивидуальный проект (Монолитный)

Этажность: 23-24/23

Отделка: без отделки

Потолки: 2,87 м

Тип: индивидуальный проект (Монолитный)

Этажность: 23-24

Форма продажи: продано

Сдача в эксплуатацию: сдан

Состояние: дом введен в эксплуатацию + заселение

Отделка: без отделки

Потолки: 2,87 м

Квартир на площадке: 4/7/5

Количество лифтов: 3 (1 пассажирский, 2 грузовых)

Балконы: есть балконы и лоджии

Тип: индивидуальный проект (Монолитный)

Этажность: 23-24

Цена: 
7 350 000—18 795 000 p за квартиру
148 673—183 000 p за м2
КвартирыМетражЦена за м2, pЦена за квартиру, p
1-комнатныеПоказать цены на квартиры
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

Форма продажи: договор долевого участия

Сдача в эксплуатацию: III кв. 2017 г.

Состояние: возведение здания

Отделка: без отделки

Потолки: 2,87 м

Квартир на площадке: 4/7/5

Количество лифтов: 3 (1 пассажирский, 2 грузовых)

Балконы: есть балконы и лоджии

Тип: индивидуальный проект (Монолитный)

Этажность: 23-24

Цена: 
7 350 000—20 925 100 p за квартиру
148 515—185 000 p за м2
КвартирыМетражЦена за м2, pЦена за квартиру, p
1-комнатныеПоказать цены на квартиры
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

Форма продажи: договор долевого участия

Сдача в эксплуатацию: III кв. 2017 г.

Состояние: возведение здания

Отделка: без отделки

Потолки: 2,87 м

Квартир на площадке: 4/7/5

Количество лифтов: 3 (1 пассажирский, 2 грузовых)

Балконы: есть балконы и лоджии

Тип: индивидуальный проект

Форма продажи: продажи не начаты

Сдача в эксплуатацию: нет данных

Состояние: возведение здания


Тип: индивидуальный проект (Монолитный)

Этажность: 23

Цена: 
6 794 000—15 859 800 p за квартиру
150 097—179 000 p за м2
КвартирыМетражЦена за м2, pЦена за квартиру, p
1-комнатныеПоказать цены на квартиры
2-комнатные
3-комнатные

Форма продажи: договор долевого участия

Сдача в эксплуатацию: III кв. 2017 г.

Состояние: возведение здания

Отделка: без отделки

Потолки: 2,87 м

Квартир на площадке: 5

Количество лифтов: 3 (1 пассажирский, 2 грузовых)

Балконы: есть балконы и лоджии


Парковка:

Подземный паркинг

Рассрочка платежа:

Предоставляется рассрочка с первым взносом 50% на 6 мес. под 14% годовых


Больницы рядом с ЖК "Крылатский"

  1. Детская поликлиника № 128
    пешком 35 мин. (2,9 км) или на автомобиле 17 мин. (7,3 км)
  2. Городская поликлиника № 83
    на автомобиле 10 мин. (3,5 км) или общ. транспортом 21 мин.
  3. Детская городская поликлиника № 130 Филиал № 1
    пешком 37 мин. (3,1 км) или на автомобиле 22 мин. (9,5 км)

Дет. сады рядом с ЖК "Крылатский"

  1. Детский сад № 1265
    пешком 26 мин. (2,2 км) или на автомобиле 21 мин. (6,2 км)
  2. Детский сад № 2184
    на автомобиле 8 мин. (3,3 км) или общ. транспортом 24 мин.
  3. ДЕТСКИЙ САД № 1599
    пешком 42 мин. (3,5 км) или на автомобиле 20 мин. (5,8 км)

Школы рядом с ЖК "Крылатский"

  1. Средняя общеобразовательная школа № 731
    на автомобиле 10 мин. (3,7 км) или общ. транспортом 23 мин.
  2. Школа № 1130
    пешком 38 мин. (3,2 км) или на автомобиле 18 мин. (6,2 км)
  3. Центр образования № 1471
    пешком 32 мин. (2,7 км) или на автомобиле 10 мин. (7,5 км)

Спорт рядом с ЖК "Крылатский"

  1. Физкультурно-оздоровительный комплекс ООО "Комета"
    на автомобиле 16 мин. (5,7 км) или общ. транспортом 36 мин.
  2. Спорткомплекс "Янтарь"
    на автомобиле 15 мин. (6,7 км) или общ. транспортом 37 мин.
  3. Спортивный комплекс "Серебряный"
    на автомобиле 24 мин. (12 км) или общ. транспортом 49 мин.

Продажа квартир в ЖК "Крылатский"

Ипотека на квартиры в ЖК "Крылатский"

"Абсолют Банк" АКБ ПАО

"Возрождение" Банк ПАО

"ВТБ 24" Банк ПАО

"ВТБ Банк Москвы" АКБ ПАО

"Газпромбанк" Банк ГПБ АО

"ДельтаКредит (DeltaCredit)" КБ АО

"Инвестторгбанк" АКБ ПАО

"Интеркоммерц" КБ ООО

"Открытие (Ханты-Мансийский банк Открытие)" ПАО

"Промсвязьбанк" ПАО

"Сбербанк России" ПАО

"ТрансКапиталБанк (ТКБ)" БАНК ПАО

Информация от продавца



С этой новостройкой смотрят

ЖК "Фили Град"
ЗАО
166 500321 800 p за м2
ЖК "Лобачевский"
ЗАО
168 428239 556 p за м2
ЖК "Петра Алексеева"
ЗАО
130 400192 800 p за м2
ЖК "Life-Митинская Ecopark"
СЗАО
157 500240 400 p за м2
ЖК "Мичурино-Запад"
ЗАО
175 000 p за м2
Багратионовский проезд, вл. 1А
ЗАО
244 200360 000 p за м2


Новостройки рядом с ЖК "Крылатский"


Форум ЖК "Крылатский"

Риски при покупке в ЖК Крылатский
Нахожусть в стадии рассмотрения покупки и хотел бы обсудить с теми, кто уже свой выбор сделал свои сомнения. Наряду с очевидными плюсами: - Цена за м2 - Современная планировка, монолит - Подземный паркинг - Близость лестного массива Я вижу ряд рисков, которые возможно и не реализуются, но их учитывать я должен при выборе и, соответственно, в случае принятия решения о покупке, как и большинство здесь "надеяться на лучшее", но при этом заранее понимать для себя, что делать если риски реализуются, а так же понимать глубину этих рисков. Итак: 1. Земля в аренде, но срок аренды по договору закончился. - По словам менеджера Бэсткон, юридически если ни одна из сторон не заявила о намерении в прекращении договора, то он считается легитимным. - Так же по словам менеджера, сделано это умышленно, чтобы иметь рычаг на застройщика при его попытке уйти от обязательств, в частности обременений (Дс, школа, дом для военных) - Мое понимание, если бы это несло негатив, стройка бы заморозилась до момента разрешения вопроса. Соответственно есть предположение, что есть "понятийные" договоренности между застройщиком и землевладельцем, ктр устраивают обе стороны. Вопросы к обсуждению: а) Есть риск того, что в какой-то момент до завершения строительства договор землевладелец расторгнет. Чем это грозит дольщикам? б) Все тоже самое, после окончания стройки? в) Возможно ли в принципе на дом стоящий на арендной земле получить собственность? г) Если ситуация с договором останется как есть, то возможно ли получение собственности дольщикам в принципе? 2. В соответствии с ФЗ 214 гарантии на возврат вложенных средств дольщиков обеспечиваются за счет залога земли (если в собственности), имуществом застройщика, кредитными обязательствами банка, страховкой ответственности застройщика в случае неисполнения обязательств. Всего перечисленного нет(почему нет, это не важно в этом посте и не вопрос к обсуждению, просто принимаем как данность), соответственно в случае каких либо проблем до сдачи объекта возникает риск с дальнейшим возвратом средств дольщиков. Вопросы к обсуждению: а) В случае банкротства кто будет ответчиком в суде и с кого возвращать деньги(ООО Строй Вест - 10 000р уставной капитал, более активов нет)? б)Вообще в конкретном случае есть ли какое-то обеспечение сделки для дольщиков, что обеспечит возврат денег? 3. Разрешение на строительство до 31 декабря 2015. а) Что будет, если не успеют? Пока это все, что я вижу потенциально критичного для входа в объект. Буду признателен за комментарии тех, кто эти риски анализировал и обладает ответом. Еще раз подчеркну, что моя задача не сеять панику в ряды потенциальных и фактических покупателей, а понять для себя риски и на основании этого принять решение о целесообразности входа. Так же, в качестве комментариев, ожидаю увидеть не догадки и голословные уверения "все построят, не переживай", а именно размышления в случае реализации описанных мной рисков. Так же мне понятно, что разрешения на строительство кому попало не выдаются. Очевидно, что стройку, с учетом текущего прогресса возведения и вложенных средств, не затевали с целью "кинуть" дольщиков. Но специфика нашей страны подсказывает, что от сюрпризов никто не застрахован.

RE: RE: RE: RE: Что за место?
Сравнивать садовое и МКАД это нонсенс, хотя бы из-за локейшена. Нюхая садовое, ты хотя бы живешь в центре Москвы, а не в попе. Промпредприятий нет...вам одних грузовиков с мкада хватит, чтобы онкологию подправить и лес вас не спасет. Еще назвали ЖК Крылатский, позорят доброе имя крылатского, отличного района с экологией и инфрой.

Подписка на новые сообщения:

E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.

Реклама
ЖК «Мосфильмовский» Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

Реклама
ЖК "Алые паруса" Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

Реклама
ЖК "Алые паруса" Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!


Поделиться

Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия