Города и районы
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

Пыхтино 2020

Тимирязевская

Кутузовская (МЦК)

Окружная (МЦК)

Бульвар Рокоссовского (МЦК)

Шоссе Энтузиастов (МЦК)

Улица Строителей 2021

Академическая 2021

Севастопольский проспект 2021

1
Сокольническая

Филатов Луг 2019

Прокшино 2019

Ольховская 2019

Столбово 2019

2
Замоскворецкая

Ховрино

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2025


8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2018

Мичуринский проспект 2018

Новопеределкино 2018

Озёрная

Рассказовка 2018

Солнцево 2018

Говорово (Терёшково) 2018

10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская

Верхние лихоборы

Улица 800-летия Москвы 2020

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2025

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019


13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна

ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2019

Сосенки 2021

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2019

Косино 2019

Лухмановская 2019

Нижегородская улица 2019

Окская улица 2019

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2019

Стахановская улица (Стахановская) 2019

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного






























ЖК "CO_LOFT" (Ко Лофт)

Описание


Общая информация

Форма продажи: договор купли-продажи

Сдача в эксплуатацию: IV кв. 2019 г.

Состояние: внутренние работы (дом построен)

Типы домов: индивидуальный проект (кирпичный)

Этажность: 3-5

Отделка: без отделки

Потолки: 3-4,5 м

Балконы: есть балконы и лоджии

Описание:
Апартаменты свободной планировки


Парковка:

Подземный многоуровневый паркинг на 71 м/м
Карта

Продавцы



Новостройки рядом


Форум ЖК "CO_LOFT"

Последние сообщения:

01.03.2019 18:36
https://www.mos.ru/news/item/51511073/ 22.02.2019 Апартаменты на стадии строительства имеют свои особенности Комитет неоднократно обращался к гражданам с просьбой быть предельно внимательными при покупке апартаментов на стадии строительства. Покупка апартаментов может оказаться высокорисковым мероприятием для любого, кто планирует приобрести их на стадии строительства и в качестве единственного места проживания. Сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. По ее словам, Комитет как орган, контролирующий в Москве соблюдение законодательства о долевом строительстве, неоднократно обращался к гражданам с просьбой быть предельно внимательными при покупке апартаментов на стадии строительства. Но их продажи растут, а вместе с этим и опасения Москомстройинвеста по поводу появления новых обманутых граждан. «Апартаменты во всем мире востребованный формат недвижимости, рынок которых регулируется местным законодательством. В российских нормативных актах до сих пор отсутствует их точное определение», — рассказала Анастасия Пятова. При внешней схожести, апартаменты и квартиры имеют одно существенное отличие — применение к их приобретателям норм 214-ФЗ. В действительности, закон о долевом строительстве распространяется как на покупателей жилых помещений, так и на покупателей апартаментов, но если в отношении первых он применим в полном объеме, то на вторых «работает» только в одном случае: как гарант от двойных продаж. Сегодня оформление покупки апартаментов чаще всего происходит по той же схеме, что и покупки квартиры: через государственную регистрацию договора долевого участия в Росреестре. Именно это действие застройщика и защищает покупателя от двойных продаж. На этом распространение правил федерального закона на приобретателей апартаментов заканчивается. Тогда как значительная часть таких покупателей уверена, что действующий договор долевого участия гарантирует им исполнение всех обязательств застройщика. Но это не так. «На помощь государства в вопросах «воздействия» на застройщика апарт-комплекса рассчитывать будет сложно. У государства просто нет таких полномочий. А что делать при срыве сроков строительства? Как достраивать апартаменты, если застройщика, например, признают банкротом? Эти аспекты никак не регламентируются 214-ФЗ. В отличие от объектов жилой недвижимости», — отметила Председатель Комитета. Помимо этого, в Москве продолжаются случаи заключения «предварительных договоров купли-продажи» апартаментов, на строительство которых властями не выдавались разрешительные документы. «Казалось бы, совсем недавно мы информировали общественность о скандальной ситуации вокруг лофтов компании Red Development. От действий этого застройщика пострадало 450 человек, которые по закону не могут быть признаны обманутыми участниками долевого строительства. А сегодня сталкиваемся с продажами апартаментов в помещениях бывшего завода по адресу: Серпуховский вал, д.7 стр. 2, 3, 4, 7. И опять граждане отдают свои деньги, не запрашивая документы на строительство, а ведь это первое, что нужно требовать у застройщика», — рассказала Анастасия Пятова. К обязательным для проверки документам при заключении договора долевого участия относятся: разрешение на строительство объекта (выдается Мосгосстройнадзором), проектная декларация (должна быть размещена в открытом доступе на официальном сайте объекта или застройщика), правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о собственности, договор аренды). Юридический статус апартаментов накладывает на приобретателя еще ряд ограничений, значение которых застройщики обычно стараются преуменьшить. В частности, речь идет о налогах и тарифах на коммунальные платежи, которые значительно выше для собственников апартаментов, чем для владельцев квартир. А так же «усеченных» нормах СанПин. Например, на апартаменты не распространяются требования к инсоляции, а нормы по вентиляции и шумоизоляции ниже предъявляемых к квартирам. Обеспечение апарт-комплексов объектами социальной инфраструктуры, создание которой необязательно для такого типа недвижимости, девелоперы тоже часто относят к незначительным факторам. А между тем приоритетное право для зачисления в детский сад или школу отдается детям с постоянной регистрацией по месту жительства, остальных прикрепляют «по остаточному принципу», если в районных образовательных учреждениях остались свободные места. «Очевидным преимуществом апартаментов является их цена: как правило, они дешевле квартир. Безусловно, это важный критерий при покупке, но не достаточный, чтобы составить полное представление об этом виде недвижимости. С этой целью мы подготовили и опубликовали на своем сайте «Памятку покупателя апартаментов», в которой изложили все их недостатки и преимущества, а также указали полный перечень документов, которые необходимо запрашивать у застройщика. Надеюсь, этот материал будет полезен всем, кто сейчас задумывается об оформлении такой покупки», — резюмировала руководитель ведомства.

01.03.2019 18:30
Информация о незаконном строительстве подтверждается и на портале Мэра Москвы https://www.mos.ru/news/item/50647073/ 01.02.2019 На юге Москвы инвестор реализует гражданам апартаменты без разрешительной документации У инвестора отсутствует необходимая градостроительная документация. Москомстройинвест предупреждает граждан о выявленных фактах продаж апартаментов в Даниловском районе Москвы, на которые инвестор объекта не имеет разрешительной документации. Об этом рассказала Председатель Комитета Анастасия Пятова. В настоящее время по адресу: Серпуховский вал, дом 7, строение 2, 3, 4, 7 располагается комплекс зданий бывшего завода, правообладателем которых является ООО «Статус». Как рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, в настоящее время инвестор приступил к капитальному ремонту зданий и продажам в них помещений, в том числе и апартаментов для проживания. «При этом у инвестора отсутствует необходимая градостроительная документация: градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство, экспертное заключение на проектную документацию», — подчеркнула Анастасия Пятова. По ее словам, ранее инвестор обращался к Градостроительно-земельной комиссии с целью изменить вид разрешенного использования земельного участка (сейчас там можно разместить объекты промышленности, энергетики, транспорта, обороны и т.д.), чтобы построить многофункциональный административно-гостиничный комплекс. «По результатам рассмотрения в настоящее время принято решение о нецелесообразности внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы», — пояснила Анастасия Пятова. Таким образом, сообщила Председатель Комитета, на сегодняшний день инвестор вводит в заблуждение потенциальных покупателей. «Он размещает рекламу апартаментов в здании завода, предлагает гражданам приобретать данные помещения, тогда как фактически согласования такого строительства и изменения функционального назначения земельного участка пока не осуществлялось», — сообщила она. Вместе с тем объекты производственного назначения не попадают под действие Федерального закона о долевом строительстве (№ 214-ФЗ), который контролирует привлечение инвестором средств населения для строительства многоквартирных домов. В данном случае ООО «Статус» предлагает приобретателям помещений заключить договор купли-продажи. Однако граждане, которые подписывают подобные договоры, в случае возникновения проблем на объекте, не будут защищены нормами № 214-ФЗ. «Прежде чем заключать какие-либо договоры и вкладывать свои денежные средства в подобные сомнительные проекты, потенциальные покупатели обязательно должны ознакомиться со всеми необходимыми документами на объект, например, с проектной декларацией, разрешением на строительство и т.д. В противном случае, все возможные строительные риски потенциальный покупатель берет на себя», — подчеркнула Анастасия Пятова.

05.02.2019 11:15
Да у них ни на что разрешения нет! В Клейнхаусе и Лофтеке те же проблемы.

Подписка на новые сообщения:

E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.

Полезные ссылки:

Официальный сайт ЖК "CO_LOFT"


Поделиться

Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

© 2006-2018 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия