Города и районы
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

Пыхтино 2020

Тимирязевская

Кутузовская (МЦК)

Окружная (МЦК)

Бульвар Рокоссовского (МЦК)

Шоссе Энтузиастов (МЦК)

Улица Строителей 2021

Академическая 2021

Севастопольский проспект 2021

1
Сокольническая

Филатов Луг 2019

Прокшино 2019

Ольховская 2019

Столбово 2019

2
Замоскворецкая

Ховрино

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2025


8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2018

Мичуринский проспект 2018

Новопеределкино 2018

Озёрная

Рассказовка 2018

Солнцево 2018

Говорово (Терёшково) 2018

10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская

Верхние лихоборы

Улица 800-летия Москвы 2020

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2025

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019


13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна

ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2019

Сосенки 2021

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2019

Косино 2019

Лухмановская 2019

Нижегородская улица 2019

Окская улица 2019

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2019

Стахановская улица (Стахановская) 2019

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Новостройкин.ру → Новостройки Москвы → Новостройки СВАО → ЖК "Бабушкинский парк" (ЖК "Мос-Анжелес")

ЖК "Бабушкинский парк" (ЖК "Мос-Анжелес")

Все квартиры проданы

Описание


Общая информация

Форма продажи: продано

Сдача в эксплуатацию: сдан

Состояние: собственность

Типы домов: индивидуальный проект (Монолитный)

Этажность: 23

Отделка: без отделки

Потолки: 3 м

Квартир на площадке: 6/8

Количество лифтов: 4 (2 - пассажирских, 2 - грузовых)

Балконы: нет

Описание:
Свободная планировка


Парковка:

Двухуровневая парковка на 228 м/места, гостевая автостоянка на 23 м/места
ЖК "Бабушкинский парк" на карте
Панорама
Больницы
Дет. сады
Школы
Спорт


????...

Больницы рядом с ЖК "Бабушкинский парк" (ЖК "Мос-Анжелес")

  1. Городская поликлиника № 218 филиал № 1 (бывшая № 29)
    пешком 19 мин. (1,6 км) или на автомобиле 9 мин. (2,1 км) или общ. транспортом 23 мин.
  2. Детская поликлиника № 11 (филиал № 2)
    пешком 19 мин. (1,6 км) или на автомобиле 7 мин. (2,1 км) или общ. транспортом 23 мин.
  3. Городская поликлиника № 218 (филиал № 3)
    на автомобиле 8 мин. (2,6 км) или общ. транспортом 13 мин.

Дет. сады рядом с ЖК "Бабушкинский парк" (ЖК "Мос-Анжелес")

  1. Детский сад № 1240
    пешком 3 мин. (230 м) или на автомобиле 5 мин. (590 м)
  2. Детский сад № 2545
    пешком 9 мин. (770 м) или на автомобиле 5 мин. (840 м)
  3. Детский сад № 924
    пешком 16 мин. (1,3 км) или на автомобиле 17 мин. (9,4 км)

Школы рядом с ЖК "Бабушкинский парк" (ЖК "Мос-Анжелес")

  1. Общеобразовательная школа "Локомотив"
    пешком 9 мин. (750 м) или на автомобиле 5 мин. (990 м)
  2. Средняя общеобразовательная школа № 750
    пешком 18 мин. (1,5 км) или на автомобиле 18 мин. (9,2 км) или общ. транспортом 28 мин.
  3. Средняя общеобразовательная школа № 298
    пешком 12 мин. (990 м) или на автомобиле 5 мин. (940 м)

Спорт рядом с ЖК "Бабушкинский парк" (ЖК "Мос-Анжелес")

  1. Фитнес-клуб "Зебра"
    пешком 12 мин. (1 км) или на автомобиле 5 мин. (1 км)
  2. Фитнес-клуб "Белая Камелия"
    пешком 12 мин. (1 км) или на автомобиле 5 мин. (1,2 км)
  3. Фитнес-клуб "СпортСтудия"
    пешком 13 мин. (1,1 км) или на автомобиле 5 мин. (1,2 км) или общ. транспортом 12 мин.



С этой новостройкой смотрят

ЖК "Лайф - Ботанический сад"
СВАО
219 207320 100 p за м2
ЖК "Грин парк"
СВАО
131 700275 600 p за м2


Новостройки рядом с ЖК "Бабушкинский парк"


Форум ЖК "Бабушкинский парк" (ЖК "Мос-Анжелес")

Последние сообщения:

14.10.2018 09:54
Добрый день. Вчера смотрели квартиру 80. Её продаёт некий "Стройкомплект". Риэлтора зовут Татьяна. Она сказала, что все документы в порядке и проходят под ипотеку. Нам как раз это и надо. Прочитал ваше сообщение и хотел бы уточнить, всё так и осталось? Или кто-то купил квартиры из вашего списка и удачно? Нам очень не хотелось бы ходить по судам.... Спасибо. Юрий.

12.12.2017 10:33
Соседи из Коминтерна 28. Ничего личного, но организуйте себе вывоз мусора и свой мусорный бак. Все конечно хорошо, но вы видите что ваш дом ужасно переполняет мусорный бак, за вывоз мусоро которого вы не платите! ладно, понятно нет у вас организации, но строительный мусор, когда делаете ремонт вывозите отдельно или слкдывайте его у себя там на газоне. Устраиваете помойку жуткую. Вы конечно молодцы, забор все дела. Все машины строителей ваших заставили наши дворы, мусор выкидываете на газоны.
Фото: ЖК "Бабушкинский парк" (ЖК "Мос-Анжелес")
Фото: ЖК "Бабушкинский парк" (ЖК "Мос-Анжелес")
Фото: ЖК "Бабушкинский парк" (ЖК "Мос-Анжелес")

29.11.2017 12:45
Коротенько по текущей ситуации для интересующихся. Как вы можете заметить, ни здесь, ни на форуме дольщиков/собственников ЖК «Бабушкинский парк» и ЖК «Искры Радости» давно нет никакой активности, что неудивительно: в большинстве своем мы все уже давно жильцы-соседи и общаемся во внутридомовых чатах. Не знаю, как у наших товарищей по несчастью с Искр, но мы чаще всего обсуждаем не самые веселые вопросы, связанные с очередными косяками нашего дома бизнес-класса и необходимостью сбора средств на их устранение. Дело в том, что для «достройки» нашего построенного и введенного в эксплуатацию дома необходимо еще не менее 50 млн.руб. и нормальное обслуживание. К сожалению, у нас нет ни того, ни другого… Не буду подробно писать про косяки, если интересно – просто приезжайте и посмотрите, осознавая, что больше ничего сделано не будет)) 2017 год в целом прошел более позитивно, чем предыдущие, что, с одной стороны, связано с заселением дома (какие-то проблемы мы можем решать теперь сами), во-вторых, с окончательным падением застройщика в банкротство (у Ганина иссякают источники для заносов). Второе, вероятно, уже стало причиной того, что «строительные недоделки» теперь признаются всеми госорганами (Мосгосстройнадзором, Москомстройинвестом, Префектурой, Управой и т.д.), и сейчас наша проблема реально находится на особом контроле в стройкомплексе Москвы. Другой вопрос, что ни денег, ни путей ее устранения пока нет. Также у УК ООО «Стройдиректпроект» (ставленники Ганина, принявшие дом в «управление» в таком состоянии) 4 декабря с.г. отзовут лицензию (дело № А40-87177/2017). Это скорее позитив, потому что в реальности, конечно, никакого управления домом нет. Жаль, конечно, что нет и постоянного договора на теплоснабжение, но, надеемся, что зимой нас не отключат. Завести новую УК, к сожалению, не получается, т.к. никто не хочет брать на себя доделку строительных косяков (а сумма там по предварительным оценкам более 50 млн.руб.), а также принимать дом без проектной и исполнительной документации, которой у ООО «Стройдиректпроект» нет. Как вы, надеюсь, знаете (а если интересуетесь покупкой квартиры в нашем доме, то должны знать), перед официальной «сдачей» дома в эксплуатацию, все свободные площади были выведены с застройщика на аффилированное юрлицо-прокладку – ООО «СтройЛига» (гендиректором там жена Ганина), а также на себя любимых, работников и приближенных к застройщику. Понятно, что все эти сделки живыми деньгами застройщику не оплачивались, что в общем-то и привело к столько печальному результату. На сегодняшний день в суде активно банкротят застройщика-пустышку (ООО «Интерком»). Из стадии наблюдения очень живенько перескочили в конкурсное производство. Короче, кому интересно, смотрите банкротное дело А40-119181/2015. Рубиться в суде будут еще долго, т.к. на кону выведенные с застройщика квартиры, машиноместа и нежилые помещения в двух наших ЖК, а также права по инвестконтракту на строительство МФЦ NANSEN. Не буду скрывать, что и жильцы очень хотели бы направить часть средств от возвращенных застройщику активов на достройку домов. Особую циничность ситуации придает позиция «финансового партнера» проекта – ПАО Сбербанк. Дело в том, что все выведенные квартиры и машиноместа были предметом залога по кредиту Сбербанка застройщику. Таким образом, Сбербанк, будучи залогодержателем и дав свое согласие на вывод активов с баланса застройщика, фактически поучаствовал в его преднамеренном банкротстве. В дальнейшем ПАО Сбербанк почистил свой баланс, «продав» все требования к ООО «Интерком» (включая договоры залога, поручительства и пр.) своей внучатой компании ООО «СБК Инвест» (абсолютно вся информация есть в банкротных делах ООО «Интерком» и ООО «ГК «Проминрупп»). Причем куплено это было с ТАКИМ дисконтом, что хватило бы и дома достроить, и себе на бонусы заработать, и даже корпоратив провести. Но эффективные менеджеры из ООО «СБК Инвест» решили не запариваться достройкой объектов (этими рассказами они кормили дольщиков в период переоформления прав на себя) и просто включились со своими требованиями в реестр кредиторов застройщика (ООО «Интерком»), поручителя (ООО «ГК Промингрупп»), со стойким желанием продолжения банкета в виде обращения взыскания на предметы залога, находящиеся на балансе ООО «СтройЛига». Однако в суде они столкнулись с ожесточенным сопротивлением примерно таких же аферистов из ГК Жилищный капитал (ЖК-Право, Новиков-Лавров сотоварищи), в результате чего рискуют остаться вообще без залога, и, как следствие, без денег. Риск для них ненулевой, а платить за «купленные» у Сбербанка требования рано или поздно придется. Поняв, что от всей истории начал исходить неприятный запах нищеты и люлей от руководства госбанка, по всей видимости, было принято решение поделиться этими рисками с покупателями и сливать все как можно быстрее – мы отмечаем повышенную активность от агентств недвижимости в доме в последнее время. Причем сливают, демпингуя, и СтройЛига, и Ганин, и его сотрудники. Разумеется, под контролем наших «друзей» из СБК Инвест, у которого эти квартиры в залоге. И, разумеется, эти товарищи не покажут вам документы об оплате этих квартир застройщику, и вряд ли расскажут вам о том, что временным управляющим ООО «Интерком» еще в июле 2017 года составлено заключение о наличии оснований для оспаривания сделок должника (документ размещен на форуме дольщиков - мосрадости). В общем-то не надо иметь специального образования, чтобы понимать, что левые сделки всегда могут быть проничтожены в суде, в особенности, в банкротстве. А все сделки, заключенные застройщиком с ООО «СтройЛига», являются, мягко говоря, подозрительными, однозначно будут оспариваться в суде конкурсным управляющим и, по возможности, признаваться ничтожными. По нашей информации, по меньшей мере, речь идет о квартирах №№ 6, 22, 23, 28, 36, 39, 47, 60, 67, 71, 72, 84, 88, 92, 118, 133, 136, 141, 143, 145, 146, 149, 150, 152. Права на все указанные квартиры были зарегистрированы на ООО «СтройЛига» по обычным актам приема-передачи с застройщиком. Дольщики, в подавляющем большинстве, регистрировали свои права по решению суда, что практически на 100% снимает для них титульные риски. У вас, нынешних покупателей, такой возможности уже нет и не будет, так что, купив сегодня такую квартиру, имеете все шансы отстаивать потом свои права в суде, доказывая, что вы добросовестный приобретатель. Также возможны риски с квартирами 7, 12, 17, 29, 31, 32, 41, 55, 56, 70, 73, 76, 80, 83, 106, 112, 123, 130. По той же причине под риском все машиноместа в подземном паркинге, но здесь все еще усугубляется тем, что в нем есть доля города, которую еще никто не выделял и не передавал. Да и сам паркинг, честно говоря, не в лучшем виде – заехать можно совершенно свободно, а вот оставлять свою машину там рискуют не многие, т.к. ни гидроизоляции, ни вентиляции, ни света там нет. В общем, жалкое зрелище. Резюмируя, нам бы хотелось предостеречь реальных потенциальных покупателей от приобретения в текущем моменте. Поверьте, мы очень бы хотели разжиться хорошими адекватными щедрыми соседями, но, во-первых, ни рубля из оплаченных вами средств не пойдет на устранение проблем дома (фактически вы просто накроете новогодний стол г-на Ганина и его семьи), во-вторых, мы, жильцы, здесь будем солидарны с аферюгами из Жилкапа и постараемся первичные сделки ничтожить – чем больше средств вернется в конкурсную массу застройщика, тем больше шансов, что часть из них будет направлена на достройку нашего дома – ничего личного. Мы верим, что у нас все получится, но важно не дать соскочить Сбербанку/СБК Инвест с проблемы, причиной которой он в большей степени и является.

Подписка на новые сообщения:

E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Поделиться

Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

© 2006-2018 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия