Строительство уже идёт. Однако, есть очень большие проблемы:
1. Проект подключение к высоковольтной линии, идущей через Троицк не согласовали. Потребуется подключение к электричеству Щербинского района. Тянуть туда линию долго и дорого (нужно 172 млн рублей).
2. Обнаружились проблемы со строительством корпусов 2 и 4. По данным корпусам требуется дополнительная гидроизоляция из-за близкого расположения сточных вод. В Подвале корпуса 4 (-1 этаж) обнаружена течь, вода.
3. Строительство котельной даже не начато. Котельная должна была строиться около 2го корпуса. Подводка газа для котельной до сих пор не согласована. Проект подведения газа подорожал с 59 млн до 66,2 млн.
4. Строительство детского сада и школы даже не начаты.
5. Проводить дополнительную теплоизоляцию стыков блоков застройщик отказался. Государственная комиссия пройдена не будет. Дома располагаются на специфической розе ветров и продуваются. Утечка тепла была обнаружена в январе 2019 в корпусе № 4.
6. Проекты домов не совсем удачные, низкобюджетные. Шумоизоляция в доме соответствует оценке "посредственно". В связи с чем голоса соседей и ругань будут отчётливо слышны. Как в сущности, так и в частности, это является существенным показателем крайней экономии заказчика на строительстве квартир.
7. Никаких магазинов рядом пока не планируется вообще. Коммерческая недвижимость раскуплена лишь на 8%. Это означает, что никаких Магнитов/Пятёрочек/Дикси/Билла и прочих нормальных магазинов здесь точно не будет. Вероятно будут лишь местечковые магазины со скудным ассортиментом протухшего кефира/молока, с продавцами в лице грузин-узбеков и с невероятно вздутыми ценниками. Не хотите закупаться у них? Таскайте каждый день еду из других магазинов, до которых 6-10 км!
8. До метро Сосенки добираться будет очень неудобно. До ближайшего выхода из метро 2,9 км пешком (вдоль Проектируемого проезда 7032, прямой дороги нет, так как отдельный мост через реку и дорогу через существующие коттеджные посёлки никто делать не будет). Это примерно 31 минута очень быстрым шагом или 20-25 минут бегом! Последние 500 метров нужно будет идти в гору (уклон достаточно большой, так что зимой можно одевать коньки и скатываться с горки или же с помощью ледоруба штурмовать склон). Кто хочет поупражняться - гуглите схему на сайте мосметростроя, стройте маршрут на Яндекс.Картах и вперёд!
9. Вздутые ценники в 9-10 млн и проводимые "акции" с незначительными скидками, а также прикармливание с помощью фуршетов (например, как 17.02.2019) показывает существенные проблемы при продаже квартир.
Дальше будет только хуже. Чудес-то не бывает! Кто не верит - гуглите, думайте!
Добрый день!!! Долго изучала рынок недвижимости Новой Москвы и наконец остановилась на ЖК "Южное Бунино" Приехала, посмотрела и поняла сразу, что мое. Близко от центра Москвы, транспортная доступность(скоро построят 2 станции метро по близости от ЖК),много зелени, пруды, реки. необходимая инфраструктура, экология,простор-все есть.Еще очень важное профессиональные отзывчивые сотрудники, которые поддерживают на всех этапах сделки. Особенно благодарна менеджеру Евсюковой Татьяне, всем рекомендую-8 925-759-37-08!!! Главное приезжайте на место и посмотрите своими глазами, почувствуйте место и оцените сами.
Последнее сообщение: Екатерина Гуриева · 10 января 2019 17:06
Приняли решение купить квартиру в Южном бунино еще на старте (офиса продаж еще не было, был вагончик). Очень переживали за выбор, а сейчас уже вижу перспективы – дорога построена, станция Столбово почти готова, станция Сосенки строится (это видно при выезде на калужку). Квартиру выбирали для жизни, а сейчас понимаю, что мы начали на ней зарабатывать с увеличением стоимости. Хочу отметить менеджера Илью, он от начала и до конца сопровождал нас на сделке и помогает сейчас в частых вопросах, благодаря его работе, успели в банке субсидированную скиду на ипотеку получить, еще и дополнительную скидку от застройщика дали! .... Сегодня были на стройке в своей квартире (сомнений не осталось, что год назад приняли верное решение).
Но метро же здесь не будет рядом, в пешей доступности.
Последнее сообщение: ВикторЭМ · 23 августа 2018 16:50
Две наземные станции появятся на «красной» ветке метро в новой Москве
Строительство участка Сокольнической линии метро от «Саларьева» до «Столбова» идет полным ходом, на новом участке будет расположено четыре новые станции метро, две из которых наземные – «Филатов Луг» и «Прокшино», говорится в сообщении пресс-службы департамента строительства Москвы.
Всем привет. Есть кто в этом месте рядом живет или часто бывает? Как движется стройка? Что-нибудь там происходит?
Последнее сообщение: Нина Андреева · 24 июля 2018 20:14
Вообщем, я была в ЮБ на прошедших выходных и там уже идет строительство 11 этажа. Пожалели с мужем, что не взяли сразу, когда еще вагончики вместо офиса продаж в чистом поле были. Мы всегда смотрели на этот ЖК и зимой так решили, что если всё там у них затормозится со стройкой или будет медленно, то покупать не будем. Взяли дороже, ну зато спокойнее спим, т.к уже понятно что первую очередь точно сдадут. Забронировались вот сейчас. Опекает МИЦ на каждом шагу, менеджеры звонят по сто раз на дню. Работают люди, что примечательно!!! Понравилось все, обслуживание понравилось, большая благодарность менеджеру Анастасии. Она предупреждала зимой, что купим дороже и в целом прогнозы по повышению предсказала практически на 100%, так что доверять ей можно, дело говорит. Может кому-то её телефон пригодится, рекомендуем: +79153654343
06.03.2019 15:02 «ГК «МИЦ» построит два социальных объекта в ЖК «Южное Бунино» в ближайшие четыре года. Детский сад на 200 мест появится на территории комплекса во II квартале 2021 года, а уже через год - во II квартале 2022 года - будет готово большое школьное здание вместимостью в 1 тыс. 125 учащихся», - сказали в пресс-службе.
Графики строительства социальных объектов рассчитаны исходя из сроков готовности жилых корпусов, что позволяет обеспечить им необходимую для работы загрузку. Всего к моменту окончания строительства на территории комплекса начнут работу три детских сада и две школы. «Микрорайон «Южное Бунино» расположен вдоль живописной береговой линии реки Сосенки, в окружении густого лесопарка и спроектирован с учетом современных тенденций. Проектом предусмотрены дворы без машин, сквозные входные группы, безопасность территории будет осуществляться круглосуточным видеонаблюдением. В пешей доступности от комплекса расположены муниципальные школы и детские сады, административно-деловой центр «Коммунарка», филиал Троицкой городской больницы, поликлиника в пос. Коммунарка», - рассказали в пресс-службе. В пресс-службе добавили, что в декабре 2018 года ГК «МИЦ» ввела в эксплуатацию здание средней общеобразовательной школы в Новомосковском округе Москвы в ЖК «Татьянин Парк» на 1,1 тыс. учащихся. Образовательные учреждения передаются городу с полной отделкой и оборудованием, необходимым для обучения детей. Источник: АГН «Москва» Подробнее:
18.02.2019 16:11 Строительство уже идёт. Однако, есть очень большие проблемы:
1. Проект подключение к высоковольтной линии, идущей через Троицк не согласовали. Потребуется подключение к электричеству Щербинского района. Тянуть туда линию долго и дорого (нужно 172 млн рублей).
2. Обнаружились проблемы со строительством корпусов 2 и 4. По данным корпусам требуется дополнительная гидроизоляция из-за близкого расположения сточных вод. В Подвале корпуса 4 (-1 этаж) обнаружена течь, вода.
3. Строительство котельной даже не начато. Котельная должна была строиться около 2го корпуса. Подводка газа для котельной до сих пор не согласована. Проект подведения газа подорожал с 59 млн до 66,2 млн.
4. Строительство детского сада и школы даже не начаты.
5. Проводить дополнительную теплоизоляцию стыков блоков застройщик отказался. Государственная комиссия пройдена не будет. Дома располагаются на специфической розе ветров и продуваются. Утечка тепла была обнаружена в январе 2019 в корпусе № 4.
6. Проекты домов не совсем удачные, низкобюджетные. Шумоизоляция в доме соответствует оценке "посредственно". В связи с чем голоса соседей и ругань будут отчётливо слышны. Как в сущности, так и в частности, это является существенным показателем крайней экономии заказчика на строительстве квартир.
7. Никаких магазинов рядом пока не планируется вообще. Коммерческая недвижимость раскуплена лишь на 8%. Это означает, что никаких Магнитов/Пятёрочек/Дикси/Билла и прочих нормальных магазинов здесь точно не будет. Вероятно будут лишь местечковые магазины со скудным ассортиментом протухшего кефира/молока, с продавцами в лице грузин-узбеков и с невероятно вздутыми ценниками. Не хотите закупаться у них? Таскайте каждый день еду из других магазинов, до которых 6-10 км!
8. До метро Сосенки добираться будет очень неудобно. До ближайшего выхода из метро 2,9 км пешком (вдоль Проектируемого проезда 7032, прямой дороги нет, так как отдельный мост через реку и дорогу через существующие коттеджные посёлки никто делать не будет). Это примерно 31 минута очень быстрым шагом или 20-25 минут бегом! Последние 500 метров нужно будет идти в гору (уклон достаточно большой, так что зимой можно одевать коньки и скатываться с горки или же с помощью ледоруба штурмовать склон). Кто хочет поупражняться - гуглите схему на сайте мосметростроя, стройте маршрут на Яндекс.Картах и вперёд!
9. Вздутые ценники в 9-10 млн и проводимые "акции" с незначительными скидками, а также прикармливание с помощью фуршетов (например, как 17.02.2019) показывает существенные проблемы при продаже квартир.
Дальше будет только хуже. Чудес-то не бывает! Кто не верит - гуглите, думайте!
