Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























мкр Новое Бисерово 2
Малоэтажный район

Отделка от застройщика. Детсад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. 20 минут от Москвы, 5 минут до ж/д станции. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Краски жизни"
Все готово к заселению

Скидки до 20%! ЖК комфорт-класса. Охраняемая территория. Авторская архитектура. 20 минут до метро.

ЖК Смольная, 44

Только в ноябре! Скидка на видовые апартаменты. Апартаменты от 27,2 кв м. Благоустроенная территория. Метро "Речной вокзал". Ипотека. Рассрочка 0%. Спешите!

ЖК Соколиный Форт
Готовый дом

Рождество в собственном замке? В новый год мечты сбываются! Готовые квартиры в сказочном доме на краю леса - всего от 10 млн. р. Подземный паркинг, бизнес-класс.

мкр Новое Бисерово 2
Малоэтажный район

Отделка от застройщика. Детсад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. 20 минут от Москвы, 5 минут до ж/д станции. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Краски жизни"
Все готово к заселению

Скидки до 20%! ЖК комфорт-класса. Охраняемая территория. Авторская архитектура. 20 минут до метро.

ЖК Смольная, 44

Только в ноябре! Скидка на видовые апартаменты. Апартаменты от 27,2 кв м. Благоустроенная территория. Метро "Речной вокзал". Ипотека. Рассрочка 0%. Спешите!


ЖК "О7"

6 место в рейтинге новостроек ЗАО
12 370 00019 550 000 p
172 000184 600 p за м2
2 3 4+ комнатные квартиры
1 корпус в продаже, 1 продано
ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, ул. Озёрная, д. 7
Посмотреть на карте

Фото ЖК "О7"

+
Прислать фото
со стройки

Ближайшее метро:

Юго-Западная 
1
7 мин.
31 мин.
Очаково (Озёрная) Откр. в 2017 году 
8
 
19 мин.
4 мин.
19 мин.
Аминьевское шоссе Откр. в 2019 году 
11
24 мин.
3 мин.
25 мин.

Время до метро с учетом пробок

Расположение

Жилой комплекс «О7» расположен в Очаково-Матвеевском районе Западного округа Москвы, по адресу: улица Озерная, 7 (название ЖК получил благодаря адресу). Новостройка расположена рядом с рекой Очаковкой и небольшой зеленой зоной, примыкающей к ней.

Транспорт

На момент начала строительства жилого комплекса ближайшей станцией метро была «Юго-Западная», до которой требуется ехать на маршрутке. В 2017 году примерно в полутора километрах от новостройки открывается станция метро «Очаково», до которой можно дойти пешком за 10-15 минут. Ближе всего - в 600-х метрах – расположена ж/д станция «Очаково». В 400-х метрах проходит Мичуринский проспект.


Что здесь будет

Шестисекционный монолитно-кирпичный дом бизнес-класса высотой 18-20-22-24 этажа. На подземном уровне здания размещен паркинг на 578 авто, во дворе расположена парковка на 30 мест. Нижние этажи новостройки отведены под магазины и предприятия сферы услуг.

Что здесь было раньше

Несколько десятков лет тому назад в районе Озёрной улицы располагался военный городок. Сейчас большую часть этой территории занимает «Академия ФСБ РФ». Она же, согласно проектной декларации ЖК «О7», является застройщиком жилого комплекса.


Количество и виды квартир

В доме расположены  572 квартиры:

- 217 однокомнатных;

- 218 двухкомнатных;

- 118 трехкомнатных;

- 19 четырехкомнатных.

Уровень отделки

Отделка в квартирах не предусмотрена.


Рассрочка, ипотека

Предлагается взаимозачет имеющегося у покупателя жилья и ипотека от нескольких банков.

На что обратить внимание

Несмотря на то, что жилой комплекс стоит почти на окраине Москвы, назвать Очаково-Матвеевский район зеленой зоной нельзя. В километре от ЖК «О7» начинается крупная промзона «Очаково», в которой, в частности, работает ТЭЦ-25.

Не добавит тишины и свежего воздуха жильцам новостройки и расположение между железной дорогой и крупной трассой (Мичуринским проспектом).




Общая информация
1, 2, 3, 4, 5 секция
6 секция
Цена: 
12 370 000—19 550 000 p за квартиру
172 000—184 600 p за м2
КвартирыМетражЦена за м2, pЦена за квартиру, p
2-комнатныеПоказать цены на квартиры
3-комнатные
4-комнатные

Форма продажи:
1, 2, 3, 4, 5 секция: жск
6 секция: продано

Сдача в эксплуатацию:
1, 2, 3, 4, 5 секция: сдан
6 секция: IV кв. 2017 г.

Состояние:
1, 2, 3, 4, 5 секция: дом введен в эксплуатацию
6 секция: возведение здания

Типы домов: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)

Этажность: 24-25/18

Отделка: без отделки

Потолки: 2,80 м

Тип: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)

Этажность: 24-25

Цена: 
12 370 000—19 550 000 p за квартиру
172 000—184 600 p за м2
КвартирыМетражЦена за м2, pЦена за квартиру, p
2-комнатныеПоказать цены на квартиры
3-комнатные
4-комнатные

Форма продажи: жск

Сдача в эксплуатацию: сдан

Состояние: дом введен в эксплуатацию

Отделка: без отделки

Потолки: 2,80 м

Квартир на площадке: 4/5

Количество лифтов: 3 (1 пассажирский, 2 грузовых)

Балконы: есть балконы и лоджии

Тип: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)

Этажность: 18

Форма продажи: продано

Сдача в эксплуатацию: IV кв. 2017 г.

Состояние: возведение здания

Отделка: без отделки

Потолки: 2,80 м

Квартир на площадке: 5

Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)

Балконы: есть


Парковка:

Подземный паркинг на 578 м/мест и гостевая парковка


????...

Больницы рядом с ЖК "О7"

  1. Городская поликлиника № 177, филиал № 3 ГП № 8
    пешком 13 мин. (1,1 км) или на автомобиле 5 мин. (1,1 км) или общ. транспортом 14 мин.
  2. Детская поликлиника № 88 ЗАО
    пешком 14 мин. (1,2 км) или на автомобиле 6 мин. (1,2 км) или общ. транспортом 14 мин.
  3. Городская поликлиника № 8
    пешком 23 мин. (1,9 км) или на автомобиле 16 мин. (4,5 км) или общ. транспортом 25 мин.

Дет. сады рядом с ЖК "О7"

  1. Детский сад № 2476
    пешком 11 мин. (880 м) или на автомобиле 6 мин. (1 км)
  2. Детский сад
    пешком 10 мин. (830 м) или на автомобиле 3 мин. (700 м)
  3. Детский сад № 1269
    пешком 13 мин. (1,1 км) или на автомобиле 8 мин. (1,2 км)

Школы рядом с ЖК "О7"

  1. Средняя общеобразовательная школа № 844
    пешком 4 мин. (320 м) или на автомобиле 3 мин. (270 м)
  2. Частная школа "Ступени"
    пешком 10 мин. (870 м) или на автомобиле 6 мин. (950 м)
  3. Школа
    пешком 15 мин. (1,2 км) или на автомобиле 4 мин. (1,2 км) или общ. транспортом 13 мин.

Спорт рядом с ЖК "О7"

  1. Спорткомплекс жилого комплекса "Олимп" с плавательным бассейном
    пешком 26 мин. (2,1 км) или на автомобиле 16 мин. (3,6 км)
  2. Спорткомплекс МГИМО
    пешком 36 мин. (3 км) или на автомобиле 8 мин. (3 км) или общ. транспортом 41 мин.
  3. Спорткомплекс
    на автомобиле 11 мин. (4,3 км) или общ. транспортом 34 мин.

Продажа квартир в ЖК "07"



С этой новостройкой смотрят

ЖК "Фили Град"
ЗАО
172 000303 900 p за м2
Жилой Квартал "1147"
СВАО
183 700303 000 p за м2
ЖК "Петра Алексеева"
ЗАО
148 000206 000 p за м2
ЖК "Город на реке Тушино-2018"
СЗАО
97 800194 900 p за м2
ЖК "Level Кутузовский"
ЗАО
193 144283 201 p за м2
ЖК "Город"
САО
118 260140 000 p за м2


Новостройки рядом с ЖК "О7"


Форум ЖК "О7"

постоянная / временная регистрация
Добрый день, соседи! нужно оформлять одного ребенка в школу, другого в сад... для зачисления нужна либо постоянная, либо временная регистрация... можно ли сделать регистрацию в нашем доме до собственности? может через академию? кто-нибудь сталкивался? спасибо

RE: RE: RE: RE: Текущие проблемы новостройки
Согласен с соседом....за 15 лет вложений в недвижимость, в подавляющем количестве проектов продаваемых именно ндв всегда были проблемы как правило со сроками сдачи или остановкой стройки. Статистика прям какая то, начиная с проекта южное тушино через них (так и не достроили)......

RE: RE: RE: Текущие проблемы новостройки
Вы прям как ребенок рассуждаете, без обид. Начнем с того, что строит застройщик, а не продавец. А насчет отклонения площадей - это нормальная практика. Это ж монолит, а не панель. Расхождения часто имеют место быть. Надо в договоре просто посмотреть, какое отклонение считается нормой, все что сверх в меньшую сторону - возместят.Бывают случаи, что квартира "увеличивается" и приходится доплачивать за квадратные метры

RE: Текущие проблемы новостройки
Марина, а что они Вам говорят? Я так понимаю этот вопрос должен ставиться им когда они позовут на подписание актов приема передачи, в котором будет указана площадь меньше чем в договоре и оплате. Т.е. в акте будет фактическая площадь и вопрос о претензиях что финансовых нет и какое то решение. Главное н подписывать акты с уменьшенной площадью с фразой что стороны финансовых претензий не имеют пока не получите деньги.

RE: Выдача ключей
Ключи может и выдают, но не всем. График о получении ключей получил на эл.почту, правда на дату выдачи оказалось, что застройщик не передал ключи от 5 секции - то есть ключи не получили. Сказали периодически звонить и уточнять. 8 (495) 223–62–63 телефон диспетчера, у него можно уточнить по номеру квартиры на какую дату у вас назначено получение. Принцип, думаю, не понятен даже самим выдающим...

RE: RE: RE: УК выложило на сайт протокол )
Нам срок подписания актов обозначили в сентябре. Вроде как сейчас акты реализации между инвесторами готовятся и ориентировочно будут подписаны к концу лета, параллельно объект ставится на кадастровый учёт с открытием адреса в регпалате. Подписывает акты действительно ЖКС, а не УК.

УК выложило на сайт протокол )
Так что Базис-сервис официально вступает в свои обязанности как я понимаю? Оно же уже будет акты передачи заключать, правильно? Хотя нам сказали, что и по соглашению никто не запретил бы. Разве что вы решили перепланировку делать и вам нужно документы на это дело собирать.
Фото: ЖК "О7"

RE: RE: Членский взнос
Добрый вечер. А за что вообще нужно платить членские взносы?! У нас стоит срок сдачи 4 кВ 2015 года!!! За то, что они 2 года придумывали как больше заработать, было бы правильным вообще отменить взносы за 16 и 17 года!

Членский взнос
Добрый день! Подскажите, я платила членский взнос в 2015 (мне пришел счет на оплату) , в 2016 г - такого счета не пришло, я и пропустила этот момент. Зато теперь пришло письмо счастья со счетом-оплатой за 2016 г +пени. У кого-нибудь была похожая ситуация? Стоит вообще звонить и просить, чтобы убрали пени, так как в 2016 никто счет не присылал или бесполезно? Спасибо!

RE: RE: ЗОС 20 марта
да...попандос с этой стройкой, начиналось все не плохо а в конце вон как чудят. На выставке которая сейчас проходила эти тупые ндвешники парят не по детски о завершении строительства коробки 6 секции уже в сентябре этого года, не вылезя еще на уровень первого этажа за пол года...... Да, застройщик думаю с будущими проектами поставил на себе крест.

RE: RE: RE: RE: RE: RE: RE: RE: RE: RE: RE: Новые фото
Я лишь передал слова НДВ. Вообще, комиссия началась еще в декабре, сейчас сдача дома на этапе устранения замечаний. Допускаю, что по устранению замечаний дом будет сдан сразу без проволочек. Работать, со слов показунов в штабе строительства, стали быстрее. Объем замечаний, положа руку на сердце, не такой и большой, если действительно ускорились, то сдать вполне можно. Сам надеюсь, что это так, но особо не планирую, буду ждать практики, теорией уже сыт.

RE: дом
Понятно, что происходит - разрыли котлован для 6 секции и ждут пока продадут какую-нибудь квартиру, потому что денег нет, чтобы начать строить её. Года через 2 достоят 6 секцию и, если не придумают 7 секцию, начнут доделывать то, что отвалилось за эти годы и , естественно, не забывая про платежи с добросовестных членов жск!!!

дом
Посмотрели территорию 6 секции, территорию самого дома. Оч.грустное зрелице. Чувство запустения и брошенности объекта. Везде мусор, провода. С 6 секцией вообще непонятно, что происходит. Одни котлованы, в какую сторону пойдет секция только видно на макете и плане в интернете. При этом на макете одно на плане совсем другое.Не понятно как будут заселять дом, если будет идти стройка в 6 секции. Опять же детская площадка совсем рядом. А жителей пятой секции просто жестоко обманули. Если смотреть на макет, то получается 6 секция окна в окна. Прогнозы у застройщика оптимистичные, но если такими темпами и дальше будут строить, то думаю ключи будут только к лету.

Посещение стройки на выходных
Были на стройке в выходные, результаты: 1. Разрытые котлованы для труб, трубы частично не соединены между собой со стороны 6 секции (менеджер клянется что это не их, а Мосводоканала, а у них все хорошо) 2. ГК обещают в конце месяца, ввод дома в эксплу - март :) :) :) 3. электрика не пожарных лестницах кинута по временной схеме (т.е. основную либо не ввели, либо не сделали :) ) 4. не убрано, везде грязь (лестницы + этажи), на этажах везде торчат кабеля (не убраны в щитки и короба) 5. на территории еще полным полно незакрытых кабель-колодцев (коммуникации, в т.ч. крупные узлы) 6. тепло пущено не полностью (вроде только несколько секций) Общее впечатление - доделки в самом разгаре :)

Подписка на новые сообщения:

E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.

Реклама
ЖК Смольная, 44

Только в ноябре! Скидка на видовые апартаменты. Апартаменты от 27,2 кв м. Благоустроенная территория. Метро "Речной вокзал". Ипотека. Рассрочка 0%. Спешите!

Реклама
ЖК Соколиный Форт Готовый дом

Рождество в собственном замке? В новый год мечты сбываются! Готовые квартиры в сказочном доме на краю леса - всего от 10 млн. р. Подземный паркинг, бизнес-класс.

Реклама
ЖК "Краски жизни" Все готово к заселению

Скидки до 20%! ЖК комфорт-класса. Охраняемая территория. Авторская архитектура. 20 минут до метро.


Поделиться

Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия