Живем в жк Рассказово больше года. Есть конечно, объективные сложности, как и в других новостройках – магазина пока нет, детский сад только «будет». Но по большому счету мы на это шли, везде в новых кварталах сначала так. Зато лет через пять здесь будет настоящий рай. Даже уже среди построенных домов приятно идти: везде цветы и зелень, рядом лес, гуляют детки, поют птицы. За это можно и подождать немного благ цивилизации.
Последнее сообщение: Гость · 21 ноября 2018 11:24
магазин должны уже открыть в этом году, и паркинг совсем недавно ввели в эксплуатацию) так что процесс идет)
И кто бы что тут не писал, меня не переубедить, что Рассказово лучший вариант из строящихся ЖК на юге Москвы)) Развивающийся район, большая охраняемая территория, дома комфорт-класса (одни входные группы чего стоят), машины парковать нельзя во дворах. И у нас действительно красиво, душой отдыхаю. Тот, негатив, который написан выше, местами имеет место быть. Инфраструктуры действительно не хватает, а с парковками действительно пока вечерами трудно. Наверно сам застройщик не ожидал, что к этому времени уже столько жителей будет в комплексе)) Но эти проблемы временные, один из наземных гаражных комплекса должны в этом году сдать, к тому же новые дома строятся с подземными парковками. Если жильцы будут парковаться там, а не на газонах, то проблем не будет)) Во всем остальном я абсолютно доволен своим выбором. А тем, кто думает над приобретением своего "уголка" в нашем комплексе, советую не читать форумы, а съездить и увидеть все своими глазами.
Последнее сообщение: Karina_ · 13 ноября 2018 15:01
Мы тоже. А еще пообщались с жильцами и узнали все нюансы. Это разумнее всего))
Добрый день! подскажите пожалуйста, думаем о покупке квартиры в ЖК, планируем это действие на конец весны 2019,но вот вопрос о школе остается открытым для нас. Ребенку 10 лет, в сентябре 2019 должен идти в 5 класс. Но никакой полезной информации о школах рядом с ЖК так и не нашли. Единственный форум который удалось откапать, это про сады, и родителей которые только через несколько лет поведут детишек в школу. И на сколько мне понятно, с детский садом на территории ЖК есть хоть какая-то ясность, а со школой что-то никакой.
Последнее сообщение: Lola11 · 07 ноября 2018 10:17
На территории комплекса со школой пока действительно не ясно, но я знаю, что многие возят детей на машине в школы, это вроде не так уж далеко.
Первое сообщение: Олег Рассказово · 28 сентября 2018
Помимо всех прелестей проекта вроде полного отсутствия инфраструктуры и жуткого шума от самолетов, застройщик преподнес нам очередной подарок - с прошлого года он не может ввести в эксплуатацию дом 7 (строительный номер) и только недавно получил разрешение на ввод в эксплуатацию по дому 6! По ДДУ дома должны были быть сданы в конце 2017 года, а ключи должны были быть выданы летом 2018. Естественно из этого вытекает выплата неустойки дольщикам, а некоторые дольщики и вовсе подают в суд с требованием расторгнуть ДДУ (в таком случае выплачиваемая неустойка больше). Вместе с высокой закредитованностью Сезара - перед одним только ПСБ долг 3 миллиарда! (https://www.psbank.ru/~/media/Files/Bank/About/Emitters/04082017reshSD.ashx - 4 страница) - это еще больше наводит на мысль о сроках и теперь уже успехе завершения проекта, а про инфраструктуру в обозримом будущем нам точно можно забыть, им бы теперь денег собрать чтобы коробки домов достроить, тут не до благ цивилизации и качества( Не повторяйте наших ошибок, не верьте красивым РасСказкам и одинаковым хвалебным отзывам без единого аргумента, уровня – «Рассказово все равно лучше, здесь птички поют»! К сожалению, у нас теперь долгострой, ноль инфраструктуры и непонятные перспективы!
Последнее сообщение: Гость · 10 октября 2018 11:38
Ну какой долгострой, что вы говорите. Вы еще не знаете что такое долгострой.
Искала инфу по старту последней очереди и ее нет увы((( но начиталась и подъитожу уж еще раз)
откройте успокоительный центр))) а то все так бьются в агони... парк всем нужен чтобы мангалы коптили в окна постоянно и винишко распивали и орали потом восторженно! так не переживайте в лесу вам компенсируют этот пробел! школа лучше и полезнее и собаки пусть в лес идут!! ибо наши хозяева не привыкшие г.. за своими псами убирать)) будут потом орать управляющая плохая)))) дети какашки собирают) будьте культурными и не бейтесь в глупой истерике!!! не нравится- продайте и валите с богом!!! житель первой очереди, с собакой)))))))метро зато рядом!!!!!! ну парк то важнее . спасибо!
Последнее сообщение: Гость · 01 октября 2018 13:45
фокусы застройщика)))))))) вам просто нечем заняться!!! Потерпеть надо за так дешево!!! и будет переход! а потом по переходам это вам в другой форум)))))долгострой-вот что вы говорите глупости то?
А ТО ЧТО ВcЕ ТАМ ПИТЬ БУДУТ И ШАШЛЫК ГОТОВИТЬ 200 ПРОЦЕНТОВ))) ну кроме ВАС естественно!!
Первое сообщение: сезарбот - не человек · 23 августа 2018
Изменившийся комплекс не соответствует заявленному классу и соответственно объявленной цене. Проблемы с парковкой и пробки на въезде уже сейчас, а после постройки всех домов будет еще хуже. Ноль социальной инфраструктуры в пешей доступности. До метро далеко и только обходным путем вдоль дорог, напрямую через дачный поселок разумеется нельзя, у них закрытая территория. Дома первых очередей с кучей проблем (в интернет есть видео и потопов, и промерзаний, и плесени на стенах), что получится в высотных домах, которые Сезар никогда не сдавал, легко представить. При всем этом такая цена, за что!? За то что Ульяновский парк рядом? Так его перевели в зеленый фонд города и нарезают под трассу и застройку. Вообще безответственно при продаже квартир активно рекламировать то что застройщику не принадлежит и никак от него не зависит. Завтра весь Ульяновский парк вырубят и что? Сезар как всегда разведет руками - он здесь ни при чем. И вот теперь еще незадача - дома № 6 и 7 третьей очереди Сезар сдать не может, как всегда врет дольщикам, три месяца кормит их завтраками, и вот недавно выяснилось…. что документы по дому № 7 еще даже не сдавались застройщиком в Мосгосстройнадзор! Браво! Досудились с дольщиками первых очередей до почти банкротства, теперь еще с третьей очередью из-за просрочки посудятся)
Последнее сообщение: Гость · 30 сентября 2018 21:44
Так вы продавайте по адекватной.... А купил подешевле, продал подороже...ха-ха ))) лучше у застройщика купить)))
Это моя первая квартира! Я никогда не сталкивалась с таким произволом и была уверена, что контролирующие органы, выдают разрешения и согласования в рамках закона!
Когда я покупала квартиру в ЖК и смотрела документы представители Сезара говорили "Неужели Вы думаете, что нам бы разрешили тут строить, если б были какие-либо нарушения?" и уверяли меня что все в порядке, строительство в рамках закона, согласования есть!
После этого Сезар поменял план застройки и дольщики, в процессе всех этих долгих разбирательств и хождения по всевозможным структурам, выяснили вышеизложенную информацию! ДА! Закон нарушен! Строительство идёт в запретной санитарной зоне! Документальные подтверждения уже есть!
Те, кто возмущается и наговаривает на нас дольщиков - это:
1) представители Сезара, пытающиеся контролировать общественные волнения попытками задавить в чатах и форумах своими наездами под видом довольных дольщиков!
1) люди, купившие квартиры для перепродажи, которые жить в нашем ЖК не планируют и естественно им не выгодна вся эта неприятная правда, ведь цены на квартиры могут из-за шумихи упасть! Не обижайтесь, но вы уедите и забудете все это как страшный сон, а нам тут жить - это наш дом и мы его защищаем!
Реальные дольщики и собственники ЖК Рассказово против незаконно проведённых слушаний! Против вырубки парка размером в 3 гектара, расположенном на закрытой, охраняемой территории ЖК! Против строительства 22-х этажных высоток!!!!!!!!!!!!!!!!!
Мы будем бороться пока не победим!!!
Последнее сообщение: Гость · 29 сентября 2018 20:50
«Олег Рассказово» вы откуда пишите то?
В России покупатели перед покупкой заказывают выписку из ЕГРН по земельному участку где видны все ДДУшки. И потом после получения своего ДДУ, второй раз заказывают выписку, чтобы проверить регистрацию своего ДДУ. Все дольщики и жители знают сколько квартир продано!
«Олег Рассказово», ВЫ НЕ ДОЛЬЩИК И НЕ ЖИТЕЛЬ НАШЕГО ЖК! Договор ДДУ вы на заключали! И российских законов вы не знаете!
Вы откуда? Из какой страны? Вы не знаете наших законов и нашей действительности.
Зачем грязь на наш ЖК Рассказово льёте?
Сейчас происходит следующее:
1) Квартиры второй очереди уже задерживают минимум на 3 месяца!
2) ЖК попадает в чёрную санитарную зону приаэродромных территорий на которой строительство жилых домов ЗАПРЕЩЕНО!!!
3) нарушены санитарно-эпидемиалогические нормы по авиационным шумам и атмосферным выбросам самолётов!!!
4) застройщик получил согласования незаконным путём и сейчас это оспаривается в судах!!!
5) подано несколько исков в суды. Есть неплохие шансы, что стройку высоток отменят!
Хочу предостеречь тех кто хочет купить квартиру в ЖК “Рассказово” – НЕ РЕКОМЕНДУЮ покупать квартиры в 4-ой очереди (14 и 15 дома), так как если суды выиграют дольщики и собственники ЖК “Рассказово”, то строительство жилых домов остановят и вы останетесь ОБМАНУТЫМИ ДОЛЬЩИКАМИ БЕЗ КВАРТИР!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Последнее сообщение: Олег Рассказово · 29 сентября 2018 00:00
Как тролли то бесятся! )))))
Значит Сезар боится! И правильно делает!
Вы уж определитесь в своих утверждениях - то у меня нет квартиры - то я уже живу там!
То суды им не страшны, то видите ли мешают сдать 2-ю очередь... Интересно девки пляшут))))))
Сезар не сдает квартиры из-за того, что все "на коленках" делает и из самых дешевских материалов - вот их и заставляют доделывать-переделывать!
Сезар - это пирамида! Первую очередь худо-бедно построили, набрали с первой очереди денег, вторую тяп-ляп никак не сдадут - три колеки на объекте возятся, третью пол года котлованы роют, а уже четвертую пытаются продавать - лишь бы побыстрее и по максимуму с людей денег содрать, а как только соберут - выведут деньги в офшоры, свою левую компанию "Красный Октябрь-Рассказовку" обанкротят и свалятся за границу! А четвертая очередь останется ни с чем! Заметьте, что бренд "Сезар Групп" по документам останется "чистенький", они уже сейчас говорят, что "никакого отношения к застройщику они не имеют", "все вопросы не к Сезару, а к Красному Октябрю-Рассказовка"! Тоесть деньги несёте в офис "Сезар Групп" а как возникают вопросы и проблемы - ищите Застройщика! По этой схеме все недобросовестные застройщики работают - яркий пример "Урбан Групп"!
Последнее сообщение: Олег Рассказово · 28 сентября 2018 23:58
И что дольщики после возможного банкротства застройщика будут делать с этим участком земли? Поделят и продадут дачникам? Тем более под эту землю Сезар уже набрал кредитов (https://www.psbank.ru/~/media/Files/Bank/About/Emitters/04082017reshSD.ashx - 4 страница)!
Может и найдется застройщик, который будет завершать за Засером проект, но дело это в любом случае очень долгое. А по инфраструктуре и вовсе все непонятно. Вот когда, по вашему, построят хотя бы детский садик (не коммерческий с космическим ценником, а доступный для всех муниципальный, который застройщик обещал в 2019 году) и магазин? А то надоело по пробкам за молоком ездить. Ау, сезарботы, дайте инсайд, долго еще ждать?
21.11.2018 11:24 магазин должны уже открыть в этом году, и паркинг совсем недавно ввели в эксплуатацию) так что процесс идет)
13.11.2018 15:01 Мы тоже. А еще пообщались с жильцами и узнали все нюансы. Это разумнее всего))
07.11.2018 10:17 На территории комплекса со школой пока действительно не ясно, но я знаю, что многие возят детей на машине в школы, это вроде не так уж далеко.
