Города и районы
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

Пыхтино 2020

Тимирязевская

Кутузовская (МЦК)

Окружная (МЦК)

Бульвар Рокоссовского (МЦК)

Шоссе Энтузиастов (МЦК)

Улица Строителей 2021

Академическая 2021

Севастопольский проспект 2021

1
Сокольническая

Филатов Луг 2019

Прокшино 2019

Ольховская 2019

Столбово 2019

2
Замоскворецкая

Ховрино

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2025


8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2018

Мичуринский проспект 2018

Новопеределкино 2018

Озёрная

Рассказовка 2018

Солнцево 2018

Говорово (Терёшково) 2018

10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская

Верхние лихоборы

Улица 800-летия Москвы 2020

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2025

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019


13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна

ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2019

Сосенки 2021

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2019

Косино 2019

Лухмановская 2019

Нижегородская улица 2019

Окская улица 2019

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2019

Стахановская улица (Стахановская) 2019

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Передача дольщику квартиры в новостройке.

Участие в долевом строительстве предполагает целый ряд процедур, начиная от заключения договора, заканчивая государственной регистрацией права собственности на построенную квартиру или дом. Передача недвижимости в собственность дольщика – это отдельный этап, который происходит по правилам, определенным в ст. 8 ФЗ «Об участии в долевом строительстве…».

Еще до передачи квартиры в новостройке в собственность дольщика, застройщик обязан получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Без получения этого документа переход права собственности на квартиру не возможен. К сожалению, многие участники долевого строительства, сталкиваются с ситуацией, когда дом уже построен, подключен ко всем коммуникациям, готов к заселению, но ключи от квартир не выдаются. Часто это связанно как раз с тем, что застройщик не может получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Застройщик не имеет права передавать квартиры в собственность, даже в случае, когда наступил срок передачи, предусмотренный договором участия в долевом строительстве.

После получения этого разрешения, но не раньше срока установленного договором, застройщик имеет право передавать квартиры в собственность дольщика. Однако до того как их передать, застройщик обязан уведомить участников долевого строительства путем направления сообщения о завершении строительства дома и готовности передать квартиры. Сообщение направляется дольщику заказным письмом с уведомлением о вручении.

С момента получения этого сообщения у участника долевого строительства появляется обязанность принять объект недвижимого имущества в предусмотренный договором строк или если такой срок не установлен, в течение семи дней с момента получения письма.

Передача объекта долевого строительства происходит путем подписания сторонами передаточного акта. Передаточный акт представляет собой документ, подписываемый сторонами договора участия в долевом строительстве и содержащий все параметры передаваемого объекта.

Несмотря на то, что принятие квартиры или жилого дома путем подписания передаточного акта является обязанностью дольщика, закон предоставляет дольщику право потребовать от застройщика составления акта о не соответствии качества объекта договору, проектной документации или иным обязательным нормам и правилам. Подписание этого акта является важным основанием, для того, чтобы в дальнейшем требовать от застройщика устранения выявленных недостатков или возмещения расходов на такое устранение.

Так происходит долгожданная передача квартиры участнику долевого строительства, следующий этап – регистрация права собственности на квартиру в новостройке или жилой дом.

Новостройкин.ру


Поделиться

Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

© 2006-2018 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия