Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Программа «Новостройка» от АИЖК. Государство намеревается повысить спрос граждан в этом секторе строительства.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию выпустило на рынок новый ипотечный продукт, предназначенный для покупки квартир в новостройках. Специальные условия выдачи и выкупа ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья касаются вновь построенных после 2008 года или строящихся многоквартирных домов эконом-класса.

Целью введения нового программы «Новостройка» в госкорпорации видят стимулирование спроса граждан на ипотечные кредиты (займы), предоставляемые на цели приобретения жилья во вновь возводимых/возведенных многоквартирных домах. В связи с кризисными явлениями в экономике, затронувшими рынок недвижимости, в АИЖК считают, что требуется активизировать платежеспособный спрос со стороны граждан именно в сегменте вновь возводимых/возведенных многоквартирных домов.

Как сообщает пресс-служба АИЖК ,специальные условия устанавливают требования к основным параметрам ипотечных кредитов (займов), выкупаемых Агентством в 2010 году. Все остальные условия выдачи и рефинансирования должны соответствовать требованиям Стандартов Агентства.

Итак, что же предлагает программа «Новостройка»? Чем она может привлечь потенциальных заемщиков?

При первоначальном взносе :

- от 50% до 70% (включительно) ставка по кредиту установлена на уровне 10,5% годовых,

- от 40% до 49% (включительно) ставка по кредиту установлена на уровне - 10,75% годовых,

- от 30% до 39% (включительно) ставка по кредиту установлена на уровне - 11% годовых.

Указанные ставки действуют при условии личного страхования заемщика. При отсутствии личного страхования размер процентной ставки увеличивается на 0,7 процентных пункта. Программой предусматриваются и дополнительные вычеты, если заемщики попадают в особокредитуемые категории граждан, в именно: получатели материнского (семейного) капитала, молодые семьи и владельцы государственных жилищных сертификатов.

Наибольший размер вычета - 0,5% - предоставляется гражданам при приобретении жилья эконом-класса по цене, установленной Министерством регионального развития и не превышающей 30 тыс. рублей за один квадратный метр общей площади. Процентная ставка по кредиту уменьшается: на 0,25%, если первоначальный взнос по ипотеке оплачивается средствами материнского (семейного) капитала, и на 0,25% - в случае получения ипотечного кредита участником федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы: молодыми семьями - участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» и владельцем государственного жилищного сертификата участника подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

Особо хочется отметить, что если заемщик удовлетворяет сразу нескольким требованиям, то положенные ему вычеты из процентной ставки суммируются. Таким образом, общий размер процентной ставки по кредиту может уменьшиться на 1%. Максимальный размер кредита, выдаваемого АИЖК заемщику на покупку новостройки, не может быть больше 4 млн. рублей. Согласно специальных требований программы «Новостройка» доходы заемщика(-ов) должны быть документально подтверждены (справки по форме 2-НДФЛ).

Совокупный документально подтвержденный доход от осуществления предпринимательской деятельности и доход от занятия в установленном действующим законодательством порядке частной практикой может составлять не более 50% от общего совокупного дохода всех Заемщиков.

www.novostroykin.ru

Новостройки ВАО (октябрь 2011)

Цены на квартиры в новостройках: итоги октября.

Изменения в законодательстве о долевом строительстве.

Обзор новостроек города Домодедово

Весна-2010 на рынке новостроек: Лед тронулся?

Программа «Новостройка» от АИЖК. Государство намеревается повысить спрос граждан в этом секторе строительства.

Первичный рынок недвижимости Турции - новостройки

Регистрация права собственности на квартиру в новостройке

Рефинансирование ипотечных кредитов

Уступка прав требования

Налоговый вычет при получении ипотечного кредита

Налоговый вычет при покупке квартиры

Договор предварительной купли-продажи квартиры

Договор предварительной купли-продажи

Квартиры в новостройках - у кого покупаем?

Что кризис Американский нам готовит…

Обзор динамики рынка жилой недвижимости с начала 2007 года, подготовлен компанией "Домострой - недвижимость"

Отчет по результатам деятельности Агентства Недвижимости «Домострой» за 2006 г.

Покупка жилья в строящемся доме с использованием ипотечного кредита

Комментарии законопроекта «О среднесрочной жилищной программе «Москвичам – доступное жилье»

Покупка квартиры в новостройке, как не совершить ошибок: комментарии эксперта

Цены на квартиры в новостройках: прогноз эксперта

Ипотека


Поделиться
LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия