Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Обзор новостроек города Домодедово

Надеюсь, вы не успели испугаться прочитав заголовок, ведь Домодедово у многих ассоциируется с одноимённым аэропортом. Спешу успокоить: на территории аэропорта жилых домов пока нет, самолётам не придётся маневрировать меж балконов и телевизионных антенн чтобы совершить посадку. Речь идёт о новостройках города Домодедово.

В городе проживает почти 90 тыс. человек. Домодедово является административным центром (то есть в некотором смысле столицей) одноимённого городского округа. В 16 километрах к северу находится еще одна столица — город Москва. Риелторы любят подчеркнуть эту кажущуюся близость двух столиц, мол от одной до другой всего 40 минут на электричке или даже 20 минут на машине. Но мы-то с вами знаем, что риелторы живут в придуманом мире, где нет пробок и все ездят на гоночных автомобилях, а станции электричек находятся рядом с каждым домом...

Домодедово как и многие не слишком отдалённые от Москвы города в последние годы активно застраивается: более 110 тыс. квадратных метров жилья ежегодно, да не абы какого, а благоустроенного, современного жилья, сообщает сайт одноимённого городского округа.

Стоимость одного домодедовского строящегося или только что построенного квадратного метра, по данным сайта новостройкин.ру в среднем составляет 66 150 рублей, что на 10% выше чем в среднем по Подмосковью. Оно и понятно, ведь на нашем сайте Подмосковьем мы понимаем все города и веси московской области. Таким образом, Шатура, расположенная в 124 километрах от Москвы и, например, Красногорск, примыкающий к МКАДу относятся к одной категории.

Если же сравнивать цены на квартиры в новостройках с сосденим Подольском, то обнаружится что в Домодедово квартиры так же несколько дороже: уже названные 66 150 рублей за метр против 55 875 рублей. При этом по сравнению ценами на квартиры в московских новостройках, домодедовские метры примерно в два раза дешевле.

Еще в начале 2010 года средняя стоимость метра составляла 60 993 рубля, то есть, всего за четыре месяца цены на квартиры в новостройках Домодедово выросли чуть более чем на пять тысяч рублей за метр, что составляет 8,4 процента, на 3 процента обогнав индекс РТС. 

Основными застройщиками в городе являются ООО «ПКФ Гюнай», ЗАО «Мособлтрест №11», ЗАО ГК «Дружба», ООО ИК «Кеми Финанс». На сегодня в каталоге новостройкин.ру представлено десять домодедовских объектов.

Из них в состоянии «покупай и живи», то есть построенные и введённые в эксплуатацию дома продаются только 3 объекта.

16-этажный жилой дом по адресу ул.Набережная д.16 корп.1 по цене от 77-79 тыс. рублей за кв.м. Площадь квартир здесь от 38 до 81 кв.м.

17-этажные жилые дома серии П-111М по адресам ул.Коммунистическая д.31, ул.Северная д.4 по цене от 70 тыс. рублей за кв.м. Площадь квартир от 49,8 до 80,8 кв.м.

Жилой комплекс «Кировский», состоящий из двух корпусов, с секциями различной этажности по цене от 70 000 рублей за кв.м. Площадь квартир от 40,6 до 104,6 кв.м.

Микрорайон «Дружба-2» на ул. Рабочая дом 4, в продаже 4 монолитно-кирпичных дома переменной этажности, 3 из которых в настоящий момент сданы. Цена на квартиры от 60 000 рублей за метр.

Стоимость квадратного метра в готовых домах превышает аналогичный показатель стоимости жилья на вторичном рынке. Так стоимость квадратного метра на домодедовской вторичке в среднем составляет 60-70 тыс. рублей за квадратный метр, а если учесть, что площади квартир в новостройках как правило больше, то становиться ясно что покупка квартиры в уже готовых новостройках сэкономить не позволяет, другое дело строящиеся дома.

Самые низкие на сегодняшний день цены в доме строящемся по адресу ул.Ломоносова д.6, это 9-14-этажный панельный дом, планируемый срок сдачи которого - первое полугодие 2011 года. Квартиры предлагаются площадью от 42,2 до 81,6 кв.м.

10-этажный жилой дом в посёлке санатория «Подмосковье» территориально находится не в городе Домодедово, а в границах одноимённого городского округа. Тем не менее цены там вполне городские — от 65 тыс. рублей за метр в квартирах площадью от 43,9 до 127 кв.м. Сдать обещают в 2010 году.

11-этажный кирпичный жилой дом на ул. Энергетиков д.5 уже построен, но еще не введён в эксплуатацию. Судя по цене от 70 тыс. руб. за квадратный метр, у застройщика нет сомнений в том что дом будет введён в эксплуатацию в заявленный срок — 2 квартал 2010 года. Квартиры площадью от 44,89 до 93,95 метров.

В монолитно-кирпичном жилом доме, находящимся по адресу ул.Кирова дом 5 предлагаются квартиры площадью от 41,93 до 112,24 метров по цене от 71 500 рублей за метр.

Жилой комплекс «Гранд Авион» своей ценой в 60 000 рублей намекает нам на скорую сдачу (указывается июль 2010 года), однако учитывая указаный в проектной декларации срок 2 квартал 2009года и, похоже, не ведущиеся на объекте работы остаётся только надеятся что их вот-вот начнут.

Новостройки г. Домодедово на карте


Просмотреть Без заголовка на карте большего размера

Новостройки ВАО (октябрь 2011)

Цены на квартиры в новостройках: итоги октября.

Изменения в законодательстве о долевом строительстве.

Обзор новостроек города Домодедово

Весна-2010 на рынке новостроек: Лед тронулся?

Программа «Новостройка» от АИЖК. Государство намеревается повысить спрос граждан в этом секторе строительства.

Первичный рынок недвижимости Турции - новостройки

Регистрация права собственности на квартиру в новостройке

Рефинансирование ипотечных кредитов

Уступка прав требования

Налоговый вычет при получении ипотечного кредита

Налоговый вычет при покупке квартиры

Договор предварительной купли-продажи квартиры

Договор предварительной купли-продажи

Квартиры в новостройках - у кого покупаем?

Что кризис Американский нам готовит…

Обзор динамики рынка жилой недвижимости с начала 2007 года, подготовлен компанией "Домострой - недвижимость"

Отчет по результатам деятельности Агентства Недвижимости «Домострой» за 2006 г.

Покупка жилья в строящемся доме с использованием ипотечного кредита

Комментарии законопроекта «О среднесрочной жилищной программе «Москвичам – доступное жилье»

Покупка квартиры в новостройке, как не совершить ошибок: комментарии эксперта

Цены на квартиры в новостройках: прогноз эксперта

Ипотека


Поделиться
Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия