Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Статьи → Квартира за МКАД рядом с метро - уже реальность

Квартира за МКАД рядом с метро - уже реальность

К списку статей

«И чтобы метро рядом!»

Покупка собственной квартиры в Москве — несбыточная мечтой для очень многих россиян, в том числе и коренных москвичей. Отказываться от возможности работать в столице люди не хотят, жизнь на съемном жилье многих также не привлекает.

Один из вариантов приобретения относительно недорогого жилья — покупка небольшой квартиры за пределами МКАД (особенно если удачно совершить покупку на раннем этапе строительства дома). Новостроек сразу за пределами кольцевой автодороги сейчас возводится немало, выбрать есть из чего. Но самому, как правило, горячему пожеланию будущих новоселов — наличию рядом станции метро — соответствуют только немногие строящиеся дома, в которых ведется продажа квартир.

Лидируют «Котельники»

Больше всего доступного жилья (точнее, то не астрономически дорогого по московским меркам) сейчас возводится рядом со станцией метро «Котельники», которая открылась 21 сентября 2015 года на границе Москвы и Московской области и имеет два выхода: один на районе Выхино-Жулебино, второй — в микрорайоне «Городок Б» подмосковных Люберец.

Вестибюль станции метро Котельники

Жилье рядом с недавно открывшейся на границе Москвы и Московской области станцией метро «Котельники» пока еще можно купить по относительно разумной цене.

Ближе всего к метро «Котельники» расположен жилой комплекс «Оранж Парк», который планируется сдать в третьем квартале 2017 года. Новостройка стоит всего в 100 метрах от станции. Только чуть дальше — примерно в 300-х метрах — находится жилой квартал «Белые росы», в котором в начале 2016 года были сданы первые два дома (корпуса №№ 6 и 7).

В жилом комплексе «Белые Росы», который стоит в 300-х метрах от станции метро «Котельники, уже сданы первые два дома.

В 500−600 метрах от метро «Котельники» (на другой стороне Новорязанского шоссе) расположены ЖК «Дом с Фонтаном» и высотка на улице Юбилейной, 26 (г. Люберцы). Оба здания уже сданы, но квартиры в них еще не распроданы. В километре от станции стоит жилой комплекс «Парковый» («Котельнические высотки»).

Немало новых домов строится и близ станции метро «Новокосино», которая была открыта в августе 2012 года в подмосковном Реутове. Ближайший жилой комплекс — «Штат 18» — стоит всего в 400-х метрах. Дом на Юбилейном проспекте, 44А, находится в 600-х метрах, ЖК «Новокосино» — в 700-х метров, ЖК «Новокосино-2» — примерно в километре.

Близ станции метро «Жулебино», которая была открыла в ноябре 2013 года, три новых жилых комплекса: МФК «Атлетик-Хаус» (600 метров), миниполис «Самоцветы» (около 700 метров) и ЖК «Ареал» (800 метров).

Рядом со станцией метро «Лермонтовский проспект» (также открыта в 2013 году) возводится жилой комплекс, получивший соответствующее название — ЖК «У метро». Он расположен в 600-х метрах.

Будущее за «Румянцево» и «Саларьево»

За пределами московской кольцевой автодороги есть и другие станции метро, но по разным причинам рядом с ними нет новостроек с адекватными ценами. Так, например, станция метро «Митино», которая расположена почти в трех километрах от МКАД, стоит в уже застроенном московском районе Митино, где цены на жилье в новостройках ничем не отличаются от столичных.

Рядом со станцией метро «Пятницкое шоссе», которая также расположена в районе Митино, планируется возвести огромный микрорайон «Мир Митино» (в нем уже открылись продажи квартир). Но, увы, новая жилая застройка будет начинаться примерно в полутора километрах от станции метро, что вряд ли можно назвать близким расстоянием.

Нет новостроек и рядом с подмосковной станцией метро «Мякинино», поскольку она граничит с административными зданиями. Много жилья строится в микрорайоне Павшинская пойма, на другой стороне реки Москвы, но самое ближайшее из этих зданий удалено минимум на километр.

Близ недавно открывшихся в Новой Москве станций метро «Румянцево» и «Саларьево» пока нет в продаже строящегося жилья, но в будущем рядом с ними планируется возвести масштабные жилые кварталы (микрорайон близ метро «Саларьево» от группы компаний «ПИК», жилой комплекс близ деревни Румянцево).

В голосовании первый — ЖК «Новокосино»

В рейтинге транспортной доступности подмосковных новостроек сайта Новостройкин.ру первое место занимает жилой комплекс «Новокосино», расположенный в Реутове, близ станции метро «Новокосино». Второе место у ЖК «Белые Росы», стоящего близ метро «Котельники», третье — у ЖК «Влюберцы», который находится рядом с Косинским шоссе в трех километрах от МКАД (станция метро «Лухмановская» рядом с ним должна открыться только в 2018 году).

Отметим, что в голосовании учтены только новостройки Московской области. Жилые комплексы, расположенные в черте Москвы (пусть и за МКАД), включены в московский рейтинг.

Новостройки, расположенные за пределами МКАД ближе всего к станциям метро

Жилой комплекс: Расстояние до метро: Цена за квадратный метр (март 2016 года):
1. «Оранж Парк» 100 метров, станция метро «Котельники» 89,7 — 128 тысяч рублей
2. «Белые Росы»
300 метров, станция «Котельники» 88,3 — 147 тысяч рублей
3. ЖК «Штат 18» 300 метров, станция «Котельники» 88,3 — 147 тысяч рублей
4. Дом на ул. Юбилейная, 26 в Люберцах
400 метров, станция «Новокосино» 138,6 — 176,7 тысячи рублей
5. ЖК «Дом с фонтаном» 600 метров, станция «Котельники» 104,5 — 108,9 тысячи рублей
6. г. Реутов, мкр. 9, Юбилейный пр. 44А 600 метров «Новокосино» 94,5 — 125,4 тысячи рублей
7. ЖК «У метро» 600 метров, станция «Лермонтовский проспект» 121 тысяча рублей
8. МФК «Атлетик-Хаус» — примерно 600 метров 600 метров, станция «Жулебино» 70 — 90 тысяч рублей (апартаменты)
9. ЖК «Новокосино» 700 метров, станция «Новокосино» 119 — 161,1 тысячи рублей
10. Миниполис «Самоцветы» 700 метров, станция «Жулебино» 114,4 — 145,5 тысячи рублей

Светлана Торцева
17.03.2016


Поделиться
Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!

Мкр. «Красногорский»
Выгода в мае до -20%!

Квартиры в готовом микрорайоне. 800м до ж/д станции, 14 км от МКАД. Детские сады, школа, свой парк отдыха. I очередь сдана. Успей купить со скидкой!

Level Амурская.
Старт продаж!

Апартаменты с отделкой - от 2,3 млн руб. Д/сады, школы. Пешая доступность до м. Черкизовская.Рядом 3 крупных парка Москвы –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 5,9 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия