Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Новостройкин.ру → Статьи → На месте опытных полей Тимирязевской академии построят жилой микрорайон

На месте опытных полей Тимирязевской академии построят жилой микрорайон

К списку статей

Ученых отправляют в Лобню

В Москве планируется застроить жильем огромную территорию, где сейчас находятся полевая опытная и селекционная станция Тимирязевской сельхозакадемии и Тимирязевский сад. Участки общей площадью почти 102 гектара выведены из права пользования Академией и переданы Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) под жилую застройку.

Как пишет газета «Ведомости», кадастровая стоимость участков составляет 27,8 миллиардов рублей, что сопоставимо с их рыночной ценой. Опытные поля расположены по адресу: улица Тимирязевская, владения 42 и 52.

До последнего времени у сельхозакадемии в пользовании было 540 гектаров земли в Тимирязевском районе Северного округа Москвы. Изъять у вуза часть территории предложило руководство фонда РЖС в связи с «неэффективностью использования земель». Ученым предложено перенести опытную станцию в Подмосковье, где для нее выделяется 400 гектаров близ Лобни. Кроме того, Минсельхоз выразил готовность отвести учебному заведению 3,5 тысячи гектаров в Тверской области, выплатить денежную компенсацию и выделить часть квартир в новых жилых домах.

До последнего времени у Тимирязевской сельхозакадемии было 540 гектаров в Северном округе Москвы. Решением правительственной комиссии 102 гектара отдано под жилую застройку. Фото: Викимедия.ру.

30 тысяч несогласных

Протокол правительственной комиссии, решавшей судьбу 102-х гектаров в Тимирязевском районе, был подписан 4 марта 2016 года. Через месяц, 4 апреля, в Минсельхозе Р. Ф. прошло обсуждение этого документа. Решение осталось в силе.

За несколько недель, прошедших с момента принятия документа, сотрудники и студенты сельхозакадемии начали сбор подписей за отмену решения о передаче участков. В петиции, под которой поставили подписи более 32 тысяч человек, изъятие у территории названо «рейдерским захватом», который к тому же противоречит заявлениям властей о важности продовольственной безопасности страны.

Чиновники приводят свои доводы: размещение опытных полей чуть ли не в центре мегаполиса — это нелогично и даже странно. Тем более что используется земля далеко не полностью, а деньги, вырученные при строительстве микрорайона, можно передать самой же Тимирязевке на развитие.

Учитывая тот факт, что решение о передаче участков одобрено и в российском правительстве, и в Минсельхозе, вряд ли стоит сомневаться в том, что новый жилой микрорайон в Тимирязевском районе все же появится вопреки скандалу и многочисленным протестам.

Полтора миллиона «квадратов»

Из-за чего же разгорелись такие страсти? Объект конфликта, безусловно, достойный. Тимирязевский района Москвы заслуженно считается одним из самых зеленых в столице. Здесь расположены Главный Ботаническим сад РАН и парк Тимирязевской сельхозакадемии. Два участка, на которых планируется возвести новый микрорайон, находятся как раз между ними. К тому же, Фонд РСЖ распространил информацию, что Тимирязевский сад, расположенный на изымаемых гектарах, будет сохранен и органично вписан в будущую застройку.

Уже второй скандал

Конфликт с изъятием земель у сельхозакадемии стал в нынешнем году уже вторым «экологическим» скандалом в Тимирязевском районе. В начале года местные жители создали инициативную группу для протеста против строительства 24-этажного жилого дома, для возведения застройщик ООО «Ларус Капитал» вырубил деревья в парке «Дубки» близ станции метро «Тимирязевская». Люди утверждают, что новостройка с подземным паркингом может нанести ущерб грунтовым водам парка и погубить его. Граждане уже провели несколько акции протеста на будущей стройплощадке.

При всем этом изымаемые участки удалены от центра Москвы на совсем небольшое расстояние: 3,5 километров до Третьего транспортного кольца и менее 10 километров до Кремля. Поблизости от мест будущей застройки работают две станции метро: «Петровско-Разумовская» и «Тимирязевская». До обеих около полутора километров, то есть примерно 20 минут ходьбы. Железнодорожная станция «Тимирязевская» также расположена неподалеку.

Кроме того, поблизости имеются детские сады, школы и медицинские учреждения. Не говоря уже о близости самой Тимирязевское академии, которая может привлечь покупателей жилья специально для студентов (родителей учащихся или тех, кто планирует приобрести квартиру для сдачи внаем).

Вряд ли в Москве можно найти еще одно такое же перспективное место для такой крупной застройки, при этом не бывшую промзону с сомнительной экологией и отсутствием инфраструктуры, а участок, на котором ранее располагались зеленые насаждения.

Естественно, жилье в таком месте не будет дешевым. В расположенных поблизости строящихся жилых комплексах «Дыхание» и «Тимирязев парк» цена квадратного метра колеблется от 200 до 330 тысяч рублей (в зависимости от степени готовности домов и характеристик приобретаемого жилья).

Каким именно будет новый микрорайон, пока неизвестно. Планировку территории московским властям еще только предстоит утвердить. По разным оценкам, на землях, которые переходят в управление Фонда РСЖ, можно будет построить до 1,5−1,7 миллиона квадратных метров недвижимости.

Светлана Торцева
07.04.2016


Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия