Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйет! Я заключил договор долевого...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйет! Я заключил договор долевого строительства с застройщиком и получил под него ипотечный кредит в Сбербанке. Государственную регистрацию договора в силу сложившихся обстоятельств не произвел. Сейчас решил зарегестрировать договор. Подскажите могу ли я зарегестрировать договор по прошествии такого времени и может ли мне в этом препятствовать застройщик. Сумма за квартиру выплачена польностью, в договоре указано что цена квартиры фиксированная и изменению не подлежит. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте, Иван!

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." договор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента, когда он зарегистрирован. 

Странно что банк выдал ипотечный кредит под незарегистрированный договор, возможно договор зарегистрирован но вы об этом не знаете (и такое бывает). Закон не содержит каких-либо ограничений по срокам государственной регистрации договора. Маловероятно, что застройщик будет препятствовать вам в этом.

Кроме того, ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не требует наличия зарегистрированного договора участия в долевом строительстве, для регистрация права собственности.

К сожалению, более конкретные рекомендации дать очень сложно, так мало зная об обстоятельствах сделки.  

Посмотреть другие ответы по теме Регистрация сделок с недвижимостью


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия