Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день! При сдаче дома в...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день!

При сдаче дома в квартире приобретаемой в рамках ДДУ была проведена независимая строительная экспертиза. Итогом стало заключение, в котором перечислены недостатки строительства, возникшие по вине Застройщика. С результатами экспертизы Застройщик уведомлен, ему предоставлена копия заключения. Устранять указанные недостатки Застройщиек отказывается. 

Можно ли подать исковое заявление в суд с требованием взыскать с застройщика средства на устранение недостатков или уменьшить сумму ДДУ? Кто определяет в этом случае величину этих средств, необходимых для устранения недостатков?

Сергей

 


Здравствуйте, Сергей! 

Да, взыскать эти денежные средства в судебном порядке можно, тем более при наличии независимой строительной экспертизы (это уже половина дела). 
Ст.7 ФЗ о ДДУ предоставляет вам право требовать от застройщика уменьшения стоимости квартиры, безвозмездного устранения недостатков, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Соответственно, в суде вы можете предъявить одно из этих требований. Более того, застройщик, в случае положительного судебного решения, обязан будет возместить ваши судебные расходы, в т.ч. на проведение экспертизы. 


Величина средств, необходимых для устранения недостатков может быть установлена независимым оценщиком. Такая оценка понадобится, если вы намерены требовать уменьшения стоимости квартиры на стоимость устранения недостатков. 
Если вы устраните недостатки самостоятельно, то сумма будет определяться исходя из ваших документально подтверждённых расходов. Например на закупку и транспортировку материалов, привлечение специалистов и т.п. 

При подаче иска о понуждении застройщика к устранению недостатков суммы, как вы понимаете, быть не может, поскольку требование носит не денежный характер. Последний путь представляется наименее перспективным, поскольку исполнение подобных решений, при отсутствии доброй воли ответчика, крайне затруднительно.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Нажимая на кнопку «Отправить», я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия