Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день! 15 декабря 2010 года...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день!

15 декабря 2010 года был заключен ДДУ. Срок сдачи дома по договору 2.07.2011г. Однако 15 апреля застройщик опубликовал в газете изменение в проектную декларацию относительно срока сдачи дома - он перенесен на 31 октября 2011 года. 

Как я понимаю, в соответствии с законом, до 2 мая нам должны прислать уведомление о данном обстоятельстве. Скажите, как следует переоформлять ДДУ? Я читала про доп.соглашение к ДДУ, как его правильно составить? 

И второй момент: как быть, если застройщик снова перенесет сроки сдачи объекта? В законе об этом не сказано, выходит, что наказать застройщика никак нельзя, если он в 2-х месячный срок нас уведомит о переносе срока сдачи?

Юлия.

 

 


Здравствуйте, Юлия!


Вы правы, застройщик, согласно п.3 ст.6 ФЗ-214, обязан направить вам уведомление о факте переноса срока и предложение об изменении договора. Однако, вы не обязаны подписывать дополнительное соглашение об изменении срока. 


При этом, уведомление вас о переносе срока не освобождает застройщика от предусмотренной законом ответственности в виде неустойки (1/150 ставки рефинансирования от цены договора за каждый день просрочки) за срыв сроков строительства. Застройщик может освободиться от неустойки только в случае, если вы подпишете соглашение о продлении сроков и оно будет зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Кроме того, закон предоставляет вам право на односторонний отказ от договора в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства более чем на 2 месяца. В этом случае застройщик так же будет обязан уплатить неустойку.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия