Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! Прошу Вашего совета. Мы планируем...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте!

Прошу Вашего совета. Мы планируем заключить предварительный договор с застройщиком. Сам договор отвечает всем требованиям, описанным в статье на данном сайте: прописаны крайний срок заключения основного договора, подробно описана квартира, прилагаются планировки и т.д. Но оплата должна быть произведена по договору продажи векселя.

Векселедателем является застройщик, а продает нам этот вексель инвестиционная компания застройщика. Кому в этом случае мы платим деньги? И вправе ли мы будем требовать от застойщика возврата денег, если он не выполнит обязательства по заключению основного договора? Заранее спасибо.

С уваженем, Вера


Здравтсвуйте, Вера!

Сразу оговорюсь, что данная схема продажи противоречит требованиям законодательства о долевом строительстве, по-сути является незаконной,  хотя и часто применяемой. Не рекомендовал бы приобретать жильё таким способом. 

Платить по векселю должно лицо, которое указанно в нем в качестве плательщика.  Денежные средства, при приобретении векселя уплачиваются продавцу бумаги. Вы будете вправе требовать уплаты денежных средств не ранее, чем наступит срок платежа, указанный в векселе. Однако, по истечении времени, даже получив от застройщика деньги (что не гарантированно) данной суммы может и не хватить на приобретение жилья. Кроме того, данная схема не защищает от двойных продаж.

Посмотреть другие ответы по теме Вексельные схемы


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия