Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! Мои родители в...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте! Мои родители в августе 2003 года заключили с ООО "Инвестстройсервис" договор о долевом участии в строительстве (по тексту договора значатся как "Инвесторы"). Договором был обусловлен срок сдачи объекта- 4 квартал 2004 года. Сейчас застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение к договору, по которому площать квартиры уменьшена на 5 метров и срок сдачи объекта перенесен на март 2008 года, одновременно направил акт приема-передачи. Возможно ли взыскать неустойку за просрочку и как (и в какие сроки) предъявить свои претензии по некачественному выполнению работ (допушены нарушения при монтаже плит, некачественная штукатурка и растворные бугры на плитах пола). Насколько мы поняли, закон об участии в долевом строительстве на наш не распростаняется. Мы можем не подписывать акт приема-передачи или обязаны это сделать?

Ирина 


Здравствуйте, Ирина!

Мы неоднократно уже говорили, что судебная практика идет по пути распространиния на подобные договоры закона "О защите прав потребителей", в том случае если квартира приобреталась для личного проживания, что вероятно было сделано вашими родителями. Поэтому взыскание неустойки, предусмотренной этим Законом, предъявление претензий за некачественное выполнение работ вполне возможно и даже необходимо.

По поводу приемки: нужно смотреть договор, скорее всего вы обязаны принять работы, что, однако не лишает вас права указать в акте приема-передачи все выявленные недостатки (что мы и рекомендуем вам сделать). Зафиксируйте в акте - приема передачи все свои претензии, а если такой акт строительная компания откажется подписывать - ничего страшного. 

Подписывать дополнительное соглашение, которое ущемляет ваши права тоже нет никакой необходимости.  

Оговоримся, что мы даем рекомендации исключительно на основании данных, которые вы нам предоставили. Этого недостаточно для того в полной мере проанализировать ситуацию и дать конкретные рекомендации.  

Посмотреть другие ответы по теме Договор инвестирования


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия